Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 73.000

Terreno edificabile con ampia pertinenza agricola RIF. PNI73NN10

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone un terreno diviso in una parte edificabile e in un'altra agricola situato in zona residenziale e tranquilla a Gradisca d'Isonzo.

Vi interessa perchè:

-zona tranquilla.
-vicino ai principali servizi.
-buone metrature.

ll terreno di forma piana e regolare si sviluppa in lunghezza e ha una metratura edificabile pari a circa 950 mq e una metratura di circa 2100 mq di tipo agricolo. La parte edificabile ricade in zona B5.1 a bassa densità mentre quella verde agricola degli abitanti in zona E 6.2.
La zona è destinata all'incremento della funzione urbana nelle seguenti categorie di destinazione d'uso per gli edifici: residenziale, servizi e direzionale. Per quanto attiene la funzione commerciale al dettaglio è ammessa con SV fino a 400 mq.
La zona edificabile è destinata alla costruzione di un'area in cui sia tutelata l'immagine dal punto di vista ambientale e delle colture dal punto di vista agricolo.

-IF (indice max di fabbricabilità fondiaria MC/MQ):0,50.
-Q (rapporto max di copertura SC/SF%):30.
-HH (altezza max dei fabbricati PIANI N.):2.
-DF( distacco min. tra i fabbricati ML): 10 tra pareti finestrate e pareti antistanti fatta eccezione per costruzioni a contatto e nei confronti di edifici preesistenti in altrui proprietà e ubicati a meno di ML 5 dal confine quando la parete del nuovo edificio non sia finestrata.
-DC (distanza minima dei fabbricati dai confini ML) :5, fatta eccezione per le costruzioni a contatto.
-DS ( distanza min. dei fabbricati daòòa strada ML) :5 e 7,50 e nei confronti delle strade statali.
- PS( superficie min. per parcheggi stanziali MQ/100 MC di volume utile (vu):10 di (Sp).



Ottima opportunità per chi vuole costruire la propria dimora in zona tranquilla!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 3050m²
a € 165.000

Casa indipendente con giardino e box auto RIF. GRN165NC13

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita una casa indipendente con giardino a Capriva del Friuli.

Ti potrebbe interessare perché:

- zona residenziale tranquilla;
- abitativo sviluppato su un piano;
- ampi spazi.

Questa soluzione singola ha la caratteristica di avere la zona abitativa sviluppata tutta su un unico piano, composta dal disimpegno d'entrata che conduce sulla sinistra alla zona giorno con ampio salone ed annessa cucina a vista dai quali si accede al terrazzo esterno, sulla destra ampio vano utilizzato sempre come camera ma che può essere personalizzato al fine di poter ricavare un salotto. Proseguendo troviamo la zona notte dotata di una camera matrimoniale, una singola ed un ampio bagno con box doccia.
Al piano primo, accessibile solamente da scala esterna, troviamo la zona soffitte che si estende per l'intero perimetro del fabbricato.
A completare la proprietà vi è un giardino di circa 500 mq sul quale sono stati costruiti un comodo box auto, una taverna con camino a legna ed il vano caldaia.

Le finiture risalgono all'epoca di costruzione, così come gli impianti, ad eccezione dell'impianto gas metano installato successivamente; gli infissi sono doppi, interno in legno / esterno in alluminio.

Ottima soluzione per chi vuole la comodità di un unico piano abitativo e di poterla personalizzare secondo le proprie esigenze.

Per avere ulteriori informazioni e/o prenotare una visita non esitate a contattarci!!

Capriva del Friuli è un piccolo Comune del Collio, nelle vicinanze di Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia e, per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana, Lignano.

  • Sup. 125m²
  • G
  • 3
  • 1
a € 30.000

Terreno edificabile RIF. 3FRR30NL

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita a Rivignano-Teor, terreno edificabile.

Soluzione interessante perchè:
-la zona è tranquilla
-ampio spazio
-lotto regolare

Il lotto di terreno si trova in un area residenziale sparsa in zona B2 di completamento. Ha un indice di fabbricabilità di 1mc./1mq. La zona è urbanizzata e servita di tutte le utenze. Accesso direttamente su strada asfaltata.

Interessante soluzione per chi vuole edificare una villetta singola o una bifamiliare.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!


Rivignano è un comune situato vicino ad altri paesi come Palazzolo dello Stella, Varmo, Codroipo e Latisana.

