A Cervignano del Friuli proponiamo in vendita ampia casa singola con giardino di 250 mq.

I pregi di questo immobile sono:

-la posizione
-ottima metratura
- il giardino

La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo: ingresso, ampio soggiorno, salotto, spaziosa cucina abitabile con accesso diretto in giardino e bagno con doccia, al primo piano troviamo quattro camere da letto, bagno con vasca e una terrazza che si sviluppa su due lati della casa. In giardino troviamo dei ripostigli e l' autorimessa.


Le finiture della casa sono state riviste negli anni: i pavimenti della zona giorno sono in piastrelle mentre nella zona notte troviamo palchetti, i serramenti sono in legno con vetro singolo e tapparelle, gli impianti sono originali dell' epoca di costruzione. L' impianto di riscaldamento è presente ma la caldaia è da installare. Nella zona giorno troviamo una stufa a pellet.

Ideale per chi ama vivere in spazi ampi o per due nuclei familiari

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Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana. Collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

A Pieris, frazione di San Canzian d'Isonzo, proponiamo in vendita due rustici adiacenti.

Vi interessano perchè:

- possibilità di unificare il tutto in un'unica abitazione;
- stile rustico;
- giardino presente.

Le due abitazioni sono composte nella stessa identica maniera: al piano terra vi è una grande stanza con una scala per accedere al piano superiore. Sono entrambe dotate di impianti elettrici ed idraulici, presente inoltre la canna fumaria. Completa la proprietà un giardino di circa 60 mq.

Come si può vedere, le due case si presentano da ristrutturare del tutto: la struttura è in pietra, tetto e solai sono in legno.

Ideale per chi cerca qualcosa da ristrutturare completamente potendo così personalizzare gli immobili a proprio piacimento.

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San Canzian d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia, San Pier e Fiumicello.

In pieno centro a Felettis, frazione di Bicinicco vi presentiamo un grazioso mini appartamento con piccola corte di proprietà di 20 mq

Molti gli aspetti positivi di questa soluzione, tra cui:


- Ottime condizioni d'uso
- Stile rustico con finiture a tinte calde
- Interessante soluzione per investimento

L'immobile si trova al piano terra ed è cosi composto: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con doccia. Esternamente piccola corte di proprietà.

Il condominio è stato ristrutturato nel 2005 e le finiture interne sono moderne in stile rustico. L'appartamento si presenta con travature a vista in tutti gli ambienti, un muro in sasso nella zona giorno.I serramenti sono in legno con doppio vetro dotati di zanzariere. I pavimenti della zona notte sono in piastrelle e nella camera matrimoniale troviamo i palchetti in legno che donano un tocco accogliente all'appartamento. Termoautonomo a metano ma la caldaia è da installare.


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Bicinicco è un piccolo comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Bagnaria Arsa a due passi dalla Napoleonica e dall' autostrada.

In pieno centro a Felettis, frazione di Bicinicco vi proponiamo un appartamento ristrutturato.

Molti gli aspetti interessanti di questa soluzione, tra cui:

- ottimo rapporto qualità prezzo
- Stile rustico con finiture a tinte calde
-vicino al casello autostradale di Palmanova

L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano primo troviamo: ingresso, soggiorno luminoso, ampia cucina a vista, un wc-lavanderia, al secondo piano troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca.

Il condominio è stato ristrutturato nel 2005 e le finiture interne sono moderne in stile rustico. L'appartamento si presenta con travature a vista in tutti gli ambienti, un muri in sasso sia nella zona giorno che nella zona notte. I serramenti sono in legno con doppio vetro dotati di zanzariere. I pavimenti della zona fiorno sono in ceramica mentre nella zona notte troviamo palchetti di legno che donano un tocco accogliente all'appartamento. Gli impianti sono stati rifatti nel 2005, è termoautonomo e la caldaia è da installare.

Ideale per piccoli nuclei familiari o per investimento.


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Bicinicco è un piccolo comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Bagnaria Arsa a due passi dalla Napoleonica e dall' autostrada.

A Bagnaria Arsa vi proponiamo un mini appartamento in vendita, nella frazione di

Potrebbe interessarti perchè:

Castions delle Mura.-ha giardino privato
-nessun lavoro da fare
-già completamente arredato


L' appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, luminosa camera matrimoniale , bagno con doccia e posto auto e all'esterno vi è un giardino recintato.


