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Bar - Gelateria a Staranzano - Staranzano (Gorizia)

170m² | € 100.000

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Descrizione

A Staranzano, in zona centrale, vi proponiamo un bar-gelateria composto da due unità commerciali.
Si vendono sia muri che gli arredi, rimangono escluse le attrezzature del laboratorio.
Sono ricomprese nelle spese condominiale sia il riscaldamento (con contacalorie) che l'acqua (dove poi ogni unità ha il proprio contatore).

Indicato per chi cerca una locale con le seguenti caratteristiche:
- attività di bar/gelateria già avviato
- ampi spazi
- buona esposizione
- zona centrale
- ampio parco davanti al locale

Attualmente il proprietario per aumentare le possibilità commerciali ha preso in locazione il locale commerciale affianco, unendolo (aprendo un muro) al locale attuale, aumentando così notevolmente il numero di tavolini presenti.
E' possibile acquistare il locale di proprietà che misura circa 85 mq; del secondo immobile invece, di altrettanti 85 mq., si trasferisce il contratto di locazione.

Il locale è composto da ingresso con bancone e ampia sala, dispensa, locale laboratorio, servizi igienici. Nell'altra metà sala grande con molti tavolini.

Da notare la posizione centrale ma con un bel parco sul fronte, inoltre è esposto a ovest e quindi con una buona illuminazione.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Staranzano è una cittadina della provincia di Gorizia, dotata di tutti i servizi e collegamenti; è vicina ad altri comuni come Ronchi dei Legionari, Monfalcone, Doberdò, Turriaco, San Canzian e Fogliano-Redipuglia.

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Dettagli

Informazioni sull'immobile

Categoria
Attività commerciale
Mq
170 mq
Anno costr.
1981
Spese Con. (mensili)
500
Classe energetica
F
Riscaldamento
Non presente

Ambienti

Contratto

Efficienza energetica

Riscaldamento
Non presente
Classe energetica
F
Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren)
240.58kWh/m3anno
Prestazione energetica del fabbricato
estiva invernale
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Mappa