Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 3), propone in vendita in nuovo complesso immobiliare, una villa singola con giardino, primo ingresso, indipendente. ATTENZIONE E' L'ULTIMA RIMASTA!

Ti potrebbe interessare perchè:

- disposta tutta al piano terra
- buona disposizione degli spazi interni
- classe energetica A4!

La villa è stata recentemente ultimata al grezzo avanzato. E' disposta completamente al piano terra ed è completamente staccata dalle ville vicine. E' presente un cancello pedonale e un cancello carraio con predisposizione all'elettrificazione. La zona giorno è ampia e dotata di una grande portafinestra verso il giardino. Particolarmente piacevole la vista del tetto in legno che rende l'ambiente molto accogliente e caldo. Entrando a sinistra è stata predisposta la zona per la cucina a vista; sul lato destro troviamo la zona da adibire a soggiorno; è presente un disimpegno con porta verso il pergolato e il bagno della zona giorno. Nella zona notte troviamo il disimpegno, due camere matrimoniali, il bagno della zona notte e una stanza a uso ripostiglio che può fungere anche da studio o stanza svago. Esternamente è presente un marciapiede tutto intorno alla casa, con un'ampia zona pavimentata perso il pergolato, che vi permetterà di parcheggiare comodamente 2/3 auto. Il giardino sul retro guarda verso la campagna e la vista è piacevolmente aperta.

L'immobile è in classe A4, il massimo dell'efficienza energetica. E' dotato di serramenti a triplo-vetro legno/alluminio, isolamenti su pareti e tetto, eliminazione di tutti i ponti termici, impianto per la produzione dell'acqua calda sanitaria, impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kW.
In merito alla struttura, all'impiantistica e alle finiture, possiamo invitarvi a scriverci per fissare un appuntamento e ricevere il capitolato dell'intervento, in cui sono indicati nel dettaglio tutti gli elementi costruttivi della villa e le relative predisposizioni. Al momento internamente mancano le ultime finiture relative ai pavimenti, battiscopa, elementi del bagno, rivestimenti di cucina e bagni, porte interne e battiscopa.
La villa è consegnabile entro 2/3 mesi dall'accordo preliminare.

Chiamateci per ulteriori informazioni!!!!
Ideale per chi cerca un immobile nuovo, con elevate prestazioni energetiche e completamente privo di barriere architettoniche.

San Giorgio di Nogaro è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello autostradale e al Porto Nogaro È inoltre vicino a diverse cittadine quali Porpetto, Carlino, Torviscosa.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita a Rivignano-Teor, porzione di bifamiliare già abitabile.

Ti potrebbe interessare perchè:
- abitabile sin da subito
- ampio giardino sul retro
- zona tranquilla

L'immobile è disposto su tre livelli: al piano terra troviamo soggiorno e cucina abitabile dalla quale si può accedere al giardino sul retro, al primo piano abbiamo due ampie camere da letto di cui una matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca mentre al secondo e ultimo piano, troviamo la soffitta al grezzo abitabile. Esternamente completano l'immobile, una corte interna promiscua, un garage con deposito al primo piano, un ampio giardino sul retro ed un boschetto.

Gli infissi sono in legno, con vetro singolo e dotati di scuretti sempre in legno. I pavimenti nella zona giorno sono in piastrelle quadrate a posa diagonale mentre nella zona notte in moquette. In tutte le stanze troviamo travi a vista. Al piano terra troviamo una stufa a legna che riscalda la zona giorno.

Ideale per famiglie alla ricerca di una soluzione pronta all'uso immersa nel verde.

Chiamateci in agenzia per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita!

Rivignano è un comune situato vicino ad altri paesi come Palazzolo dello Stella, Varmo, Codroipo e Latisana.

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita palazzo a Gradisca d'Isonzo:

potrebbe interessarti perché:

- Molteplici unità abitative.
- Ottimo investimento.
- Personalizzabile.

Palazzo composto da 6 appartamenti e due locali commerciali così disposti :
-piano terra composto da 2 locali commerciali, uno di 24 mq e l'altro di 40 mq . Entrambi i locali sono dotati di un bagno e di una stanza che comunica con la rampa di scale per scendere al piano interrato dove troviamo la zona utilizzata come cantina/deposito.
-Sei appartamenti distribuiti su quattro piani di circa 70 mq l'uno
-zona esterna con quattro rimesse.


