A Palmanova appena fuori Porta Aquileia, in zona tranquilla proponiamo ampio rustico da ristrutturare.

Indicata per chi cerca un immobile con queste caratteristiche:

- ampia metratura interna
- rustico da rinnovare
- giardino dalle metrature generose
- zona tranquilla

La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la cantina, un ripostiglio e un deposito oltre al portico, al primo piano ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere e due terrazze,. Esternamente nel giardino di proprietà di 1260 mq circa troviamo la legnaia e il ripostiglio.

Si presenta con impianti e finiture originali dell' epoca di costruzione, i serramenti sono in legno a vetro singolo, i pavimenti sono in parte in piastrelle e in parte in legno. La struttura dell'immobile è rustica ed è completamente da ristrutturare. L'immobile è già allacciato all' acquedotto ed alla luce.

I pregi di questo immobile sono sicuramente la posizione molto soleggiata e la tranquillità data dalla sua ubicazione strategica vicinissima alla Città Stellata, al casello autostradale di Palmanova e all' outlet Village. Ideale per chi cerca spazi comodi.

Chiamateci in agenzia per avere ulteriori informazioni e/o prenotare una visita.

Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4.

A Santa Maria la Longa vi proponiamo un interessante casa rustica da ristrutturare con giardino e orto.

Interessante soluzione in quanto presenta i seguenti vantaggi:

- ampi spazi interni
- autorimessa di 37 mq
- giardino di oltre 1000 mq

Indicata per famiglie che cercano spazio interno ed esterno e non disdegnano un giardino di buone dimensioni.

La casa è disposta su 3 livelli. Al piano terra zona giorno da ristrutturare con soggiorno cucina, disimpegno, bagno, piccolo riupostiglio sottoscala; al piano primo 3 camere da letto di cui una camera matrimoniale molto grande; al secondo piano ampia soffitta al grezzo con tetto in legno a vista.
Esternamente piccola legnaia, autorimessa doppia (37 mq circa) e giardino che si prolunga in una striscia di terreno per un totale di circa 1100 mq complessivi.

ATTENZIONE: per chi non vuole impegnarsi a comprare una casa con troppo giardino, abbiamo la possibilità di vendere solo l'abitazione, escludendo parte del giardino ed escludendo l'autorimessa. In questo caso la cifra richiesta è pari a euro 35.000,00.

Non perdete questa occasione e chiamateci in ufficio per informazioni e visite.

Santa Maria la Longa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Bicinicco, Gonars e Trivignano Udinese.

A Gonars in zona semi-centrale vi proponiamo in vendita una casa in linea da ristrutturare

I pregi di questa soluzione sono i seguenti:
- ampia metratura interna
- diverse zone accessorie
- ingresso carraio sul retro
- posizione tranquilla
- zona semi-centrale

La casa è disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo cucin-pranzo, ripostiglio, soggiorno, disimpegno, bagno e veranda; al primo piano tre stanze e poi con accesso dal pianerottolo esterno altre 2 camere; al secondo piano soffitta. Esternamente sono presenti due ampi ripostigli per un totale di 54 mq.
L'area esterna mirusa circa 50 mq e vi si accede tramite il passo carraio, pertanto è possibile posizionare 1/ 2 auto all'interno del cortile.

L'abitazione è da ristrutturare. Le finiture sono originali degli anni '40/'50 con pavimenti al piano terra in ceramica e ai piani superiori con listoni di legno. I serramenti sono in legno con vetro singolo e scuretto esterno. La casa risulta allacciata a tutti i servizi. Libera da subito.

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Gonars è un piccolo comune dotato di tutti i principali servizi che si trova nelle immediate vicinanze di Palmanova, Bagnaria Arsa, Castions di Strada.

A Santa Maria La Longa proponiamo in vendita di una casa composta da tre unità abitative con giardino di proprietà e posti auto.