Termoautonomo con riscaldamento a pavimento, i serramenti sono in legno con vetro doppio, in cucina e in camera da letto ci sono portefinestre dotate di zanzariere, i pavimenti sono in parquet. L' appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di pregio, l'immobile è stato ristrutturato da poco dal proprietario e gli impianti sono tutti recenti.


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Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli.

A Strassoldo fraz. di Cervignano del Friuli, proponiamo casa bifamiliare con giardino ben curato.

Vi potrà interessare sicuramente perché:

- sita in zona tranquilla;
- possibilità di acquisto per famiglie numerose;
- ampio giardino privato.

Al piano terra troviamo una serie di locali attualmente adibiti ad abitativi con camere da letto, ampio soggiorno con caminetto a legno, cucina e bagno. Vi sono inoltre dei ripostigli e una veranda esterna recentemente chiusa. Attraverso una scala esterna si accede all'abitazione del piano primo dove vi è una veranda da cui si accede al soggiorno, anch'esso con caminetto a legno, la cucina abitabile, tre camere ed un'ulteriore veranda attualmente adibita a lavanderia. Sempre nella zona giorno, troviamo una scala a chiocciola che permette un collegamento interno al piano terra e un'altra che porta ad un soppalco interamente fatto di legno.

Le finiture sono in parte originali ed in parte riviste nel tempo: abbiamo serramenti in legno doppio vetro ed altri doppio vetro pvc, la pavimentazione è in prevalenza in piastrelle. Esternamente invece troviamo un ampio e curato giardino di circa 500mq da poter vivere in qualsiasi stagione!

La soluzione é ottima per due nuclei familiari oppure per chi è in cerca di ampi spazi immersi nel verde in zona tranquillissima!

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Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana. Collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

A Monfalcone, in zona industriale, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile.

Troverete questo terreno interessante perchè:

- sito in zona di forte passaggio;
- possiede una forma regolare
- adatto per contesti di tipo commerciale.

Il lotto è composto da 2.950,00 mq ed è facilmente raggiungibile mediante la strada che collega Grado a Monfalcone.

Se volete avere informazioni più dettagliate, chiamateci in agenzia, saremmo lieti di fornirvi tutto il materiale a voi necessario!

Monfalcone è una cittadina della provincia di Gorizia, dotata di tutti i servizi e collegamenti; è vicina ad altri comuni come Ronchi dei Legionari, Staranzano, Duino, Doberdò del Lago, Turriaco, San Canzian d'Isonzo e Fogliano-Redipuglia.

In pieno centro a Felettis, frazione di Bicinicco vi presentiamo un graziosissimo appartamento con autorimessa e ripostiglio esterno di proprietà.

Molti gli aspetti positivi di questa soluzione, tra cui:

- Posto auto coperto nella corte interna di proprietà
- Ottime condizioni d'uso
- Stile rustico con finiture a tinte calde
-vicino al casello autostradale di Palmanova

L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano primo troviamo: ingresso, soggiorno luminoso, ampia cucina e un wc lavanderia, al secondo piano troviamo una camera da letto matrimoniale e una camera singola. Autorimessa nella corte interna e con sopra il deposito che completa la proprietà.

Il condominio è stato realizzato nel 2005 e le finiture interne sono moderne in stile rustico. L'appartamento si presenta con travature a vista in tutti gli ambienti, un bel muro in sasso nella zona giorno, le pianelle nel pavimento della corte interna e la scala rivestita in legno. I serramenti sono in legno con doppio vetro. I pavimenti della cucina sono in ceramica mentre in tutti gli altri ambienti troviamo palchetti di legno che donano un tocco accogliente all'appartamento.


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Bicinicco è un piccolo comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Bagnaria Arsa a due passi dalla Napoleonica e dall' autostrada.

A Gorizia proponiamo in vendita ampia porzione di bifamigliare con giardino.

Ti interessa perchè:

- ampi spazi abitativi;
- ristrutturata nel 2013;
- ottima classe energetica.

