Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 50.000

Terreno edificabile RIF. 4MRN50LN2

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), vi propone in vendita nella splendida frazione di Strassoldo, a Cervignano del Friuli, un lotto di terreno edificabile, di 800 mq circa.
Vi potrebbe interessare per:

- ottimo rapporto prezzo metratura
- facile accesso;
- già piantumato.

Il terreno è ubicato in zona residenziale, nelle vicinanze della alla SS14.
Il lotto misura 800 mq circa, si possono sviluppare 803 mq, ricade in zona B, dove l'indice di fabbricabilità è di 1,30 mc/mq, con altezza massima di 3 piani.
Gli allacci sono presenti nel circondario.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana. Collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

  • Sup. 804m²
a € 130.000

LOCALE COMMERCIALE RIF. 4BRN130LN1

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita a Cervignano del Friuli un bar, ben avviato in centro.

Lo troverai interessante perchè:

- grandi potenzialità
- clientela fidelizzata
- completo di arredi

Il Bar è situato sotto i portici , in una zona di forte passaggio pedonale. E' dotato di due vetrine ad angolo fronte strada, finiture anni settanta. Troviamo una sala Bar col bancone, i servigi igienici. Gli arredi sono in buono stato, così come le forniture. Disponibile da Ottobre 2025.

Per qualsiasi informazione e per visionare l'immobile contattateci in agenzia!


Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

  • Sup. 70m²
  • 1
a € 1.200

LOCALE COMMERCIALE RIF. 4AFFBRN1200LN1

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in LOCAZIONE a Cervignano del Friuli un bar, ben avviato in centro.

Lo troverai interessante perchè:

- grandi potenzialità
- clientela fidelizzata
- completo di arredi

Il Bar è situato sotto i portici , in una zona di forte passaggio pedonale. E' dotato di due vetrine ad angolo fronte strada, finiture anni settanta. Troviamo una sala Bar col bancone, i servigi igienici. Gli arredi sono in buono stato, così come le forniture. Disponibile da Ottobre 2025.

Per qualsiasi informazione e per visionare l'immobile contattateci in agenzia!


Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

  • Sup. 70m²
a € 80.000

Trilocale Con Terrazzo in Vendita a Cervignano del Friuli RIF. 4ZMB80LN2

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita appartamento recente.

I pregi di questo immobile sono:

- vicinanze centro
- con ascensore
- USO INVESTIMENTO

L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile servita da ampio terrazzo, bagno finestrato con vasca e completo di tutti i sanitari, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno con armadio a muro e box auto al piano terra nella corte comune.


Le finiture di questo appartamento sono risalenti all'anno di costruzione: i pavimenti sono in piastrella nella zona giorno, mentre nella zona notte troviamo palchetti, i serramenti sono in legno a doppio vetro con scuretti anch'essi in legno. Riscaldamento centralizzato a metano. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.

OTTIMO INVESTIMENTO!!!!

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Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

  • Sup. 80m²
  • G
  • 2
  • 1
a € 99.000

Casa con ampio giardino RIF. BCC99NC13

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita una casa accostata con ampio giardino a Moraro.

Vi interesserà perché:
- zona tranquilla
- buoni spazi
- ampio giardino

L'immobile, con accesso attraverso servitù di passaggio, è così disposto: entrata in ampio soggiorno, cucina abitabile e locale termico/wc. Dal soggiorno si arriva anche a una zona cantina personalizzabile a proprio piacimento. Al primo piano invece troviamo la zona notte composta da un bagno di comode dimensioni, due ampie camere matrimoniali e un piccolo terrazzo collegato all'esterno da delle scale. Troviamo anche un sottotetto, che ricopre tutta l'area dell'immobile.
Completa la proprietà un ampio giardino di circa 1000 mq e un deposito che può essere adibito a box auto.
Le finiture risalgono all'epoca di costruzione, i serramenti sono in doppio vetro legno, l'impianto termoautonomo è a metano, la caldaia è del 2005. La pavimentazione si presenta in cotto fiorentino in soggiorno, in piastrelle nella cucina, nel bagno e in parquet nella zona notte.

Se sogni la tua prossima casa da personalizzare con un grande giardino, questa è la soluzione che fa al caso tuo!

