Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 135.000

Porzione di bifamiliare con giardino RIF. 3RVI135LN2

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Bagnaria Arsa, porzione di bifamiliare sita al primo piano di una casa indipendente indipendente.

Ti potrebbe interessare perchè:
- non ci sono spese condominiali
- perfettamente abitabile
- a pochi passi dal centro

L'immobile si trova in una laterale della via principale, in zona riservata ma collegata a tutti i servizi; è situato al primo ed ultimo piano ed è composto da ingresso in veranda chiusa che si collega all'ampia e luminosa cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, un bagno padronale finestrato con vasca, un ripostiglio ed un ulteriore stanza dotata di caminetto e di bagno privato sempre finestrato con ampia doccia. Esternamente troviamo una terrazza privata di 30mq su cui è stata posizionata anche una tettoia esterna per i momenti conviviali ed un doppio garage nella corte.

Le finestre sono in legno, con doppio vetro e munite di tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in piastrella quadrata a posa diagonale nella zona giorno e nei bagni ed in palchetto a listelli nella zona notte. Sono presenti radiatori a metano in tutte le stanze, collegati alla caldaia recentemente sostituita. Inoltre ci sono due split per l'aria condizionata, uno nella zona notte e uno nella stanza munita di caminetto.

Questa soluzione è ideale per coppie.

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Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli. Nelle immediate vicinanze troviamo l'ingresso autostradale e il Palmanova Outlet Village.

  • Sup. 130m²
  • 4
  • 2
a € 90.000

Splendido Rustico Anni '20 con Giardino Edificabile e Tetto Nuovo RIF. 3ZFO90NC2

A Bressa di Campoformido, Gruppo Dimore (sede di Palmanova, interno 1) propone in vendita un affascinante rustico d'epoca da ristrutturare. L'immobile gode di una posizione riservata e arretrata rispetto alla strada, con una perfetta esposizione a sud che garantisce luminosità per tutto il giorno.

I Punti di Forza
- Tetto totalmente rifatto: Intervento strutturale eseguito nel 2009 con travature in legno a vista.
- Altezze massime: Solai alti e soffitta (altezza media 2,86 metri) per sfruttare al 100% l'ultimo piano.
- Circa 920 mq di giardino: Ampio scoperto di proprietà esclusiva con indice di edificabilità.
- Cubatura enorme: Stalla e fienile adiacenti a doppia altezza per raddoppiare la superficie utile.
- Potenziale bifamiliare: Ideale per creare due ampie abitazioni indipendenti da 216 mq commerciali l'una.
- Opportunità imprese: Ottimo investimento per costruttori mirato alla realizzazione di più appartamenti.
- Dettagli storici: Struttura originale degli anni '20 in pietra, sasso e legno d'epoca.
- Posizione strategica: Campoformido confina direttamente con Udine ed è perfettamente collegato alla città.

Immagina un luogo dove il fascino senza tempo degli anni '20 incontra i tuoi desideri più grandi. Situato in una posizione riservata, protetta dal rumore della strada, questo rustico accoglie il sole per tutto il giorno grazie alla sua perfetta e calda esposizione a Sud. Le solide mura originali in pietra e sasso raccontano storie di altri tempi, mentre i solai in legno creano quell'atmosfera calda e autentica che solo le case storiche sanno regalare. Il cuore della struttura è già pronto per il futuro: nel 2009 il tetto è stato interamente rifatto con magnifiche travature in legno a vista e dettagli architettonici unici, pensati appositamente per farti vivere e sfruttare al massimo anche l'ultimo piano.

Composizione Interna
L'immobile principale si sviluppa su tre livelli oltre a una piccola cantina interrata:
- Piano Terra: Ingresso, tinello, cucina abitabile e vano deposito.
- Primo Piano: Zona notte flessibile, ideale per ricavare fino a tre ampie camere da letto.
- Secondo Piano: Mansarda/soffitta abitabile con travi a vista.
- Ex Stalla e Fienile: Struttura adiacente che permette di ricavare ulteriori piani abitativi in fase di restauro.
- Esterno: Rudere accessorio nel giardino, ideale da recuperare come garage o dependance.
L'immobile è già allacciato alle utenze di luce e acqua, con accesso garantito da regolare servitù di passaggio.

