Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita una casa indipendente con giardino a Capriva del Friuli.

Ti potrebbe interessare perché:

- zona residenziale tranquilla;
- abitativo sviluppato su un piano;
- ampi spazi.

Questa soluzione singola ha la caratteristica di avere la zona abitativa sviluppata tutta su un unico piano, composta dal disimpegno d'entrata che conduce sulla sinistra alla zona giorno con ampio salone ed annessa cucina a vista dai quali si accede al terrazzo esterno, sulla destra ampio vano utilizzato sempre come camera ma che può essere personalizzato al fine di poter ricavare un salotto. Proseguendo troviamo la zona notte dotata di una camera matrimoniale, una singola ed un ampio bagno con box doccia.
Al piano primo, accessibile solamente da scala esterna, troviamo la zona soffitte che si estende per l'intero perimetro del fabbricato.
A completare la proprietà vi è un giardino di circa 500 mq sul quale sono stati costruiti un comodo box auto, una taverna con camino a legna ed il vano caldaia.

Le finiture risalgono all'epoca di costruzione, così come gli impianti, ad eccezione dell'impianto gas metano installato successivamente; gli infissi sono doppi, interno in legno / esterno in alluminio.

Ottima soluzione per chi vuole la comodità di un unico piano abitativo e di poterla personalizzare secondo le proprie esigenze.

Per avere ulteriori informazioni e/o prenotare una visita non esitate a contattarci!!

Capriva del Friuli è un piccolo Comune del Collio, nelle vicinanze di Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia e, per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana, Lignano.

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), a Cervignano del Friuli, vi propone in vendita casa singola con giardino.

Interessante proposta immobiliare per chi cerca questi vantaggi:

- posizione centrale
- ampi spazi interni
- possibilità di personalizzazione.

La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con cucinino, salotto, al primo piano trovano spazio due camere comode, un bagno con vasca, studio e terrazza. Nel giardino che circonda la casa sono situati poi due ripostigli esterni. Le finiture della casa e gli impianti sono originali dell'epoca di costruzione. I pavimenti della zona giorno sono in piastrelle, mentre nella zona notte troviamo palchetti posizionati a lisca di pesce. I serramenti sono in legno a vetro singolo.


Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni dettagliate a riguardo.

Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Bagnaria Arsa, nella frazione di Sevegliano, rustico con terreno.

Ti potrebbe interessare perchè:
- zona centrale
- personalizzabile
- ampi spazi esterni

L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo il portico e la cantina mentre al primo piano il fienile. Esternamente, completano la proprietà, tre ripostigli adibiti a deposito ed un terreno edificabile completamente recintato, di 500mq.
L'accesso diretto alla strada è tramite portone in legno.

L'immobile è completamente al grezzo. Il terreno ha forma rettangolare. Dal punto di vista urbanistico il lotto ricade in zona B2.2 ed ha un indice di edificabilità di 1 mc/mq, altezza massima 7,50 mt o pari a esistente + 1; distanza dalla strada 5 mt o pari ad esistente; distanza dai confini 5 mt o pari ad esistente. Le tipologie di edifici possono essere residenziali, artigianali, alberghiere, direzionali e commerciali. (maggiori info in agenzia)

Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi personalizzabili in zona tranquilla ma centrale.

Chiamateci in agenzia per informazioni e/o per fissare una visita!

Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli. Nelle immediate vicinanze troviamo l'ingresso autostradale e il Palmanova Outlet Village.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a Palmanova nella frazione di Ialmicco, ampio e rustico casale.

Ti potrebbe interessare perchè:
- totalmente indipendente
- spazi interni ed esterni molto generosi
- possibilità di avere una seconda abitazione indipendente

