A Staranzano proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore.

Potrebbe interessarvi perchè:

- dotato di stufa a pellet;
- presente cantina e garage;
- dotato di climatizzatore.

L'immobile si compone di ingresso in ampio soggiorno, ripostiglio/guardaroba; cucina abitabile separata e poggiolo che collega quest'ultima al soggiorno esternamente. Vi è poi un atrio, in cui è stata posizionata la stufa a pellet, che porta alla zona notte, dove vi sono due camere da letto: una singola ed una matrimoniale. Le due camere sono poi unite da una veranda esterna. Completa il tutto un bagno recentemente ristrutturato con doccia.
Al piano terra troviamo un garage ed un ripostiglio/cantina.

Il condominio è stato costruito a fine anni '70; gli impianti sono centralizzati ma l'attuale proprietario ha "murato" col cartongesso le ventole sul soffitto per il riscaldamento ad aria, preferendo la stufa a pellet come fonte di calore. Ciò ha permesso di rendere l'appartamento, in un certo qual modo, autonomo rispetto al condominio. Inoltre è presente un climatizzatore con pompa di calore nella camera da letto matrimoniale. Dotato di serramenti in doppio vetro alluminio. Le finiture sono prevalentemente rimaste le stesse, eccetto per quanto riguarda il bagno.

Se cerchi una soluzione in un contesto tranquillo, pronto all'uso, chiamaci! Potremmo avere ciò che fa al caso tuo!

Staranzano è una cittadina della provincia di Gorizia, dotata di tutti i servizi e collegamenti; è vicina ad altri comuni come Ronchi dei Legionari, Monfalcone, Doberdò del Lago, Turriaco, San Canzian d'Isonzo e Fogliano-Redipuglia.

A Staranzano proponiamo in vendita ampio locale commerciale, attualmente affittato ad uno studio di Parrucchiere.

Ti interessa perché:

- ottimo ad uso investimento;
- produttivo fin da subito;
- zona servita.

Il locale è stato recentemente ristrutturato. Dotato di due bagni: uno dedicato ai clienti ed uno per il personale. Presente un climatizzatore con pompa di calore ed una caldaia per la produzione di acqua calda sanitaria.
Il tutto è posizionato in un contesto recente. Il condominio sotto cui è posto, è di fine anni '90. I serramenti sono in doppio vetro pvc.

Potrebbe essere un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione ad uso investimento, in quanto è già locato. Inoltre, qualora l'attività presente dovesse dare disdetta del contratto, sarà facilmente riaffittabile, grazie all'ottima posizione e zona servita: dotata di ampio parcheggio pubblico in loco e posto in una strada ad alto passaggio.

Per ulteriori informazioni e/o fissare una visita non esitate a contattarci in Agenzia!!

Staranzano è una cittadina della provincia di Gorizia, dotata di tutti i servizi e collegamenti; è vicina ad altri comuni come Ronchi dei Legionari, Monfalcone, Duino, Doberdò del Lago, Turriaco, San Canzian d'Isonzo e Fogliano-Redipuglia.

A Gonars, nella frazione di Fauglis, proponiamo un terreno in parte edificabile e in parte agricolo in zona tranquilla con vista sulla campagna.

I pregi di questo terreno sono:

- Zona tranquilla
- Ottimo rapporto metratura/prezzo
- Lotto regolare e terreno agricolo irriguo

Il lotto è composto da una porzione di terreno edificabile di 1456 mq. e una porzione di terreno agricolo di 1787 mq agricoli. Ha una forma regolare e si trova in zona B2 di espansione. L'indice di edificabilità è di 0.90, con altezza massima 9 metri, 5 mt dai confini e 10 mt da pareti finestrate.

Il terreno si trova in una zona parzialmente urbanizzata in quanto sulla strada passano luce e fogne. L'acqua e il metano sono da predisporre.
Il lotto agricolo è anche dotato di irrigazione per la coltivazione.

Chiamateci in agenzia per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita!

Gonars è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi.

A Gonars, proponiamo un terreno edificabile in zona tranquilla con vista sulla campagna.

I pregi di questo terreno sono:

- Zona tranquilla
- Ottimo rapporto metratura/prezzo
- Lotto regolare

Il lotto è di 1456 mq edificabili, ha una forma regolare e si trova in zona B2 di espansione. L'indice di edificabilità è di 0.90, con altezza massima 9 metri, 5 mt dai confini e 10 mt da pareti finestrate.

E' parzialmente urbanizzato in quanto sulla stradina passano luce e fogne. L'acqua e il metano sono da predisporre.

Chiamateci in agenzia per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita!

Gonars è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi.

In centro a Cervignano del Friuli, proponiamo in vendita casale INTERAMENTE da ristrutturare.

Potrebbe interessarvi poiché:

- ampi spazi abitativi;
- zona centrale;
- posto auto sulla proprietà.

L'immobile, sito a brevissima distanza dal centro, offre la possibilità di fruire di tutti i principali servizi messi a disposizione dalla cittadina senza la necessità di spostare i propri mezzi.
La struttura necessita di una ristrutturazione integrale in quanto non sono state eseguite manutenzioni ordinarie/straordinarie negli ultimi decenni. Tetto e solai sono in legno, ed in alcuni punti denotano la necessità di un intervento importante.
Il fabbricato è l'ideale per chi è in cerca di un'ottima opportunità da acquisire e ristrutturare a proprio piacimento, tenendo conto della posizione centrale, delle dimensioni e dello scoperto privato, che seppur non di grandissime dimensioni, può offrire molteplici usi.

Se state cercando un immobile da personalizzare a vostro piacimento, questo potrebbe risultare ideale per voi!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, nonché vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

In zona residenziale, proponiamo un terreno edificabile pianeggiante e senza dislivelli.

Vi interessa perchè:

- ottima metratura;
- zona tranquilla;
- molteplici possibilità costruttive.

Il terreno ha una metratura pari a 1.947 mq di cui 1.247 sono edificabili e 700 agricoli. Vi è una strada sterrata per accedere al lotto.
L'indice di fabbricabilità è pari a 1 mc/mq, la distanza da mantenere dagli altri edifici è di 10 m e dai confini 5 m.
Il tutto non è lottizzato ma tutti i servizi si trovano a ridosso della stradina sterrata.

Ottima opportunità per chi vuole costruire la propria dimora in zona tranquilla oppure due villette bifamigliari.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

A Savogna d'Isonzo, vi proponiamo una casa singola in centro paese.

Ti può interessare se cerchi:
- pace e tranquillità;
- giardino con ampia metratura;
- vicino a Gorizia.

Proponiamo casetta singola con giardino di circa 500 metri, così composta, ingresso in cucinotto, soggiorno, bagno al piano terra e al piano primo 2 camere da letto. Il tutto è completato da un annesso al momento usato come stalla, che potrebbe essere ristrutturato per ampliare sia la zona notte che il soggiorno.

La casa risale agli anni 50 e le finiture sono dell'epoca, ottima soluzione per coloro che vogliano progettare una restaurazione con le agevolazioni di questo periodo. Il tetto ed i solai presenti, sono in legno, serramenti in vetro singolo legno. Non è presente il riscaldamento. L'unica fonte di calore è una stufa a legna sita al piano primo e lo scalda bagno elettrico per l'acqua calda sanitaria.

Chiamaci in agenzia per prenotare una visita!

Savogna d'Isonzo si trova a pochi km da Gorizia e dal Confine Sloveno. Inoltre, è poco distante dall'ingresso autostradale A4

A Corona fraz. di Mariano del Friuli, proponiamo in vendita ampia casa di campagna.

Vi interessa perchè:

- ampi spazi abitativi;
- ottima soluzione per amanti della campagna;
- disponibile da subito.

La casa si compone di ingresso, soggiorno e cucina open-space, una camera da letto/studio, bagno con doccia, centrale termica ed un ripostiglio in cui vi si accede dall'esterno. Al primo piano troviamo 4 camere da letto e un bagno con vasca. Infine, all'ultimo piano abbiamo un'ampia soffitta al grezzo abitabile e due ulteriori stanze ad uso ripostiglio.

Esternamente è presente una struttura ad uso deposito che si sviluppa su due livelli: al piano terra è divisa in due grandi stanze e troviamo anche un garage doppio. Al piano superiore vi si accede mediante una scala mobile esterna.

La casa ed il deposito sono stati costruiti negli anni '80, entrambi con tetto in cemento e guaina. La casa è inoltre, dotata di riscaldamento autonomo ed allacciata alle fognature. Provvista di infissi in vetro singolo in legno, tutti manutenzionati nel 2018 (tinteggiati). Le finiture risalgono anch'esse agli anni di costruzione.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Mariano del Friuli, cittadina che si trova nelle vicinanze di Cormons, Gradisca d'Isonzo, Farra d'Isonzo e vicino all'ingresso del raccordo autostradale A34.

A Medea, proponiamo ampia casa contadina ristrutturata nel tempo.

Ti interessa perchè:

- ampi spazi abitativi;
- 700 mq di giardino;
- ampi spazi extra.