Questa struttura straordinaria è una promessa di spazio e libertà:
- Un nido per tutta la famiglia: Perfetto per accogliere un nucleo numeroso o per dare vita a un progetto bifamiliare, con la possibilità di ricavare due residenze indipendenti e generose da ben 216 mq l'una
- Un'opportunità per investire: Una base d'epoca irresistibile per le imprese che desiderano realizzare appartamenti esclusivi e ricchi di carattere.

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Campoformido è un paese situato vicino Udine e molto ben collegato, confinante con altri grossi comune come Castions di Strada, Pasian di Prato, Basiliano, Pozzuolo del Friuli, Lestizza, Mortegliano, Martignacco, Moruzzo, Talmassons, Tavagnacco e soprattutto con Udine con cui confina direttamente.

  • Sup. 360m²
  • 3
a € 280.000

Spazioso Casale Rustico Indipendente con Seconda Abitazione e Terreno Recintato RIF. 3CNT280LN2

Cerchi massima indipendenza, ampi spazi per una famiglia numerosa o una soluzione bifamiliare già pronta da personalizzare? Nella tranquilla frazione di Ialmicco, a pochissimi minuti dal cuore storico della città fortezza di Palmanova e dal casello autostradale A4, proponiamo in vendita uno straordinario e autentico casale friulano. Una proprietà introvabile che unisce il fascino della pietra e del legno a un potenziale abitativo unico.

I Punti di Forza:
- Totale Indipendenza: Libero su quattro lati, senza spese condominiali e con massima privacy.
- Seconda Casa Autonoma: Dependance indipendente su due livelli all'interno della corte (già predisposta con soggiorno, cucina, bagno, 2 camere matrimoniali e studio con balcone), ideale per genitori/figli, ospiti o b&b.
- Enorme Spazio Esterno: Una corte privata di 300 mq accessibile in auto più un introvabile lotto di terreno agricolo recintato di ben 1.330 mq.
- Tetti Aggiornati: Coperture di entrambi gli stabili completamente rifatte e guainate;
- Dettagli Rustici Autentici: Interni ricchi di calore con travi in legno, archi in mattoni a vista e un caminetto in muratura.

L'Abitazione Principale (Sviluppata su 3 Livelli)
Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso principale si apre su un'accogliente sala da pranzo, collegata alla cucina abitabile tramite un suggestivo arco in mattoni a vista. Troviamo poi una seconda caratteristica "cucina alla friulana", un bagno finestrato con doccia, uno studio/stanza relax e un ampio soggiorno impreziosito da un caminetto in muratura.
Primo Piano (Zona Notte): La scala interna conduce a tre spaziose camere da letto matrimoniali, un secondo studio e un bagno padronale di generose dimensioni completo di vasca e finestra.
Secondo Piano (Mansarda): Una grande soffitta abitabile, attualmente al grezzo, ideale per ricavare ulteriori stanze o un'area hobby.

Pertinenze e Comfort Tecnici
La corte interna ospita comodi vani accessori tra cui una cantina, una legnaia e diversi ripostigli. La casa è dotata di split per l'aria condizionata sia al piano terra che al primo piano. Il riscaldamento è gestito in modo efficiente da una termostufa a pellet situata in cucina, supportata da scaldabagni dedicati per i servizi. Le finiture alternano un pratico pavimento in piastrelle posate in diagonale nella zona giorno al caldo palchetto in legno nelle camere. I tetti di entrambi gli immobili sono stati rifatti, guainati e sono state sostituite anche le grondaie, nel 1998 nell'abitazione principale e nel 2005 nell'altra. Tutti gli infissi sono in legno, con doppio vetro, termocamera e muniti di scuretti anch'essi in legno.

Posizione Strategica
Situato nella Bassa Friulana, l'immobile gode della vicinanza ai comuni di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la Longa e Cervignano del Friuli. L'ottimo collegamento stradale e la vicinanza all'autostrada rendono gli spostamenti quotidiani rapidi e comodi.

Contatta subito Gruppo Dimore - Sede di Palmanova (Interno 1) per richiedere maggiori informazioni o per fissare la tua visita di persona. Non perdere l'opportunità di scoprire questa perla immobiliare!


