A Romans d'Isonzo proponiamo casetta a schiera con pertinenze da ristrutturare.

Ti interessa perchè:

- potresti ricavarne due unità abitative trasformando il fienile accessorio
- ha una porzione di giardino di proprietà esclusiva
- zona estremamente tranquilla

L'immobile fronte strada si sviluppa su tre livelli di circa 25mq l'uno, collegati da scala esterna ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno e cucina, al primo piano camera da letto, al secondo piano troviamo la soffitta.
Assente il bagno interno.
Il tetto è stato rifatto vent'anni fa circa.

All'interno di una corte comune alla quale si può accedere anche in auto è inoltre presente una struttura rurale che si sviluppa su 2 piani di circa 80mq l'uno, attualmente adibita a fienile/ricovero attrezzi che può essere trasformata in abitazione, come previsto e permesso dal piano regolatore comunale.
Completano la proprietà un giardino ad uso esclusivo di circa 125 mq ed una metà parte indivisa di una cantina.

Il tutto si presenta da ristrutturare ma con un grande potenziale.

Se sogni la tua prossima casa con vista aperta sui campi, con giardino privato e tanto spazio di proprietà, questa è la soluzione che fa al caso tuo!

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Romans d'Isonzo, è situata in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicina a diverse cittadine quali Gradisca d'Isonzo, Villesse, Ruda, Sagrado, Aiello del Friuli e Cormons.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), a Gonars in zona servita, propone ampio appartamento tricamere in vendita.

Lo troverai interessante perchè:

-nessun lavoro da fare
- nessuna spesa condominiale
-orto di pertinenza.


L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo stabile di soli 8 enti ed è composto da ingresso in soggiorno, spaziosa cucina servita da terrazza, tre ampie camere da letto, di cui due matrimoniali, bagno con doccia idromassaggio, ripostiglio, bagno con vasca idromassaggio. Al piano interrato troviamo la cantina, un'autorimessa.

I pavimenti della zona giorno sono in ceramica a posa diagonale, nella zona notte troviamo palchetti, i serramenti sono in pvc con taglio termico e mtripla termocamera,tutti dotati di zanzariere e sono stati sostituiti nel 2017. Gli impianti risalgono all'epoca di costruzione della casa, la caldaia è stata installata nel 2016. Completano l'immobile l'impianto di climatizzazione con due split. L'immobile viene venduto completamente arredato.

Ideale per chi ama vivere ampi spazi interni con tutti i comfort!!!!

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Gonars è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Bagnaria Arsa, Castions di Strada.

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita ampio garage con ingresso indipendente.

Vi interessa perchè:

- possibilità di cambio di destinazione d'uso così da realizzare una casa indipendente;
- giardino di oltre 300mq;
- interrato con rampa.

Lo stabile è ampio circa 70 mq per piano sopra e sotto. Totalmente al grezzo. Attualmente presente una rampa d'accesso per accedere al piano seminterrato. Inoltre, al piano fuori terra è presente uno spazio adibito a ripostiglio.

Il tutto potrebbe essere un'ottima opportunità per chi è in cerca di una casa tutta su un piano, non tropo grande con tanto spazio extra in cui poter sviluppare i propri hobby oppure parcheggiare l'auto.
Completa il tutto un giardino di circa 300mq. Per accedervi, bisognerà progettare un ingresso con passo carraio dalla strada da richiedere ed installare

Il lotto ricade in zona B8B con le seguenti caratteristiche:
-ammesse le modifiche alle destinazioni d'uso
-indice di edificabilità fondiaria: 0,25 mq/mq

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Mossa si trova vicino altre cittadine importanti quali Gorizia, Farra d'Isonzo, Capriva d'Isonzo, Cormons, Gradisca d'Isonzo, Fogliano -Redipuglia, Romans d'Isonzo.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), a Porpetto, davanti lo sbocco dell'autostrada, propone in vendita porzione di terreno.

Ti potrebbe interessare perchè:
- zona urbanizzata
- zona ben servita
- già recintato

Il lotto è di 1300 mq, si trova in zona residenziale B1 di espansione ed ha un indice di edificabilità 1 mc/mq. La zona è urbanizzata ed il terreno è già recintato.

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Porpetto è un piccolo comune nelle vicinanze di San Giorgio di Nogaro, Gonars, Palmanova, Cervignano del Friuli.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Talmassons, nella frazione di Sant' Andrat, a pochi passi dal paese, terreno in parte agricolo e in parte edificabile.

