Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 360.000

Porzione di bifamiliare con giardino RIF. 2CSR360LN16

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei Legionari " int 3" propone in vendita a San Canzian d'Isonzo una porzione di bifamiliare con giardino.

Ti può interessare perché :
- zona tranquilla
- vicino ai principali servizi
- ampio giardino

Questa realtà di circa 200 mq, risalente alla fine degli anno '90, si sviluppa su due piani fuori terra ed è disposta come segue:
il piano terra è composto da un ampio salone, salotto, cucina abitabile, bagno e un ulteriore stanza attualmente adibita a studio.
Dalla cucina e dal salone si accede al giardino sul retro con vista sulla campagna circostante.
Al primo piano c'è la zona notte che si compone di due ampie camere, un bagno con vasca e un salotto attualmente adibito a camera.
Completa la proprietà un giardino piantumato di circa 1200 mq, una tettoia in legno di circa 20 mq.
Le finiture risalgono all'epoca di costruzione; la pavimentazione al piano terra si presenta in cotto, nella zona notte abbiamo il parquet e nel bagno le piastrelle sono in ceramica; infissi in legno doppio vetro con scuretti.
L'abitazione al momento viene riscaldata da un caminetto e da una stufa a legna, è presente l'impianto di riscaldamento a radiatori ma la caldaia non è al momento presente.

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San Canzian d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Fiumicello Villa Vicentina, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Pier d'Isonzo.

  • Sup. 196m²
  • E
  • 3
  • 2
a € 12.000

Terreno agricolo in centro paese RIF. 3SRZ12NL

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone, in vendita a Chiopris-Viscone, un interessante appezzamento agricolo di circa 9.493 mq.

Il terreno ha forma regolare ed è pianeggiante. Situato in posizione tranquilla e in piena campagna, è ideale per chi cerca un terreno da adibire a seminativo arboreo. Ideale per la semina!!!

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Chiopris-Viscone è un comune che si trova nelle vicinanze di Medea, S. Vito al Torre, Palmanova

  • Sup. 9493m²
a € 115.000

Casa accostata con giardino e annesso RIF. PRN115LN1

Gruppo Dimore sede Di Gradisca d'isonzo (int 2) propone in vendita a Cormons una casa accostata con giardino e annesso.

Ti può interessare perchè:

-zona centrale
-vicino ai principali servizi
-ampio spazio esterno

L'immobile è così disposto: al piano terra troviamo l'ingresso in soggiorno, cucina abitabile,un deposito attrezzi, una cantina e un bagnetto di servizio. Al primo piano troviamo invece la zona notte composta da tre comode camere da letto con un terrazzo e un bagno.
Completa la proprietà un giardino e un cortile, entrambi di 700 mq, ad uso esclusivo. Si precisa che la parte di 700 metri e staccata dalla casa di circa 15 m.( vedesi planimetrie dell0annuncio)

L'immobile necessita di ammodernamento/ristrutturazione. Le finiture sono originarie e risalgono alla fine degli anni '60. Sono presenti tutti i servizi di luce, acqua e fognature. Gli infissi esterni sono in alluminio
Tra i pregi di questo immobile vi è la possibilità di ristrutturarlo personalizzando le finiture.

Potrà essere di sicuro interesse a quei clienti e a quelle famiglie che cercano buoni spazi interni ed esterni.
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Cormons è situata a poca distanza da altri importanti centri come Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, e San Giovanni al Natisone

  • Sup. 130m²
  • G
  • 3
  • 2
a € 165.000

Casa singola con giardino e terreno edificabile RIF. 3SPC165NC5

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Castions di Strada nella frazione di Morsano di Strada, casa singola con giardino e terreno edificabile.

Ti potrebbe interessare perchè:
- zona tranquilla
- zona abitabile su unico piano
- personalizzabile

L' immobile è sviluppato su un unico livello; è composto da doppio ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con terrazza, due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia. Esternamente, troviamo una cantina, una lavanderia con wc, un garage accessibile attraverso un passo carraio ed un ripostiglio. Circonda l'immobile un ampio giardino recintato di 560 mq. Inoltre, completa la proprietà, un lotto di terreno edificabile di 390 mq.

Gli infissi sono in vetro singolo con legno internamente ed alluminio esternamente e dotati di zanzariere e tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in piastrella a posa orizzontale nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in tutte le stanze ed un termoconvettore in cucina. E' presente l'impianto di climatizzazione.

Ideale per famiglie alla ricerca di un immobile su un unico piano e con ampio giardino.

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Castions di Strada è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Gonars, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi.

  • Sup. 122m²
  • E
  • 2
a € 80.000

Trilocale Con Terrazzo in Vendita a Cervignano del Friuli RIF. 4ZMB80LN2

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita appartamento recente.

