Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 530.000

Intera palazzina composta da tre appartamenti RIF. 2TTN530NS16

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei legionari "int 3" propone in vendita un intero palazzo composto da tre enti a pochi passi dal centro.

Ti può interessare perché:

- zona ben servita
- buoni spazi abitativi
- ottimo ad uso investimento

Il palazzo, a pochi passi dal centro di Monfalcone, è suddiviso in tre unità abitative.
L'immobile è così suddiviso:
- piano terra, appartamento di circa 180 mq composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno, un bagno e un terrazzo che affaccia sulla corte interna;
- primo piano, appartamento di circa 130 mq offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre grandi camere da letto e due bagni;
- duplex di circa 100 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno al piano terra; mentre al piano superiore abbiamo due camere, bagno e veranda.
Al secondo e ultimo piano invece c'è una grande soffitta, un sottotetto e un ampio terrazzo.
Completa la proprietà una taverna, una cantina, diversi locali di sgombero, una corte esclusiva e una rimessa di circa 60 mq.
Il riscaldamento è autonomo per ogni appartamento alimentato da caldaie a condensazione.

Il palazzo si presenta in discrete condizioni.

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Monfalcone è una cittadina della provincia di Gorizia, dotata di tutti i servizi e collegamenti; è vicina ad altri comuni come Ronchi dei Legionari, Staranzano, Duino, Doberdò del Lago, Turriaco, San Canzian d'Isonzo e Fogliano-Redipuglia.

  • Sup. 410m²
  • F
  • 8
  • 6
a € 28.000

Casa a schiera in centro RIF. 3MNN28NC

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a San Vito al Torre, casa rustica con corte eripostigli esterni.

Vi piacerà perchè:

- Metratura generosa
- Possibilità di ricavare due unità
- Personalizzabile

La casa è disposta su 2 livelli ed è composta al piano terra da: due stanze, al primo piano troviamo terrazzo, cucina, disimpegno, due stanze e bagno. Esternamente sono presenti dei ripostigli con la possibilità di elevare un altro piano e una corte con portico.

Le finiture sono risalenti agli anni '60 nella parte dell'abitazione mentre la restante casa è al grezzo. L'immobile è da ristrutturare completamente.
Le finestre sono in legno con vetro singolo, i pavimenti sono in piastrella nella zona giorno e in listoni di legno nella zona notte.

Ideale per chi cerca una casa spaziosa, rustica da ristrutturare in centro paese!!!

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San Vito al Torre è un piccolo e tranquillo comune nel cuore del Friuli, molto vicino a Palmanova, Aiello del Friuli, Romans d' Isonzo e Visco.

  • Sup. 100m²
  • 2
  • 1
a € 75.000

Casa a schiera in centro RIF. 3MRT75LN5

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a Gonars, casa accostata parzialmente ristrutturata.

Ti potrebbe interessare perchè:
- personalizzabile
- zona centrale
- spazi interni generosi


L'immobile è disposto su due livelli ed è composto al piano terra da soggiorno, cucina, ripostiglio e un piccolo servizio, al primo piano da tre comode camere da letto e bagno con vasca. Nella corte interna troviamo poi un piccolo scoperto di proprietà da a poter adibire a posto auto.

I serramenti sono in legno a doppio vetro e sono stati sostituiti di recente. I pavimenti sono in piastrella nella zona giorno, mentre in listoni in legno nella zona notte. Gli impianti risalgono all'epoca di costruzione della casa, dotata di impianto di climatizzazione al primo piano.

Abitabile da subito!!

Per ulteriori informazioni e/o fissare una visita non esitate a contattarci in Agenzia!

Gonars è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi.

  • Sup. 80m²
  • 3
  • 2
a € 329.000

Villa a schiera centrale RIF. 4PVT329LN3

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita villa a schiera centrale:

Ti potrà interessare perchè:
- pari al nuovo
- spazi generosi
- zona residenziale tranquilla.

La villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo ingresso, spazioso soggiorno, sala da pranzo, ampia cucina, ripostiglio, bagno, due portici, al primo piano trovano spazio tre comode camere di cui una servita dal bagno padronale e cabina armadio, disimpegno un bagno. Esternamente troviamo un'autorimessa, posto auto e la corte interna.