  • Sup. 2278m²
a € 30.000

Casa accostata con magazzino RIF. 3CSS30LN6

Gruppo Dimore con sede a Palmanova (interno 1) propone in vendita casa accostata con ampio magazzino e giardino a Perteole, frazione di Ruda.
Vi potrà interessare poiché:

- zona tranquilla;
- ampiamente personalizzabile;
- deposito sul retro per i vostri hobbies!

Attraverso lo storico portico si accede ad una corte comune, attraverso la quale si arriva al garage ed all'ampio magazzino e ad un appartamento completamente da ristrutturare. Esso si sviluppa su due livelli creando una "C" che circonda la corte privata al suo interno.

Le finiture dell'immobile risalgono al secolo scorso, sono presenti serramenti in legno a vetro singolo. Gli impianti sono autonomi.

Ideale per famiglie numerose alla ricerca di un immobile da poter personalizzare a proprio piacimento!

Chiamate la nostra sede di Palmanova (interno 1) per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Il comune di Ruda è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Aiello del Friuli, Palmanova, Romans d'Isonzo, Cervignano del Friuli, nonché a soli 20 km da Grado!

  • Sup. 70m²
  • 2
  • 2
a € 135.000

Casa accostata con giardino RIF. LTA135LN13

Gruppo Dimore sede Di Gradisca d'Isonzo (int. 2) propone in vendita a Cormons una casa accostata con giardino.

Ti può interessare perché:

- zona centrale
- pronta all'uso
- giardino privato

L'immobile, che si trova in un borgo interno di una zona centrale di Cormons, è disposto con entrata in corridoio che porta all'ampia zona giorno con caminetto. Al primo piano invece troviamo una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.
L'immobile ristrutturato nel corso degli anni si trova in buone condizioni. Gli infissi sono in pvc doppio vetro, l'impianto di riscaldamento è a metano con caldaia. La pavimentazione si presenta in piastrelle in tutta la casa; solo nelle camere troviamo invece il parquet.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 80 mq e un ripostiglio esterno. Ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, in zona tranquilla con spazi esterni.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita!

Cormons è situata a poca distanza da altri importanti centri come Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, e San Giovanni al Natisone.

  • Sup. 85m²
  • G
  • 2
  • 1
- Tratt. riservata

Villa indipendente con giardino RIF. 3TNT295LC3

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita a Trivignano Udinese, splendida villa indipendente immersa nel verde.

Ti potrebbe interessare perchè:
- nessun lavoro da fare
- indipendente
- ampio giardino

L'immobile è disposto su due livelli. Al piano rialzato troviamo la cucina abitabile, un ampio soggiorno, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca. Dal soggiorno, attraverso una piccola scala, si accede alla soffitta al grezzo. Al piano seminterrato abbiamo un'ampia taverna con caminetto, una lavanderia, tre ripostigli, una cantina ed una dispensa. Completano la proprietà un ampio giardino per 3/4 recintato, un ampio portico, un posto auto coperto ed un garage.

Le finiture sono degli anni '80. I serramenti sono in legno sia internamente che esternamente, con doppio vetro e dotati di scuretti.
Il riscaldamento è autonomo, a gasolio con radiatori in tutte le stanze, inoltre, sia in cucina che in soggiorno, abbiamo due stufe a legna. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, antifurto e pannelli solari. I pavimenti della zona giorno sono in piastrelle a posa orizzontale mentre nella zona notte troviamo palchetti di legno.

Questa soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi indipendenti immersi nel verde.

Chiamateci per prenotare la vostra visita!

Trivignano Udinese è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Percoto, Lauzacco, S. Maria la Longa, Visco, San Giovanni al Natisone, San Vito al Torre e Manzano.

  • Sup. 194m²
  • E
  • 3
  • 2
a € 90.000

Rustici in sasso con stalla e terreno da ristrutturare RIF. 3CPPSL90NC2

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Santa Maria la Longa, un insieme di 3 rustici con stalla da ristrutturare e terreno limitrofo, da ristrutturare. La metratura dei lotti complessivamente è di circa 4.300 mq.

Ti potrebbe interessare per le seguenti caratteristiche:
- rustico in sasso per amanti del genere
- ampie metrature sia interne che esterne
- possibilità edificatorie ulteriori

Il compendio è composto da 4 immobili di cui 3 case e 1 stalla/fienile, oltre a 1 particella di terreno agricolo.

