Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita a Tricesimo, ampia casa accostata solo da un lato, su tre livelli.

Ti potrebbe interessare perchè:
- vicino al centro
- parzialmente ristrutturata
- ampi spazi interni ed esterni

L'immobile si trova in un contesto tranquillo a poca distanza dal centro cittadino; è composto al piano terra da ingresso indipendente che conduce mediante un corridoio alla zona living, soggiorno - cucina e una camera matrimoniale, al piano ammezzato troviamo un bagno finestrato con vasca, al primo piano abbiamo due ampie stanze ed un ripostiglio. Troviamo inoltre un secondo bagno con doccia, completamente rifatto, al piano ammezzato tra il primo ed il secondo piano. Al secondo piano c'è la soffitta abitabile. Al piano semi interrato si trovano due cantine. Tutti i piani sono collegati tra loro mediante scala interna. Nella corte ad uso esclusivo, totalmente recintata, sono situati diversi accessori come la stalla, un ripostiglio, un laboratorio, la centrale termica ed il garage. Esternamente è compreso anche un lotto di terreno agricolo di 1162mq. La corte è munita di accesso carraio elettrificato.

Gli infissi sono in doppio vetro con termocamera, alcuni in legno ed altri in pvc con scuretti in legno. I pavimenti del piano terra sono in linoleum mentre al primo piano in palchetto a quadrettoni. La soffitta e la cantina sono al grezzo. Il riscaldamento è collegato al bombolone a gasolio posto nella corte. Sono presenti il sistema di allarme ed i pannelli fotovoltaici per l'acqua calda sanitaria oltre ad una stufa a pellet nella zona living. E' stato fatto il cappotto esterno di 10cm, sul lato nord della casa. Il tetto è stato rifatto.

Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ricavarne due unità essendoci la possibilità di mantenere la seconda cucina al primo piano.

Chiamateci per prenotare la vostra visita!

Tricesimo è un comune che si trova nelle vicinanze di Udine, Tavagnacco, Feletto Umberto e Reana del Rojale.

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita una casa indipendente con giardino a Capriva del Friuli.

Ti potrebbe interessare perché:

- zona residenziale tranquilla;
- abitativo sviluppato su un piano;
- ampi spazi.

Questa soluzione singola ha la caratteristica di avere la zona abitativa sviluppata tutta su un unico piano, composta dal disimpegno d'entrata che conduce sulla sinistra alla zona giorno con ampio salone ed annessa cucina a vista dai quali si accede al terrazzo esterno, sulla destra ampio vano utilizzato sempre come camera ma che può essere personalizzato al fine di poter ricavare un salotto. Proseguendo troviamo la zona notte dotata di una camera matrimoniale, una singola ed un ampio bagno con box doccia.
Al piano primo, accessibile solamente da scala esterna, troviamo la zona soffitte che si estende per l'intero perimetro del fabbricato.
A completare la proprietà vi è un giardino di circa 500 mq sul quale sono stati costruiti un comodo box auto, una taverna con camino a legna ed il vano caldaia.

Le finiture risalgono all'epoca di costruzione, così come gli impianti, ad eccezione dell'impianto gas metano installato successivamente; gli infissi sono doppi, interno in legno / esterno in alluminio.

Ottima soluzione per chi vuole la comodità di un unico piano abitativo e di poterla personalizzare secondo le proprie esigenze.

Per avere ulteriori informazioni e/o prenotare una visita non esitate a contattarci!!

Capriva del Friuli è un piccolo Comune del Collio, nelle vicinanze di Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia e, per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana, Lignano.

Gruppo Dimore con sede a Palmanova (interno 1) propone in vendita ad Aiello del Friuli, nella frazione di Joannis, in zona residenziale, terreno edificabile.

Ti potrebbe interessare perchè:
- lotto uniforme e pianeggiante
- munito di tutti gli allacci
- completamente indipendente

Il lotto è situato in un contesto tranquillo, circondato da villette singole e a schiera, poco distante dal centro del paese. Si tratta di 954 mq raggiungibili tramite strada d'accesso asfaltata su tre lati in cui sono presenti tutti gli allacci alle utenze necessarie.
Il terreno risulta essere posizionato in zona B2 - Zone Residenziali di Completamento (A Medio Indice di Edificabilità Fondiaria) - con un indice fondiario di massimo 1,00 mc/mq, altezza massima di costruzione di 7,50 ml, distanza minima dai confini 5,00ml, distanza dal ciglio stradale 5,00 ml a meno che la costruzione di due edifici antistanti non si effettui simultaneamente, si potrebbe costruire, per esempio, una bifamiliare.

