A Cervignano del Friuli, nella frazione di Scodovacca, proponiamo in vendita un rustico di campagna con annesso stalla e fienile e 43.000 mq di campi agricoli.

Potrebbe interessarvi se cercate una soluzione:

-con ampi spazi interni ed esterni
- con la possibilità di tenere animali da cortile
- con la possibilità di fare azienda agricola

La casa si trova immersa nei campi in una zona molto tranquilla e si sviluppa su tre livelli: al piano terra, troviamo un ampio soggiorno, la spaziosa cucina con tinello, due grandi cantine, un ripostiglio e il bagno, al primo piano trovano spazio quattro comode camere, il bagno e la soffitta al secondo piano. Esternamente troviamo un fienile, un deposito attrezzi, la stalla e diversi ripostigli esterni. IL rustico è completamente circondato da terreni agricoli con adiacente la roggia dalla quale si può irrigare i campi.

Le finiture risalgono all' epoca di costruzione: al piano terra troviamo piastrelle, mentre al primo piano listoni di legno. Gli impianti sono degli anni sessanta, mancano i termosifoni e la caldaia è da sostituire, i serramenti sono in legno a vetro singolo con scuretti in legno esterni, il tetto e le grondaie si presentano in buone condizioni.

Ideale per chi ama la campagna ma a due passi dal centro cittadino!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana. Collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

A Scodovacca, frazione immersa nel verde di Cervignano del Friuli, vi proponiamo una casa rustica indipendente da ristrutturare.

Indicato per chi cerca:

- contatto con la natura
- isolato ma non troppo distante da vari centri interessanti
- molte pertinenze esterna da utilizzare per i propri hobbies

il rustico è composto al piano terra da soggiorno, cucina e ripostiglio; al primo piano da tre camere da letto e bagno. Al secondo piano ampia soffitta. Esternamente giardino di proprietà con annessi rustici: in particolare sono presenti delle porcilaie e una stalla con fienile su due livelli.

Le finiture sono dell'epoca di costruzione dell'edificio, presumibilmente intorno ai primi del '900. I pavimenti sono in ceramica, con listoni di legno al primo e secondo piano. Tetto con travi in legno e tegola tipica. Solai in legno. Infissi e porte in legno. Si precisa che l'immobile è da RISTRUTTURARE INTEGRALMENTE.

Indicato per chi cerca un immobile indipendente, con caratteristiche rustiche, da ristrutturare e personalizzare a piacere!

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Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana. Collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

A Ruda vi proponiamo in vendita due unità abitative accostate l'una all'altra.

Potrebbero essere interessanti per coloro che cercano soluzioni:

- per due nuclei familiari;
- in centro paese;
- di buone metrature.

Il primo immobile è composto da duplice ingresso, fronte strada oppure nel portone sito nella stradina adiacente, troviamo poi una grande sala da pranzo/soggiorno e cucina di buone dimensioni, antibagno e bagno con doccia. Al piano primo si sviluppa la zona notte con due ampie camere da letto. Infine al secondo piano, vi è un'ulteriore stanza grande quanto tutta la pianta della casa ed, eventualmente, comunicante con l'unità abitativa (anch'essa in vendita). La casa viene riscaldata con la stufa a pellet posta nel soggiorno e con un boiler per acqua calda sanitaria. Si presenta rinnovato negli anni, come ad esempio le finestre in doppio vetro pvc nuove al primo e secondo piano, oppure nel rifacimento del tetto 5 anni fa.

Il secondo immobile ha il medesimo duplice accesso dell'altro, con una piccola variante: vi è una piccola veranda da cui si accede al grande soggiorno e cucina abitabile. Sempre al piano terra troviamo bagno con doccia e boiler per l'acqua calda sanitaria. Al primo e secondo piano, vi è invece la stessa conformazione grafica dell'altra unità abitativa, ovvero due camere e una grande soffitta all'ultimo piano. In cucina vi è posta una stufa a pellet per riscaldare il tutto. I serramenti sono in vetro singolo legno e i pavimenti in piastrelle.