Il condominio è degli anni '70, le finiture dei due locali commerciali e di tutti gli appartamenti sono originali dell'epoca. La pavimentazione dei locali commerciali si presenta in piastrelle e le vetrine sono in alluminio doppio vetro. Si precisa che i locali commerciali vengono venduti senza impianto di riscaldamento e senza allacciamenti al gas .
Gli appartamenti invece sono distribuiti su quattro piani e sono di circa 70 mq l'uno. Presentano tutti un accesso indipendente e un ingresso con un disimpegno. In ogni appartamento il soggiorno e la camera matrimoniale sono dotate di balcone. In alcuni sono state apportate delle migliorie. I serramenti sono in vetro singolo legno, alcuni con tapparelle in pvc. Anche gli appartamenti non sono dotati di impianto di riscaldamento e allacciamento al gas.

Soluzione interessante per chi è intenzionato all'acquisto di un immobile ad uso investimento.

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per saperne di più!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Castions di Strada, terreno edificabile in corte interna.

Potrebbe interessarti perchè:
- posizione centrale
- spazi contenuti

Il terreno è situato a pochi passi dal centro del paese, dentro una corte interna di circa 300 mq raggiungibile mediante una servitù di passaggio. Ha un indice di fabbricabilità di 1mc./1mq. La zona non è urbanizzata ne servita di tutte le utenze.



Questa soluzione è ideale come deposito o per essere trasformata in un'abitazione su due livelli.

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Castions di Strada è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Gonars, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi.

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (int 2) propone in vendita a Brazzano, frazione di Cormons, una casa singola con ampio con un ettaro di terreno

Ti potrebbe interessare perchè:
- zona molto tranquilla
- personalizzabile
- ampi spazi

L'immobile di circa 200 mq è così disposto: ingresso in disimpegno, cucina, ampio soggiorno e zona notte formata da tre comode camere da letto e un bagno.
Infine, una grande mansarda all'ultimo piano è composta da altre tre stanze e un bagno.
Completa la proprietà circa un ettaro di terreno, un piccolo garage indipendente e una cantina interrata.

Le finiture risalgono all'epoca di costruzione; gli infissi sono in vetro singolo legno.
Si precisa che l'immobile è da ristrutturare ed è quindi la soluzione perfetta per chi cerca una casa dagli ampi spazi interni ed esterni da personalizzare, ottima per chì avesse voglia di intraprendere una carriera da agricoltore!

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Brazzano è situata a poca distanza da altri importanti centri come Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, e San Giovanni al Natisone.

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita villa a schiera centrale:

Ti potrà interessare perchè:
- pari al nuovo
- spazi generosi
- zona residenziale tranquilla.

La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo ingresso, spazioso soggiorno, sala da pranzo, ampia cucina, ripostiglio, bagno, due portici, al primo piano trovano spazio tre comode camere di cui una servita dal bagno padronale e cabina armadio, disimpegno un bagno. Esternamente troviamo un'autorimessa, posto auto e la corte interna.

Le finiture sono moderne: i pavimenti della zona giorno sono in piastrelle a posa diagonale, mentre nella zona notte troviamo palchetti, i serramenti sono in legno a doppio vetro. La villa è dotata di impianto di allarme e di climatizzazione.

Ideale per famiglie e giovani coppie!!!!

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Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un terreno agricolo di circa 3'300 mq.

Vi potrebbe interessare perché:
-Zona tranquilla
-Buona posizione
-Ampi spazi

Il terreno, di circa 3'300 mq, è di forma regolare e pianeggiante e può essere utilizzato a seconda delle vostre necessità.
Il terreno è ubicato in una zona di facile accesso con i mezzi, con disponibilità di allaccio all'acqua potabile ,vicino alla strada principale e a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese.
Ricordiamo che il terreno è sempre stato coltivato nel tempo ed è la soluzione ideale per chi cerca un terreno da adibire ad orto, seminativo, frutteto, uliveto o per coltivare i propri hobby.

Ottimo ad uso investimento.

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Moraro è un piccolo paese che si trova nelle vicinazne di Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia e per gli amanti delel località balneari, a Grado, Sistiana e Lignano.

