Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 40.000

Ampia casa accostata da riammodernare RIF. 3pdv40nn4

Nel comune di Bagnaria Arsa, in una zona ben servita, a poca distanza dal centro, proponiamo in vendita ampia casa accostata da riammodernare posta in una corte interna.

La troverai interessante perchè:
- si trova in una zona tranquilla
- ampi spazi abitativi
- molto luminosa

L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ingresso con cucina abitabile collegata ad una stanza molto ampia ancora al grezzo, che può essere atta a vari usi. Da quest'ultima, attraverso una porta, si accede ad una cantina.
Dall'altro lato troviamo il soggiorno dal quale, tramite un imponente arco, si arriva ad una veranda chiusa in muratura che completa la zona giorno. Al primo piano troviamo bagno con vasca, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una dotata di ampia terrazza alla quale si accede da una porta finestra e ulteriori due stanze che possono fungere da ripostiglio o da studio. Al secondo piano c'è una soffitta. All'esterno troviamo un orto e un giardino dotato di garage con saracinesca e di uno stabile su due livelli al grezzo munito di bagno, zona lavanderia e ripostigli.

Le finiture e gli impianti risalgono all'epoca di costruzione. Le finestre del piano terra sono tutte in legno, con doppio vetro e termo camera.Quelle della cucina hanno tapparelle avvolgibili mentre quelle della veranda chiusa hanno scuretti in legno e zanzariere. Al secondo piano troviamo doppia finestra, una interna e una esterna, entrambe dotate di doppio vetro con termo camera e tapparelle avvolgibili. La pavimentazione sia nella zona giorno che nella zona notte è in piastrella tranne in due camere dove troviamo linoleum.

Questa soluzione potrebbe essere ottimale per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo e personalizzabile.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli.

  • Sup. 308m²
  • 3
  • 2
a € 129.000

Casa di corte in centro paese RIF. FNA129NC6

A pochi passi dal Centro di Cormons, proponiamo in vendita casa di corte con pertinenze.

Potrebbe essere di vostro interesse vista:

- la vicinanza a tutti i servizi che la città offre;
- parzialmente ristrutturato;
- svariate pertinenze di proprietà.

L'immobile si trova all'interno di una corte comune, ma possiede diversi spazi privati tra cui un garage doppio, un posto auto coperto ed un'ulteriore stanza chiusa da poter adibire a secondo garage/officina Al piano terra l'ingresso principale dà sulla cucina, collegata al soggiorno e ad un disimpegno dal quale si accede al bagno, al garage e ad un ampio ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo tre ampie camere matrimoniali, ed ampia terrazza.
Al secondo ed ultimo piano troviamo invece ampia e luminosa soffitta in cui si potrebbero ricavare un grande spazio svago oppure ulteriori camere. All'interno del garage al pianterreno vi è un secondo bagno, che potrebbe essere adibito a lavanderia
A poca distanza dall'immobile si trova poi un giardino di proprietà privata (non recintato) di circa 600mq.

Al piano terra sono state rinnovate le finiture, invece negli altri piani risultano quelle originali; infatti i serramenti sono in doppio vetro/PVC nella zona giorno, vetro singolo/legno nella zona notte. Tetto e solai in legno.

Se cercate un contesto familiare, vicina al centro di Cormons, questa è la soluzione che fa al caso vostro!!

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Cormons è situata a poca distanza da altri importanti centri come Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo e San Giovanni al Natisone. E' inoltre collegata alla rete ferroviaria.

  • Sup. 144m²
  • G
  • 3
  • 1
a € 250.000

Appartamento con locale commerciale RIF. 3prn250ln3

A Gonars, in centro, proponiamo in vendita, appartamento con locale commerciale.

Ideale per chi cerca:
- ottima posizione
- ampi spazi interni
- possibilità di aprire una nuova attività

L'appartamento è degli anni '70, si trova al primo piano ed è su un unico livello. Si accede all'appartamento sia tramite una scala interna che una esterna. E' molto luminoso e composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno di generose dimensioni, tre camere da letto e due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, da quest'ultimo si accede ad una bellissima terrazza dotata di tende da sole.
Al piano terra troviamo il locale commerciale che era adibito a bar. Sul retro c'è un ampio giardino dotato di vari depositi da utilizzare come garage o da adibire a cantina. Il giardino è privato.

Tutte le finiture risalgono all'epoca di costruzione. Nella zona giorno troviamo piastrelle rettangolari mentre nelle camere e nel soggiorno parquet in legno. I serramenti sono in legno, con vetro singolo dotati di tapparelle.
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, inoltre in ogni stanza troviamo termoconvettori per l' aria calda.
Il tetto è stato rifatto 5 anni fa.