I pregi di questo terreno sono:
- ampie metrature
- immerso nel verde
- può essere adibito ad orto

Il lotto di terreno è di forma regolare, è di 5710 mq di cui 4010 agricoli e 1700 edificabili. Presente allacciamento per l'irrigazione e gli allacciamenti sono sulla strada. La parte agricola è in zona E5 mentre quella edificabile in B2 estensiva. Ha un indice di fabbricabilità di 1mc/1mq
Non è recintato.

Ideale per chi ama stare in mezzo alla natura e avere un orto o un frutteto vicino casa.

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Talmassons è un comune situato vicino ad altri paesi quali Palmanova, Gonars, Mortegliano, San Giorgio di Nogaro e Flambro.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), a Bagnaria Arsa vi propone un mini appartamento in vendita, nella frazione di Castions delle Mura.

L' appartamento è situato al secondo ed ultimo piano, composto da soggiorno, con cucina separata, luminosa camera matrimoniale, bagno con doccia, posto auto libero nella corte interna.

Termoautonomo con riscaldamento a pavimento, i serramenti sono il legno con vetro doppio, i pavimenti sono in ceramica con piastrelle a posa diagonale. L' appartamento viene venduto completamente arredato. Attualmente è locato a 450 euro mensili.

Ideale per chi vuole fare un investimento.

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Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a Mereto di Capitolo, frazione di Santa Maria la Longa, appartamento bicamere al primo piano.

Ti potrebbe interessare perchè:
- completamente ristrutturato
- situato in corte interna privata
- no spese condominiali

L'appartamento è situato all'interno di una corte interna privata, vi si accede tramite ingresso indipendente che conduce dalle scale, fino al portoncino blindato. E' composto da ingresso che affaccia su un ampio open space dov'è situato il soggiorno con la cucina a vista, corridoio, due camere da letto entrambe matrimoniali, un bagno con doccia attrezzata e doppio lavandino. Esternamente, nella corte piastrellata, accessibile mediante cancello elettrico, si trova un posto auto scoperto assegnato.

L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2017, gli infissi sono tutti in legno, con doppio vetro e termo camera, muniti di zanzariere. Il riscaldamento è autonomo a radiatori ed è presente l'impianto di condizionamento.
I pavimenti della zona giorno sono in gres porcellanato a effetto marmoreo grigio scuro mentre nelle camere troviamo il laminato grigio.

Lo stabile è composto da pochi enti ed è privo di spese condominiali.

Questa situazione può essere ottimale per coppie giovani o famiglie alla ricerca di un contesto tranquillo.

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Santa Maria La Longa è un paese che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Bicinicco, Udine, Pavia di Udine e Tissano

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita, a Palazzolo dello Stella, SOLO I MURI del locale commerciale che attualmente è adibito a gelateria.

Ti potrebbe interessare perchè:

- Disposizione interna modulabile
- Posizione di forte passaggio
- con parcheggio privato

L'immobile è situato in un piccolo complesso di soli sei enti, di cui tre attività commerciali al piano terra e tre unità immobiliari al primo piano. E' composto da negozio, stanza laboratorio sul retro, ripostiglio, disimpegno e bagno. La palazzina è stata realizzata nel '98. Attualmente è dato in locazione, ma il contratto si concluderà a giugno 2024.

Internamente le finiture sono moderne, con pavimenti in piastrella a posa diagonale. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. I pavimenti sono in piastrelle a posa diagonale. Tutti gli impianti sono a norma ed è presente anche l'impianto di condizionamento. Esternamente troviamo un ampio parcheggio per i clienti.

Attualmente all'interno c'è un'attività di gelateria in essere da circa 12 anni. Il contratto di affitto scade il 30 giugno 2024. Per ulteriori informazioni in merito, prego contattare l'agenzia.

Ideale per chi volesse avviare un’attività sua o per chi volesse acquistare i muri per poi affittare i locali e percepire una rendita.

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Palazzolo dello Stella è un comune situato nelle vicinanze di San Giorgio di Nogaro, Muzzana, Latisana, Rivignano-Teor e Lignano.

A San Pier d'Isonzo in frazione di Cassegliano, proponiamo in vendita porzione di casa con terreno.

Vi interessa perchè:

- ampi spazi interni;
- terreno agricolo di circa 5.000 mq;
- piano terra ad uso accessorio.

La casa è dotata di due piani entrambi con la stessa metratura. Il piano terra era pensato come uso deposito e cantina con la centrale termica, ma attualmente è stato ricavato uno spazio abitativo extra. Infine al piano primo, si sviluppa l'abitazione principale che prevede un ampio ingresso, cucina abitabile, 3 camere da letto, soggiorno con accesso a comodo terrazzo, bagno con vasca. Esternamente sono state costruite delle tettoie nella parte di terreno che ricade in zona edificabile di circa 330 mq.
Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 5.000 mq.

