A Visco, in zona centralissima a pochi passi dal comune in pieno centro storico, vi proponiamo questo rustico accostato solo su un lato, destinato per metà ad uso abitativo e per metà ad usi vari quali ripostigli, fienili etc. con ampie possibilità di personalizzazione.

Questa soluzione presenta i seguenti vantaggi:

- posizione centrale;
- una soluzione da poter personalizzare;
- ampie metrature.

L'immobile di 404 mq risalente alla fine del 1800, si sviluppa su due piani ad uso abitativo più un piano da adibire a soffitta.
Al piano terra troviamo un soggiorno e una cucina separata, due cantine, un ampio ripostiglio, due bagni e due camere da letto. Al primo piano invece troviamo soggiorno con cucina, due bagni, due ampie zone ad uso ripostiglio, zona notte con tre camere da letto e altri due locali ad uso ripostiglio più piccoli. Il secondo piano è adibito a soffitta. Esternamente sono presenti due portici e il giardino di proprietà in parte esclusivo e per una piccola parte con una servitù di passaggio.

Il tetto è costruito con travi in legno e tegola tipica. Solai, infissi e porte sono in legno, mentre la muratura è prevalentemente in sasso e mattone. Le finestre presentano vetri singoli. E' presente la predisposizione al gas metano. Il rustico è allacciato a luce e acqua. Si precisa che l'immobile necessita di una ristrutturazione integrale.

Indicato per chi cerca un immobile con caratteristiche rustiche, da personalizzare a suo piacere valorizzando le finiture storiche magari usufruendo dei bonus fiscali per un rifacimento integrale.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Visco è un piccolo comune nelle vicinanze di Palmanova, Aiello del Friuli, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

A Talmassons, nella frazione di Flambro, proponiamo in vendita un rustico completamente da ristrutturare.

Lo troverai interessante perchè:
-si trova in centro storico
- si ha la possibilità di personalizzarlo
- è molto lumoinoso.

Il fabbrica si sviluppa su tre livelli, con il bagno collocato esternamente all' abitazione. Si presenta completamente da ristrutturare, l' impianto di riscaldamento è inesistente. I solai e il tetto sono in legno, i muri perimetrali in pietra. Compreso nel prezzo viene ceduto un terreno di 100 mq circa in zona A3 di ristrutturazione .


Ideale per chi ama la tranquillità dei piccoli paesi rurali.

Talmassons è un comune che si trova a 20 km da Udine, nelle vicinanze di Rivignano....

A Trivignano Udinese proponiamo ampia casa rustica dei primi del 900 da ristrutturare.

Interessante soluzione perché:

- possiede corte di proprietà;
- possibilità di personalizzazione;
- posizione centrale.

La casa si trova in una zona servita ed è accostata da un lato. Si sviluppa su tre livelli: al piano terra trovano spazio ingresso, cucina separata, ripostiglio e luminoso soggiorno; al primo piano troviamo due ampie camere, guardaroba, un bagno finestrato e una terrazza da cui si può accedere alla mansarda all'ultimo piano. Esternamente è presente una corte interna con portico sul retro dove troviamo il fienile e un servizio igienico. La corte interna può ospoitare anche due auto.


Le finiture sono tutte originali dell' epoca di costruzione della casa: il tetto è in legno, l' impianto di riscaldamento non è presente, mentre gli altri sono vetusti, i serramenti sono in legno con vetro singolo. I pavimenti sono in piastrella nella zona giorno e nella zona notte troviamo tavolato di legno.
L' immobile si presenta interamente da ristrutturare.

Ottima soluzione per chi cerca una casa dallo stile rustico , dal carattere storico e da personalizzare!

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Trivignano Udinese è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Percoto, Lauzacco, S. Maria la Longa, Visco, San Giovanni al Natisone, San Vito al Torre e Manzano.

A San Pier d'Isonzo in zona molto tranquilla, proponiamo in vendita casa accostata con giardino.