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Moraro è un piccolo Comune del Collio, nelle vicinanze di Capriva, Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia e, per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana, Lignano.

  • Sup. 135m²
  • G
  • 2
  • 2
a € 80.000

Deposito con autorimessa RIF. 3MLC92NN5

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita, a Perteole, frazione di Ruda, ampio deposito con autorimessa.

Ti potrebbe interessare perchè:
- può essere adibito a più unità abitative
- ampi spazi
- zona di forte passaggio

L'immobile è composto da un deposito e da un' autorimessa collegati tra loro da uno spazio esterno cementato. Il deposito è dotato di tre vetrate con serrande che danno sulla strada principale e da un'ulteriore serranda, una porta ed un balconcino sul retro. L'autorimessa ha cinque vetrate ed una porta.

I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo. L'immobile è totalmente al grezzo. E' dotato di impianto elettrico ed idrico.

Ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi che possono essere personalizzati ed adibiti a varie soluzioni.

Chiamate la nostra sede di Palmanova per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Il comune di Ruda è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Aiello del Friuli, Palmanova, Romans d'Isonzo, Cervignano del Friuli, nonché a soli 20 km da Grado!

  • Sup. 417m²
a € 120.000

Casa accostata con giardino, in campagna a Sevegliano RIF. 3STR120LN2

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Bagnaria Arsa, nella frazione di Sevegliano, porzione di casa bifamiliare, con giardino, in parte da rimodernare.

Potrebbe interessarti perchè:
- 3 camere matrimoniali
- in aperta campagna ma vicina al centro
- buon rapporto metratura/prezzo


La porzione di bifamiliare che vi proponiamo è disposta con la zona giorno a sud. Un giardino privato di circa 240 mq. la circonda sui tre lati. Al piano terra troviamo ampia veranda, zona giorno con cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, centrale termica, bagno, camera matrimoniale. Al primo piano ampio disimpegno, camera matrimoniale con spaziosa terrazza, bagno con vasca, camera matrimoniale. Al secondo piano soffitta mansardata suddivisa in disimpegno, due stanze grandi e un ripostiglio.
L'accesso all'abitazione è laterale, tramite una stradina in parte di proprietà, ma è possibile ripristinare anche l'accesso frontale, direttamente dalla strada asfaltata.

La casa si presenta come abitabile e con alcune finiture da rimodernare, in quanto alcune sono originali e alcune aggiornate nel tempo. Costruita nel '65, la villa è stata divisa in due unità nel '76 e ampliata con modifiche varie nel '96. Gli impianti del riscaldamento sono in tubi di rame, la caldaia è stata sostituita nel 2019. L'abitazione essendo in campagna, è collegata a luce e metano, in quanto all'acqua ha pozzo di falda e per le fogne è attivo l'Imof. Gli infissi sono in parte originali e in parte sostituiti. Il bagno al piano terra è stato ristrutturato negli anni 2000.


Questo immobile può essere ottimale per famiglie alla ricerca di una soluzione con buoni spazi interni.

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Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli. Nelle immediate vicinanze troviamo l'ingresso autostradale e il Palmanova Outlet Village.

  • Sup. 200m²
  • 3
  • 2
a € 90.000

Appartamento in Centro Pronto all'uso RIF. SGT90LN11

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IMMOBILE BLOCCATO DA PROPOSTA

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Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (int. 2) propone in vendita appartamento a due passi dal centro di Gorizia.

Ti potrebbe interessare perché:

- Vicino al centro di Gorizia
- Pronto all'uso;
- Ammobiliato.

L'appartamento, posto al terzo piano senza ascensore ed ubicato in zona strategica a due passi da Piazza Vittoria, si sviluppa con entrata in ingresso che porta alla zona living dotata di ottima luminosità ed il cucinotto, il tutto comunicante con comodo terrazzo dove troviamo anche il vano caldaia che, visti i comodi spazi, viene utilizzato anche come ripostiglio.
Proseguendo dal corridoio troviamo il bagno con vasca dalle buone metrature, una camera matrimoniale ed una camera singola.
A completare la proprietà vi è una cantina al piano seminterrato.

