A Staranzano in zona centrale proponiamo questo grazioso negozio in affitto con la formula rent to buy.

Ti potrebbe interessare in quanto:

- ristrutturato pochi anni fa;
- indicato per apertura piccole attività;
- situato in zona ad alta visibilità.

Il negozio si trova in una strada centrale, vicinissimo a altre importanti attività come la chiesa, la posta, le banche, il municipio.
Il locale si sviluppa su due livelli: un'ampia stanza al piano terra di circa 21 mq comm. e un soppalco di quasi 5 mq. con scala in legno. Nel sottoscala è presente un lavandino in acciaio.

Le finiture interne sono recenti. Gli infissi sono in alluminio a vetro doppio con termo camera ed effettuati lavori di ammodernamento. Il riscaldamento funziona tramite un condizionatore con pompa di calore. Il locale è impreziosito da lampadario in vetro, stucchi sui muri e una gradevole ringhiera in ferro battuto, oltre alle travi di legno a vista che donano al negozio un aspetto molto accogliente.

Ideale per una piccola attività o per uno studio professionale. Chiamateci in agenzia per ulteriori dettagli.

Se stai cercando una piccola soluzione per aprire la tua attività con costi contenuti, questa è l'ideale!!!

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Staranzano è una cittadina della provincia di Gorizia, dotata di tutti i servizi e collegamenti; è vicina ad altri comuni come Ronchi dei Legionari, Monfalcone, Duino, Doberdò del Lago, Turriaco, San Canzian d'Isonzo e Fogliano-Redipuglia.

Nel centro storico di San Vito al Torre, proponiamo, in vendita, casa accostata completamente da ristrutturare.

Ti potrebbe interessare per:

- ampia metratura
- zona centrale
- possibilità di posteggiare l'auto all'interno della proprietà

La casa è composta da tre piani. Al piano terra troviamo ingresso, disimpegno, cucina e soggiorno. Al primo piano ci sono due camere da letto, corridoio e bagno mentre al secondo piano abbiamo la soffitta. I pavimenti sono in piastrella, le finestre in legno con vetro singolo e dotate di scuretti di legno. I tetti e le strutture sono in legno tutti da ristrutturare. L'immobile è dotato di metano, acqua e luce.
Esternamente, dietro alla casa, troviamo un fienile, un portico, delle porcilaie ed un ulteriore piccolo edificio adiacente alla casa principale. Attorno alla casa troviamo un giardino di 100 mq, inoltre c'è anche una piccola particella di terreno di 43mq da adibire ad orto. E' dotata di doppio accesso in quanto vi si può accedere sia dalla via principale che dal retro. La superficie commerciale è di 192mq.

Ottima soluzione per chi vuole fare un recupero di un rustico usufruendo di tutti i bonus fiscali.

Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita!

San Vito al Torre è un piccolo comune nelle vicinanze di Palmanova, Aiello del Friuli, Romans d' Isonzo e Visco.

In centro a Gonars proponiamo salone per parrucchiera.

Ti potrebbe interessare perchè:
- palazzina con pochi enti
- ottimo investimento
- zona ben servita

Il salone si trova al piano terra di una palazzina con pochissimi enti, è composto da ingresso, zona lavoro con cassa, due lavabi e due postazioni, ripostiglio e bagno completo di doccia. Completa il tutto un garage privato con posto auto. E' dotato di due ingressi, uno fronte strada e uno sul retro. Viene venduto completo di tutto il mobilio.

Il riscaldamento è a pavimento, inoltre troviamo impianto di climatizzazione. Le finestre sono in legno, con doppio vetro e dotate di scuretti sempre in legno. Il pavimento è in piastrella.

Se cercate un salone in zona centrale per la vostra attività , questo potrebbe fare al caso vostro!

Per ulteriori informazioni e/o fissare una visita non esitate a contattarci in Agenzia!

Gonars è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi.

A Castions di Strada proponiamo terreno edificabile di 1500mq.

Troverete questo terreno interessante perchè:

- dotato di tutti gli allacci per le utenze
- zona centrale
- lotto regolare

Il lotto di terreno si trova in zona B1 di completamento estensiva. Ha un indice di edificabilità di 0,8 mc/mq.
La zona è già urbanizzata e servita di tutte le utenze. Il terreno é recintato e davanti ha un piccolo muretto.

Ideale per chi è alla ricerca di una zona tranquilla ma ben servita.

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Castions di Strada è un comune situato vicino ad altri paesi quali Palmanova, Gonars, Mortegliano, San Giorgio di Nogaro e Codroipo.