L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo l'accesso in sala da pranza collegata alla cucina abitabile tramite un arco in mattoni a vista, subito dopo la cucina abbiamo una seconda cucina alla friulana ed un bagno finestrato con doccia. Sullo stesso piano ci sono altre due stanze di cui una adibita a soggiorno con il caminetto in muratura e l'altra adibita a studio/stanza relax. Al primo piano, collegato mediante scala interna, troviamo tre camere da letto matrimoniali, uno studio ed il bagno patronale molto ampio, finestrato con vasca. Al secondo e ultimo piano, sempre collegato mediante scala interna, abbiamo la soffitta abitabile al grezzo.
Esternamente troviamo la corte accessibile anche con l'auto, dove sono situati diversi accessori come legnaia, cantina, ripostigli ed una seconda abitazione indipendente da ultimare, attualmente accatastata come stalla. Questo secondo immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia mentre al primo piano, collegato mediante scala interna in legno, abbiamo due camere da letto matrimoniali ed uno studio che affaccia su un balcone privato.
Completa la proprietà, oltre alla corte di 300mq circa, un lotto di terreno agricolo totalmente recintato, di 1270mq.

I tetti di entrambi gli immobili sono stati rifatti, guainati e sono state sostituite anche le grondaie, nel 1998 nell'abitazione principale e nel 2005 nell'altra. Tutti gli infissi sono in legno, con doppio vetro, termocamera e muniti di scuretti anch'essi in legno. Molti ambienti sono caratterizzati da travi e mattoni a vista per mantenere lo stile rustico. Sono presenti gli split dell'aria condizionata sia al piano terra che al primo piano. Nei bagni di entrambe le abitazioni ed in cucina sono presenti degli scaldabagno. Il riscaldamento è alimentato dalla termo stufa a pellet presente in cucina. I pavimenti sono in piastrella quadrata a posa diagonale nella zona living e in palchetto nelle camere da letto.

Questa soluzione può essere ottimale per famiglie numerose o per persone alla ricerca di ampi spazi.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4.

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo una casa accostata con giardino.
Ti interesserà perché:

- zona tranquilla;
- immersa nel verde;
- personalizzabile.

L'immobile, di circa 170 mq, si sviluppa su tre livelli ed è così disposto: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, disimpegno, bagno, un altro disimpegno, cucina e sala da pranzo.
Il primo piano invece è composto da tre camere da letto (di cui una indipendente e due comunicanti) e un disimpegno con accesso alla soffitta abitabile di circa 37 mq.
Completa la proprietà un portico di circa 37 mq che percorre la casa in tutta la sua lunghezza, un giardino posto anteriormente alla casa di circa 150 mq e uno anteriore di circa 15 mq da cui si può anche accedere all'abitazione.
Le finiture risalgono all'epoca di costruzione; i serramenti sono in doppio vetro e sono di più recente installazione, come gli scuri, mantenuti molto bene. Pochi anni fa è stato fatto anche un ripristino del tetto, a seguito di alcune infiltrazioni ancora visibili. Anche gli impianti sono dell'epoca di costruzione: il riscaldamento è a stufa ed è presente uno scaldabagno. L'immobile non è allacciato al metano ed è dotato di un pozzo a perdere.
Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), vi propone in vendita a Cervignano del Friuli un lotto di terreno edificabile, di 700 mq.
Vi potrebbe interessare per:

- ottimo rapporto prezzo metratura
- facile accesso;
- forma regolare.

Il terreno è ubicato in zona residenziale, a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese e vicino alla SS14.
Il lotto misura 700 mq, ed è di forma abbastanza regolare.
L'immobile ricade in zona B, dove l'indice di fabbricabilità è di 1,30 mc/mq, con altezza massima di 3 piani, distanza di 10 m. tra pareti finestrate, distanza minima dai confini di 5 m.
Gli allacci sono presenti nel circondario.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana. Collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), a Cervignano del Friuli, vi propone in vendita palazzo con tutti i suoi annessi.

Interessante proposta immobiliare per chi cerca questi vantaggi:
- vivere in centro;
- avere tutti i servizi a disposizione;
- ampi spazi interni.

Il palazzo si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo la corte esclusiva, un portico e un'autorimessa, dall'ingresso accediamo mediante una scala al primo piano dove troviamo troviamo un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, quattro camere, di cui una dotata di guardaroba, ampia terrazza, ripostiglio e due bagni, al piano secondo troviamo un ulteriore appartamento con la stessa composizione del primo.

L'immobile ha le finiture originali dell'epoca di costruzione: nella zona giorno troviamo piastrelle, mentre nella zona notte troviamo palchetti posizionati a lisca di pesce, i serramenti sono in legno a vetro singolo, gli impianti sono originali dell'epoca di costruzione.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni dettagliate a riguardo.

Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita una casa indipendente con giardino a Capriva del Friuli.

Ti potrebbe interessare perché:

- zona residenziale tranquilla;
- ampi spazi abitativi;
- 300 mq di giardino.

L'immobile, di 140 mq, si sviluppa su due livelli e offre buoni spazi interni ed esterni. Al piano terra, l'ingresso in disimpegno separa l'ex salone da parrucchiere dall'abitazione principale. Qui si trova la zona giorno e alla destra la cucina abitabile. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da un bagno e tre camere da letto: una singola e due matrimoniali, di cui una dotata di accesso privato ad un terrazzo di circa 10 mq.
All'esterno, oltre all'ampio giardino, troviamo delle pertinenze esterne utilizzabili in base alle proprie esigenze.

Le finiture risalgono all'epoca di costruzione, con infissi in metallo e doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano.

Se cercate una soluzione in una zona tranquilla e con ampi spazi abitativi, questa è la soluzione che fa per voi!!!!

Per avere ulteriori informazioni e/o prenotare una visita non esitate a contattarci.

Capriva del Friuli è un piccolo Comune del Collio, nelle vicinanze di Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia e, per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana, Lignano.

Nel più antico borgo di Perteole, in comune di Ruda, Gruppo Dimore sede di Palmanova(interno 3) propone in vendita una graziosissima casa rustica, ristrutturata con ottime rifiniture!

Ti potrebbe interessare perchè:

- ottime condizioni
- spazi ben organizzati
- ristrutturazione di qualità

La casa è situata in una via centrale di Perteole e si sviluppa su 3 piani. Al piano terra è composta da soggiorno con caminetto, ampia cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia, locale centrale termica/lavanderia e una comoda porta che conduce al posto auto coperto. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali e il bagno principale con vasca. Al secondo piano una soffitta rifinita, utilizzabile per i vs. hobbies. Esternamente è presente una corte di proprietà privata con l'accesso carraio e un bel barbecue in muratura.

La ristrutturazione dell'immobile, negli anni 2000/2007 è stata completa: sono stati ristrutturate le strutture portanti, rifatti solai, pavimenti e tetto, rifatti tutti gli impianti, le finiture interne e gli infissi.
Ottime le scelte delle finiture interne che denotano il gusto dei proprietari. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e scuri; la pavimentazione è in ceramica a posa diagonale al piano terra e in prefinito al primo piano.
L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano; la caldaia è stata cambiata nel 2024 con una caldaia a condensazione. E' presente una pompa di calore al primo piano.

Indicatissima per chi cerca un'abitazione recente e pronta all'uso.

Chiamate la nostra sede di Palmanova (interno 3) per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Il comune di Ruda è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Aiello del Friuli, Palmanova, Romans d'Isonzo, Cervignano del Friuli, nonché a soli 20 km da Grado!

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in affitto un ufficio di circa 67 mq sito in pieno centro a Gorizia.

Potrebbe interessarti perchè :

- Pronto all'uso;
- Area di forte passaggio;
- Ottime condizioni.

L'immobile si trova in una corte interna di un complesso condominiale situato in Piazza Vittoria, nel pieno centro di Gorizia ed è disposto con entrata nel negozio, ripostiglio, antibagno e bagno.
L'immobile, come l'intero stabile, è stato ristrutturato nel 1998, gli infissi sono in legno doppio vetro ed il riscaldamento tramite doppio termoconvettore.
Tutte le utenze sono autonome ed i costi di gestione sono davvero bassi!
Libero da Novembre.

Ideale per chi vuole rilevare un locale senza nessun lavoro da fare e in una zona molto ben servita!!!!

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita!

Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a San Vito al Torre, casa rustica con corte eripostigli esterni.

Vi piacerà perchè:

- Metratura generosa
- Possibilità di ricavare due unità
- Personalizzabile

La casa è disposta su 2 livelli ed è composta al piano terra da: due stanze, al primo piano troviamo terrazzo, cucina, disimpegno, due stanze e bagno. Esternamente sono presenti dei ripostigli con la possibilità di elevare un altro piano e una corte con portico.