L'appartamento ha subìto una ristrutturazione nel 2015 ove sono stati sostituiti tutti gli infissi con quelli in pvc doppio vetro, sostituzione della caldaia con quella a condensazione, rifacimento della pavimentazione e l'installazione di uno split inverter caldo/freddo posizionato nella zona living.

Se cercate una soluzione pronta all'uso ed ammobiliata, a due passi dal centro e dai costi di gestione bassi, questa è la soluzione che stavate cercando!!

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo interno 2 per fissare una visita!

Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

  • Sup. 73m²
  • E
  • 2
  • 1
a € 550

Appartamento centralissimo RIF. 3AFFVRG550LC

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in affitto, dentro le mura di Palmanova a due passi da Piazza Grande proponiamo in affitto grazioso appartamento completamente arredato.

I pregi di questo appartamento sono:
- Posizione tranquilla
- Ammobiliato
- Disponibile da subito


Situato al primo piano di una piccola palazzina è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e garage.

L' appartamento è termoautonomo, dotato di tutti i comfort. Completamente arredato. Disponibile da subito.

Ideale per giovani coppie o famiglie.

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Palmanova è un'antica fortezza della bassa friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A 4.

  • Sup. 45m²
  • D
a € 310.000

Negozio ed appartamento indipendenti RIF. 3PNT310LN4

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Bicinicco, ampio stabile residenziale e commerciale, totalmente indipendente.

Ti potrebbe interessare perchè:
- zona di passaggio
- totalmente indipendente
- metrature generose ma ben organizzate

L'immobile è situato poco fuori dal centro di Bicinicco, all'angolo tra due strade di forte visibilità, ma in un contesto tranquillo. E' disposto su tre livelli, al piano interrato troviamo la cantina ed il garage di 100 mq accessibile mediante una rampa esterna; al piano terra un negozio di 428mq con nove vetrine fronte strada, un secondo accesso carraio di tre metri ed un accesso pedonale. L'altezza del soffitto è di tre metri. In questo piano sono ubicati anche un ufficio e un bagno di servizio finestrato con doccia. Al primo piano troviamo la parte residenziale di 146 mq collegata tramite scale interna e con ingresso indipendente. E' composta da atrio che conduce alla cucina abitabile munita di stufa economica, soggiorno con caminetto, due camere da letto singole ed una matrimoniale con cabina armadio; gli armadi sono ad incasso su misura. Inoltre c'è un bagno privato, finestrato, con doccia attrezzata. E' presente anche un secondo bagno, molto spazioso, con vasca che conduce sulla veranda chiusa usata come zona lavanderia.
La proprietà è circondata su due lati da una terrazza di 145 mq, tutte le stanze, comprese quelle della zona giorno, sono munite di due porte finestre che conducono alla terrazza, le stanze singole hanno una porta finestra che concedono l'accesso in veranda.
Esternamente, completa la proprietà un giardino di 2000mq con possibilità di ampliamento del 100% rispetto all'esistente (allegato 2v della variante 16 del piano regolatore) in cui è ubicato un posto auto coperto di 60mq.

Gli infissi sono in legno, in doppio vetro con termocamera e dotati di scuretti sempre in legno. (I pavimenti sono in piastrella rettangolari in cotto.) Nella zona giorno i pavimenti sono in cotto mentre nella zona notte in palchetti di legno scuro a listelli. Tutte le stanza sono dotate di termosifoni a metano.
L'intera abitazione presenta caratteristiche rustiche date dalla presenza di travi in legno e mattoni a vista.

Questa soluzione è ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e commerciali sia interni che esterni

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Bicinicco è un comune che si trova a due passi da Palmanova, Castions di Strada e Gonars.

  • Sup. 348m²
  • 3
  • 3
a € 300.000

Rustico con terreni edificabili RIF. 3CNT300NN4

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a pochi passi da Gradisca d'Isonzo, ampia e versatile realtà, composta da cinque lotti edificabili e ampio rustico con corte privata.