Vi interessa sicuramente perchè:

- finemente rifinita;
- giardino molto curato;
- zona tranquilla.

L'immobile si compone di ingresso in ampio e luminoso soggiorno con caminetto a legna, cucina abitabile con ampia vetrata con vista giardino; al piano primo, troviamo invece, camera matrimoniale, bagno con doccia e una seconda stanza, ad oggi adibita come cabina armadio, dotata di un velux. Infine al piano interrato abbiamo una grande taverna ed un sottoscala in cui si trova la caldaia e la zona lavanderia. Esternamente completa un giardino ad "L" di circa 200 mq totali.

La casa si presenta molto curata e rifinita; gli impianti sono stati tutti rivisti tra il 2014 e il 2015; i serramenti sono in doppio vetro legno ed il pavimento nella zona giorno si presenta in piastrelle, mentre nella zona notte, abbiamo un parquèt in ottime condizioni.

Se cercate una casa in cui godervi la tranquillità della vita rurale, non rinunciando alle comodità del centro cittadino, sito a cinque minuti a piedi, oppure alle finiture di pregio.. questo è sicuramente l'immobile che fa per voi! Questa soluzione potrebbe essere la vostra prossima casa!!

Cosa aspettate? Chiamateci in agenzia per fissare una visita e/o avere informazioni in mertio!

La posizione centrale del comune di San Pier d'Isonzo garantisce la possibilità di raggiungere i principali centri abitati della provincia come Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Gradisca d'Isonzo, Villesse e Gorizia in tempi ragionevoli.

A Palmanova, nella frazione di Ialmicco proponiamo in vendita ampia casa con giardino.

I pregi di questa casa sono molteplici:

-l'ampia metratura;
- gli spazi esterni;
- la possibilità di personalizzare.

La casa si sviluppa su due livelli altre alla soffitta. Al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, salotto e un bagno; al primo piano troviamo tre comode camere da letto, un bagno con vasca e una spaziosa terrazza. La soffitta è abitabile e al grezzoe un piccolo scantinato Esternamente nel giardino di proprietà troviamo il fienile e diversi ripostigli esterni.

Le finiture interne sono originali dell' epoca di costruzione della casa, come anche tutti gli impianti.

Ideale per chi ama spazi ampi e ha bisogno di spazi esterni per eventuali altre attività.

Chiamateci in agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4.

Dentro le Mura di Palmanova proponiamo in vendita appartamento bicamere.

Ti interesserà perchè:

-nessuna spesa condominiale
-ultimo piano-
molto luminoso



L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina di sole 4 unità. E' composto da: ingresso, luminosa cucina servita da terrazza, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno e soffitta.

Le finiture sono originali anche se 4 anni fa sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni che sono in pvc con termocamera da 6 cm, i pavimenti sono in ceramica in tutti gli ambienti.


Ideale per giovani coppie che amano avere tutti i servizi a portata di mano.

L' appartamento si trova a Palmanova, comune dotato di tutti i principali servizi che si trova nelle vicinanze di Gonars, Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli.

A Palmanova, nella frazione di Ialmicco, vi proponiamo un interessante appezzamento agricolo di circa 13.077 mq.

Il terreno ha forma regolare ed è pianeggiante. Situato in posizione tranquilla e in piena campagna, è ideale per chi cerca un terreno da adibire a seminativo arboreo, non edificabile, pac esclusa e vicino a un corso d'acqua. Terreno formato da substrati sabbiosi argillosi o riposanti su ghiaia, tessitura con scheletro al 7, terra fine al 93%, sabbia 65%, limo 25%, Argilla 10% - terreno a medio impasto (carta pedologica della pianura friulana). Ideale per la semina!!!

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Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4.

A Sevegliano, Fraz. di Bagnaria Arsa, proponiamo in vendita questa casa singola anni 80 da completare, con giardino di proprietà.

Ti potrebbe interessare perchè:

- interamente personalizzabile;
- si sviluppa su un unico livello;
- giardino di proprietà esclusiva.