L'abitazione degli anni '70, è dotata di un tetto in cemento, gli infissi si presentano col doppio serramento in legno vetro singolo ed in alcuni con serramento aggiuntivo in vetro singolo alluminio. Vi è inoltre presente anche una scala interna per accedere ad entrambi i piani. L'immobile è dotato di tutti gli allacci ai principali servizi, quali luce, acqua e gas; è presente una caldaia a gas per il riscaldamento. Al piano primo abbiamo la predisposizione per una caldaia a pellet mentre al piano terra è presente una termo cucina che potrebbe soddisfare anche la produzione di acqua calda sanitaria.

Questa soluzione abitativa è perfetta per chiunque voglia avere ampi spazi abitativi, in zona tranquilla, in cui poter far crescere la propria famiglia, senza rinunciare ad ampi spazi in cui poter coltivare i propri hobby!!

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San Pier d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia, San Canzian d'Isonzo e Fiumicello.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a San Giovanni al Natisone, fraz. di Medeuzza, villetta a schiera di testa.

Vi potrebbe interessare perché:
- già ristrutturata;
- buone metrature;
- zona tranquilla.

L'immobile è stato costruito a fine anni '70 ma ha subito delle ristrutturazioni a partire dal 2010, riguardanti anche l'impianto elettrico ed idraulico.
Disposto su due livelli, al piano terra troviamo ingresso, soggiorno e cucina in open-space di 28 mq, piccolo bagno di servizio e corte privata sul retro di quasi 90mq. Al primo piano invece sono presenti tre comode camere da letto di cui una con cabina armadio ed un bagno con doccia. Completa la proprietà garage privato situato nelle vicinanze dell'immobile con all'interno una piccola cantinetta.

I pavimenti sono in piastrelle nella zona giorno mentre troviamo listoni in legno nella zona notte; tutti i serramenti sono in legno con doppio vetro, zanzariere e tapparelle avvolgibili. Oltre alla stufa a pellet in soggiorno e lo spargher in cucina, è presente l'impianto di riscaldamento a termosifoni in tutte le stanze; la caldaia è stata sostituita nel 2015.

Ideale per famiglie alla ricerca di una casa già pronta all'uso in una zona tranquilla.

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San Giovanni al Natisone è un comune vicino a diverse cittadine quali Cormons, Corno di Rosazzo, Manzano, Medea, Romans d'Isonzo, Chiopris-Viscone e Palmanova.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, in piazza a Bagnaria Arsa, ampio appartamento tricamere al primo piano con posto auto coperto e cantina e negozio al pian terreno con magazzino esterno.

Ti potrebbe interessare perchè:
- ottimo per investimento
- zona centralissima
- ampi spazi

L'immobile è costituito al primo piano da un appartamento composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, bagno finestrato con doccia e balcone piuttosto spazioso. L'appartamento inoltre è munito di posto auto coperto e cantina situata nella corte promiscua ma chiusa e accessibile tramite accesso carraio.
Al piano terra troviamo il negozio dotato di servizi igienici, retro negozio e magazzino esterno. Le ampie e luminose vetrine affacciano sulla strada principale.

Tutti gli infissi sono in legno e stati sostituiti recentemente. Nel negozio sono antisfondamento mentre nell'appartamento sono in doppio vetro con termo camera. I pavimenti del negozio sono in piastrella mentre nell'appartamento troviamo parquet in tutte le stanze. Il riscaldamento è autonomo ed è stata installata la pompa di calore nel 2017 in entrambi gli ambienti. Anche il condizionatore è presente in ambo i piani. Tutti gli impianti hanno le certificazioni di conformità.

L'APPARTAMENTO E' ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO REGOLARE D'AFFITTO FINO AL 30/09/2025.

Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un investimento sia residenziale che commerciale.

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Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli. Nelle immediate vicinanze troviamo l'ingresso autostradale e il Palmanova Outlet Village.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita, a Cervignano del Friuli, appartamento tricamere al secondo piano.

Potrebbe interessarvi perché:

- dotato di tre camere da letto;
- recentemente ristrutturato;
- doppio bagno.

L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno di 25 mq, cucina con ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, una singola con terrazza nonché due bagni, uno con doccia ed uno con vasca.

Gli infissi sono in doppio vetro/pvc; l’impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori ed è presente anche l’impianto di climatizzazione. Tutti i pavimenti sono in prefinito tipo legno tranne nei bagni dove troviamo piastrelloni a posa orizzontale.

Questa soluzione può essere ottimale per famiglie con bambini o per persone alla ricerca di ampi spazi.

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Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.