I pregi di questo immobile sono:

- vicinanze centro
- con ascensore
- USO INVESTIMENTO

L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile servita da ampio terrazzo, bagno finestrato con vasca e completo di tutti i sanitari, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno con armadio a muro e box auto al piano terra nella corte comune.


Le finiture di questo appartamento sono risalenti all'anno di costruzione: i pavimenti sono in piastrella nella zona giorno, mentre nella zona notte troviamo palchetti, i serramenti sono in legno a doppio vetro con scuretti anch'essi in legno. Riscaldamento centralizzato a metano. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.

OTTIMO INVESTIMENTO!!!!

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Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

  • Sup. 80m²
  • G
  • 2
  • 1
a € 129.900

Appartamento bilocale primo ingresso RIF. 4CMP129NN

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (int.4), propone in vendita appartamento in nuovo complesso residenziale.

Lo troverai interessante perchè:

- ottima esposizione
- finiture di pregio
- posizione centrale.

L'appartamento si sviluppa al primo piano, è composto da ampia zona giorno servita da terrazzo, disimpegno, una camera matrimoniale.

Le finiture interne sono: serramenti tedeschi Internom con triplo vetro con micro e macro ventilazione, split di raffrescamento e riscaldamento a pavimento, nessuna bolletta o una minima spesa poichè sarà tutto alimentato da impianto fotovoltaico.
Classe energetica A4

Ideale per una coppia giovane o per investimento!!!!

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Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

  • Sup. 45m²
  • A4
  • 1
  • 1
a € 98.000

Terreno Agricolo RIF. BNC98LN11

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Fiumicello Villa Vicentina Località Pizzacca un terreno agricolo.

Vi potrebbe interessare perchè:

- Facilmente accessibile;
- Metrature interessanti;
- Ottimo investimento;

Il lotto si estende con una metratura pari a 27230 mq e si trova a Fiumicello Villa Vicentina (UD) Località Pizzacca.
Il terreno è ubicato in zona di facile accesso con i mezzi, vicino alla strada principale e sono sempre stati coltivati nel tempo.


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Fiumicello è un paese non molto distante da Grado e da comuni di interesse storico come Aquileia, Ruda, Cervignano del Friuli. Proprio in quest'ultima cittadina vi è una fluente rete ferroviaria Trieste-Venezia.

  • Sup. 27230m²
a € 110.000

Terreno edificabile urbanizzato RIF. DPM110NN10

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo, terreno edificabile di 950 mq.

Vi potrebbe interessare perchè:

- zona tranquilla;
- facile accesso;
- forma regolare.

Il terreno è ubicato in zona residenziale circondata da abitazioni, a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese e vicino all'arteria Palmanova-Gradisca.
Il lotto misura 950 mq, di forma regolare, già urbanizzato quindi comprensivo dei principali servizi con comodo accesso stradale.

L'immobile ricade in Z.T.O. C3:Zone a impianto articolato.
La categoria urbanistica delle Zone residenziali di espansione a impianto articolato costituisce zona territoriale omogenea e concerne comparti di nuova individuazione.

DA PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE:

Quest'area é destinata all’incremento della funzione urbana nelle seguenti categorie di destinazione d’uso per gli edifici: residenziale, servizi e direzionale.
- La classificazione degli interventi ammessi secondo i casi previsti dalla L.R. 19/2009 è la seguente:
Di rilevanza urbanistica:
a) Interventi di nuova costruzione (art. 4, c. 1).
b) Interventi di ampliamento (art. 4, c. 1).
c) Interventi di ristrutturazione edilizia (art. 4, c. 1).
Di rilevanza edilizia:
a) Interventi di manutenzione ordinaria (art. 4, c. 2).
b) Interventi di manutenzione straordinaria (art. 4, c. 2).
d) Attività edilizia libera (art. 4, c. 2).

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Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 950m²
a € 65.000

TERRENO EDIFICABILE RIF. VND65NN10

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo, terreno edificabile di 605 mq.

Vi potrebbe interessare perchè:

- zona tranquilla;
- facile accesso;
- forma regolare.

Il terreno è ubicato in zona residenziale circondata da abitazioni, a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese e vicino all'arteria Palmanova-Gradisca.
Il lotto misura 605 mq, ed è di forma regolare.
L'immobile ricade in zona B5.2,Zone a normale densità, dove l'indice di fabbricabilità è di 0,70 mc/mq, con altezza massima di 2 piani, distanza di 10 m. tra pareti finestrate, distanza minima dai confini di 5 m.
Gli allacci sono presenti nel circondario.

La categoria urbanistica delle Zone a normale densità costituisce zona territoriale omogenea e concerne lotti edificati e lotti da edificare, adiacenti o interclusi, tributari delle reti infrastrutturali esistenti. Si tratta di zone variamente distribuite sul territorio comunale e rientranti tra le aree edificate e urbanizzate.


