A Gonars, a due passi dal centro, vi proponiamo una casa singola con ampio giardino.

I principali pregi di questo immobile sono:

- la completa indipendenza
- la luminosità
- il giardino privato
- l'autorimessa
- le dimensioni contenute

E' la soluzione ideale per giovani coppie che cercano un giardino con una metratura facilmente gestibile.

La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno con la cucina a vista e un ripostiglio, mentre al primo piano ci sono due ampie camere matrimoniali, il bagno e un ampio terrazzo. Esternamente nel giardino privato di circa 300 mq è stata realizzata una comoda autorimessa.

La casa è stata parzialmente ristrutturata nel 2007, anno in cui è stata costruita anche l'autorimessa. Gli infissi sono in legno a vetro singolo/tapparella/infisso alluminio esterno. I pavimenti della zona giorno sono in ceramica a posa diagonale, mentre nella zona notte troviamo palchetti in legno. La struttura dell'immobile è tutta in latero-cemento. Gli impianti sono stati rifatti nel 2007.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Gonars è un piccolo comune dotato di tutti i principali servizi che si trova nelle immediate vicinanze di Palmanova, Bagnaria Arsa, Castions di Strada.

A Ronchi dei Legionari in centro a pochi passi dal Comune, vi proponiamo un appartamento bicamere al secondo piano con ascensore.

L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con ripostiglio, camera singola, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia.

Le finiture risultano in parte aggiornate in quanto è stato rifatto il bagno e sono stati sostituiti gli infissi che sono in doppio-vetro e pvc finto legno e portoncino d'ingresso blindato. Il pavimento della zona giorno è in prefinito, ceramica nel bagno e palchetti originali in legno nelle camere. Cappotto con lana di vetro nella parete a nord della camera singola. Il riscaldamento centralizzato con contacalorie e un climatizzatore freddo/caldo situato nel corridoio.

I vantaggi che avrete comprando questo immobile sono molteplici, tra cui essere in pieno centro ma allo stesso tempo avere un appartamento silenzioso al secondo piano, con moltissima luce e un'ottima vista sulla cittadina. Inoltre la camera matrimoniale è davvero ampia, offrendo quindi la possibilità di arredarla liberamente anche con armadiature alte (altezza dei soffitti è 2,80mt.)

La soluzione ideale per giovani coppie o persone anziane che necessitino di una casa a pochi passi da tutti i servizi e abitabile da subito.

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Ronchi dei Legionari è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, San Pier d'Isonzo, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Canzian.
Ottimamente collegata agli altri centri dalla rete ferroviaria.

A Fogliano-Redipuglia, di fronte alla stazione dei treni, vi proponiamo una villetta a schiera ammodernata nel 2017.

Questa casa presenta i seguenti vantaggi:

- Ammodernamento nel 2017;
- Buoni spazi interni;
- Giardino sul fronte e sul retro dell'immobile;
- Luminosa;
- Caldaia cambiata nel 2016;
- Presente il condizionatore;


La villetta è disposta su due livelli. Al piano terra soggiorno, corridoio, cucina, ripostiglio; al primo piano tre camere da letto disimpegno e bagno. Esternamente è presente un giardino fronte strada di circa 97 mq e sul retro di circa 75 mq. Posto auto in parcheggio comune alle villette, oppure è possibile sfruttare anche il parcheggio nello spiazzo di fronte alla stazione ferroviaria.

Le finiture sono state aggiornate quasi tutte nel 2017 pavimentazione in prefinito nella zona giorno, nella zona notte sono stati lasciati i listoni di legno originali, adeguatamente lucidati; Finestre sostituite in pvc con doppio vetro. Caldaia sostituita nel 2016, condizionatore presente.

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Fogliano - Redipuglia è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, San Pier, San Canzian, Sagrado e Gradisca d'Isonzo.

A Visco vi proponiamo una casa rustica con ampio giardino privato di 1500 mq circa.

Una soluzione che presenta molti pregi tra i quali:

- posizione centrale ma riservata
- ampi spazi sia interni che esterni
- Struttura rustica friulana da ristrutturare
- Ampio giardino
- Possibilità di ampliare la metratura ristrutturando stalla e fienile


Il rustico si sviluppa su due livelli oltre la soffitta abitabile. Al piano terra troviamo ingresso, cucina, soggiorno, cantina; al piano superiore disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Esternamente nel giardino, adiacente alla casa, c'è la stalla con il fienile e il portico. Nella parte più alta della casa, al secondo piano, è presente una soffitta che potrebbe essere utilizzata se ristrutturata.

Il rustico necessita di ristrutturazione. Le finiture sono originali dell'epoca di costruzione, che potrebbe aggirarsi intorno agli anni '40. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. I pavimenti al piano terra sono in piastrella e ai piani superiori sono in listoni di legno. Ottima posizionata in quanto si trova in una zona molto tranquilla.
Ideale per chi ama le case dal sapore rustico e le ristrutturazioni; indicato per chi cerca una casa di grandi dimensioni e con ampio giardino.