C'è la possibilità di visionare i progetti già realizzati per questo terreno.

Ideale per chi è alla ricerca di uno spazio verde, non troppo dispersivo, già ubicato in un contesto residenziale, per la costruzione della propria abitazione personalizzata e su misura.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (int. 2) propone in vendita a Lucinico una casa a schiera con giardino.

Ti potrebbe interessare perché:

- Ottima esposizione
- Vicino ai principali servizi
- Basse spese condominiali

L'immobile si dispone su 4 livelli, sviluppato al piano terra con entrata in comodo ingresso, ampio salone, una cucina ad oggi utilizzata come lavanderia, ed un bagno di servizio.
La zona notte situata al primo piano, è composta da due camere matrimoniali, ognuna delle quali avente un balcone sviluppato ad "L", ed un comodo bagno dotato di vasca. Al secondo ed ultimo piano troviamo la soffitta ad oggi utilizzata come ulteriore zona notte composta da due camere matrimoniali, aventi balcone in comune ed infine un bagno con box doccia.
Dal disimpegno posto al piano terra, tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove, al posto del box auto, è stata ricavata una zona living dotata di camino e forno a legna, e cucina semi-abitabile.
Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo di circa 150 mq.

Le finiture risalgono agli anni 80, eccetto alcune migliorie dal punto di vista energetico come la sostituzione della caldaia effettuata nel 2020, l'installazione di pannelli fotovoltaici da 3 kw e di pannelli solari.
In fase di costruzione dell'immobile, inoltre, è stato installato un isolamento esterno di 3cm.

Se cercate una soluzione dagli ampi spazi abitativi, dall'ottima esposizione e con un giardino ad uso esclusivo, questo è l'immobile che può fare al caso vostro!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita!

Lucinico si trova nelle immediate vicinanze di Gorizia, capoluogo di provincia e vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita villa singola con ampio giardino.

Ve ne innamorerete perché:

- Piano abitativo su un unico livello
- Zona tranquilla
- Pronta all'uso

L'immobile è situato a Gabria, frazione del Comune di Savogna d'Isonzo, dove prevalgono pace e tranquillità. Tramite vialetto pedonale in porfido, si raggiunge l'entrata, composta da ampia zona d'ingresso che congiunge a sinistra la cucina dalla quale, tramite portafinestra, si accede ad uno splendido portico di circa 16 mq; tramite scalini, vi è l'ampio e luminoso salone dotato di stufa a legna che, tramite porta finestra, conduce al secondo portico dove è posizionata la caldaia.
Proseguendo dalla zona d'ingresso, troviamo la zona notte composta da corridoio, nel quale è stata posizionata la stufa a pellet in grado di riscaldare tutta la zona, che porta al primo comodo bagno di servizio con box doccia, la camera singola dalle modeste dimensioni, l'ampia camera matrimoniale ed infine il secondo bagno con vasca.
Mediante accesso esterno, tramite scalinata, si accede al piano seminterrato composto da doppio box auto, comoda taverna, ampia cantina, e zona lavanderia collegata ad il vano tecnico.
Completa la proprietà un ampio giardino di circa 650 mq sviluppato tutt'attorno il fabbricato, dove è presente il vialetto d'entrata con comodo accesso carraio dotato di cancello elettrico che porta al sopradescritto doppio box auto.


La villa è stata costruita negli anni '90, e nel corso del tempo è sempre stata manutenuta in maniera maniacale dai proprietari. Il tetto è stato revisionato circa 3 anni fa, con posa di guaina catramata e sostituzione dei coppi. L'impianto di riscaldamento, sia al piano terra che nel seminterrato, è a radiatori con caldaia a GPL sostituita circa 10 anni fa. Sono stati installati, poi, due split inverter caldo/freddo con doppia pompa di calore. E' presente, inoltre, l'impianto antifurto perimetrale.

La pavimentazione del piano abitativo, come al piano seminterrato, è in piastrella, mentre nelle camere da letto i proprietari hanno optato per il parquet. Gli infissi sono in legno doppio vetro con scuri esterni in legno.

Una soluzione ideale per coloro che cercano un ottimo compromesso tra spazi esterni ed interni, senza alcun lavoro da eseguire ed in una posizione invidiabile.

Se siete interessati ad avere ulteriori informazioni e visionare l'immobile, non esitate a contattarci!!