Questa soluzione può risultare interessante per vari motivi:

- E' già suddivisa in tre unità familiari
- E' parzialmente ristrutturata
- Situata in zona tranquilla


La casa si trova in centro paese dentro una corte di proprietà. L'immobile è suddiviso in tre appartamenti al grezzo avanzato, con la possibilità di poterla quindi personalizzare in base alle proprie esigenze. Sono da ultimare gli impianti e i rivestimenti interni. Esternamente troviamo il giardino di 1500 mq. con alberi da frutto.
Le finiture degli appartamenti sono da ultimare. I serramenti sono stati sostituiti tutti e sono in legno con vetro doppio, il tetto è stato rifatto ma necessita di manutenzione.

Ideale per più nuclei familiari o per investimento.

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Santa Maria la longa è un paese che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Bicinicco, Udine, Pavia di Udine e Tissano.

A Gonars proponiamo in vendita una porzione di villa ristrutturata con ampio giardino di proprietà di oltre 800 mq circa.

I pregi di questa villa sono diversi, tra cui:

- zona giorno e notte su piano unico
- gli ampi spazi interni
- seminterrato con taverna e stanze ripostigli
- la posizione tranquilla
- l'ampio giardino di proprietà
- la luminosità

La villa si sviluppa su piano unico ed è così composta: porticato esterno dal quale si accede all'ampio soggiorno, cucina abitabile,disimpegno della zona notte con bagno, camera matrimoniale, secondo bagno, camera matrimoniale con terrazza, una camera singola; al piano seminterrato troviamo la taverna dotata di stufa, una stanza uso ripostiglio, un bagno, l'autorimessa e la centrale termica. Esternamente nel giardino di proprietà che si sviluppa su tre lati della casa troviamo una tettoia che può ospitare due autovetture.

La villa è stata ristrutturata negli anni '2000: sono stati rifatti i pavimenti che sono in piastrella nella zona giorno, mentre nella zona notte troviamo palchetti; gli infissi sono stati sostituiti e sono in legno con doppi vetri e tapparelle, gli impianti sono stati rifatti ed è stato installato l'impianto di climatizzazione.

Indicata per nuclei familiari che cercano una soluzione ampia in una zona tranquilla, residenziale, ma a due passi dal centro.

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Gonars è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Bagnaria Arsa, Castions di Strada.

A Medea in zona centrale vi presentiamo una casa in linea da ristrutturare.

Soluzione che presenta i seguenti vantaggi:
- situata in zona centrale
- dimensioni interessanti
- buon rapporto qualità/prezzo

La casa è disposta su due livelli: al piano terra troviamo soggiorno, ripostiglio, salotto con cucinino, disimpegno e centrale termica. Al primo piano due camere da letto, stanza ripostiglio e bagno; al secondo piano soffitta praticabile.
Sul retro, giardino di circa 60 mq, oltre a annesso adibito a legnaia, autorimessa e ripostiglio. Accesso carraio per le auto.

Le finiture risalgono all'età dell'immobile. I pavimenti al piano terra sono in ceramica a posa orizzontale mentre nelle camere ci sono listoni di legno a spina di pesce. Gli impianti sono presenti ma non funzionanti da molto tempo. La struttura è in pietra con solai e tetto in legno. Finestre in legno a vetro singolo.

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Medea è un piccolo comune vicino a diverse cittadine quali Gradisca d'Isonzo, Villesse, Romans d'Isonzo, Chiopris-Viscone, Palmanova, Aiello del Friuli e Cormons.

In via Latina, a Romans d'Isonzo (vicino a centri come Palmanova, Gradisca d'isonzo e Cormons), proponiamo piccolo negozio di circa 25 mq composto da stanza principale, disimpegno e bagno. Dotato di una vetrina sul fronte strada. libero da subito. Interessante sia per piccole attività commerciali oppure per studio di un professionista.
Chiamateci per fissare una visita.
Classe energetica G.

A Torviscosa proponiamo in locazione ampio negozio con magazzino, bagno e posto auto nella corte comune.

Il negozio è situato al piano terra ed è dotato di due entrate fronte strada e una sul retro. Le finiture sono anni 2000, con pavimenti in ceramica a posa diagonale, porte in legno, infissi in alluminio e saracinesca.

Indicato per chi necessiti di ampi spazi interni, il negozio può essere utilizzato anche come ufficio, vista la sua ubicazione in centro.