La casa è di una grandezza di circa 150 mq che si sviluppa su due livelli: al piano terra abbiamo la zona giorno, con cucina e soggiorno open-space. Troviamo inoltre, un bagno, un ripostiglio e una dispensa. Al piano superiore, invece, vi sono quattro camere da letto ed un ulteriore bagno. Completa il piano una soffitta.

Esternamente abbiamo innumerevoli pertinenze, tra cui una rimessa di circa 20 mq, un deposito su due livelli, un ampio locale sgombero e ricovero attrezzi. La casa è dotata di serramenti in doppio vetro in alluminio; il tetto è stato rivisto nel corso degli anni; la pavimentazione presente al piano terra è in piastrelle, invece al piano primo abbiamo del prefinito. Il tutto viene riscaldato mediante una caldaia a legna. Dotato di termosifoni.

Se cercate una soluzione in campagna, in zona tranquilla, circondata da ampi spazi verdi, questa è la soluzione che fa per voi!!!!

Per avere ulteriori informazioni e/o prenotare una visita non esitate a contattarci.

Medea è un piccolo comune vicino a diverse cittadine quali Gradisca d'Isonzo, Villesse, Romans d'Isonzo, Chiopris-Viscone, Palmanova, Aiello del Friuli e Cormons.

A Gradisca d'Isonzo, in zona servita, proponiamo in vendita casa singola con giardino.

Ti interessa perchè:

- ampi spazi abitativi;
- giardino circostante;
- disponibile da subito.

L'immobile al piano terra è adibito a cantina, ripostiglio, ampio garage cin basculante elettrico. Al piano primo invece, vi si giunge attraverso una scala interna oppure una esterna, e troviamo un grande e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con vasca. Completano il tutto 400 mq di giardino circostante e un'ampia terrazza.

La casa si presenta con doppi serramenti vetro singoli. Allacciato a tutti i servizi, quali luce, acqua e gas.
Le finiture risalgono parzialmente all'epoca di costruzione: la caldaia è stata sostituita 5 anni fa circa e sono stati installati due split con pompa di calore in camera da letto e soggiorno. Il tutto risulta stato sempre manutenzionato nel corso del tempo.

Se state cercando una Casa in cui poter vivere insieme alla vostra famiglia e dove aver spazio extra in cui poter coltivare tutte le vostre passioni, questa è la soluzione adatta a voi!!!!!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

Ad Oslavia, fraz. di Gorizia, proponiamo in vendita casetta bicamere con vista.

Ti può interessare se cerchi:
- pace e tranquillità;
- un'immobile da totalmente ristrutturare;
- la vista del Collio.

Immersa nel verde delle zone collinari di Gorizia e con vista mozzafiato sulle pre alpi slovene l'immobile che presentiamo si trova in una zona di rara bellezza e particolarmente ambita per gli amanti della natura. Questa realtà si presenta come la classica casa su piano unico composta da ingresso mediante un terrazzo; ampio soggiorno, una cucina con sala da pranzo, due comode camere da letto e bagno. Nello scantinato inoltre è presente una cantina di grandezza circa come la casa stessa. Completano il tutto 1000 mq di giardino!

L'immobile è degli anni '60 e le finiture sono più o meno rimaste le stesse, ma attenzione, è totalmente da ristrutturare e con probabili problemi di staticità, quindi colui che si avvicinerà a questo immobile dovrà prevedere una forte restaurazione.

Ottima soluzione se cerchi un'immobile immerso nella tranquillità del Collio Goriziano da dove poterti godere questo magnifico spettacolo, sorseggiando un buon caffè.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

A Gradisca d'Isonzo, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un locale commerciale situato su due piani

Vi interessa perchè:

- ottimo ad uso investimento;
- spazi ampi e facilmente gestibili;
- zona tranquilla e riservata.

L'immobile è dotato di due accessi distinti: uno al piano terra ed uno al primo piano. Oppure si può usufruire della scala a chiocciola che comunica internamente i due piani.
Al piano terra si trova un ampio spazio aperto di circa 55 mq; al piano primo invece, vi è un bagno e delle paretine mobili che possono essere spostate e modificate.

Gli infissi sono in doppio vetro alluminio e scuretti; la pavimentazione si presenta in piastrelle. Attualmente entrambi i piani sono dotati dell'impianto termico ma la caldaia non è presente. Il tutto si presenta termoautonomo. All'interno delle spese condominiali è ripartita la spesa per l'acqua fredda.

Vista la situazione dell'immobile in contesto residenziale, si potrebbe pensare di acquistarlo e cambiare la destinazione d'uso in appartamento in modo da poter avere un'ottima opportunità abitativa oppure mantenerlo come locale commerciale.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.