Entrambe le proprietà sono abitabili da subito, e risultano essere un'ottima soluzione per chiunque cerchi due unità abitative adiacenti con un bel giardino circostante.

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Il comune di Ruda è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Romans d'Isonzo, Campolongo-Tapogliano, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado

A San Pier d'Isonzo proponiamo in vendita nota azienda vitivinicola attualmente in attività.

Oggetto di vendita sono i 75mila mq circa di vigneti distribuiti fra la zona di San Pier d'Isonzo e Fogliano Redipuglia; l'abitazione parzialmente ristrutturata di circa 190 mq , e una serie di cantine e ripostigli in parte adibiti a spaccio aziendale, in parte fruiti come magazzino. Vi sono anche ampi spazi esterni a sostegno del tutto.

Se interessati, chiamateci in agenzia per maggiori informazioni e ulteriore documentazione.


La posizione centrale del comune di San Pier d'Isonzo garantisce la possibilità di raggiungere i principali centri abitati della provincia come Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Gradisca d'Isonzo, Villesse e Gorizia in tempi ragionevoli.

A Monfalcone vi proponiamo una villa singola di grandi dimensioni degli anni '70

Questa soluzione ha parecchi aspetti positivi tra cui:

- l'intero piano abitativo si sviluppa al piano terra
- comoda metratura
- zona residenziale circondata da altre ville

La casa è composta da ingresso in ampio soggiorno dotato di caminetto a legna, cucina abitabile e bagno. Vi sono poi due camere da letto entrambe con accesso esclusivo alla propria veranda privata. Inoltre, è presente un secondo bagno al piano con un accesso ulteriore alla camera matrimoniale.
Salendo le scale interamente costruite in legno, al piano primo troviamo 3 ampie stanze ed un ulteriore bagno.
Al piano interrato abbiamo un box auto doppio, la centrale termica, un paio di cantine e una taverna rifinita con caminetto a legna funzionante. Esternamente vi è poi presente poi un giardino di 2.200 mq ca e un'ulteriore tettoia dove parcheggiare le auto.

Le finiture sono degli anni '70, abbiamo ampie e luminose vetrate in doppio serramento sia in legno, sia in alluminio con zanzariere. Ritroviamo frequentemente un legno di qualità come materiale predominante per donare un tocco rustico all'intero immobile. Vi è presente poi esternamente un portico con svariati accessi dalla zona giorno. Dotato di cancello elettrico.

Se cercate una soluzione con ampi spazi abitativi sia interni che esterni, in zona periferica di Monfalcone ma servita, questa è la casa che fa per voi!

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Monfalcone è una cittadina della provincia di Gorizia, dotata di tutti i servizi e collegamenti; è vicina ad altri comuni come Ronchi dei Legionari, Staranzano, Duino, Doberdò del Lago, Turriaco, San Canzian d'Isonzo e Fogliano-Redipuglia.

A Gonars a pochi passi dal centro vi proponiamo una casa in linea con ampi spazi.

Questa soluzione presenta diversi vantaggi tra cui:

- essere in zona servitissima
- avere molto spazio interno
- poterla personalizzare a piacere
- tre servizi (uno per piano)

La casa è disposta su 3 livelli. Al piano terra troviamo la zona accessoria con ingresso, un disimpegno, un ripostiglio/garage, un bagno e un ripostiglio; al primo piano la zona giorno è composta da corridoio, soggiorno, cucina e sala da pranzo, disimpegno, bagno e ripostiglio; al secondo piano la zona notte è composta da corridoio, due ampie camere matrimoniali e bagno. Al piano seminterrato c'à un piccolo ripostiglio. NON E' PRESENTE IL GIARDINO.

La casa ha una struttura in latero-cemento probabilmente risalente agli anni '60. Il pavimento della zona giorno è in prefinito, mentre nelle camere troviamo listoni di legno. Le finestre sono internamente in legno a vetro singolo ed esternamente in alluminio con doppio vetro con tapparella in plastica. I bagni al piano terra e al primo piano sono stati ristrutturati negli anni '90.
La casa è allacciata a tutti i servizi (luce, acqua, gas metano e fogne). L'impianto di riscaldamento è a metano, autonomo.