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (int. 2) propone in vendita a San Giovanni al Natisone appartamento con giardino.
Ti potrebbe interessare perché:

- posizione centrale;
- spazi esterni;
- personalizzabile.

L'immobile si sviluppa con ingresso indipendente che conduce ad un piccolo giardino privato, dove è presente anche un comodo ripostiglio. Salendo le scale, raggiungiamo l'appartamento situato al primo piano disposto con entrata in disimpegno, comodo soggiorno e cucina mentre nella zona notte troviamo due ampie camere e un bagno. Completa la proprietà un ampia terrazza ottima per passare momenti conviviali nelle belle giornate di sole.
Le finiture sono dell'epoca inclusi i serramenti, il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano.

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San Giovanni al Natisone è un comune vicino a diverse cittadine quali Cormons, Corno di Rosazzo, Manzano, Medea, Romans d'Isonzo, Chiopris-Viscone e Palmanova.

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita spazioso appartamento.

I pregi di questo immobile sono:

-ottima posizione
- primo piano
- ampi spazi.

L'appartamento si trova al primo piano di un condominio con ascensore, è composto da soggiorno, cucina separata con terrazza, bagno con vasca, camera matrimoniale e autorimessa al piano terra.


Le finiture di questo appartamento sono originali dell'epoca di costruzione del fabbricato: i pavimenti sono in piastrella nella zona giorno, mentre nella zona notte troviamo palchetti, i serramenti sono inalluminio a vetro doppio con le tapparelle. Riscaldamento autonomo a metano, la caldaia è stata sostituita lo scorso anno, mentre il condizionatore è stato installato due anni fa.

OTTIMO INVESTIMENTO!!!!

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Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un rustico con ampio giardino in mezzo al verde a Gradisca d'Isonzo.

Vi potrebbe interessare perché:

- personalizzabile;
- zona tranquilla;
- ampio giardino.

L'immobile è così disposto: ingresso in soggiorno e piccolo cucinino. Al primo piano troviamo invece due camere da letto e un bagno.
Completa la proprietà un ampio giardino fronte e retro l'abitazione di circa 700 mq e un accessorio da cui si può ricavare uno spazio utile da adibire per esempio ad autorimessa.
Le finiture risalgono agli anni '80; i serramenti sono in legno doppio vetro.

I pregi di questo immobile sono la posizione tranquilla, la possibilità di ristrutturarlo personalizzando le finiture e il giardino di ottima metratura.
Potrà essere di sicuro interesse a quei clienti che cercano una casa rustica con ottimi spazi esterni.
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Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone un terreno diviso in una parte edificabile e in un'altra agricola situato in zona residenziale e tranquilla a Gradisca d'Isonzo.

Vi interessa perchè:

-zona tranquilla.
-vicino ai principali servizi.
-buone metrature.

ll terreno di forma piana e regolare si sviluppa in lunghezza e ha una metratura edificabile pari a circa 950 mq e una metratura di circa 2100 mq di tipo agricolo. La parte edificabile ricade in zona B5.1 a bassa densità mentre quella verde agricola degli abitanti in zona E 6.2.
La zona è destinata all'incremento della funzione urbana nelle seguenti categorie di destinazione d'uso per gli edifici: residenziale, servizi e direzionale. Per quanto attiene la funzione commerciale al dettaglio è ammessa con SV fino a 400 mq.
La zona edificabile è destinata alla costruzione di un'area in cui sia tutelata l'immagine dal punto di vista ambientale e delle colture dal punto di vista agricolo.

-IF (indice max di fabbricabilità fondiaria MC/MQ):0,50.
-Q (rapporto max di copertura SC/SF%):30.
-HH (altezza max dei fabbricati PIANI N.):2.
-DF( distacco min. tra i fabbricati ML): 10 tra pareti finestrate e pareti antistanti fatta eccezione per costruzioni a contatto e nei confronti di edifici preesistenti in altrui proprietà e ubicati a meno di ML 5 dal confine quando la parete del nuovo edificio non sia finestrata.
-DC (distanza minima dei fabbricati dai confini ML) :5, fatta eccezione per le costruzioni a contatto.
-DS ( distanza min. dei fabbricati daòòa strada ML) :5 e 7,50 e nei confronti delle strade statali.
- PS( superficie min. per parcheggi stanziali MQ/100 MC di volume utile (vu):10 di (Sp).