Il rustico più grande si affaccia sulla strada principale ed è disposto su due livelli. E' possibile accedervi attraverso due ingressi da due portici. Internamente troviamo un ampio giardino con un piccolo rudere che può essere adibito a stalla, accessorio o a garage. Le finiture sono dell'epoca con travi in legno, struttura muraria in sasso e tetto in legno con tavelle. Una piccola parte del tetto è stata ristrutturata (vedi foto).

Il rustico più piccolo è la naturale prosecuzione di quello più grande, si affaccia verso la stalla ed è disposto su due livelli. Le finiture sono dell'epoca con travi in legno, struttura muraria in sasso e tetto in legno con tavelle.

La casetta intonacata è accostata solo su un lato e confina col giardino sul retro. E' disposta su tre livelli: al piano terra troviamo cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno e cantina; al primo piano due camere da letto e al secondo piano la soffitta. Il tetto è stato rifatto circa 30 anni fa.

Adiacente alla casetta c'è la stalla/fienile. L'immobile è disposto su due piani ed è completamente da ristrutturare. E' circondato da un terreno tutto edificabile di circa 840 mq. E' composto al piano terra da grande stalla, tettoia per deposito di attrezzi agricoli, cinque ripostigli, un disimpegno e pollaio. Al primo piano troviamo ex fienile e legnaia. Vicino c'è una piccola porcilaia in mattoni, composta da tre vani.

Esternamente tutto intorno c'è giardino, anche sfruttabile dal punto di vista edificatorio e una particella di terreno agricolo. La somma dei lotti è di circa 4.300 mq.

Ideale per investimento o per più nuclei familiari.
Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Santa Maria La Longa è un paese che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Bicinicco, Udine, Pavia di Udine e Tissano.

  • Sup. 504m²
  • 7
  • 1
a € 75.000

Appartamento tricamere RIF. 4SLM75LC

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), vi propone in vendita a San Giorgio di Nogaro ampio appartamento.

Vi potrebbe interessare per:

- ottimo rapporto prezzo metratura
- ultimo piano
- già abitabile.


L' appartamento è situato al terzo e ultimo piano e non è dotato di ascensore, dove trovano spazio una zona giorno dotata di terrazza e un bagno con doccia, nella zona notte sono presenti tre comode camere da letto e un wc. Completa la proprietà un box auto singolo e una cantina.

Le finiture sono originali dell'epoca di costruzione, ma negli anni sono stati eseguiti alcuni lavori: i serramenti sono in legno a doppio vetro, mentre i pavimenti sono in piastrelle a posa diagonale nella zona giorno, nella zona notte troviamo palchetti sostituiti recentemente. Il riscaldamento è autonomo a metano, e la caldaia è del 2001.

Ideale per famiglie e per chi cerca comodi spazi in una zona immersa nel verde condominiale!!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

San Giorgio di Nogaro è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello autostradale. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Porpetto, Carlino, Torviscosa

  • Sup. 95m²
  • F
  • 3
  • 2
a € 130.000

Casa con ampio giardino RIF. BCC130NC13

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita una casa accostata con ampio giardino a Moraro.

Vi interesserà perché:
- zona tranquilla
- buoni spazi
- ampio giardino

L'immobile, con accesso attraverso servitù di passaggio, è così disposto: entrata in ampio soggiorno, cucina abitabile e locale termico/wc. Dal soggiorno si arriva anche a una zona cantina personalizzabile a proprio piacimento. Al primo piano invece troviamo la zona notte composta da un bagno di comode dimensioni, due ampie camere matrimoniali e un piccolo terrazzo collegato all'esterno da delle scale. Troviamo anche un sottotetto, che ricopre tutta l'area dell'immobile.
Completa la proprietà un ampio giardino di circa 1000 mq e un deposito che può essere adibito a box auto.
Le finiture risalgono all'epoca di costruzione, i serramenti sono in doppio vetro legno, l'impianto termoautonomo è a metano, la caldaia è del 2005. La pavimentazione si presenta in cotto fiorentino in soggiorno, in piastrelle nella cucina, nel bagno e in parquet nella zona notte.

Se sogni la tua prossima casa da personalizzare con un grande giardino, questa è la soluzione che fa al caso tuo!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e prenotare una visita!
Moraro è un piccolo Comune del Collio, nelle vicinanze di Capriva, Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia e, per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana, Lignano.