I pregi di questo immobile sono sicuramente la posizione centralissima, che consente all' attività commerciale un' ottima visibilità e una buona accessibilità pedonale e in auto. Possibilità di acquisto con riscatto a 40.000 euro.

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Torviscosa è un Comune che si trova nelle vicinanze di San Giorgio di Nogaro, Bagnaria Arsa, Cervignano del Friuli.

A Sagrado, in fraz. di Poggio terza Armata, vi proponiamo una casa indipendente con giardino, disposta su un unico piano.
ATTENZIONE: l'immobile necessita di ristrutturazione! Ulteriori informazioni verranno fornite telefonicamente o in visita.

La casa realizzata nel 1953, è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere letto e studio. Al Piano seminterrato troviamo la zona disbrigo suddivisa in varie cantine. Sono presenti due porte esterne, la principale posta di fronte all'ingresso e la laterale che si collega alla cucina. Esternamente giardino tutto attorno di circa 315 mq.

Le finiture interne sono state parzialmente aggiornate negli anni, con l'apposizione di infissi esterni in alluminio negli anni'80; gli infissi interni sono in legno e vetro singolo. Riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione. E' presente l'allarme. Il bagno è stato recentemente ristrutturato. La pavimentazione interna è quasi totalmente in palchetti di legno a spina di pesce, tranne che in nel bagno, nella cucina e nel disimpegno centrale.

Indicata per coppie, single e famiglie non numerose.

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Sagrado si trova vicino a Gradisca d'Isonzo, Fogliano-Redipuglia, Monfalcone e Gorizia; ottimamente collegata da stazione ferroviaria alla linea Udine-Trieste.

A Romans d' Isonzo proponiamo casa accostata con giardino di 5 mq circa e posto auto scoperto.

La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo portico, soggiorno con cucina a vista, bagno con vasca, una camera e giardino, al primo piano due camere e studio.

Le finiture di questa casa sono recenti in quanto negli anni 90 è stata ammodernata. L'immobile è situato in zona tranquilla all'interno del centro di Romans e gode dei migliori servizi quali, poste, farmacia, banche e supermercati, tutti raggiungibili a piedi in breve tempo. Ottima soluzione per chi cerca un pied-à-terre a Romans. Arredato solo di cucina.

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Romans d'Isonzo è situata in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicina a diverse cittadine quali Gradisca d'Isonzo, Villesse, Ruda, Sagrado, Aiello del Friuli e Cormons.

A Cormons, in via Ara Pacis, vi proponiamo un appartamento bicamere con box auto.

Molti i pregi di questa soluzione:
- piano rialzato
- ristrutturato nel 2017/18
- pratica terrazza
- giardino di proprietà

Situato in piccola palazzina al piano rialzato, l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucinino con veranda, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno. Completano il tutto una piccola cantina, un box auto esterno e un giardino di proprietà (staccato dall'immobile).
Da notare che nel giardino sarebbe possibile anche eventualmente realizzare un garage di proprietà.

Le finiture sono state quasi totalmente rinnovate: pavimentazione, infissi interni e infissi esterni. Rifatto pure l'impianto elettrico.

Ottimo per coppie o single!

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Cormons è situata a poca distanza da altri importanti centri come Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo e San Giovanni al Natisone. E' inoltre, ottimamente collegata alla rete ferroviaria.

A Palmanova nella frazione di Jalmicco proponiamo casa accostata in vendita.

I pregi di questa casa sono:
-ampia metratura
-il giardino privato di 200 mq circa
-gli accessori esterni
-la posizione

La casa si sviluppa su due livelli oltre al granaio: al piano terra troviamo soggiorno, sala da pranzo, cucina, al primo piano trovano spazio tre ampie camere da letto e un bagno, da una scala interna si accede al granaio che è possibile adibire ad altre stanze. Esternamente nel giardino di proprietà troviamo la stalla, il fienile e dei ripostigli esterni.


Le finiture sono originali dell' epoca di costruzione: l' immobile necessita di una ristrutturazione completa. La pavimentazione della zona giorno è in ceramica a posa orizzontale mentre al secondo piano è presente un pavimento in legno rivestito da linoleum. Sono presenti l' impianto elettrico e idrico. I serramenti sono in legno a vetro singolo con scuretti.

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Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4.