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Ville bifamiliari in classe A4 primo ingresso - Gonars (Udine)

120m² | 4 locali | 2 bagni | € 260.000

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Descrizione

A Gonars, in nuova zona residenziale, vi proponiamo un nuovo complesso di ville bifamiliari.
Le ville sono adiacenti dal lato del portico, ma possono considerarsi ville singole in quanto non hanno nessun muro in comune con l'altra gemella.

Queste ville sono indicate per chi cerca:

- edificio nuovo ad altissima resa energetica
- numerosi optional
- disposizione su piano unico
- possibilità di personalizzare le finiture interne

La villa è stata studiata con una disposizione ottimale, tutta al piano terra e con un design moderno. L'ingresso è coperto dal portico per le auto; il soggiorno è ampio e luminoso, predisposto con cucina a vista anche se si ha la possibilità di separare gli ambienti, disimpegno con bagno principale; disimpegno della zona notte con secondo bagno, due camere singole e una camera matrimoniale. Esternamente comodo ripostiglio/cantina. Il giardino che circonda la villa è di circa 500 mq.

Le finiture interne (pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte interne) saranno personalizzabili dai nuovi acquirenti, inoltre c'è la possibilità di personalizzazione degli spazi in corso d'opera.
I serramenti saranno in pvc triplovetro anta-ribalta con zanzariere e tapparelle motorizzate.
La costruzione verrà ultimata entro dicembre 2021.

La classe energetica prevista è la classe A4, con presenza di pannello fotovoltaico da 3 kwp; isolamento esterno con cappotto da 10 cm.; isolamento della copertura con lana di roccia da 16 cm.
Impianto di riscaldamento a pompa di calore con riscaldamento a pavimento e scaldasalviette in bagno. Impianto climatizzazione con 2 punti split. Predisposizione per impianto irriguo giardino e predisposizione antifurto Vimar.

Ottima soluzione per chi sogna la sua casa su un unico piano, priva di barriere architettoniche.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita!

Gonars è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Bagnaria Arsa, Castions di Strada.

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Dettagli

Informazioni sull'immobile

Categoria
Bifamiliare
Mq
120 mq
Anno costr.
2021
Classe energetica
A4
Riscaldamento
A pavimento
Totale piani
1
Pannelli fotovoltaici

Ambienti

Soggiorno
Camere
3
Numero locali
4
Bagni
2
Ripostiglio
Mq giardino
573

Contratto

Stato

Stato manutenzione
Nuovo

Efficienza energetica

Stato
Nuovo
Riscaldamento
A pavimento
Classe energetica
A4
Prestazione energetica del fabbricato
estiva invernale
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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