  • Sup. 135m²
  • G
  • 2
  • 2
a € 77.000

appartamento all'ultimo piano RIF. 4CRT77LN3

Gruppo Dimore con sede a Cervignano del Friuli (interno 4) propone appartamento in vendita a Monfalcone.

Ti potrebbe interessare perché:
- Vicino alla zona industriale di Fincantieri
- A due passi dal centro e da tutti i servizi
- Vista panoramica

L'appartamento al quinto piano è così disposto: ingresso in disimpegno che porta alla zona giorno composta da salottino e cucina in open space. Il salotto porta alla camera con letto matrimoniale. Dall'ingresso sulla sinistra si accede ad un bagno finestrato con vasca.

L'edificio presenta anche un deposito condominiale all'ultimo piano, da cui si può anche accedere a una grande terrazza. I serramenti sono in legno e dotati di scuri e zanzariere. La pavimentazione nella zona giorno e nel bagno è in piastrelle mentre nella zona notte in parquet.

L'immobile è arredato e pronto all'uso!!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

Monfalcone è una cittadina della provincia di Gorizia, dotata di tutti i servizi e collegamenti; è vicina ad altri comuni come Ronchi dei Legionari, Staranzano, Duino, Doberdò del Lago, Turriaco, San Canzian d'Isonzo e Fogliano-Redipuglia.

  • Sup. 60m²
  • F
  • 1
  • 1
a € 800

appartamento con garage e cantina RIF. 4AFFBRT800LN3

Gruppo Dimore con sede a Cervignano del Friuli (interno 4) propone in affitto appartamento a Cervignano del Friuli.

Ti potrebbe interessare perché:
- Ampie camere e grande terrazza
- A due passi dal centro e da tutti i servizi
- Vista panoramica

L'appartamento al quarto piano è così disposto: ingresso in disimpegno che porta alla zona giorno composta da salotto e sala da pranzo in open space. Da qui si accede a una grande terrazza ad angolo, collegata a lungo balcone che dà sulla facciata dell'edificio. Dall'ingresso sulla destra si accede alla cucina, che pure apre su un balcone. Il bagno è finestrato e dotato di sanitari nuovi.

L'immobile presenta 3 camere da letto. Gli infissi sono in metallo e dotati di tapparelle. La pavimentazione dell'appartamento è in piastrelle, esclusa una delle camere, in parquet.

L'appartamento viene affittato vuoto. Comprende anche cantina, garage e posto auto scoperto condominiale.

Ideale per famiglie e giovani coppie!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

  • Sup. 215m²
  • G
  • 3
  • 1
a € 155.000

Villetta a schiera centrale con giardino RIF. CTT155NC10

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita una villetta a schiera con giardino a Gradisca d'Isonzo.

Vi potrebbe interessare perché:

- zona centrale;
- ottime condizioni;
- personalizzabile.

La villetta a schiera, di circa 115 mq é risalente agli anni '60 ed è situata in posizione centrale, con giardino fronte e retro l'abitazione.
L'immobile è così disposto: accesso in disimpegno, corridoio, sottoscala adibito a ripostiglio, ampio soggiorno, sala da pranzo e cucinino con accesso al giardino locato sul retro dell'abitazione.
Al primo piano troviamo due comode camere da letto di grandezza matrimoniale, corridoio, bagno con vasca e botola per accedere al sottotetto. Una delle due camere presenta l'accesso ad un poggiolo di ampie metrature con vista sul lato anteriore dell'abitazione.

Completa la proprietà un giardino che si sviluppa sia davanti che dietro l'abitazione e un garage di circa 20 mq, dove é locata la caldaia di recente installazione. Dal retro troviamo l'accesso sia pedonale che carraio per il nostro immobile e per le abitazioni adiacenti.
Le finiture risalgono agli anni '70/'80, l'immobile è sempre stato manutenzionato nel tempo e ben tenuto: i serramenti sono in vetro singolo legno dotati di scuretti, il pavimento si presenta in piastrelle al piano terra ad eccezione della sala da pranzo dove troviamo dei palchetti come nelle due camere da letto site al primo piano tenuti in buonissime condizioni.

L'immobile é perfetto sia per coppie giovani che per famiglie, l'ideale per chi cerca spazi sia interni che esterni generosi ma non dispersivi tenendo conto della vicinanza al centro e ai principali servizi raggiungibili a piedi!

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo interno 2 per fissare una visita!
Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 115m²
  • G
  • 2
  • 1