Questa soluzione può essere ottimale per famiglie numerose o per persone alla ricerca di ampi spazi.

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Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4.

  • Sup. 322m²
  • >3
  • >3
a € 60.000

Porzione di bifamiliare da completare RIF. 3DBR60NN2

Gruppo dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita a Porpetto, nella frazione di Castello, una porzione di bifamiliare da completare. Questa soluzione è situata nella tranquilla frazione di Castello a Porpetto, in una posizione strategica e vicinissima al casello autostradale.

Gli aspetti interessanti:

- Massima Personalizzazione: Struttura al grezzo, pronta per essere rifinita secondo il tuo gusto e le tue esigenze.
- Grande Giardino Privato: circa 445 mq. di area verde esclusiva per il tuo relax o per i tuoi animali.
- Rapporto Qualità/Prezzo: Un investimento iniziale contenuto a fronte di un altissimo potenziale di rivalutazione.
- Accesso Indipendente: Totale autonomia e privacy rispetto all'unità del piano terra

L'edificio principale verrà frazionato orizzontalmente e pertanto si ricaveranno due unità: una al piano terra con accesso dal fronte e una al primo e secondo piano con accesso dal retro. Noi vi proponiamo l'unità al piano primo e secondo con accesso indipendente dal giardino di proprietà.

L'immobile è composto da ampia terrazza sui due lati, zona giorno (espandibile con abbattimento di due pareti), una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Al secondo piano, tramite scala interna in legno autoportante si accede alla soffitta, attualmente al grezzo, che può essere trasformata in ulteriore zona notte con seconda camera matrimoniale e stanza relax. Esternamente adiacente alla scala di accesso, è presente il giardino di proprietà, di circa 445 mq., con un accessorio che potrà essere trasformato in garage o box auto.
Questo immobile si presenta come da ultimare e pertanto può essere ideale per piccole imprese edili o per clienti che sono pratici in campo edile e che cercano un immobile da finire con una propria personalizzazione. Non lasciarti sfuggire questa tela bianca da trasformare nella casa dei tuoi sogni!

L'immobile si presenta con una struttura in latero-cemento nelle parti strutturali e pronto per i lavori di completamento.
Struttura: Solai e tetto robusti in laterocemento.
Serramenti: Già presenti finestre in alluminio con doppio vetro e tapparelle.
Stato interno: Già rimossi i vecchi rivestimenti
Utenze: Tutti i servizi (acqua, luce, gas) sono presenti sulla strada adiacente al giardino e pertanto da predisporre integralmente. S

Questa proposta è un'opportunità imperdibile per:
- Artigiani e professionisti dell'edilizia che cercano un progetto da completare e rivendere.
- Privati con manualità o supporto tecnico che desiderano una casa su misura abbattendo i costi di manodopera

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Porpetto offre una qualità della vita tranquilla ma ottimamente collegata. Si trova a pochi minuti da Gonars, San Giorgio di Nogaro, Bagnaria Arsa e Bicinicco. La presenza del casello autostradale rende gli spostamenti verso Udine, Trieste o il mare estremamente rapidi.

  • Sup. 112m²
  • 1
  • 1
a € 375.000

Terreno artigianale RIF. 3MTT375NC5

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Nogaredo al Torre, frazione di San vito al Torre, terreno in zona artigianale.

Ti potrebbe interessare perchè:
- zona tranquilla
- personalizzabile
- ampio spazi

Il lotto di terreno è di 12500 mq, di forma regolare e in una zona industriale produttiva. Dal punto di vista urbanistico il lotto ricade in zona D2.2 per le attività produttive ed ha un rapporto massimo di copertura pari a 0,50 mq/mq; altezza massima, corpo di fabbrica all'intradosso dell'ultimo solaio di 10 mt.; altezza massima, eventuali magazzini ad organizzazione verticale-all'intradosso dell'ultimo solaio 12,00 mt; altezza di impianti tecnologici particolari secondo esigenze tecniche dimostrate; larghezza della viabilità interna al comparto 10 mt; distanza dalle strade in genere 10 mt.; distanza dai confini 5 mt. Le tipologie di edifici possono essere attività di carattere artigianale o piccolo industriale di nuovo impianto o trasferite da altre parti di territorio, falegnamerie, officine, carrozzerie, lavorazioni di metalli e pietre, tipografie, attività tecniche ed amministrative connesse alle attività produttive, depositi intermedi e finali configurati come aree coperte o chiuse connessi alle attività artigianali.
Non sono ammessi nuovi impianti di rottamazione, nuovi impianti che effettuano il deposito e/o stoccaggio e/o recupero e/o e/o trasformazione e/o lavorazione di rifiuti urbani, frazioni provenienti dalle raccolte differenziate o tipi di rifiuti speciali e/o pericolosi. (maggiori info in agenzia).