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Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 605m²
a € 90.000

Appartamento con giardino RIF. 3NZL90LN5

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita a Porpetto, nella frazione di Castello, appartamento quadrilocale con giardino e fienile.

Ti potrebbe interessare perchè:
- quattro camere da letto
- ampio giardino
- personalizzabile

L'immobile è situato al primo piano, è accessibile attraverso una scala esterna ed è disposto su due livelli. Al primo piano troviamo la cucina abitabile, disimpegno, quattro ampie camere da letto di cui due matrimoniali, bagno finestrato con vasca, un ulteriore bagno con doccia ed una terrazza. Al secondo ed ultimo piano abbiamo una soffitta al grezzo che può essere trasformata in ulteriori camere da letto o stanze e ripostigli. Esternamente, completano la proprietà un giardino di 490mq ed un fienile che attualmente è adibito a garage e cantina.

Gli infissi sono in legno, con vetro singolo e dotati di scuretti sempre in legno. I pavimenti sono in piastrella a posa orizzontale in tutte le stanze del primo piano mentre nella soffitta sono in legno. Il riscaldamento è autonomo con tre stufe a pellet. I muri sono in pietra e mattoni e risalgono all'epoca di costruzione. L'immobile viene venduto completamente arredato.

Questa soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampi spazi sia interni che esterni.

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Porpetto è un piccolo paese che si trova nelle vicinanze di Gonars, San Giorgio di Nogaro, Bicinicco.

  • Sup. 159m²
  • 4
  • 1
a € 130.000

Attività commerciale con parcheggio RIF. 3NZL130LN5

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita a Porpetto, nella frazione di Castello, storico bar con parcheggio.

Ti potrebbe interessare perchè:
- clientela fidelizzata
- completo di arredi
- parcheggio privato

Il bar è situato in centro paese in una zona di forte passaggio. E' composto da una piccola sala con bancone dal quale si può raggiungere la cucina, ulteriori due sale più ampie e due Wc. Dalla sala più grande è possibile raggiungere il magazzino. Esternamente troviamo un gazebo con tavoli, un portico attualmente adibito sempre a magazzino ed un parcheggio privato.

I serramenti sono in legno con vetro singolo e dotati di tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in piastrella quadrata a posa orizzontale. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a pellet. I muri sono in pietra e mattoni e risalgono all'epoca di costruzione.
L'immobile viene venduto completamente arredato.

Ideale per chi è alla ricerca di un'attività commerciale già avviata o per chi è interessato a trasformarlo in una trattoria visto le ampie stanze disponibili.

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Porpetto è un piccolo paese che si trova nelle vicinanze di Gonars, San Giorgio di Nogaro, Bicinicco.

  • Sup. 179m²
  • 2
a € 255.000

Nuove ville su piano unico con giardino! RIF. 3CMR255NC2

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita esclusiva, a pochi passi dal centro di Aiello del Friuli, 4 ville moderne in costruzione (di cui una già venduta), con giardini di proprietà di varie misure.

Vi interesserà perchè:

- Ottimo rapporto qualità/prezzo
- Resa energetica A4
- Disposte completamente al piano terra

L'intervento ha sede in una zona residenziale di Aiello particolarmente piacevole e immersa nel verde. La strada di recente lottizzazione, presenta un'area parcheggio con diversi posti auto per gli eventuali ospiti.

VILLA "A"
Le ville che vi proponiamo sono state concepite in stile moderno, con una disposizione degli spazi studiata nel minimo dettaglio.
Disposte unicamente al piano terra, si presentano con un'ampia zona giorno con vetrata verso il giardino, dispensa/ripostiglio alle spalle della cucina, zona disimpegno, camera matrimoniale, bagno principale, stanza studio e camera singola per un totale di 102 mq commerciali. E' una soluzione ottimale per chi cerca un immobile nuovo tutto su un piano, soluzioni difficilmente trovabili di questi tempi!

Dal punto di vista energetico, questa casa non vi farà spendere soldi in bollette, essendo studiata per farvi risparmiare! Non c'è metano, l'impianto di riscaldamento/raffreddamento funzionerà solo con luce, che verrà prodotta principalmente dall'impianto fotovoltaico di 4 Kw presente sul tetto. In sede di post-vendita verrà seguita anche la pratica contrattuale con il Gestore dei Servizi Energetici Gse (inclusa nel prezzo).

In agenzia troverete ogni informazione in merito a tempi di consegna, dettagli tecnici e il capitolato dell'intervento. E' possibile personalizzare la villa, in base ai propri gusti, scegliendo il tipo di pavimentazione o i colori delle porte interne.

Prezzo al netto dell'iva di legge.

PER APPUNTAMENTI E INFO: Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

  • Sup. 104m²
  • A4
  • 2
  • 1