Novità immobiliari

€ 195.000

RIF. DMT195LN1

Ampia casa con giardino

A Strassoldo fraz. di Cervignano del Friuli, proponiamo casa bifamiliare con giardino ben curato.

Vi potrà interessare sicuramente perché:

- sita in zona tranquilla;
- possibilità di acquisto per famiglie numerose;
- ampio giardino privato.

Al piano terra troviamo una serie di locali attualmente adibiti ad abitativi con camere da letto, ampio soggiorno con caminetto a legno, cucina e bagno. Vi sono inoltre dei ripostigli e una veranda esterna recentemente chiusa. Attraverso una scala esterna si accede all'abitazione del piano primo dove vi è una veranda da cui si accede al soggiorno, anch'esso con caminetto a legno, la cucina abitabile, tre camere ed un'ulteriore veranda attualmente adibita a lavanderia. Sempre nella zona giorno, troviamo una scala a chiocciola che permette un collegamento interno al piano terra e un'altra che porta ad un soppalco interamente fatto di legno.

Le finiture sono in parte originali ed in parte riviste nel tempo: abbiamo serramenti in legno doppio vetro ed altri doppio vetro pvc, la pavimentazione è in prevalenza in piastrelle. Esternamente invece troviamo un ampio e curato giardino di circa 500mq da poter vivere in qualsiasi stagione!

La soluzione é ottima per due nuclei familiari oppure per chi è in cerca di ampi spazi immersi nel verde in zona tranquillissima!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana. Collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

Ultimo aggiornamento: 14.10.2021

  • Sup. 221m²
  • E
  • 3
  • 2
€ 74.500

RIF. 3brn74ln

Appartemento bicamere in stile rustico

In pieno centro a Felettis, frazione di Bicinicco vi presentiamo un graziosissimo appartamento con autorimessa e ripostiglio esterno di proprietà.

Molti gli aspetti positivi di questa soluzione, tra cui:

- Posto auto coperto nella corte interna di proprietà
- Ottime condizioni d'uso
- Stile rustico con finiture a tinte calde
-vicino al casello autostradale di Palmanova

L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano primo troviamo: ingresso, soggiorno luminoso, ampia cucina e un wc lavanderia, al secondo piano troviamo una camera da letto matrimoniale e una camera singola. Autorimessa nella corte interna e con sopra il deposito che completa la proprietà.

Il condominio è stato realizzato nel 2005 e le finiture interne sono moderne in stile rustico. L'appartamento si presenta con travature a vista in tutti gli ambienti, un bel muro in sasso nella zona giorno, le pianelle nel pavimento della corte interna e la scala rivestita in legno. I serramenti sono in legno con doppio vetro. I pavimenti della cucina sono in ceramica mentre in tutti gli altri ambienti troviamo palchetti di legno che donano un tocco accogliente all'appartamento.


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Bicinicco è un piccolo comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Bagnaria Arsa a due passi dalla Napoleonica e dall' autostrada.

Ultimo aggiornamento: 12.10.2021

  • Sup. 82m²
  • F
  • 2
  • 2
€ 210.000

RIF. 2CMN210NC3

Terreno edificabile da lottizzare a San Canzian

In zona residenziale tranquilla a San Canzian d'Isonzo vi proponiamo un ampio terreno edificabile ricadente in zona C8.

Il terreno √® formato da un unica particella catastale; √® consigliato a ditte e imprese di costruzioni che vogliano edificare pi√Ļ immobili.

Le prescrizioni principali da piano regolatore di carattere generale sono le seguenti:

- edificabilità in metri cubi totale prevista: 3.400 mc
- edificabilità totale in metri quadri prevista: 3.429 mq.
- Altezza massima consentita: 6,5 mt.
- Distanza minima dai confini dei lotti e di proprietà ml. 5,00.
- Le distanze minime fra pareti finestrate di edifici antistanti dovranno essere pari al fabbricato pi√Ļ alto e comunque mai minore di 10 ml.; la norma si applica anche quando una sola parete sia finestrata, qualora gli edifici si fronteggino per uno sviluppo superiore a 12 ml.
- Le distanze minime fra fabbricati - tra i quali siano interposte strade destinate al traffico di veicoli (con esclusione della viabilità a fondo cieco al servizio dei singoli edifici di insediamento) - dovranno corrispondere alla larghezza della sede stradale maggiorata di:
¬į ml.5 per lato per strada di larghezza inferiore a 7,00 ml;
¬į ml.7,50 per lato per strade di larghezza compresa tra ml. 7 e ml. 15;
¬į ml.10 per lato per strade di larghezza superiore a ml.15.

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San Canzian d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia, San Pier e Fiumicello.

Ultimo aggiornamento: 11.10.2021

  • Sup. 4523m²