Ideale per chi vuole intraprendere una nuova attività.

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Gonars è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi.

  • Sup. 140m²
  • 3
  • 2
a € 280.000

Nuova villetta a schiera RIF. 3pnt280nn4

A Palmanova, nella frazione di Jalmicco, in contesto rupestre, proponiamo villetta a schiera su due livelli, con ampio giardino su tre lati e posto auto coperto.

La troverai interessante perchè:
- ampio giardino
- porzione di testa
- nuova costruzione con possibilità di personalizzazione

Al piano terra troviamo un vasto open space attuo a zona giorno che su richiesta può essere diviso in cucina abitabile e soggiorno, inoltre sono presenti un bagno e un ripostiglio. Tramite la scala in legno si raggiunge il primo piano dove sono locate una camera da letto matrimoniale con balcone che affaccia sulla strada privata interna, due camere da letto singole e un bagno, tutte collegate da un disimpegno.
L'immobile è completato da un ripostiglio posto sotto al portico che funge da posto auto.

La costruzione è stata realizzata mediante blocchi in climablock costituiti da polistirene espanso di alta qualità con setto portante in calcestruzzo. La costruzione è antisismica e le fondamenta sono in calcestruzzo armato. Sotto i solai di calpestio del piano terra è stato ricavato un vano sanitario per il ricircolo dell'aria mentre i solai di copertura sono in travi di legno le quali nelle camere da letto e nel portico sono a vista mentre negli altri ambienti hanno la copertura in cartongesso. I solai hanno una guaina protettiva in pvc.

Tutti i serramenti interni sono di tipo tamburato pieno o a vetri mentre i serramenti esterni sono in pvc bianco con vetro termophane antisfondamento, tutti dotati di zanzariere e tapparelle avvolgibili elettricamente a scomparsa.
Il portoncino d'ingresso è blindato. I pavimenti della zona giorno sono in piastrella mentre nella zona notte troviamo liste di laminato da 8 cm e nei bagni piastrelle di gres ceramico. Tutte le pavimentazioni sono personalizzabili scegliendo dal catalogo.
L'impianto di riscaldamento è a pavimento autonomo alimentato da pompa di calore. Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico da 3Kw

Questa soluzione può essere adatta a coppie giovani con bambini che amano vivere negli ampi spazi interni non rinunciando alla praticità del giardino.

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Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4.

  • Sup. 153m²
  • A4
  • 3
  • 2
a € 130.000

Villetta a schiera con giardino RIF. SPS130LC6

A Borgnano, frazione di Cormòns, proponiamo in vendita casa a schiera con giardino.

Tra i pregi di questo immobile troviamo:

- comodo giardino sul retro ed ampio portico all'ingresso;
- caminetto in soggiorno;
- nessuna spesa condominiale.

La casa è disposta su più livelli: al piano terra troviamo l'ingresso nell'ampio soggiorno caratterizzato dal caminetto a legna, ripostiglio posto nel sottoscala, bagno con doccia costruito negli anni '90, e comoda cucina da cui si accede ad una veranda chiusa di circa 17 mq. Completano il pianterreno la centrale termica, un pratico giardino di circa 50 mq, ed un portico per le auto sul fronte dell'immobile. Al primo piamo troviamo invece una camera matrimoniale con terrazzo privato dotato di tenda da sole e piccolo ripostiglio (nel sottotetto); vi è poi una seconda camera di medie dimensioni con accesso alla seconda terrazza, la quale è stata chiusa con ampie vetrate ed un'ulteriore stanza da poter adibire a studiolo, cabina armadio o all'occorrenza come piccola cameretta. Completano il piano un ampio bagno con vasca e l'accesso al sotto tetto, dove troviamo una soffitta non abitabile, comoda per essere sfruttata come eventuale ripostiglio ed accessibile attraverso una scala retrattile.

Le finiture dell'immobile sono prevalentemente quelle originali (anni '80), eccezzion fatta per il bagno al piano terra ed i palchetti posti nella zona notte (rifatti verso la fine degli anni '90). Esternamente sono presenti la predisposizione per il cancello elettrico, nonché l'impianto d'irrigazione per il giardino. Il tutto risulta termoautonomo, senza spesa condominiali ed è dotato di serramenti in alluminio con doppio vetro.

Ottima soluzione per coppie o per famiglie che cercano un immobile comodo, un po' di verde, posto in zona tranquilla.

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Cormons è situata a poca distanza da altri importanti centri come Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo e San Giovanni al Natisone. E' inoltre collegata alla rete ferroviaria.

  • Sup. 97m²
  • G
  • 2
  • 2