Attraverso uno spazioso porticato si accede alla casa che si sviluppa su piu livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno , una cucina, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore, a cui si accede con una scala a chiocciola in legno, troviamo un altro bagno, una mansarda da cui si accede alla terrazza, e un sottotetto. Al piano interrato sono stati ricavati una taverna, una cantina, una zona lavanderia, un altro bagno e un garage.

Le finiture sono degli anni '80. Gli infissi sono in doppio vetro con scuretti in legno . La pavimentazione si presenta nella zona giorno in piastrelle mentre nella zona notte in parquet. Facciamo notare che l'immobile si presenta da completare, mancano gli impianti, la caldaia, le porte interne, i sanitari dei bagni. Il piano interrato si presenta al grezzo.

Chiamateci in agenzia per informazioni e per fissare una visita!

Bagnaria Arsa è un Comune della Bassa Friulana che si trova nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Palmanova, dell' Outlet Village e di Gonars.

A Ronchi dei Legionari proponiamo una ex filiale bancaria in centro. Possibilità di trasformazione in ufficio o negozio.

Lo troverai interessante perché:
-si trova in posizione di forte passaggio
-metratura generosa
-finiture recenti.

Si compone di un' ampio magazzino al piano interrato con diverse stanze blindate in quanto l'ultima attività era una banca. Al piano terra troviamo una spaziosa stanza e diversi uffici. L’immobile fa parte di un palazzo a destinazione residenziale.

Le finiture sono recenti: i serramenti sono in alluminio con doppio vetro e termocamera, gli impianti sono stati ammodernati, i pavimenti sono in piastrelle.

Vi invitiamo a chiamarci in ufficio per avere maggiori informazioni.

Ronchi dei Legionari è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, San Pier d'Isonzo, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Canzian.
Ottimamente collegata agli altri centri dalla rete ferroviaria.

A Gonars, in zona centralissima , vi proponiamo un capannone, attualmente locato in zona di forte passaggio .

Ti potrà interessare perchè:

- già locato
- ampi spazi interni
- ampio parcheggio

Il capannone è disposto su due livelli: al piano terra troviamo un' officina e una sala verniciatura, mentre al primo piano un magazzino con disimpegno ed un ufficio.


Tutte le finiture e gli impianti risalgono all' epoca di costruzione dell' immobile. Esternamente troviamo un parcheggio spazioso per i clienti. Non è presente l' impianto di riscaldamento.




Soluzione interessante per chi vuole fare un investimento redditizio da subito

Gonars è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Bagnaria Arsa, Castions di Strada e Bicinicco.

Per ulteriori informazioni chiamateci in ufficio!

A Gonars, in zona centralissima , vi proponiamo un capannone, attualmente locato in zona di forte passaggio .

Lo troverai interessante perchè:

- in zona centralissima
- ottimo investimento
- spaziosissimo

Il capannone è disposto su due livelli: l piano terra troviamo un laboratorio dalle metrature generose, mentre al primo pianoun magazzino ed un ufficio.


Tutte le finiture e gli impianti risalgono all' epoca di costruzione dell' immobile. Esternamente troviamo un parcheggio spazioso per i clienti. L' attività che lo occupa è una falegnameria.




Soluzione interessante per chi vuole fare un investimento redditizio da subito

Gonars è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Bagnaria Arsa, Castions di Strada e Bicinicco.

Per ulteriori informazioni chiamateci in ufficio!

Dentro le mura di Palmanova a due passi da Piazza Grande proponiamo in affitto grazioso appartamento completamente arredato.

I pregi di questo appartamento sono:
-spese condominiali irrisorie
-ammobiliato
-posizione tranquilla


Situato al secondo piano di una piccola palazzina è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale , bagno,garage e cantina.


L' appartamento è termoautonomo, dotato di tuttim i comfort. Completamente arredato.

Ideale per giovani coppie o famiglie.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Palmanova è un'antica fortezza della bassa friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A 4.