Descrizione

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Gonars, nella frazione di Fauglis, una casa rustica col fascino dei primi del '900, parzialmente ristrutturata e con annessa una piccola stalla oltre a un terreno edificabile.

Perché sceglierla:
- Fascino d'epoca: Carattere e dettagli storici dei primi del '900.
- Spazi generosi e personalizzabili: Disposta su tre livelli con tre ampie camere matrimoniali e soffitta al grezzo.
- Pertinenze esterne d'eccezione: Giardino privato recintato adiacente, piccola stalla annessa e terreno edificabile di 410 mq poco distante.
- Contesto ideale: Posizione silenziosa ma vicinissima a Palmanova e ai principali servizi.

Superato l'ingresso, al piano terra veniamo accolti da un'ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura e un comodo bagno di servizio recentemente ristrutturato. I pavimenti con posa orizzontale a scacchi, donano un'atmosfera elegante al contesto.
Salendo al primo piano, la zona notte accoglie tre ampie camere da letto matrimoniali, dove la pavimentazione, in calde assi di legno, richiama l'atmosfera originale del primo '900. A completare l'immobile vi è l'ultimo piano, occupato da una soffitta completamente al grezzo: uno spazio versatile pronto per essere trasformato secondo i propri gusti e necessità.
La casa è dotata di serramenti in alluminio con doppio vetro e, pur non avendo un impianto di riscaldamento tradizionale, garantisce una buona resa termica, grazie alla stufa a pellet di recentissima installazione.
All'esterno, l'immobile gode di un giardino privato e recintato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e di una piccola stalla annessa. Poco distante dalla proprietà è compreso nella vendita anche un prezioso appezzamento di terreno edificabile di 410 mq.

Situata nella frazione di Fauglis, la casa gode della massima quiete pur trovandosi a brevissima distanza da tutti i principali servizi e da importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco e Castions di Strada.
Una soluzione unica per chi cerca la tranquillità di un tempo senza rinunciare ai comfort moderni e al potenziale di una personalizzazione su misura.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare l'Agenzia!
Gonars è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi.