Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 280.000

Rustico con terreni edificabili RIF. 3CNT280NN4

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a pochi passi da Gradisca d'Isonzo, ampia e versatile realtà, composta da cinque lotti edificabili e ampio rustico con corte privata.

Ti potrebbe interessare perchè:
- zona residenziale tranquilla ma centrale
- metrature generose per la costruzione e/o ristrutturazione
- personalizzabile

Gli immobili sono situati in una zona residenziale già urbanizzata, a sette minuti a piedi da Piazza Unità d'Italia, si compongono di tre lotti già dotati di parcheggio rispettivamente di 933.41mq, 520.92mq e 301.22 mq per un totale di 1798.30mq edificabili. Sono situati in zona C1 del piano regolatore che prevede la possibilità di nuove costruzioni con indice di fabbricabilità fondiaria dello 0.70.
Rapporto fabbricati 10 m tra pareti finestrate e pareti antistanti, a meno che non siano a contatto tra loro, minimo 5 metri dai confini e tra i 5 e 7.50 m dalle strade statali. Adiacente ai lotti troviamo un ampio rustico suddiviso in due abitazioni composto al piano terra da doppio ingresso che porta alla zona giorno dove troviamo la cucina separata, al primo piano ci sono tre ampie camere da letto e un bagno finestrato mentre al secondo piano troviamo il granaio. Tutti i piani sono collegati da scale interne. Esternamente troviamo una corte privata, accessibile tramite passo carraio, dove sono ubicati diversi locali accessori come la stalla su due livelli e la rimessa. Il lotto su cui sorge il rustico è di 1692mq, in zona Z.T.O. B5.2, zona a normale densità con indice massimo di fabbricabilità fondiaria di 0.70 incrementabile a 1.40 nel caso di ristrutturazione urbanistica e fino al 25% del volume esistente residenziale e non residenziale. Rapporto massimo di copertura di 35 incrementabile a 50 o fino alla misura di quello esistente nel caso di ristrutturazione. Altezza massima due piani o più se preesistenti, distacco minimo tra i fabbricati 10 m tra pareti finestrate o antistanti salvo per costruzioni a contatto di edifici preesistenti in altrui proprietà, 5 m dai confini.
L'intera proprietà si sviluppa su terreno pianeggiante e il lotto è regolare, per una superficie totale di 3.581,63mq.

Acquistabili tutti insieme o separatamente.

Soluzione ideale per la realizzazione di nuove costruzioni usufruendo anche del sisma-bonus, in un contesto già residenziale e urbanizzato.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 290m²
  • 3
  • 1
a € 25.000

Casa singola con giardino RIF. 3CNO25NN3

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Gonars, casa singola con giardino da ristrutturare.

Ti potrebbe interessa perchè:
- ottimo investimento
- ampia metratura
- personalizzabile

L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo cucina, soggiorno e piccolo disimpegno mentre al primo piano abbiamo due ampie camere da letto. Esternamente ci sono il giardino completamente recintato, vari depositi ed il bagno.

I serramenti sono in vetro singolo e legno sia internamente che esternamente. I solai sono in legno. Non sono presenti gli impianti. Tutti i pavimenti sono in linoleum.

Chiamateci in agenzia per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita!

Gonars è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi.

  • Sup. 120m²
  • 2
a € 290.000

Villa indipendente con giardino RIF. 3TNT290LC3

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita a Trivignano Udinese, splendida villa indipendente immersa nel verde.

Ti potrebbe interessare perchè:
- nessun lavoro da fare
- indipendente
- ampio giardino

L'immobile è disposto su due livelli. Al piano rialzato troviamo la cucina abitabile, un ampio soggiorno, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca. Dal soggiorno, attraverso una piccola scala, si accede alla soffitta al grezzo. Al piano seminterrato abbiamo un'ampia taverna con caminetto, una lavanderia, tre ripostigli, una cantina ed una dispensa. Completano la proprietà un ampio giardino per 3/4 recintato, un ampio portico, un posto auto coperto ed un garage.

Le finiture sono degli anni '80. I serramenti sono in legno sia internamente che esternamente, con doppio vetro e dotati di scuretti.
Il riscaldamento è autonomo, a gasolio con radiatori in tutte le stanze, inoltre, sia in cucina che in soggiorno, abbiamo due stufe a legna. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, antifurto e pannelli solari. I pavimenti della zona giorno sono in piastrelle a posa orizzontale mentre nella zona notte troviamo palchetti di legno.

Questa soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi indipendenti immersi nel verde.

Chiamateci per prenotare la vostra visita!

Trivignano Udinese è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Percoto, Lauzacco, S. Maria la Longa, Visco, San Giovanni al Natisone, San Vito al Torre e Manzano.

  • Sup. 194m²
  • E
  • 3
  • 2
a € 8.500

Terreno agricolo RIF. NCR8NC10

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo, terreno agricolo di 2500 mq.

Vi potrebbe interessare perchè:

- zona tranquilla;
- facile accesso;
- metratura contenuta.

Il terreno, di 2500 mq è di forma regolare e pianeggiante, si presta a diverse possibilità a seconda delle vostre necessità.
Il terreno è ubicato in una zona di facile accesso con i mezzi, a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese.
Ideale per chi cerca un terreno da adibire ad orto, seminativo, frutteto o per coltivare i propri hobby.
Il terreno ricade in zona E6.1 come da Piano regolatore generale comunale, Aree agricole per eccellenza.

Ottimo ad uso investimento.

Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 2500m²
a € 60.000

Negozio con doppia vetrina e doppio ingresso RIF. 3BRT60LN2

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita un negozio con doppia vetrina e doppio ingresso, in via Terenziana.

Ti può interessare perché:

- zona ben servita e di forte passaggio
- Rimodernato internamente
- ottimo ad uso investimento

Il negozio, situato all'angolo tra via Terenziana e via Isonzo, si trova leggermente rialzato rispetto al filo strada e ciò rende le vetrine molto visibili.
Le vetrine sono due, dotate entrambe di due porte, in quanto originariamente l'immobile era formato da due unità.

Internamente sono stati rifatti i pavimenti, il bagno e l'impianto elettrico che è a norma. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo. Predisposizione per due split/condizionatori, termoconvettore a gas. Due tende esterne sulle vetrine, dotate di saracinesche. Spese condominiali nella norma.

Ben esposto e con ampi soffitti, si presenta come utilizzabile da subito in quanto libero.
Indicato per investimento o per uso diretto ottimo sia come negozio che come studio/ufficio


Per informazioni o per fissare un appuntamento contattateci!

Monfalcone è una cittadina della provincia di Gorizia, dotata di tutti i servizi e collegamenti; è vicina ad altri comuni come Ronchi dei Legionari, Staranzano, Duino, Doberdò del Lago, Turriaco, San Canzian d'Isonzo e Fogliano-Redipuglia.

  • Sup. 54m²
  • C
a € 4.800

Terreno agricolo RIF. ZZL4NN10

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo, terreno agricolo di 2400 mq.

Vi potrebbe interessare perchè:

- zona tranquilla;
- pianeggiante;
- metratura contenuta.

Il terreno, di 2400 mq è di forma regolare e pianeggiante, si presta a diverse possibilità a seconda delle vostre necessità.
Il terreno è ubicato in una zona di facile accesso con i mezzi, a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese.
Ideale per chi cerca un terreno da adibire ad orto, seminativo, frutteto o per coltivare i propri hobby.
Il terreno ricade in zona E6.1 come da Piano regolatore generale comunale, Aree agricole per eccellenza.

Ottimo ad uso investimento.

Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 2400m²
a € 148.000

Casa Singola con Giardino RIF. MRZ148LN12

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo una casa singola con giardino.

Ti interesserà perché:

- dotato di ampio giardino;
- sito in zona tranquilla;
- buoni spazi abitativi.

La casa si sviluppa su un unico livello abitativo, composta da zona giorno con cucina semi abitabile, bagno, tre camere da letto spaziose e luminose, il tutto unito da un corridoio posto all'ingresso.
All'esterno troviamo una cantina, un box auto e un locale di sgombero adibito a deposito oggetti.
Completa la proprietà un giardino privato recintato di circa 250 mq.

La casa riporta finiture circa degli anni '70, i serramenti si presentano in doppio vetro legno con scuretti. La casa viene riscaldata con la stufa a pellet e due climatizzatori inverter.
Questa è soluzione che fa per te se cerchi una casa singola, tanto verde circostante in una zona tranquilla!!

Chiamate la nostra sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 90m²
  • G
  • 3
  • 1
a € 75.000

Casale da riammodernare con giardino RIF. 3BTT75LC3

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a Palmanova nella frazione di Jalmicco, ampio casale da riammodernare con giardino.

Ti potrebbe interessare perchè:
- personalizzabile
- zona ben servita
- ampi spazi

L'immobile è disposto su tre livelli. Al piano terra troviamo la cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia ed il garage raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno. Al primo piano abbiamo quattro ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca. Al secondo ed ultimo piano c'è la soffitta al grezzo. Esternamente, completano la proprietà, un giardino recintato, vari depositi ed un ex fienile.

Le finiture risalgono all'epoca di costruzione. I serramenti sono in legno, con vetro singolo e dotati di scuretti sempre in legno. I pavimenti sono in piastrella a posa orizzontale al piano terra ed in moquette e palchetti di legno al piano superiore. Per quanto riguarda il riscaldamento troviamo uno Sparger in cucina ed un termoconvettore al primo piano.

Ideale per famiglie numerose o per investimento.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4.

  • Sup. 339m²
  • 4
  • 2
a € 5.000

Cedesi attività - Bar ristrutturato in centro Romans d'Isonzo RIF. 3PCL05LN2

Gruppo Dimore con sede a Palmanova (interno 1), propone in vendita un bar, ben avviato in centro a Romans d'Isonzo.

Lo troverai interessante perchè:

- locale ristrutturato a nuovo
- in posizione centrale
- ottima classe energetica

Il bar è situato in via Latina, in una zona di forte passaggio. E' completamente ristrutturato a nuovo, con impianti all'avanguardia comprensivi di fotovoltaico. Sala principale col bancone, disimpegno, ripostiglio, saletta sul retro, servizi igienici e piccolo locale cucina. Posto auto in corte interna.
Gli arredi sono nuovi, alcuni sono inclusi nella vendita, altri no (elenco disponibile in agenzia immobiliare).
Disponibile dal 01 Gennaio 2026.

Per qualsiasi informazione e per visionare l'immobile contattateci in agenzia!


Romans d'Isonzo, è situata in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicina a diverse cittadine quali Gradisca d'Isonzo, Villesse, Ruda, Sagrado, Aiello del Friuli e Cormons.

  • Sup. 70m²
  • A4
a € 105.000

Appartamento Tricamere Biservizi RIF. SRI105LC11

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QUESTO IMMOBILE È STATO VENDUTO

Se anche tu hai un immobile simile e stai valutando l'idea di vendere, contattataci!

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Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Cormons appartamento tricamere al primo piano.

Ti interesserà perché:

- Ampie metrature;
- Posizione tranquilla;
- Personalizzabile.

L'appartamento, posto al primo piano di una palazzina degli anni '70, si sviluppa con entrata in comodo disimpegno che porta ad ampio salotto comunicante con balcone ed ampia cucina abitabile con accesso su veranda dov'è collocata la caldaia a gas metano. Dal disimpegno d'entrata, proseguendo vi è il corridoio che porta alla zona notte composta da due camere matrimoniali dalle ampie metrature, una camera singola di modeste dimensioni, un comodo bagno con vasca ed il secondo bagno completamente ristrutturato con piatto doccia.
Di pertinenza al pian terreno vi è un posto auto coperto ad uso esclusivo di circa 14 mq ed una cantina.
Inoltre, per gli amanti del giardino, in concessione sul giardino condominiale vi è un appezzamento di terreno di circa 30 mq che uno può utilizzare a proprio piacimento.

Il riscaldamento e l'elettricità sono autonome, mentre l'acqua sanitaria fredda viene calcolata nelle spese condominiali in aggiunta a quelle fisse che sono di circa 35 € al mese. Per raffrescare l'ambiente nelle giornate piu' calde, inoltre, è stato installato uno split nella zona giorno.

Se cercate una soluzione dalle ampie metrature, dotata di due bagni e tre camere da letto e personalizzabile secondo le proprie esigenze, questa è la soluzione che fa per voi!!

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo interno 2 per fissare una visita!

Cormons è situata a poca distanza da altri importanti centri come Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, e San Giovanni al Natisone.

  • Sup. 110m²
  • G
  • 3
  • 2
a € 32.000

Terreno agricolo di 7340 mq a noceto RIF. 3RSS32NC2

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), ad Aiello del Friuli vi propone in vendita un lotto di terreno agricolo attualmente con noceto, di 7340 mq.

Troverete questo terreno interessante perchè:

- lotto regolare
- vicino alla via pubblica
- con alberature di circa 20 anni

Il lotto di terreno si trova in una zona tranquilla, fuori paese, vicino al vivaio Susy Garden, visibile dalla strada. Il lotto è integralmente piantumato con un noceto.

Ideale per chi cerca un bosco e/o voglia trovare un terreno alberato in cui coltivare o dedicarsi all'agricoltura.

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Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

  • Sup. 7340m²
a € 165.000

Casa indipendente con giardino e box auto RIF. GRN165NC13

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita una casa indipendente con giardino a Capriva del Friuli.

Ti potrebbe interessare perché:

- zona residenziale tranquilla;
- abitativo sviluppato su un piano;
- ampi spazi.

Questa soluzione singola ha la caratteristica di avere la zona abitativa sviluppata tutta su un unico piano, composta dal disimpegno d'entrata che conduce sulla sinistra alla zona giorno con ampio salone ed annessa cucina a vista dai quali si accede al terrazzo esterno, sulla destra ampio vano utilizzato sempre come camera ma che può essere personalizzato al fine di poter ricavare un salotto. Proseguendo troviamo la zona notte dotata di una camera matrimoniale, una singola ed un ampio bagno con box doccia.
Al piano primo, accessibile solamente da scala esterna, troviamo la zona soffitte che si estende per l'intero perimetro del fabbricato.
A completare la proprietà vi è un giardino di circa 500 mq sul quale sono stati costruiti un comodo box auto, una taverna con camino a legna ed il vano caldaia.

Le finiture risalgono all'epoca di costruzione, così come gli impianti, ad eccezione dell'impianto gas metano installato successivamente; gli infissi sono doppi, interno in legno / esterno in alluminio.

Ottima soluzione per chi vuole la comodità di un unico piano abitativo e di poterla personalizzare secondo le proprie esigenze.

Per avere ulteriori informazioni e/o prenotare una visita non esitate a contattarci!!

Capriva del Friuli è un piccolo Comune del Collio, nelle vicinanze di Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia e, per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana, Lignano.

  • Sup. 125m²
  • G
  • 3
  • 1