Gabria è una piccola frazione del Comune di Savogna d'Isonzo, situata sulle prime alture del Carso Isontino, dal quale si raggiunge in pochi minuti il centro del Comune di Gorizia. Il paese è vicino si trova a ridosso delle zone di interesse storico del Carso, vicino a San Michele del Carso e al Vallone di Doberdò che porta facilmente a Sistiana e Trieste, oltre alla Slovenia.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita a Porpetto, nella frazione di Castello, appartamento quadrilocale con giardino, fienile e attività commerciale.

Ti potrebbe interessare perchè:
- quattro camere da letto
- ampio giardino
- personalizzabile

L'immobile è disposto su tre livelli. Al piano terra è situato il bar composto da una piccola sala con bancone dal quale si può raggiungere la cucina, ulteriori due sale più ampie e due Wc. Dalla sala più grande è possibile raggiungere il magazzino. Al primo piano, che è accessibile attraverso una scala esterna, troviamo la cucina abitabile, disimpegno, quattro ampie camere da letto di cui due matrimoniali, bagno finestrato con vasca, un ulteriore bagno con doccia ed una terrazza. Al secondo ed ultimo piano abbiamo una soffitta al grezzo che può essere trasformata in ulteriori camere da letto o stanze e ripostigli. Esternamente, completano la proprietà un giardino di 490mq, un fienile che attualmente è adibito a garage e cantina e, per quanto riguarda l'attività commerciale, un gazebo con tavoli, un portico attualmente adibito a magazzino ed un parcheggio privato.

I serramenti sono in legno con vetro singolo e dotati di tapparelle avvolgibili al piano terra e di scuretti sempre in legno al primo piano. I pavimenti sono in piastrella a posa orizzontale. Il riscaldamento è autonomo tramite stufe a pellet. I muri sono in pietra e mattoni e risalgono all'epoca di costruzione. L'immobile viene venduto completamente arredato.

Questa soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un'attività commerciale già avviata.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Porpetto è un piccolo paese che si trova nelle vicinanze di Gonars, San Giorgio di Nogaro, Bicinicco.

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita a San Floriano del Collio, un appartamento bicamere al primo piano con cantina.

Ti potrebbe interessare perché:

- Posizione tranquilla
- Vista sul Collio
- Buona esposizione

L'appartamento, situato al primo piano di una palazzina di soli 6 enti, si sviluppa su circa 70 mq, composto da corridoio d'ingresso che conduce alla zona giorno suddivisa da ampio e luminoso salone con sfogo sul balcone, dal quale si può godere di ottima vista sul Collio, e la cucina semi-abitabile comunicante con vano ripostiglio; nella zona notte troviamo una camera singola, un'ampia camera matrimoniale, un comodo ripostiglio ed infine il bagno finestrato.
Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq posta nel seminterrato.

I serramenti sono la maggior parte in alluminio doppio vetro, mentre altri rimasti quelli dell'epoca in legno vetro singolo. Non essendoci gas metano, la fonte di riscaldamento è una stufa a pellet installata nella zona giorno, mentre per l'acqua calda vi sono due boiler, uno posto in cucina ed uno nel bagno. Per il raffrescamento, invece, è stato installato uno split posizionato nel soggiorno.

Se cercate una soluzione simile, in una zona tranquilla e con ottima vista, questa è la casa che fa per voi!!!

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

San Floriano del Collio si trova vicino altre cittadine importanti quali Gorizia, Mossa, Cormons e gradisca d'Isonzo e con la Slovenia.

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IMMOBILE BLOCCATO DA PROPOSTA

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Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita a Fogliano Redipuglia una casa a schiera con corte esclusiva.

Vi potrebbe interessare perchè:

- Zona ben servita;
- Personalizzabile;
- Vicino ai principali servizi.

Ci troviamo a pochi passi centro di Fogliano Redipuglia, e vi proponiamo una soluzione accostata disposta su due livelli composta dal disimpegno d'entrata che porta all'ampia zona giorno con angolo cottura ed il bagno con vasca; proseguendo vi è l'accesso al giardino cementato di circa 40mq dove è stata ricavata una tettoia.

Dal disimpegno d'entrata, mediante scala in legno, si accede alla zona notte dotata di una camera singola ed una camera matrimoniale, quest'ultima con accesso al terrazzo di circa 8 mq.
Importante lavoro di manutenzione straordinaria, è il rifacimento del tetto effettuato circa 10 anni fa, così come il rifacimento degli impianti come quello di riscaldamento.

