Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita, a Crauglio frazione di San Vito al Torre, ampio casale su tre livelli da riammodernare.

Ti potrebbe interessare perché:

- ampie metrature
- situato in un contesto tranquillo
- ha più di 2000 mq agricoli annessi

L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo soggiorno con caminetto in muratura, sgabuzzino, sala da pranzo con cucinotto separato, ripostiglio e un bagno con doccia. Tramite una scala interna si accede al primo piano dove sono locate due camere da letto matrimoniali e una singola. Al secondo piano troviamo la soffitta abitabile. Esternamente è presente un giardino recintato di 222 mq con accesso carraio e una tettoia. Sul retro dell’abitazione, adiacente alla casa, in una posizione sopraelevata dalla strada, sono annessi 2900 mq di terreno agricolo recintabile.

Le finiture sono originali dell’epoca di costruzione. Le finestre sono tutte in vetro singolo e legno con scuretti sempre in legno. Il pavimento della cucina è in linoleum mentre quello delle camere e del soggiorno è in palchetto. Il riscaldamento non è presente.

Ideale per famiglie numerose alla ricerca di una soluzione spaziosa, in un contesto rupestre.

Chiamaci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per fissare una visita.

San Vito al Torre è un piccolo comune nelle vicinanze di Palmanova, Aiello del Friuli, Romans d' Isonzo e Visco.

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita, a Mossa, ampia casa con annessi.

Vi interessa perché:

- pronta all'uso;
- ben tenuta;
- ampi spazi abitativi.

Precisiamo subito che l'accesso carraio è gravato da una servitù a favore del fondo confinante,come meglio evidenziato in rosso nelle fotografie e planimetrie.

L'immobile totalmnte restaurato negli anni 90 si compone di ingresso all'interno di uno spazioso soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno con scale che portano al piano superiore e due ulteriori stanze collegate fra loro e dotate di camino, in cui poter predisporre un'ulteriore zona giorno oppure un studio/zona relax. Al piano primo invece troviamo 3 camere di cui una molto ampia dotata di climatizzatore e un bagno davvero grande caratterizzato con doccia. All'ultimo piano abbiamo una soffitta dotata di bagno privato on vasca. Ottimo spazio da poter adibire a camera o studio.

Le finiture sono rustiche: nella zona giorno troviamo piastrelle in cotto, nella zona notte ed in soffitta abbiamo invece un parquet finemente conservato. I serramenti sono in doppio vetro legno. Termo autono.

Esternamente sono presenti due garage e una cantina. Si precisa che l'accesso all'immobile è promiscuo con la casa affianco.

Ottima opportunità per chi è in cerca di un'immobile per una famiglia numerosa!

Chiamate la nostra sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Mossa si trova vicino altre cittadine importanti quali Gorizia, Farra d'Isonzo, Capriva d'Isonzo, Cormons, Gradisca d'Isonzo, Fogliano -Redipuglia, Romans d'Isonzo.

Gruppo Dimore con sede a Ronchi dei Legionari (interno 3) propone in vendita ampio terreno edificabile.

Vi interessa perchè:

- ampia metratura;
- zona molta servita;
- urbanizzato


Il terreno ha una grandezza pari a 1083 MQ, ricade in zona C, ovvero tutte quelle aree di espansione destinate a nuovi complessi residenziali e quelle già dotate di piano attuativo le cui opere di urbanizzazione non sono state ancora ultimate o non ancora completate nell’edificazione.

INDICI E PARAMETRI URBANISTICI ED EDILIZI:
- It max 8000 mc/ha (volume utile) = 860 mq circa per ettaro.
- H max: 7,50 ml max dal suolo.
- inoltre le distanze minime tra pareti finestrate degli edifici antistanti dovranno essere pari all'altezza del fabbricato più alto: la norma si applica anche quando una sola parete sia finestrata, qualora gli edifici si fronteggino per uno sviluppo superiore a ml 12.

Le distanze minime tra fabbricati - tra i quali siano interposte strade destinate al traffico dei veicoli (con esclusione della viabilità a fondo cieco al servizio dei singoli edifici di insediamento) - dovranno corrispondere alla larghezza della sede stradale maggiorata di:

- ml 5 per lato per strada di larghezza inferiore a ml 7;

- ml 7,50 per lato per strada di larghezza compresa tra ml 7 e ml 15;

- ml 10 per lato per strada di larghezza superiore a ml 15.

Qualora le distanze tra i fabbricati, come sopra computate, risultino inferiori all'altezza del fabbricato più alto, le distanze stesse dovranno essere maggiorate sino a raggiungere la misura corrispondente all'altezza stessa.

Come già precedentemente citato, il terreno risulta provvisto di tutti i principali allacci quali, luce, acqua, gas e rete fognaria.

Se cercate un luogo in cui dar vita ai vostri sogni, in cui poter progettare la vostra prossima CASA, chiamateci!!! Abbiamo un'ottima soluzione che fa al caso vostro!!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e prenotare una visita!

Fiumicello è un paese non molto distante da Grado e da comuni di interesse storico come Aquileia, Ruda, Cervignano del Friuli. Proprio in quest'ultima cittadina vi è una fluente rete ferroviaria Trieste-Venezia

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita appartamento tricamere.