Le finiture sono moderne: i pavimenti della zona giorno sono in piastrelle a posa diagonale, mentre nella zona notte troviamo palchetti, i serramenti sono in legno a doppio vetro. La villa è dotata di impianto di allarme e di climatizzazione.

Ideale per famiglie e giovani coppie!!!!

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Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

  • Sup. 160m²
  • D
  • 3
  • 3
a € 50.000

Terreno edificabile RIF. 3PRT50NN4

Gruppo Dimore con sede a Palmanova (interno 1) propone in vendita ad Aiello del Friuli, nella frazione di Joannis, in zona residenziale, terreno edificabile.

Ti potrebbe interessare perchè:
- lotto uniforme e pianeggiante
- munito di tutti gli allacci
- completamente indipendente

Il lotto è situato in un contesto tranquillo, circondato da villette singole e a schiera, poco distante dal centro del paese. Si tratta di 954 mq raggiungibili tramite strada d'accesso asfaltata su tre lati in cui sono presenti tutti gli allacci alle utenze necessarie.
Il terreno risulta essere posizionato in zona B2 - Zone Residenziali di Completamento (A Medio Indice di Edificabilità Fondiaria) - con un indice fondiario di massimo 1,00 mc/mq, altezza massima di costruzione di 7,50 ml, distanza minima dai confini 5,00ml, distanza dal ciglio stradale 5,00 ml a meno che la costruzione di due edifici antistanti non si effettui simultaneamente, si potrebbe costruire, per esempio, una bifamiliare.

C'è la possibilità di visionare i progetti già realizzati per questo terreno.

Ideale per chi è alla ricerca di uno spazio verde, non troppo dispersivo, già ubicato in un contesto residenziale, per la costruzione della propria abitazione personalizzata e su misura.

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Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

  • Sup. 954m²
a € 195.000

Piccola palazzina RIF. 3PNI195NC

Gruppo Dimore, sede di Palmanova, propone in vendita piccola palazzina a due passi da Piazza Grande.


Lo troverai interessante perchè:
- posizione centralissima
-possibilità di personalizzazione
- più unità abitative.


L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio androne, cucina, tinello, due camere da letto, bagno, ripostiglio, uno spazioso portico, la cantina e lavanderia, ampio deposito, stalla, granaio e fienile, diversi ripostigli esterni; al primo piano cucina, soggiorno, due camere da letto, guardaroba, bagno, wc e veranda; al secondo piano cucina, soggiorno, due camere da letto ripostiglio bagno e terrazza.


Le finiture e gli impianti risalgono tutti all'epoca di costruzione del fabbricato.

Ideale a più nuclei familiari!!!

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Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4.

  • Sup. 360m²
  • 6
  • 6
a € 65.000

Terreno edificabile RIF. GTT65NN10

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone un terreno edificabile sito in zona mista agricola e residenziale a Gradisca d'Isonzo.

Vi interessa perchè:

-zona tranquilla.
-buone metrature.
-non lontano dai principali servizi.

ll terreno di forma piana e regolare si sviluppa in lunghezza e ha una metratura edificabile pari a circa 920 mq, dotato di pozzetto per l'acqua.
Ricade in zona "Case singole".
La categoria urbanistica delle Case singole costituisce una speciale zona omogenea e concerne i complessi edilizi ricadenti in area agricola - diversi dalle Vecchie case sparse e le fattorie dismesse. Si tratta di insediamenti variamente distribuiti sul territorio comunale.

DA PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE:
La classificazione degli interventi ammessi secondo i casi previsti dalla L.R. 19/2009 è la seguente:
Di rilevanza urbanistica:
d) Interventi di ristrutturazione urbanistica.
4. c) Interventi di ristrutturazione edilizia.
Di rilevanza edilizia:
a) Interventi di manutenzione ordinaria.
b) Interventi di manutenzione straordinaria.
d) Attività edilizia libera.

Ottima opportunità per chi vuole costruire la propria dimora in zona tranquilla!