Ti potrebbe interessare perchè:
- zona residenziale tranquilla ma centrale
- metrature generose per la costruzione e/o ristrutturazione
- personalizzabile

Gli immobili sono situati in una zona residenziale già urbanizzata, a sette minuti a piedi da Piazza Unità d'Italia, si compongono di tre lotti già dotati di parcheggio rispettivamente di 933.41mq, 520.92mq e 301.22 mq per un totale di 1798.30mq edificabili. Sono situati in zona C1 del piano regolatore che prevede la possibilità di nuove costruzioni con indice di fabbricabilità fondiaria dello 0.70.
Rapporto fabbricati 10 m tra pareti finestrate e pareti antistanti, a meno che non siano a contatto tra loro, minimo 5 metri dai confini e tra i 5 e 7.50 m dalle strade statali. Adiacente ai lotti troviamo un ampio rustico suddiviso in due abitazioni composto al piano terra da doppio ingresso che porta alla zona giorno dove troviamo la cucina separata, al primo piano ci sono tre ampie camere da letto e un bagno finestrato mentre al secondo piano troviamo il granaio. Tutti i piani sono collegati da scale interne. Esternamente troviamo una corte privata, accessibile tramite passo carraio, dove sono ubicati diversi locali accessori come la stalla su due livelli e la rimessa. Il lotto su cui sorge il rustico è di 1692mq, in zona Z.T.O. B5.2, zona a normale densità con indice massimo di fabbricabilità fondiaria di 0.70 incrementabile a 1.40 nel caso di ristrutturazione urbanistica e fino al 25% del volume esistente residenziale e non residenziale. Rapporto massimo di copertura di 35 incrementabile a 50 o fino alla misura di quello esistente nel caso di ristrutturazione. Altezza massima due piani o più se preesistenti, distacco minimo tra i fabbricati 10 m tra pareti finestrate o antistanti salvo per costruzioni a contatto di edifici preesistenti in altrui proprietà, 5 m dai confini.
L'intera proprietà si sviluppa su terreno pianeggiante e il lotto è regolare, per una superficie totale di 3.581,63mq.

Acquistabili tutti insieme o separatamente.

Soluzione ideale per la realizzazione di nuove costruzioni usufruendo anche del sisma-bonus, in un contesto già residenziale e urbanizzato.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 290m²
  • 3
  • 1
a € 135.000

Rustico con corte RIF. 3CNT135NN4

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a pochi passi da Gradisca d'Isonzo, ampia e versatile realtà, composta da cinque lotti edificabili e ampio rustico con corte privata.

Ti potrebbe interessare perchè:
- zona residenziale tranquilla ma centrale
- metrature generose per la costruzione e/o ristrutturazione
- personalizzabile

L'immobile è situato in una zona residenziale già urbanizzata, a sette minuti a piedi da Piazza Unità d'Italia, si tratta di un ampio rustico suddiviso in due abitazioni composto al piano terra da doppio ingresso che porta alla zona giorno dove troviamo la cucina separata, al primo piano ci sono tre ampie camere da letto e un bagno finestrato mentre al secondo piano troviamo il granaio. Tutti i piani sono collegati da scale interne. Esternamente troviamo una corte privata, accessibile tramite passo carraio, dove sono ubicati diversi locali accessori come la stalla su due livelli e la rimessa. Il lotto su cui sorge il rustico è di 1692mq, in zona Z.T.O. B5.2, zona a normale densità con indice massimo di fabbricabilità fondiaria di 0.70 incrementabile a 1.40 nel caso di ristrutturazione urbanistica e fino al 25% del volume esistente residenziale e non residenziale. Rapporto massimo di copertura di 35 incrementabile a 50 o fino alla misura di quello esistente nel caso di ristrutturazione. Altezza massima due piani o più se preesistenti, distacco minimo tra i fabbricati 10 m tra pareti finestrate o antistanti salvo per costruzioni a contatto di edifici preesistenti in altrui proprietà, 5 m dai confini.
L'intera proprietà si sviluppa su terreno pianeggiante e il lotto è regolare.

Acquistabili separatamente ci sono anche tre lotti, già dotati di parcheggio, rispettivamente di 933.41mq, 520.92mq e 301.22 mq per un totale di 1798.30mq edificabili. Sono situati in zona C1 del piano regolatore.

Soluzione ideale per la realizzazione di nuove costruzioni usufruendo anche del sisma-bonus, in un contesto già residenziale e urbanizzato.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 290m²
  • 3