Se cercate una soluzione simile, con qualche lavoro di ammodernamento, dalle grandi potenzialità, ed a due passi dai principali sevizi, questa è la soluzione che fa per voi!!

Per ulteriori informazioni chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2).

Fogliano - Redipuglia è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, San Pier, San Canzian, Sagrado e Gradisca d'Isonzo

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita nel borghetto medioevale di Clauiano, frazione di Trivignano Udinese, rustico su tre livelli da ristrutturare.

E' interessante perchè:

- contesto tranquillo
- totalmente personalizzabile
- ampie metrature

L'immobile è situato in una corte interna privata accessibile anche con l'auto attraverso un arco. Lo stabile è composto al piano terra da cucinino e ripostiglio, al primo piano da un'ampia camera matrimoniale dov'è situata la scala interna che porta alla soffitta abitabile. Il primo piano è accessibile tramite scala esterna che porta alla terrazza, ma c'è la predisposizione per costruire una scala interna. Esternamente, nella corte, è presente un secondo ripostiglio.

Tutte le finiture risalgono all'epoca di costruzione, le finestre sono in vetro singolo e legno. L'impianto di riscaldamento è assente. I pavimenti sono in cemento grezzo al piano terra mentre al primo piano e in soffitta sono in tavelle di legno. Il tetto è stato rifatto e dotato di guaina nel 2013. In tutti gli ambienti sono visibili le travi a vista, e la classica pietra dei rustici in sasso.

Questa soluzione è ideale per persone che cercano una casa rustica da ristrutturare in uno dei borghi storici più belli d' Italia.

Chiamateci per prenotare la vostra visita!

Trivignano Udinese è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Percoto, Lauzacco, S. Maria la Longa, Visco, San Giovanni al Natisone, San Vito al Torre e Manzano.

Gruppo Dimore con sede a Cervignano del Friuli (interno 4), propone in locazione locale commerciale, ramo di azienda di un'attività ben avviata di un bar - alimentari - pasticceria - rosticceria - tavola calda, comprensiva di attrezzature in zona centralissima a Grado Pineta fronte spiaggia

Lo troverai interessante perchè:

- in posizione centralissima fronte spiaggia
- ampio spazio interno
- ampio spazio esterno

il locale è situato in via del Capricorno, in una zona di forte passaggio e fronte spiaggia!! Composto da: sala principale col bancone e frighi, ampio locale cucina, servizi igienici.
Gli arredi sono inclusi, il locale ha circa 50 coperti tra esterno e interno.

Per qualsiasi informazione e per visionare l'immobile contattateci in agenzia!

Gruppo Dimore con sede a Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita locale commerciale, ramo di azienda di un'attività ben avviata di un bar - alimentari - pasticceria - rosticceria - tavola calda, comprensiva di attrezzature in zona centralissima a Grado Pineta fronte spiaggia

Lo troverai interessante perchè:

- in posizione centralissima fronte spiaggia
- ampio spazio interno
- ampio spazio esterno

il locale è situato in via del Capricorno, in una zona di forte passaggio e fronte spiaggia!! Composto da: sala principale col bancone e frighi, ampio locale cucina, servizi igienici.
Gli arredi sono inclusi nella vendita, il locale ha circa 50 coperti tra esterno e interno.

Per qualsiasi informazione e per visionare l'immobile contattateci in agenzia!

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita esclusiva, in centro ad Aiello del Friuli, villa singola in costruzione con giardini di proprietà.

Vi interesserà per i seguenti motivi:

- Ottimo rapporto qualità/prezzo
- Classe energetica A2
- Due bagni
- Tre camere

La villa è disposta su due livelli abitativi e gli spazi sono studiati nel minimo dettaglio sia per il comfort e sia per la distribuzione.
Al piano terra la zona giorno si presenta con un ampio e luminoso soggiorno e angolo cottura con passibilità di separare i due ambienti, bagno finestrato con doccia e completo di tutti i sanitari, disimpegno, camera matrimoniale. Al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, disimpegno, bagno finestrato con doccia completo di tutti i sanitari. All'esterno giardino, posto auto e vano termico.
Dal punto di vista energetico l'immobile è alimentato totalmente dall'energia elettrica prodotta dall'impianto fotovoltaico di 4,6 Kw.
Il riscaldamento è a pavimento ed il raffrescamento con condizionatori.
Predisposizione ventilazione meccanica.
Serramenti in pvc con scuri in alluminio.
Cancello carraio automatizzato.
Classe energetica stimata A2/A3.
Rifiniture a scelta con ottimo capitolato.
Possibilità di acquisto progetto per poter usufruire di tutte le detrazioni previste per la ristrutturazione, riqualificazione energetica ecc per un importo di circa € 60.000/70.000
Prezzo al netto dell'iva di legge.