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Visco è un piccolo comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Aiello del Friuli, Campolongo-Tapogliano e Villesse.

Ad Aiello del Friuli proponiamo in vendita ampio appartamento bicamere con due posti auto di proprietà.

L'appartamento si sviluppa al secondo ed ultimo piano in una palazzina nel cuore del paese. La zona giorno è composta da ingresso sull'ampio soggiorno dotato di camino a legna, angolo cottura con dispensa, stanza da bagno, camera utilizzabile anche come studio ed un pratico ripostiglio. Tramite una comoda scala si accede al piano mansardato dove trovano posto un'ampia camera matrimoniale con due cabine armadio, bagno ed una terza stanza utilizzabile come cameretta. Esternamente, oltre ai parcheggi ad uso comune, vi sono due posti auto di proprietà esclusiva.

L'immobile si presenta con travi a vista, pavimenti in gres porcellanato a posa diagonale su tutta la zona giorno, palchetti in legno massello nella zona notte. I serramenti installati sono in legno con doppio vetro, dotati di zanzariere e scuretti. Al piano mansardato sono presenti dei velux con tapparelle ad azionamento elettrico. Il riscaldamento è autonomo a metano, oltre al camino precedentemente citato. Nella zona notte è installato un climatizzatore.

L'appartamento si presta ad essere abitato sin da subito, con finiture di pregio, ed è un'ottima soluzione per coloro che cercano una realtà in pieno centro, vicino ai principali servizi ma rimanendo comunque nella tranquillità.

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Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

In centro a Gorizia a due passi da Via Trieste e Corso Italia, vi proponiamo un ampio mini appartamento al primo piano.

Interessante per i seguenti aspetti:
- Zona centrale
- Dimensioni grandi per un mini appartamento
- Parzialmente ristrutturato
- Bagno rifatto con doccia multifunzione
- Dotato di terrazza e ripostiglio
- Con cantina privata

L'appartamento si trova in una piccola palazzina di soli 6 enti.
E' composto da ingresso, soggiorno, cucina con terrazza, bagno con doccia, camera e ripostiglio. Al piano seminterrato cantina di proprietà e ripostiglio comune.

Le finiture sono in parte originali (anni'60) e in parte aggiornate. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e tapparella esterna in legno, pavimenti in zona giorno con ceramica a posa orizzontale e prefinito; nella camera in legno a spina di pesce. Ristrutturato parzialmente nel corso degli anni: bagno rifatto, termoconvettori a gas, impianto di climatizzazione presente.

Indicato per single o coppie.

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Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

A Gradisca d'Isonzo vi proponiamo una casa rustica accostata situata in una corte interna.

La casa è suddivisa su due piani. Al piano terra troviamo ingresso con scala a vista, ripostiglio e bagno, soggiorno sulla sinistra. Al primo piano è stato ricavato un appartamento con disimpegno, soggiorno cucina due camere da letto e bagno. Al piano terra esternamente comodo posto auto di proprietà, coperto da una tettoia. La casa NON ha giardino.

Le finiture sono anni '60/70 con pavimentazione in ceramica al piano terra e in palchetto di legno quadrato al primo piano. I serramenti esterni sono in alluminio con vetro doppio e scuretto esterno in legno. La casa è esposta a sud; è allacciata a tutti i servizi. La struttura è quella di una casa in pietra, con muri grossi e tetto in legno. Possibilità di riorganizzarla portando al piano terra tutta la zona giorno e realizzando al primo piano tre/quattro camere. Riscaldamento autonomo con caldaia del 2013, allacciata alle fognature.

Ottima soluzione per famiglie che cercano una soluzione indipendente e senza giardino, con ampi spazi interni da organizzare a piacere.

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Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

A Fogliano-Redipuglia, in via Bersaglieri, vi proponiamo un piccolo stabile composto al piano terra da un locale commerciale e al primo piano da un mini appartamento. Il prezzo è relativo alla vendita dell'intero edificio.

Molteplici gli aspetti positivi:

- Prezzo di vendita
- Posizione su strada con buona visibilità, ma zona tranquilla
- Posteggi free davanti all'immobile
- Immobile ristrutturato completamente nel 2008
- Nessun lavoro da fare
- Possibilità di lavorare sotto casa

Lo stabile è disposto su due piani. Al piano terra troviamo il locale commerciale composto da due stanze, ripostiglio, disimpegno e bagno. Con vano scale separato si accede al primo piano dove troviamo il mini appartamento composto da ampio soggiorno-cucina, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio.

Le finiture sono state quasi integralmente aggiornate nel 2008. I pavimenti della zona giorno sono in ceramica a posa diagonale. Impiantistica e caldaia sostituiti; il negozio ha un impianto di riscaldamento a sè stante. Gli infissi sono in alluminio bianco con doppio vetro. Portoncino blindato nell'appartamento.
Entrambe gli immobili sono in ottimo stato di conservazione e quindi utilizzabili da subito.