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Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 920m²
a € 130.000

Casa accostata con Giardino RIF. DSS130LN12

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (int2) propone in vendita una casa accostata con giardino.

Ti potrebbe interessare perchè:

-zona tranquilla
-vicino ai principali servizi
-ampi spazi interni ed esterni

L'immobile è caratterizzato da un’ampia corte esclusiva sul lato anteriore, dalla quale si accede all’interno del fabbricato attraversando la veranda con tettoia in legno di nuova costruzione; l’interno del fabbricato è composto da una zona giorno comunicante alla cucina semi-abitabile ed un bagno.
La zona notte al primo piano è composta da due camere matrimoniali, un bagno e da un’ulteriore scala, dalla quale si accede alla soffitta, ampia e spaziosa.
Completa la proprietà un giardino di circa 80 mq, dal quale si accede ad una rimessa, una cantina interrata e un fabbricato di grandi dimensioni di circa 250 mq.
L’immobile viene riscaldato mediante radiatori alimentati da una caldaia a metano sostituita circa 3 anni fa, a condensazione.
Le finiture del fabbricato sono dell’epoca di costruzione, mentre l’impianto elettrico e termico nel corso del tempo hanno subito una riqualificazione.

L’immobile è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione su cui poter procedere con una personalizzazione interna mentre lo spazio esterno permette di avere spazio per coltivare i propri hobby.

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Farra d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Gradisca d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 213m²
  • F
  • 2
  • 2
a € 155.000

Terreni edificabili in centro paese RIF. 3CNT155NN4

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a pochi passi da Gradisca d'Isonzo, ampia e versatile realtà, composta da tre lotti edificabili.

Ti potrebbe interessare perchè:
- zona residenziale tranquilla ma centrale
- metrature generose per la costruzione
- terreno pianeggiante e lotti regolari

Gli immobili sono situati in una zona residenziale già urbanizzata, a sette minuti a piedi da Piazza Unità d'Italia, si compongono di tre lotti già dotati di parcheggio rispettivamente di 933.41mq, 520.92mq e 301.22 mq per un totale di 1798.30mq edificabili. Sono situati in zona C1 del piano regolatore che prevede la possibilità di nuove costruzioni con indice di fabbricabilità fondiaria dello 0.70.
Rapporto fabbricati 10 m tra pareti finestrate e pareti antistanti, a meno che non siano a contatto tra loro, minimo 5 metri dai confini e tra i 5 e 7.50 m dalle strade statali.
L'intera proprietà si sviluppa su terreno pianeggiante e il lotto è regolare. E' già recintata su due lati paralleli e collegata a due strade asfaltate sugli altri due lati.

Acquistabile separatamente anche il rustico adiacente di 290mq che sorge su un lotto di 1390mq.

Soluzione ideale per la realizzazione di nuove costruzioni usufruendo anche del sisma-bonus, in un contesto già residenziale e urbanizzato.

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Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 1798m²
a € 125.000

Rustico con corte RIF. 3CNT125NN4

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a pochi passi da Gradisca d'Isonzo, ampia e versatile realtà, composta da cinque lotti edificabili e ampio rustico con corte privata.

Ti potrebbe interessare perchè:
- zona residenziale tranquilla ma centrale
- metrature generose per la costruzione e/o ristrutturazione
- personalizzabile

L'immobile è situato in una zona residenziale già urbanizzata, a sette minuti a piedi da Piazza Unità d'Italia, si tratta di un ampio rustico suddiviso in due abitazioni composto al piano terra da doppio ingresso che porta alla zona giorno dove troviamo la cucina separata, al primo piano ci sono tre ampie camere da letto e un bagno finestrato mentre al secondo piano troviamo il granaio. Tutti i piani sono collegati da scale interne. Esternamente troviamo una corte privata, accessibile tramite passo carraio, dove sono ubicati diversi locali accessori come la stalla su due livelli e la rimessa. Il lotto su cui sorge il rustico è di 1692mq, in zona Z.T.O. B5.2, zona a normale densità con indice massimo di fabbricabilità fondiaria di 0.70 incrementabile a 1.40 nel caso di ristrutturazione urbanistica e fino al 25% del volume esistente residenziale e non residenziale. Rapporto massimo di copertura di 35 incrementabile a 50 o fino alla misura di quello esistente nel caso di ristrutturazione. Altezza massima due piani o più se preesistenti, distacco minimo tra i fabbricati 10 m tra pareti finestrate o antistanti salvo per costruzioni a contatto di edifici preesistenti in altrui proprietà, 5 m dai confini.
L'intera proprietà si sviluppa su terreno pianeggiante e il lotto è regolare.