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Gonars è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Bagnaria Arsa, Castions di Strada e Bicinicco.

A San Lorenzo Isontino vi proponiamo una casa di grandi dimensioni con giardino.

Questo immobile vi potrebbe interessare se cercate:

- Grandi metrature
- Giardino
- Magazzino molto grande.

La casa è attualmente vissuta da due nuclei famigliari ed è così distribuita:

Al piano terra per entrambi i nuclei troviamo la zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Entrambe poi possiedono un bagno al piano terra. Una in più ha una serie di ripostigli e cantine accessibili dall'esterno attraverso un portico. Al piano primo troviamo la zona notte con 4 camere da letto molto ampie per una e due camere da letto per l'altra, di cui una, accessibile solo esternamente attraverso la terrazza. Completa il tutto un giardino di circa 200mq e una grande tettoia.

La casa potrebbe essere vissuta da un'unica famiglia oppure da due nuclei famigliari come in questo momento. Attualmente vi sono due ingressi separati a favorire il tutto. Nel corso degli anni hanno sostituito alcuni infissi in doppio vetro pvc ed altri sono rimasti in vetro singolo legno. Entrambe le "unità" sono riscaldate da termoconvettori elettrici, una stufa a legno posta nelle due zone giorno e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria.

Vi è inoltre la possibilità di acquisto separato di uno dei due nuclei, come meglio indicato nelle fotografie,ad euro 85.000,00 l'uno.

Se cercate ampi spazi con del verde privato, il tutto in zona tranquilla, questa è la casa che fa per voi!

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San Lorenzo si trova vicino altre cittadine importanti quali Gorizia, Mossa, Capriva d'Isonzo, Cormons, Gradisca d'Isonzo, Fogliano -Redipuglia, Romans d'Isonzo.

Nel centro storico della città, proponiamo in vendita ampio appartamento appena ristrutturato.

Interessante perchè:

- si trova a due passi da tutti i servizi che la città ha da offrire;
- pronto all'uso e disponibile da subito;
- ottima soluzione ad uso investimento;

L'immobile si trova al piano ammezzato di una palazzina di 10 unità abitative in fase di ristrutturazione e si compone di ingresso, bagno con doccia, lavanderia separata, camera matrimoniale e ampio soggiorno con angolo cottura. Al piano terzo del condominio, nella soffitta, troviamo invece, una ripostiglio di proprietà esclusiva.

Gli spazi si presentano ben distribuiti e curati con pavimentazione in piastrelle effetto legno chiaro e serramenti in doppio vetro pvc bianco. Esternamente sono presenti gli scuretti originali restaurati.

L'appartamento è dotato di riscaldamento ad aria a pompe di calore presenti una nella zona giorno ed uno nella camera. Invece, per l'acqua calda sanitaria, è presente un boiler situato nella lavanderia.

Il contesto è perfetto per chi cerca un appartamento comodo, nuovo e pronto all'uso.

Non perdetevi questa occasione, chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

Nel centro storico della città, proponiamo in vendita ampio appartamento appena ristrutturato.

Interessante perchè:

- si trova a due passi da tutti i servizi che la città ha da offrire;
- pronto all'uso e disponibile da subito;
- ottima soluzione ad uso investimento;

L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di 10 unità abitative in fase di ristrutturazione e si compone di ingresso, bagno con doccia, ampio e luminoso soggiorno e cucina open-space, lavanderia separata, e due comode camere da letto. Al piano terzo del condominio, nella soffitta, troviamo invece, una ripostiglio di proprietà esclusiva.

Gli spazi si presentano ben distribuiti e curati con pavimentazione in piastrelle effetto legno chiaro e serramenti in doppio vetro pvc bianco. Esternamente sono presenti gli scuretti originali restaurati.

L'appartamento è dotato di riscaldamento ad aria con tre pompe di calore presenti una nella zona giorno ed uno in ogni camera da letto. Invece, per l'acqua calda sanitaria, è presente un boiler situato nella lavanderia.

Il contesto è perfetto per chi cerca un appartamento comodo, nuovo e pronto all'uso.