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San Vito al Torre è situato vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Campolongo al Torre, Chiopris-Viscone, Romans d'Isonzo, Ruda, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado.

  • Sup. 12500m²
a € 235.000

Terreno artigianale ghiaiato RIF. 3MTT235NC5

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Nogaredo al Torre, frazione di San vito al Torre, terreno in zona artigianale.

Ti potrebbe interessare perchè:
- zona tranquilla
- personalizzabile
- ampio spazi

Il lotto di terreno è di 4700 mq, di forma regolare e in una zona industriale produttiva. Dal punto di vista urbanistico il lotto ricade in zona D2.2 per le attività produttive ed ha un rapporto massimo di copertura pari a 0,50 mq/mq; altezza massima, corpo di fabbrica all'intradosso dell'ultimo solaio di 10 mt.; altezza massima, eventuali magazzini ad organizzazione verticale-all'intradosso dell'ultimo solaio 12,00 mt; altezza di impianti tecnologici particolari secondo esigenze tecniche dimostrate; larghezza della viabilità interna al comparto 10 mt; distanza dalle strade in genere 10 mt.; distanza dai confini 5 mt. Le tipologie di edifici possono essere attività di carattere artigianale o piccolo industriale di nuovo impianto o trasferite da altre parti di territorio, falegnamerie, officine, carrozzerie, lavorazioni di metalli e pietre, tipografie, attività tecniche ed amministrative connesse alle attività produttive, depositi intermedi e finali configurati come aree coperte o chiuse connessi alle attività artigianali.
Non sono ammessi nuovi impianti di rottamazione, nuovi impianti che effettuano il deposito e/o stoccaggio e/o recupero e/o e/o trasformazione e/o lavorazione di rifiuti urbani, frazioni provenienti dalle raccolte differenziate o tipi di rifiuti speciali e/o pericolosi. (maggiori info in agenzia).

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San Vito al Torre è situato vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Campolongo al Torre, Chiopris-Viscone, Romans d'Isonzo, Ruda, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado.

  • Sup. 4700m²
a € 90.000

Rustico con giardino RIF. 3SVR90NN

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a Bicinicco, ampio rustico da ristrutturare con giardino.

Lo troverai interessante perchè:

- ideale per più nuclei familiari
- ampi spazi interni ed esterni
- personalizzabile

Questo rustico è situato in posizione centrale. E' stato costruito secondo l'architettura tipica dell'epoca, con struttura in pietra/sasso e solai di legno. E' disposto su due livelli: al piano terra troviamo soggiorno, cucina, bagno finestrato con doccia, antibagno, vari ripostigli e porticato mentre al primo piano quattro camere da letto, un bagno sempre finestrato con doccia ed il sottotetto. Esternamente, completano la proprietà, una corte esclusiva, un ex concimaia, ulteriori ripostigli ed un giardino di circa 1600mq.

Le finiture sono dell'epoca di costruzione, con pavimenti in piastrella quadrata a posa orizzontale nella zona giorno e listoni di legno nella zona notte. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e dotati di scuretti sempre in legno. Non è presente l'impianto di riscaldamento.

Questo rustico è indicato per una famiglia numerosa o anche più nuclei famigliari. Interessante anche per imprese che vogliano ristrutturare e ricavare più appartamenti o eventuali strutture ricettive!

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Bicinicco è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Gonars, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi.

  • Sup. 300m²
  • 4
  • 2
a € 60.000

Casetta parzialmente ristrutturata RIF. 3PVT60LN5

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita a Mortesinis, frazione di Ruda, casetta parzialmente ristrutturata su due livelli.