L'immobile si compone di ingresso in ampio soggiorno, con acceso ad un terrazzo, disimpegno, cucina abitabile e bagno; al piano primo troviamo 3 camere da letto di cui due matrimoniali, ciascuna con balcone e una singola, un bagno e un ripostiglio; nel piano scantinato invece, vi è il la centrale termica, svariate cantina da poter adibire a taverna ed un garage molto ampio. Esternamente presente un giardino circa 400 mq.

La casa è fine degli anni '70 ed anche le sue finiture ma nel 2013 è stato coibentato il tetto, fatto il cappotto esterno su tutta la casa, e sostituiti tutti gli infissi con anta e ribalta. La pavimentazione è prevalentemente in piastrelle a piano terra e nello scantinato mentre, al primo piano troviamo del parquè molto ben tenuto. Termoautonomo.

Ottima soluzione per chi cerca ampie metrature in contesto tranquillo ed in zona servita.

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Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

A San Martina del Carso proponiamo in vendita terreno edificabile di ampie dimensioni.

Può interessarvi perchè:

- zona tranquilla, in zona servita;
- a due passi dal Carso;
- forma regolare

Il lotto di terreno si trova una zona prevalentemente residenziale. E' in zona omogenea residenziale C di espansione ed ha un indice di edificabilità di 0,75mc./1mq, altezza massima 8,50 m distanza dalla strada 7,50 m. La zona è già urbanizzata e servita di tutte le utenze.

Ideale sia per la costruzione di una villa singola a piano unico dalle generose metrature che per una villa bifamiliare.

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San Martino del Carso, cittadina che si trova nelle vicinanze di Gradisca d'Isonzo, Farra d'Isonzo e vicino all'ingresso del raccordo autostradale.

A Gradisca d'Isonzo, in zona tranquilla vi proponiamo appartamento bicamere molto carino, situato al quarto piano con ascensore.

Ti interessa sicuramente perchè:

- buona distribuzione degli spazi;
- ottima vista sulla cittadina;
- parco condominiale.

L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, disimpegno zona notte, bagno con aspiratore, camera singola e camera matrimoniale. Grande terrazzo abitabile comunicante con soggiorno e cucina. Garage al piano interrato. Ampio parco condominiale ben curato.

Le finiture sono in parte originali, in parte rifatte nel 2013, come gli infissi in doppio vetro in pvc con zanzariere e il bagno ristrutturato , impianti compresi. I pavimenti delle camere sono in palchetti di legno originali ben tenuti, pavimenti zona giorno e rivestimento della cucina in piastrella rifatti nel 2013. I mobili della cucina restano inclusi nel prezzo. Condizionatore presente. La tenda esterna necessita di manutenzione.

Ideale per single e giovani coppie.

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La casa si trova a Gradisca d'Isonzo, cittadina che si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

In zona residenziale tranquilla a San Canzian d'Isonzo vi proponiamo un ampio terreno edificabile ricadente in zona C8.

Il terreno è formato da un unica particella catastale; è consigliato a ditte e imprese di costruzioni che vogliano edificare più immobili.

Le prescrizioni principali da piano regolatore di carattere generale sono le seguenti:

- edificabilità in metri cubi totale prevista: 3.400 mc
- edificabilità totale in metri quadri prevista: 3.429 mq.
- Altezza massima consentita: 6,5 mt.
- Distanza minima dai confini dei lotti e di proprietà ml. 5,00.
- Le distanze minime fra pareti finestrate di edifici antistanti dovranno essere pari al fabbricato più alto e comunque mai minore di 10 ml.; la norma si applica anche quando una sola parete sia finestrata, qualora gli edifici si fronteggino per uno sviluppo superiore a 12 ml.
- Le distanze minime fra fabbricati - tra i quali siano interposte strade destinate al traffico di veicoli (con esclusione della viabilità a fondo cieco al servizio dei singoli edifici di insediamento) - dovranno corrispondere alla larghezza della sede stradale maggiorata di:
° ml.5 per lato per strada di larghezza inferiore a 7,00 ml;
° ml.7,50 per lato per strade di larghezza compresa tra ml. 7 e ml. 15;
° ml.10 per lato per strade di larghezza superiore a ml.15.

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San Canzian d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia, San Pier e Fiumicello.