RIF. ZTT75NC10

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Ufficio bilivello in centro a Gradisca d'Isonzo - Gradisca d'Isonzo (Gorizia)

110m² | 3 locali | 1 bagno | € 75.000

  • € 75.000
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Descrizione

A Gradisca d'Isonzo, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un locale commerciale situato su due piani

Vi interessa perchè:

- ottimo ad uso investimento;
- spazi ampi e facilmente gestibili;
- zona tranquilla e riservata.

L'immobile è dotato di due accessi distinti: uno al piano terra ed uno al primo piano. Oppure si può usufruire della scala a chiocciola che comunica internamente i due piani.
Al piano terra si trova un ampio spazio aperto di circa 55 mq; al piano primo invece, vi è un bagno e delle paretine mobili che possono essere spostate e modificate.

Gli infissi sono in doppio vetro alluminio e scuretti; la pavimentazione si presenta in piastrelle. Attualmente entrambi i piani sono dotati dell'impianto termico ma la caldaia non è presente. Il tutto si presenta termoautonomo. All'interno delle spese condominiali è ripartita la spesa per l'acqua fredda.

Vista la situazione dell'immobile in contesto residenziale, si potrebbe pensare di acquistarlo e cambiare la destinazione d'uso in appartamento in modo da poter avere un'ottima opportunità abitativa oppure mantenerlo come locale commerciale.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

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Dettagli

Informazioni sull'immobile

Categoria
Ufficio
Mq
110 mq
Anno costr.
1900
Spese Con. (mensili)
50
Classe energetica
F
Riscaldamento
Non presente
Totale piani
2

Ambienti

Camere
3
Numero locali
3
Bagni
1
Mq giardino
150

Contratto

Stato

Stato manutenzione
Discreto

Efficienza energetica

Stato
Discreto
Riscaldamento
Non presente
Classe energetica
F
Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren)
373.01kWh/m3anno
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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