Vi interesserà sicuramente perché:

- Posizione tranquilla e di facile accesso;
- Ampi spazi abitativi;
- Dotato di cantina e garage.

L'appartamento sito al primo piano, è composto da ingresso in disimpegno, ampio soggiorno dotato di terrazzino e cucina abitabile da cui si accede a una comoda veranda, . Vi è poi la zona notte composta da tre camere da letto e bagno con doccia. Al piano seminterrato è presente una spaziosa cantina e al piano terra un garage, accessibile dall'esterno del condominio.

I serramenti sono in vetro singolo legno, la pavimentazione è stata cambiata di recente, palchetti in legno ben tenuti, e riscaldamento autonomo, caldaia sostituita nel 2004. All'interno delle spese condominiali vi è ripartita la spesa dell'acqua in quanto presente un unico contatore dell'acqua per i vari enti.

Indicato per chi cerca un immobile in zona tranquilla e con ampi spazi abitativi.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Mariano del Friuli, cittadina che si trova nelle vicinanze di Cormons, Gradisca d'Isonzo, Farra d'Isonzo e vicino all'ingresso del raccordo autostradale A34.

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita ampio garage con ingresso indipendente.

Vi interessa perchè:

- possibilità di cambio di destinazione d'uso così da realizzare una casa indipendente;
- giardino di oltre 300mq;
- interrato con rampa.

Lo stabile è ampio circa 70 mq per piano sopra e sotto. Totalmente al grezzo. Attualmente presente una rampa d'accesso per accedere al piano seminterrato. Inoltre, al piano fuori terra è presente uno spazio adibito a ripostiglio.

Il tutto potrebbe essere un'ottima opportunità per chi è in cerca di una casa tutta su un piano, non tropo grande con tanto spazio extra in cui poter sviluppare i propri hobby oppure parcheggiare l'auto.
Completa il tutto un giardino di circa 300mq. Per accedervi, bisognerà progettare un ingresso con passo carraio dalla strada da richiedere ed installare

Il lotto ricade in zona B8B con le seguenti caratteristiche:
-ammesse le modifiche alle destinazioni d'uso
-indice di edificabilità fondiaria: 0,25 mq/mq

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Mossa si trova vicino altre cittadine importanti quali Gorizia, Farra d'Isonzo, Capriva d'Isonzo, Cormons, Gradisca d'Isonzo, Fogliano -Redipuglia, Romans d'Isonzo.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Bicinicco, nella frazione di Cuccana, terreno edificabile.

Soluzione interessante perchè:
- zona tranquilla
- a pochi passi dal centro
- lotto rettangolare


Il lotto di terreno si trova in zona estensiva B2 di completamento; è di forma rettangolare e misura 940 metri quadri. Ha un indice di fabbricabilità di 1mc/1mq. Si può accedere sia fronte strada che dal retro. Al momento non è recintato e non è urbanizzato.

Interessante soluzione per chi vuole edificare una villetta singola.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Bicinicco è un paese che si trova nelle vicinanze di Palmanova, S. Maria la Longa, Udine, Pavia di Udine e Tissano.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita, in centro a Gonars, casale rustico completamente da ristrutturare.

Ti potrebbe interessare perchè:
- ampia metratura
- completamente personalizzabile
- zona centrale

L'immobile è molto antico, risale al '900 ed è disposto su tre livelli. Al piano terra troviamo un piccolo soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con vasca e un piccolo ripostiglio. Al primo piano ci sono due camere matrimoniali e un ampio corridoio mentre all'ultimo piano la soffitta completamente al grezzo con travi a vista in legno. Le scale che portano dal piano terra agli altri piani sono in legno ed esterne, pertanto bisogna uscire dalla cucina per accedere alla zona notte e alla soffitta. Annessa alla proprietà abbiamo una stalla. Esternamente troviamo un ampio giardino di 120 metri quadri e un deposito che potrebbe essere adibito a garage.

I serramenti sono originali dell'epoca, in legno sia esternamente che internamente, con vetro singolo. Gli impianti non sono presenti. Il pavimento nella zona giorno è in piastrelle sempre risalenti all'epoca di costruzione mentre nella zona notte in listoni di legno.

Ideale per chi è alla ricerca di un immobile in zona centrale, completamente personalizzabile.

Chiamateci in agenzia per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita!

Gonars è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi.

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone casa da ristrutturare a Villesse.

Ti interesserà sicuramente perché:

- ampi spazi abitativi;
- giardino;
- molteplici pertinenze esterne.

L'immobile si compone di ingresso, cucinino, 2 stanze, centrale termica e svariati ripostigli. Al piano primo troviamo due camere da letto e un grande disimpegno, da cui accediamo anche alla soffitta che si trova al piano superiore da poter trasformare in terza camera da letto. Esternamente è presente un giardino di 500 mq con un magazzino di circa 160 mq, una cantina di 225 mq ed un ampio portico.