Le finiture sono risalenti agli anni '60 nella parte dell'abitazione mentre la restante casa è al grezzo. L'immobile è da ristrutturare completamente.
Le finestre sono in legno con vetro singolo, i pavimenti sono in piastrella nella zona giorno e in listoni di legno nella zona notte.

Ideale per chi cerca una casa spaziosa, rustica da ristrutturare in centro paese!!!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

San Vito al Torre è un piccolo e tranquillo comune nel cuore del Friuli, molto vicino a Palmanova, Aiello del Friuli, Romans d' Isonzo e Visco.

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita appartamento in buono stato ottimo per investimento
I pregi di questo immobile sono:

- posizione tranquilla
- ampi spazi interni
- già locato

L'appartamento si trova al primo piano, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, servito da terrazzo, bagno non finestrato con doccia e completo di tutti i sanitari, una camera matrimoniale, disimpegno e due posti auto scoperti nella corte comune.


L'appartamento è stato costruito nel 2006, in ottime condizioni, tutti i serramenti che sono in legno con doppio vetro, i pavimenti sono in piastrella nella zona giorno, mentre nella zona notte troviamo parquet. Gli impianti sono a norma. Compreso nel prezzo è incluso tutto il mobilio.
Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali.
Attualmente locato con regolare contratto di locazione agevolata.


Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita ampio appartamento completamente ristrutturato.

I pregi di questo immobile sono:

-posizione centrale
- ampi spazi interni
- dotato di tutti i comfort

L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore, è composto da ingresso, soggiorno con cucina open space servito da ampio terrazzo verandato, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e completo di tutti i sanitari, due camere matrimoniali, una camera doppia, ampio disimpegno, cantina al piano terra e posto auto coperto nella corte comune.


L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni , sono stati sostituiti tutti i serramenti che sono in PVC a triplo vetro dotati di zanzariere, i pavimenti sono in piastrella nella zona giorno, mentre nella zona notte troviamo palchetti. Gli impianti sono stati rifatti: sono stati installati due condizionatori, la caldaia è del 2024. Compreso nel prezzo rimane la cucina.



Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita posto auto coperto.

I pregi di questo immobile sono:
- l'accessibilità al piano terra
-corte privata
-la zona servita.

Questo immobile si trova in una corte condominiale accessibile solo dai condomini. Ideale anche per chi cerca un parcheggio a due passi dal centro!!!!

Per ulteriori informazioni e/o fissare una visita non esitate a contattarci in Agenzia!

Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), a Castions di Strada propone in vendita un lotto di terreno in parte edificabile (1.278 mq) e in parte agricolo (5.972)

Troverete questo terreno interessante per:

- posizione aperta campagna, ma vicino al centro
- la forma regolare
- l'ampia fascia agricola sul retro del lotto

Il lotto di terreno si trova in via Moretto, una laterale di via Zorutti, con vista aperta sulla campagna, ha una forma regolare rettangolare ed è esposto a sud. Inoltre sul lato corto opposto all'entrata, è servito da irrigazione (per bagnare la parte agricola).
Rispetto al centro di Castions di Strada, si trova in una posizione molto buona in quanto distante circa 500 mt. dall'incrocio principale in centro (colonna).
La strada (via Moretto) è asfaltata e frontalmente ci sono delle abitazioni. Il lotto non è urbanizzato ma la zona è già urbanizzata e servita di tutte le utenze.

Dal punto di vista urbanistico il lotto ricade in zona B1 a completamento estensivo ed ha un indice di edificabilità di 0,80 mc./mq, altezza massima 7,50 mt. ; distanza dalla strada 5 mt.; distanza dai confini 5 mt.. Le tipologie di edifici possono essere residenziali, artigianali, alberghiere, direzionali, commercianti, allevamenti domestici tradizionali e animali da compagnia. (maggiori info in agenzia).

Ideale sia per la costruzione di una villa singola a piano unico dalle generose metrature che per una villa bifamiliare e soprattutto per chi ha necessità di avere molto, molto giardino.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Castions di Strada è un comune situato vicino ad altri paesi quali Palmanova, Gonars, Mortegliano, San Giorgio di Nogaro e Codroipo.