Ottima opportunità per chi vuole costruire la propria dimora in zona tranquilla!

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Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita una casa indipendente con giardino a Capriva del Friuli.

Ti potrebbe interessare perché:

- zona residenziale tranquilla;
- abitativo sviluppato su un piano;
- ampi spazi.

Questa soluzione singola ha la caratteristica di avere la zona abitativa sviluppata tutta su un unico piano, composta dal disimpegno d'entrata che conduce sulla sinistra alla zona giorno con ampio salone ed annessa cucina a vista dai quali si accede al terrazzo esterno, sulla destra ampio vano utilizzato sempre come camera ma che può essere personalizzato al fine di poter ricavare un salotto. Proseguendo troviamo la zona notte dotata di una camera matrimoniale, una singola ed un ampio bagno con box doccia.
Al piano primo, accessibile solamente da scala esterna, troviamo la zona soffitte che si estende per l'intero perimetro del fabbricato.
A completare la proprietà vi è un giardino di circa 500 mq sul quale sono stati costruiti un comodo box auto, una taverna con camino a legna ed il vano caldaia.

Le finiture risalgono all'epoca di costruzione, così come gli impianti, ad eccezione dell'impianto gas metano installato successivamente; gli infissi sono doppi, interno in legno / esterno in alluminio.

Ottima soluzione per chi vuole la comodità di un unico piano abitativo e di poterla personalizzare secondo le proprie esigenze.

Per avere ulteriori informazioni e/o prenotare una visita non esitate a contattarci!!

Capriva del Friuli è un piccolo Comune del Collio, nelle vicinanze di Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia e, per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana, Lignano.

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita a Rivignano-Teor, terreno edificabile.

Soluzione interessante perchè:
-la zona è tranquilla
-ampio spazio
-lotto regolare

Il lotto di terreno si trova in un area residenziale sparsa in zona B2 di completamento. Ha un indice di fabbricabilità di 1mc./1mq. La zona è urbanizzata e servita di tutte le utenze. Accesso direttamente su strada asfaltata.

Interessante soluzione per chi vuole edificare una villetta singola o una bifamiliare.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!


Rivignano è un comune situato vicino ad altri paesi come Palazzolo dello Stella, Varmo, Codroipo e Latisana.

Gruppo Dimore con sede a Palmanova (interno 1) propone in vendita casa accostata con ampio magazzino e giardino a Perteole, frazione di Ruda.
Vi potrà interessare poiché:

- zona tranquilla;
- ampiamente personalizzabile;
- deposito sul retro per i vostri hobbies!

Attraverso lo storico portico si accede ad una corte comune, attraverso la quale si arriva al garage ed all'ampio magazzino e ad un appartamento completamente da ristrutturare. Esso si sviluppa su due livelli creando una "C" che circonda la corte privata al suo interno.

Le finiture dell'immobile risalgono al secolo scorso, sono presenti serramenti in legno a vetro singolo. Gli impianti sono autonomi.

Ideale per famiglie numerose alla ricerca di un immobile da poter personalizzare a proprio piacimento!

Chiamate la nostra sede di Palmanova (interno 1) per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Il comune di Ruda è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Aiello del Friuli, Palmanova, Romans d'Isonzo, Cervignano del Friuli, nonché a soli 20 km da Grado!

Gruppo Dimore sede Di Gradisca d'Isonzo (int. 2) propone in vendita a Cormons una casa accostata con giardino.

Ti può interessare perché:

- zona centrale
- pronta all'uso
- giardino privato

L'immobile, che si trova in un borgo interno di una zona centrale di Cormons, è disposto con entrata in corridoio che porta all'ampia zona giorno con caminetto. Al primo piano invece troviamo una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.
L'immobile ristrutturato nel corso degli anni si trova in buone condizioni. Gli infissi sono in pvc doppio vetro, l'impianto di riscaldamento è a metano con caldaia. La pavimentazione si presenta in piastrelle in tutta la casa; solo nelle camere troviamo invece il parquet.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 80 mq e un ripostiglio esterno. Ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, in zona tranquilla con spazi esterni.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita!

Cormons è situata a poca distanza da altri importanti centri come Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, e San Giovanni al Natisone.