Ideale per uso investimento o per chi cerca una soluzione dove avere il "lavoro sotto casa".

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Fogliano - Redipuglia è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, San Pier, San Canzian, Sagrado e Gradisca d'Isonzo.

Nel centro di Visco, vi proponiamo un ampio appartamento bicamere completamente ristrutturato.

Questa soluzione presenta molteplici aspetti positivi:
- zona centralissima
- luminosità
- tranquillità, anche per l'assenza di vicini confinanti
- nessun lavoro da fare
- ampio terrazzo vivibile
- presente cantina e posto auto
- ultimo piano


L'appartamento è situato al terzo e ultimo piano di un piccolo stabile ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con caminetto a legna, cucina semi abitabile, due comode camere da letto e due bagni. L'appartamento è circondato da un ampio terrazzo con portico di 22 mq e da un ingresso separato è servito da una stanza studio. Al piano interrato troviamo una cantina ed il posto auto.

Negli ultimi anni è stato completamente ristrutturato con la sostutuzione delle seguenti finiture: i pavimenti della zona giorno sono in ceramica a posa diagonale, mentre i pavimenti della zona notte sono in palchetti lamellari; i bagni sono stati entrambi rifatti. I serramenti esterni sono in alluminio con doppio vetro. L'impianto elettrico è stato rifatto. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con conta calorie e la caldaia è stata sostituita nel 2019.

Ideale per coppie giovani o famiglie.

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Visco è un piccolo Comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Aiello del Friuli, Campolongo-Tapogliano e Villesse.

A Gonars, nella frazione di Ontagnano vi proponiamo in vendita una casa accostata con giardino.

Questa soluzione ha diversi pregi tra cui:

- ampi spazi
- tenuta in ottime condizioni
- nessun lavoro da fare
- garage e giardino privato
- lavori di aggiornamento recenti

La casa si sviluppa su due livelli oltre alla soffitta.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina spaziosa con cucinino, bagno, ripostiglio, centrale termica e autorimessa.
Al primo piano troviamo tre ampie camere da letto, un bagno, il guardaroba e una terrazza.
Al secondo piano troviamo la soffitta che si può adibire, vista la metratura e l'altezza, ad un ulteriore spazio abitativo. Esternamente è presente il giardino di proprietà.

Le finiture sono state in parte aggiornate nel tempo. I pavimenti sono in piastrelle a posa diagonale nella zona giorno, mentre nella zona notte troviamo listoni di legno. I serramenti esterni sono stati sostituiti tutti e sono in legno con vetrocamera da 8 cm e zanzariere. La caldaia è stata sostituita nel 2019. Il tetto, in latero cement,o è in ottime condizioni; le grondaie e le facciate sono state rifatte. E' presente l'impianto di climatizzazione.

La casa è molto spaziosa e luminosa, ed è ideale per chi ama gli spazi confortevoli.

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Ontagnano è una frazione di Gonars che si trova nelle immediate vicinanze di Palmanova, Bagnaria arsa, Castions di Strada.

A Palmanova in zona pedonale, proponiamo luminoso bilocale in affitto.

L' appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista servito da ampia terrazza, camera da letto, bagno con doccia.

Viene locato completamente arredato ed è disponibile da subito, le finiture risalgono al 2005 in quanto sia lo stabile che l' appartamento sono stati ristrutturati.

Ideale per coppie o singol che vogliono avere a portata di mano tutti i servizi.

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Palmanova è un comune dotato di tutti i servizi, vicino ai Comuni di Aiello del Friuli, Gonars, Bagnaria Arsa, Visco, Bicinicco.

In pieno centro a Felettis, Frazione di Bicinicco vi presentiamo un graziosissimo appartamento con posto auto coperto e piccola corte di proprietà.

Molti gli aspetti positivi di questa soluzione, tra cui:

- Corte di proprietà
- Posto auto coperto nella corte interna di proprietà
- Ingresso indipendente
- Ottime condizioni d'uso
- Stile rustico con finiture a tinte calde

L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo: soggiorno luminoso, ampia cucina separata, una stanza studio/salotto ed un bagno; al secondo piano troviamo nel soppalco una camera da letto matrimoniale e una stanza utilizzata come cameretta. Posto auto coperto nella corte interna e una piccola corte di proprietà completano l' immobile.

Il condominio è stato realizzato nel 2005 e le finiture interne sono moderne in stile rustico. L'appartamento si presenta con travature a vista in tutti gli ambienti, un bel muro in sasso nella zona giorno e altri richiami tipici tradizionali come il ripiano in pietra in cucina, le pianelle nel pavimento della corte interna e la scala rivestita in legno. I serramenti sono in legno con doppio vetro. I pavimenti della cucina sono in ceramica mentre in tutti gli altri ambienti troviamo palchetti di legno che donano un tocco accogliente all'appartamento. E' presente l'impianto di climatizzazione.


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Bicinicco è un piccolo comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Bagnaria Arsa a due passi dalla Napoleonica e dall' autostrada.