A Saciletto, una piccola frazione del comune di Ruda, proponiamo due case da ristrutturare.

Ti potrebbero interessare perchè:

- ampio giardino
- zona tranquilla
- possibilità di personalizzare con la ristrutturazione

Le due case si trovano nella stessa corte ma non sono adiacenti,ed hanno 500 mq circa di giardino.

La prima si sviluppa su due piani oltre al granaio. Al piano terra la zona giorno è composta da soggiorno con cucina abitabile separata, ripostiglio e disimpegno. In quest'ultimo troviamo le scale attraverso le quali arrivare al disimpegno della zona notte dalla quale si accede alle due ampie camere da letto e al bagno.

I serramenti sono in legno, a vetro singolo dotati di scuretti. Il pavimento nella zona giorno è in piastrella mentre nella zona notte in tavolato. Gli impianti sono originari dell'epoca di costruzione. Le grondaie sono già state rifatte ed il tetto è in condizioni discrete.

La seconda casa si sviluppa su due livelli: al piano terra ci sono cucina, soggiorno e disimpegno mentre al primo piano 2 ampie camere da letto.
Le finestre sono in legno con vetro singolo. Il pavimento nella zona giorno è in piastrella mentre al piano superiore in tavolato.

Adatte per coloro che sono alla ricerca di una soluzione da ristrutturare, con spazio esterno, in una posizione tranquilla.

Il comune di Ruda è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Romans d'Isonzo, Campolongo-Tapogliano, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado.

A due passi dal centro di Cormòns, proponiamo in vendita mini appartamento ATTUALMENTE LOCATO.

Potrebbe risultare di vostro interesse in quanto:

- ottimo ad uso investimento;
- di recente costruzione;
- dotato di ascensore.

L'appartamento si sviluppa al piano terra ed è composto da ingresso sulla cucina/soggiorno in open-space con accesso al giardino; disimpegno in cui è stato installato il climatizzatore, bagno con doccia, camera matrimoniale con accesso al terrazzo da cui si può godere della vista del Monte Quarin!
Al piano interrato troviamo una cantina, un garage ed un posto auto scoperto. Il tutto risulta di facile accesso grazie alla presenza dell'ascensore che giunge fino ai piani inferiori. Completa il tutto il giardino condominiale presente sia sul lato dell'ingresso che sul retro; quest'ultimo piantumato in modo da poterne usufruire anche nei periodi estivi.

Come si può intuire dalle foto, la casa è perfetta e non necessita di alcun tipo di lavoro. Ricordiamo che l'immobile risulta locato fino al 2024.

Ottima soluzione ad uso investimento e per il futuro!

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Cormons è situata a poca distanza da altri importanti centri come Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo e San Giovanni al Natisone. E' inoltre collegata alla rete ferroviaria.

A Lonzano, fraz. di Dolegna del Collio, proponiamo in vendita casa indipendente.

Vi interessa se siete in cerca di:

- ampi spazi coperti esterni;
- pace e tranquillità;
- vista mozzafiato!

La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra vi è un ampio portico di circa 100 mq, una cantina vini, una taverna di ampie dimensioni ed un comodo bagno. All'immobile si accede sia dal piano terra, sia da un terrazza che permettere di accedere attraverso alla cucina.
Al piano primo si sviluppa la parte abitativa con cucina abitabile, soggiorno con caminetto a legna, bagno con vasca e due camere da letto.

Ogni piano ha una grandezza pari a 100 mq circa. Sono spazi molto curati e caratterizzati da una stile rustico con qualche elemento recente e moderno. I serramenti sono in doppio vetro legno, presente anche una stufa a legna. La casa viene venduta ammobiliata.

Se cercate un'abitazione immersa nel verde, dove godere di una pace perenne, questa è la soluzione che fa al caso vostro! Non fatevela scappare!

A Porpetto, proponiamo in vendita, terreno edificabile.

Soluzione interessante perchè:
- zona tranquilla
- servito da tutte le utenze
- lotto regolare

Il lotto di terreno è di 749 mq, di forma regolare e in una zona molto tranquilla. Si trova in un area residenziale nuova in zona C di espansione. Ha un indice di fabbricabilità di 1mc/1mq. La zona è già urbanizzata e servita da tutte le utenze e da varie fermate delle corriere.

Per chi fosse interessato, nell'eventualità, possiamo far vedere alcuni progetti che ha già realizzato il proprietario dai quali poter prendere spunto.

Interessante soluzione per chi è alla ricerca di una zona tranquilla ben servita.

