Novità immobiliari

€ 108.000

RIF. 3mnz108nc2

Rustico da ristrutturare con ampio giardino

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita, a Cervignano del Friuli, una casa rustica indipendente con ampio giardino.

Ti potrebbe interessare per:

- ampi spazi
- possibilità di edificare
- zona ben servita

La casa è stata costruita intorno agli anni '40, è completamente da ristrutturare. Si trova in posizione di semi-centro. Disposta su due livelli, al piano terra troviamo ingresso, due stanze e cucina, al primo piano due camere da letto. Adiacente all'immobile è presente un magazzino/garage di circa 70 mq.

La struttura della casa è in mattoni con solai in legno. La copertura in legno è in piccola parte crollata. Il lotto è collegato ai servizi principali. L' approvvigionamento idrico avviene tramite autoclave. Sono presenti due pozzi dell'acqua. L'accesso è comodo e diretto sulla strada principale. Non sono presenti né servitù né promiscuità. Il lotto ha buone capacità edificatorie in quanto si trova in zona B1 dov'è possibile realizzare anche più unità abitative.

Ideale per imprese edili o per chi voglia realizzare una villa o una bifamiliare.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana. Collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

Ultimo aggiornamento: 23.11.2022

  • Sup. 150m²
  • 2
  • 1
€ 450.000

RIF. 3blz450ln4

Villa con giardino e terreni

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a Felettis di Bicinicco, splendida villa singola con vasto giardino.

Potrebbe interessarvi perchè:

- Ha spazi interni molto ampi
- Sono stati svolti lavori di ammodernamento e miglioramento
- è situata in un contesto tranquillo ed è immersa nel verde

La villa è circondata da più di 2000 mq di giardino privato, completamente recintato; si sviluppa su un unico piano, ed è composta da luminoso atrio che collega cucina abitabile, soggiorno con vista sulle montagne e salotto da cui si accede al terrazzo situato sul fianco dell'abitazione. Nella zona notte troviamo un bagno con doccia spaziosa, uno studio e due camere da letto di cui la padronale è provvista di bagno privato, sempre con doccia. Sullo stesso piano, tramite un corridoio, si raggiunge la taverna, dal gusto rustico con travi a vista e un'ulteriore camera da letto con bagno privato. Al piano interrato sono situati uno spazioso ripostiglio, a cui si può accedere anche con l'auto tramite una rampa. Il locale caldaia, a condensazione sostituita di recente, la lavanderia, un'ulteriore ripostiglio e una cantina al grezzo. Sul retro dell'abitazione troviamo due posti auto coperti. A circondare la casa troviamo un ampio terreno edificabile, e una boschetta.

Tutti i pavimenti della zona giorno sono in piastrella, mentre nella zona notte troviamo parquet tradizionale. Gli infissi sono stati sostituiti nell'anno corrente e sono in triplo vetro con termocamera e legno muniti di zanzariere. Il tetto è stato rifatto ed è presente il cappotto esterno con spessore di 14 cm. I bagni sono stati rifatti nel 2008 tranne uno che è originale del 1981. Sono stati rivisti sia l'impianto elettrico che l'impianto idraulico. Nella zona notte è stato installato l'impianto di climatizzazione.

L'immobile, oltre al giardino privato, ha annessi anche un boschetto situato in zona E5 di destinazione agricola di 6521mq e un terreno edificabile, ora utilizzato per i Paddock dei cavalli, situato in zona B2 di1790 mq. E' possibile acquistare separatamente queste due pertinenze.

Soluzione immersa nel verde, molto versatile in quanto è possibile, avendo molto spazio esterno, allevare animali da cortile o cavalli.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Bicinicco è un paese che si trova nelle vicinanze di Palmanova, S. Maria la Longa, Udine, Pavia di Udine e Tissano.

Ultimo aggiornamento: 23.11.2022

  • Sup. 434m²
  • B
  • 4
  • 3