PER APPUNTAMENTI E INFO: Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone, a Bagnaria Arsa un appartamento tricamere in vendita, nella frazione di Castions delle Mura.

Ti potrebbe interessare perchè:
- abitabile da subito
- già arredato
- spese condominiali irrisorie

L' appartamento è situato al secondo ed ultimo piano di un condominio recente dotato di ascensore.
L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra è composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla luminosa camera matrimoniale e al bagno con doccia finestrato. Al primo piano, collegato mediante scala interna, troviamo due ulteriori camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia, tutto caratterizzato da eleganti travi in legno a vista. Esternamente completa la proprietà una cantina situata nella corte comune.

Termoautonomo con riscaldamento a pavimento, i serramenti sono in PVC con vetro doppio e sono dotati di scuretti e zanzariere, i pavimenti sono in ceramica con piastrelle a posa diagonale sia nella zona giorno che nella zona notte. Tutti gli impianti risalgono al 2017. L'arredamento è compreso nel prezzo.


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Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli.

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei legionari "int 3" propone in vendita una villa con giardino divisa in due appartamenti a Ronchi dei Legionari.

Ti può interessare perché :

- zona ricercata;
- ampie metrature;
- pronta all'uso;

La villa, risalente agli anni 60, si divide in due appartamenti per un totale di circa 250 mq commerciali ed è situata in una delle aree più esclusive della zona.
Il primo appartamento, totalmente ristrutturato, risulta essere certificato in classe energetica B e si compone di ampia zona living, cucina abitabile, camera studio e bagno. Dalla cucina si accede a un terrazzo esterno con vista e a una scala che conduce al giardino e al box auto. La zona notte situata al primo piano si compone invece di camera matrimoniale dotata di cabina armadio, camera singola, bagno con doccia, vasca e ripostiglio.
Le finiture sono di recente realizzazione: gli infissi sono in legno doppio vetro; la pavimentazione si presenta in piastrelle mentre nella camera studio e in tutta la zona notte in parquet.
Il secondo appartamento, in classe energetica E, è composto invece da un grande salone con caminetto, cucina, camera matrimoniale, bagno e due terrazze.
Il piano terra è composto da diversi vani cantina, locali di sgombero adibiti a taverna e un bagno.
I serramenti sono in legno doppio vetro; la pavimentazione si presenta in piastrelle in tutta l'abitazione fuorché nella camera dove invece troviamo listoni in legno.
Il riscaldamento è a radiatori con caldaia a condensazione.
Completa la proprietà un giardino di circa 800 mq diviso tra corte comune, corti esclusive con alberi e varie pertinenze tra cui un ampia tettoia in legno.

Chiamateci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Ronchi dei Legionari è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, San Pier d' Isonzo, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Canzian d'Isonzo.

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo, terreno edificabile di 950 mq.

Vi potrebbe interessare perchè:

- zona tranquilla;
- facile accesso;
- forma regolare.

Il terreno è ubicato in zona residenziale circondata da abitazioni, a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese e vicino all'arteria Palmanova-Gradisca.
Il lotto misura 950 mq, di forma regolare, già urbanizzato quindi comprensivo dei principali servizi con comodo accesso stradale.

L'immobile ricade in Z.T.O. C3:Zone a impianto articolato.
La categoria urbanistica delle Zone residenziali di espansione a impianto articolato costituisce zona territoriale omogenea e concerne comparti di nuova individuazione.

DA PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE:

Quest'area é destinata all’incremento della funzione urbana nelle seguenti categorie di destinazione d’uso per gli edifici: residenziale, servizi e direzionale.
- La classificazione degli interventi ammessi secondo i casi previsti dalla L.R. 19/2009 è la seguente:
Di rilevanza urbanistica:
a) Interventi di nuova costruzione (art. 4, c. 1).
b) Interventi di ampliamento (art. 4, c. 1).
c) Interventi di ristrutturazione edilizia (art. 4, c. 1).
Di rilevanza edilizia:
a) Interventi di manutenzione ordinaria (art. 4, c. 2).
b) Interventi di manutenzione straordinaria (art. 4, c. 2).
d) Attività edilizia libera (art. 4, c. 2).

Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.