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Porpetto è un piccolo paese che si trova nelle vicinanze di Gonars, San Giorgio di Nogaro, Bicinicco.

A Perteole, frazione di Ruda, proponiamo in vendita piccola casa accostata da ristrutturare.

Ti potrebbe interessare perchè:
- tutta su un piano
- buon rapporto prezzo/metratura
- in completa privacy

La casa è disposta tutta su un piano, è composta da piccola stanzina d'accesso, lungo corridoio, zona bagno/lavanderia, camera, soggiorno dotato di caminetto e veranda chiusa adibita a cucina. Esternamente troviamo un piccolo portico dove poter depositare la legna o le biciclette e il giardino piantumato. Precisiamo che l'accesso è un pò particolare in quanto la casa non è visibile dall'esterno, perchè situata all'interno di una corte e ha un doppio ingresso, sia pedonale che carraio dalle due vie principali (la visita sul posto sarà determinante per comprendere la posizione).

La casa necessita di ristrutturazione. L'immobile è termoautonomo, con la caldaia allacciata al metano. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Il pavimento nella zona giorno è in piastrella mentre nella zona notte in palchetto.
PRECISIAMO ANCHE CHE: essendo assente il certificato di agibilità, si dovrà provvedere alla conclusione delle pratiche urbanistiche.

Ideale per chi è alla ricerca di una piccola casa in una zona tranquilla dove godersi la propria privacy.
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Il comune di Ruda è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Romans d'Isonzo, Campolongo-Tapogliano, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado.

Ad Aiello del Friuli, proponiamo in vendita ampio appartamento sito al piano rialzato.

Vi potrà interessare visti:

- gli ampi spazi abitativi;
- il giardino di proprietà con tettoia;
- le spese condominiali irrisorie.

L'oggetto di vendita è un appartamento situato in una casa composta da due unità abitative. L'altro immobile si trova al piano primo ed ha una scala privata per accedervi, riducendo le parti in comune abbiamo alla zona di accesso e manovra e l'ingresso alla cantina.

Il tutto si sviluppa al piano rialzato dove troviamo una pratica terrazza antistante l'ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso esterno sul giardino, bagno con doccia e due camere matrimoniali dalle generose dimensioni.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato ed il giardino.

Le finiture risalgono agli anni '60 ad eccezione del bagno, ristrutturato all'incirca dieci anni fa. L'appartamento è termoautonomo e la caldaia è a metano.
La zona in cui ci troviamo è tranquilla ma a breve distanza dal centro.

Ottima opportunità per chi cerca un immobile senza spese condominiali, con tanto verde circostante!

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Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

In zona centrale ad Aiello del Friuli, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare.

Vi potrà interessare viste:

- l'ampia possibilità di personalizzazione;
- sito in centro paese;
- la zona tranquilla.

La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo la zona giorno, un bagno ed un garage con accesso diretto all'immobile ed al giardino sul retro. Al primo piano si trovano due ampie camere matrimoniali da 18 e 20 mq, mentre al secondo ed ultimo piano trova sede una grande soffitta.

L'immobile si presenta al grezzo avanzato (vista la ristrutturazione iniziata negli anni '90) con la possibilità di poterlo quindi personalizzare in base ai propri gusti e necessità.

Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile con le caratteristiche sopra citate, che abbia voglia di mettersi in gioco per trasformarla nella propria nuova DIMORA!

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Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

A Bagnaria Arsa, nella frazione di Sevegliano, proponiamo la vendita della nuda proprietà di questa villa singola.

Ti potrebbe interessare perchè:
- pari al nuovo
- ampio giardino ben curato
- ottimo investimento

L'immobile è composto al piano terra da ingresso in soggiorno, cucina semi abitabile, studio e bagno dotato di doccia idromassaggio, mentre al primo piano trovano spazio tre camere da letto di cui la matrimoniale servita dal guardaroba e un ulteriore bagno con vasca. Esternamente troviamo un portico che può ospitare due auto e un ampio giardino di proprietà che la circonda su due lati.

La casa è del 2005, è dotata di impianto di irrigazione, di impianto di climatizzazione e di impianto d'allarme. Tutti i serramenti son con termo camera, doppio vetro e dotati di scuretti in legno. I pavimenti al piano terra sono in piastrella a posa diagonale mentre al primo piano in palchetti, gli impianti risalgono all'epoca di costruzione.

Se sei alla ricerca di una casa immersa nel verde per investimento questa potrebbe fare al caso tuo!!!

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Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli. Nelle immediate vicinanze troviamo l' ingresso autostradale e il Palmanova Outlet Village.