Acquistabili separatamente ci sono anche tre lotti, già dotati di parcheggio, rispettivamente di 933.41mq, 520.92mq e 301.22 mq per un totale di 1798.30mq edificabili. Sono situati in zona C1 del piano regolatore.

Soluzione ideale per la realizzazione di nuove costruzioni usufruendo anche del sisma-bonus, in un contesto già residenziale e urbanizzato.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 290m²
  • 3
a € 280.000

Rustico con terreni edificabili RIF. 3CNT280NN4

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a pochi passi da Gradisca d'Isonzo, ampia e versatile realtà, composta da cinque lotti edificabili e ampio rustico con corte privata.

Ti potrebbe interessare perchè:
- zona residenziale tranquilla ma centrale
- metrature generose per la costruzione e/o ristrutturazione
- personalizzabile

Gli immobili sono situati in una zona residenziale già urbanizzata, a sette minuti a piedi da Piazza Unità d'Italia, si compongono di tre lotti già dotati di parcheggio rispettivamente di 933.41mq, 520.92mq e 301.22 mq per un totale di 1798.30mq edificabili. Sono situati in zona C1 del piano regolatore che prevede la possibilità di nuove costruzioni con indice di fabbricabilità fondiaria dello 0.70.
Rapporto fabbricati 10 m tra pareti finestrate e pareti antistanti, a meno che non siano a contatto tra loro, minimo 5 metri dai confini e tra i 5 e 7.50 m dalle strade statali. Adiacente ai lotti troviamo un ampio rustico suddiviso in due abitazioni composto al piano terra da doppio ingresso che porta alla zona giorno dove troviamo la cucina separata, al primo piano ci sono tre ampie camere da letto e un bagno finestrato mentre al secondo piano troviamo il granaio. Tutti i piani sono collegati da scale interne. Esternamente troviamo una corte privata, accessibile tramite passo carraio, dove sono ubicati diversi locali accessori come la stalla su due livelli e la rimessa. Il lotto su cui sorge il rustico è di 1692mq, in zona Z.T.O. B5.2, zona a normale densità con indice massimo di fabbricabilità fondiaria di 0.70 incrementabile a 1.40 nel caso di ristrutturazione urbanistica e fino al 25% del volume esistente residenziale e non residenziale. Rapporto massimo di copertura di 35 incrementabile a 50 o fino alla misura di quello esistente nel caso di ristrutturazione. Altezza massima due piani o più se preesistenti, distacco minimo tra i fabbricati 10 m tra pareti finestrate o antistanti salvo per costruzioni a contatto di edifici preesistenti in altrui proprietà, 5 m dai confini.
L'intera proprietà si sviluppa su terreno pianeggiante e il lotto è regolare, per una superficie totale di 3.581,63mq.

Acquistabili tutti insieme o separatamente.

Soluzione ideale per la realizzazione di nuove costruzioni usufruendo anche del sisma-bonus, in un contesto già residenziale e urbanizzato.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 290m²
  • 3
  • 1
a € 25.000

Casa singola con giardino RIF. 3CNO25NN3

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Gonars, casa singola con giardino da ristrutturare.

Ti potrebbe interessa perchè:
- ottimo investimento
- ampia metratura
- personalizzabile

L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo cucina, soggiorno e piccolo disimpegno mentre al primo piano abbiamo due ampie camere da letto. Esternamente ci sono il giardino completamente recintato, vari depositi ed il bagno.

I serramenti sono in vetro singolo e legno sia internamente che esternamente. I solai sono in legno. Non sono presenti gli impianti. Tutti i pavimenti sono in linoleum.

Chiamateci in agenzia per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita!

Gonars è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi.

  • Sup. 120m²
  • 2