Ti potrebbe interessare perchè:
- parzialmente ristrutturata
- spazi contenuti ma ben organizzati
- personalizzabile

L'immobile è situato in una corte promiscua accessibile mediante passo carraio comune. Si sviluppa su due livelli: al piano terra abbiamo l'accesso mediante portoncino blindato alla zona living, ampia e luminosa, con travi a vista; tramite scala interna in legno si raggiunge il primo piano ancora da ristrutturare composto da due stanze. L'immobile è munito di un ulteriore stanza con accesso indipendente sul fianco, che può essere resa comunicate con la zona living ed essere adibita a cucina separata. Il tetto è stato recentemente rifatto, gli infissi del piano terra sono in legno con doppio vetro e termocamera, mentre al primo piano sono assenti. I pavimenti del piano terra sono in cemento grezzo mentre quelli del primo piano sono in tavelloni di legno. E' presente solo l'impianto elettrico al piano terra. Esternamente, nella corte di 362mq, è ubicato un doppio garage con possibile integrazione nella vendita previo accordi.

Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione personalizzabile ma già parzialmente ristrutturata.

Chiamate la nostra sede di Palmanova (interno 1) per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Il comune di Ruda è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Aiello del Friuli, Palmanova, Romans d'Isonzo, Cervignano del Friuli, nonché a soli 20 km da Grado!

  • Sup. 200m²
a € 40.000

Casale rustico da riammodernare RIF. 3PSC40NN5

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Lavariano, frazione di Mortegliano, tipico casale rustico con accessori da riammodernare.

Ti potrebbe interessare perchè:
- personalizzabile
- situato in centro paese
- dotato di accessori esterni

L'immobile è composto al piano terra da ingresso che si affaccia sia sulla strada che sulla corte promiscua sul retro, due ripostigli, cucinino che, tramite un corridoio, si collega al soggiorno dotato di camino. Mediante una scala interna si raggiunge il primo piano dove troviamo due ampie camere da letto di cui una matrimoniale mentre al secondo piano c'è la soffitta abitabile di 81 mq. Al piano interrato è situata la cantina di 90mq interamente in sasso. Esternamente, sul retro dell'immobile, si trova la corte in comune dov'è possibile parcheggiare la macchina e dove sono presenti altri due accessori che possono essere trasformati in garage.

Le finiture risalgono all'epoca di costruzione, le finestre sono in vetro singolo e legno munite di scuretti sempre in legno. I pavimenti della zona giorno sono in cotto mentre quelli delle camere e della soffitta sono in tavelloni di legno.

Questo immobile può essere interessante per imprese o privati alla ricerca di ampie metrature vicino al centro del paese o per famiglie che desiderano un immobile in stile rustico.

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Mortegliano è un comune situato vicino ad altri paesi quali Palmanova, Gonars, Mortegliano, Pozzuolo del Friuli ed Udine.

  • Sup. 338m²
  • F
  • 2
a € 72.000

Appartamento al piano terra RIF. 3FLL72LN5

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Campolongo al Torre, appartamento al piano terra.

Ti potrebbe interessare perchè:
- piano terra
- spese condominiali contenute
- prono all'uso

L'immobile è situato al piano terra di un complesso residenziale costruito negli anni 2000 ed è composto da cucina/soggiorno open space, camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca. Tramite due porte finestre situate una in camera da letto ed una in cucina, si accede al cortiletto di proprietà ad uso esclusivo. Inoltre, nella corte privata munita di cancello, è presente un posto auto scoperto assegnato.

Gli infissi sono in legno con doppio vetro e dotati di scuretti in pvc; i pavimenti sono in piastrella quadrata a posa diagonale nella zona giorno e nel bagno ed in palchetto a listelli nella camera. Il riscaldamento è autonomo a radiatori ed è inoltre presente l'impianto di climatizzazione.

L'appartamento è attualmente LOCATO FINO AD APRILE 2027.

Questo immobile è ottimale per singoli o coppie che cercano un immobile in un contesto tranquillo.

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Campolongo-Tapogliano è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Romans d'Isonzo, Ruda, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado.

  • Sup. 54m²
  • D
  • 1
  • 1