Non perdetevi questa occasione, chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

A Strassoldo fraz. di Cervignano del Friuli, proponiamo casa singola con giardino ben curato.

Vi potrà interessare sicuramente perché:

- sita in zona tranquilla;
- possibilità di acquisto per famiglie numerose;
- ampio giardino privato.

Al piano terra troviamo una serie di locali attualmente adibiti ad abitativi con camere da letto, ampio soggiorno con caminetto a legno, cucina e bagno. Vi sono inoltre dei ripostigli e una veranda esterna recentemente chiusa. Attraverso una scala esterna si accede all'abitazione del piano primo dove vi è una veranda da cui si accede al soggiorno, anch'esso con caminetto a legno, la cucina abitabile, tre camere ed un'ulteriore veranda attualmente adibita a lavanderia. Sempre nella zona giorno, troviamo una scala a chiocciola che permette un collegamento interno al piano terra e un'altra che porta ad un soppalco interamente fatto di legno.

Le finiture sono in parte originali ed in parte riviste nel tempo: abbiamo serramenti in legno doppio vetro ed altri doppio vetro pvc, la pavimentazione è in prevalenza in piastrelle. Esternamente invece troviamo un ampio e curato giardino di circa 900mq da poter vivere in qualsiasi stagione!

La soluzione é ottima per due nuclei familiari oppure per chi è in cerca di ampi spazi immersi nel verde in zona tranquillissima!

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Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana. Collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

A Ruda, in frazione di Perteole, vi proponiamo un interessante villino d'epoca da ristrutturare.

Questa soluzione potrà soddisfare gli acquirenti alla ricerca di:

- un edificio col fascino dei primi anni del '900
- molte parti accessorie esterne
- ampio spazio interno
- possibilità di realizzare uno studio al piano terra

La villa ospitava tempo fa la farmacia della frazione di Perteole infatti sono rimasti in parte gli arredi. Il piano terra era suddiviso per metà uso farmacia e per metà circa abitativo con disimpegno, studio, wc, ripostiglio e atrio. Il piano abitabile si trovava al primo piano, con un ampia zona suddivisa in atrio, cucina con terrazza, quattro camere da letto, bagno e ripostiglio. Esternamente è presente un giardino di circa 380 mq e vari accessori esterni per un totale di 139 mq. circa.

Le finiture sono in parte dell'epoca e in parte degli anni '70. L'immobile si presenta da ristrutturare. I pavimenti sono in parte in tavole di legno, in parte in ceramica. Gli infissi sono doppi, in legno con vetro singolo e scuretto di legno esterno. E' presente il pozzo artesiano. I servizi di luce, metano e fogne sono presenti. La caldaia presente, installata nel 2001, è stata utilizzata solo per un anno. Il tetto è in legno, da ristrutturare.

Ideale per gli amanti delle soluzioni antiche e d'epoca!

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Il comune di Ruda è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Romans d'Isonzo, Campolongo-Tapogliano, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado.

A Santa Maria la Longa in zona centrale proponiamo casa con giardino in vendita.

I pregi di questo immobile sono molteplici:

- dimensioni generose per cui adatto a famiglie numerose
- posizione molto comoda perchè a due passi da Palmanova e vicino a Udine
- buon rapporto qualità/prezzo

Attualmente questa soluzione è divisa in due abitazioni: la prima è composta da soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio al piano terra, al primo piano due ampie camere e un corridoio; la seconda casa al piano terra ha un soggiorno/cucina, bagno con doccia idromassaggio e veranda, mentre al primo piano trovano spazio quattro stanze. Esternamente troviamo un ampio giardino, l'autorimessa e diversi ripostigli.

Le finiture risalgono agli anni sessanta anche se un bagno è stato rifatto qualche anno fa; nella zona giorno troviamo piastrelle mentre nella zona notte palchetti in legno. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e scuretti esterni. Gli impianti risalgono all' epoca di costruzione della casa.

Chiamateci in agenzia per informazioni e /o prenotare una visita!

Ideale anche a due nuclei familiari.

Santa Maria La Longa è un paese che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Bicinicco, Udine, Pavia di Udine e Tissano.