La casa è allacciata al gas metano, acqua e luce. Si presenta da ristrutturare ma possiede un accesso diretto al giardino dalla strada e viste le numerose pertinenze esterne potrebbe essere la soluzione ideale per tutti coloro abbiano bisogno di avere uno spazio extra per i propri hobby oppure per il proprio lavoro!!!

Potrebbe fare al caso vostro? Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo all'interno 2 per fissare una visita!!!

Villesse si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, e Gradisca d' Isonzo. Presente raccordo autostradale A4.

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita ampia casa da ristrutturare a Villesse.

Vi interessa perchè:

- ampi spazi abitativi;
- da ammodernare a proprio piacimento;
- ampio giardino sul retro.

L'immobile si trova vicino alla piazza ed è composta da ingresso, soggiorno con stufetta e cucinino. Al piano primo invece, troviamo quattro camere da letto con un w.c. Sempre allo stesso piano attualmente è presente una porta che collega con l'altra unità abitativa adiacente ( anch'essa in vendita ). Al piano superiore abbiamo una grande soffitta con torretta esclusiva!
Esternamente completa la proprietà un giardino di circa 500 mq accessibile solo dall'interno della casa e tutto recintato. Non è quindi possibile accedervi con l'auto.

Presenti gli allacci di luce e acqua. Per quanto riguarda il gas, l'allaccio è presente fronte strada.

La casa è sicuramente da ristrutturare ma risulta un'ottima opportunità per tutti coloro in cerca di ampi spazi abitativi con un grande giardino!!!

Villesse si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, e Gradisca d' Isonzo. Presente ingresso raccordo autostradale A4.

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone due case accostate da ristrutturare con deposito a Villesse.

Ti interesserà sicuramente perché:

- ampi spazi abitativi;
- giardino;
- molteplici pertinenze esterne.

L'immobile si compone di due case accostate:
La prima abitazione si compone di uno spazioso ingresso, cucinino, soggiorno al piano terra, al piano primo quattro camere da letto con wc.
Sempre allo stesso piano attualmente è presente una porta che collega con l'altra unità abitativa adiacente. Al piano secondo una soffitta dotata di torretta esclusiva.
La seconda abitazione è dotata di una cucina e soggiorno al piano terra, al piano primo tre camere da letto e un bagno, al piano secondo una soffitta di generose metrature.
Esternamente è presente un giardino totale di 1000 mq con un magazzino di circa 160 mq, una cantina di 225 mq ed un ampio portico.

La casa è allacciata al gas metano, acqua e luce. Si presenta da ristrutturare con finiture dell'epoca ma possiede un accesso diretto al giardino dalla strada e viste le numerose pertinenze esterne potrebbe essere la soluzione ideale per tutti coloro abbiano bisogno di avere uno spazio extra per i propri hobby oppure per il proprio lavoro!!!

Potrebbe fare al caso vostro? Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo all'interno 2 per fissare una visita!!!

Villesse si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, e Gradisca d' Isonzo. Presente raccordo autostradale A4.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita a Pozzuolo del Friuli, nella frazione di Sammardenchia, casa accostata su un lato da ristrutturare.

Vi potrebbe interessare perché:
- dotata di buoni spazi;
- in zona tranquilla;
- con ampie possibilità di personalizzazione

L'immobile è stato costruito a cavallo degli anni '60-'70, e si sviluppa su più livelli: nel piano rialzato troviamo ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina. Al primo piano troviamo tre ampie camere da letto (di cui due matrimoniali ed una singola) ed un bagno con vasca; Al secondo piano troviamo la soffitta. Inoltre è presente anche un piano seminterrato composto da centrale termica, ripostiglio ed ampio spazio aperto che può essere adibito a diverse funzionalità.
Completano l'immobile due giardinetti, uno sul fronte di poco più di 90mq ed uno sul retro di 140 mq dotato di accesso carraio.

Le finiture e gli impianti risalgono all'epoca di costruzione. I serramenti sono doppi, internamente in vetro singolo e legno ed esternamente in vetro singolo ed alluminio. I pavimenti nella zona giorno sono in piastrelle, mentre nella zona notte erano presenti i palchetti.

Ideale per chi è alla ricerca di un immobile con ampi spazi da personalizzare, dotato di privacy ed in zona tranquilla!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per fissare una visita!

Pozzuolo del Friuli è un comune situato vicino ad altri paesi quali Palmanova, Gonars, Mortegliano, Castions di Strada.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita ad Aiello del Friuli, lotto di terreno edificabile.

Troverete questo terreno interessante in quanto:
- trattasi di lotto di forma regolare;
- zona tranquilla poco trafficata;
- a due passi dal centro.

Il lotto si trova in una nuova zona residenziale, nata nei primi anni 2000.
Il lotto misura 978 mq, ed è di forma regolare (circa 31 x 31 metri). L'immobile ricade in zona C1, dove l'indice di edificabilità è di 0,8mc/mq, con altezza massima di 7,50 m e distanza dalla strada di 5m. La zona è già urbanizzata e servita di tutte le utenze!

Ideale per chi è alla ricerca di un terreno in una zona tranquilla e ben isolata ma a due passi dal centro.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per fissare una visita!

Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Campolongo-Tapogliano, Villesse, Romans d'Isonzo e San Vito al Torre.