Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 150.000

Attività Sala Scommesse e Ricevitoria Avviata in Centro a Monfalcone RIF. 2PPR150LN16

Gruppo Dimore – sede di Ronchi dei Legionari (interno 3) propone in vendita un'avviata attività di sala scommesse e ricevitoria situata nel cuore di Monfalcone, in Via Matteotti n. 18.

Ti può interessare perché:

° posizione centrale e di forte passaggio con ampi parcheggi;
° ampia superficie di circa 170 mq;
° molteplici servizi offerti alla clientela;
° locale dotato di bar interno e area relax.

L'attività è ubicata in una delle vie principali di Monfalcone e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un settore consolidato, rilevando un'attività già operativa e conosciuta sul territorio.

Il locale si sviluppa su una superficie di circa 170 mq, con ambienti ampi, funzionali e ben organizzati per garantire il massimo comfort alla clientela con ampi parcheggi nelle vicinanze.

La sala offre una vasta gamma di servizi dedicati al mondo del gioco e dell'intrattenimento, tra cui:

punto scommesse sportive Better Lottomatica;
ricevitoria e servizi Sisal;
ampia sala slot machine;
confortevole angolo relax;
servizio Money Transfer;
numerosi servizi digitali e di pagamento;
bar interno riservato alla clientela, ideale per rendere ancora più piacevole la permanenza all'interno del locale.

L'organizzazione degli spazi consente una gestione pratica ed efficiente dell'attività, offrendo ambienti accoglienti e ben distribuiti sia per il personale che per la clientela.

Grazie alla posizione strategica, all'ampia metratura e alla varietà dei servizi offerti, questa attività rappresenta un'interessante opportunità sia per imprenditori del settore sia per chi desidera avviare un'attività con una clientela già fidelizzata.

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Monfalcone è uno dei principali centri della provincia di Gorizia, caratterizzato da un'intensa attività commerciale e da un costante afflusso di persone. La città gode di un'ottima posizione, ben collegata con Staranzano, Ronchi dei Legionari, San Pier d'Isonzo, Fogliano Redipuglia, Duino Aurisina e Trieste, rendendo questa attività particolarmente interessante per un bacino di utenza molto ampio.

  • Sup. 170m²
  • 1
a € 220.000

Casa indipendente con giardino RIF. 2PRC220LN3

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei legionari "int 3" propone in vendita una casa indipendente con giardino a Farra d'Isonzo.

Ti può interessare perché :

- immobile ammodernato recentamente;
- ampi spazi;
- di facile accesso;

L'immobile di circa 180 mq si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato vi è la parte abitativa composta da ingresso in disimpegno, cucina abitabile con caminetto a legna e salone, dotato anch'esso di caminetto. La zona notte invece è composta da un bagno con doccia, due ampie e luminose camere matrimoniali e una camera singola.
Si accede poi al piano seminterrato, ad uso cantina, sia da una scala interna che da un accesso carrabile esterno.
Completa la proprietà un posto auto coperto( atto ad ospitare due vetture), due pertinenze esterne ad uso ripostiglio di cui una con vasculante e un giardino di circa 500 mq.
Gli infissi sono in doppio vetro pvc; la pavimentazione si presenta in prefinito in tutta l'abitazione e piastrelle nel bagno. La caldaia a condensazione è stata installata nel 2016; oltre ai due caminetti con aria canalizzata per riscaldare le stanze sono presenti due inverter con doppio split in zona giorno e in zona notte.
Inoltre la proprietà è provvista anche di impianto fotovoltaico da 6Kw con batteria d'accumulo da 7 kw.

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Farra d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Gradisca d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 180m²
  • F
  • 3
  • 1
a € 160.000

Ampio appartamento con soffitta e terrazzo a Monfalcone RIF. 2TTN160NS16

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei Legionari "int 3" propone in vendita un ampio appartamento al primo piano a Monfalcone.

Ti può interessare perché:

° tre camere da letto e doppi servizi;
° zero spese condominiali;
° soffitta con terrazzo e sottotetto di proprietà.

L'immobile è ubicato a Monfalcone, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, vicina a tutti i principali servizi. Si trova al primo piano di una palazzina di sole tre unità, edificata negli anni '60.

L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 128 mq ed è caratterizzato da spazi comodi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, ideale per i momenti di convivialità, mentre la cucina è separata e abitabile, perfetta per chi ama avere un ambiente dedicato alla zona pranzo.

La zona notte è composta da tre camere da letto, due bagni, uno con doccia e uno con vasca, oltre a un pratico ripostiglio/lavanderia che rende ancora più funzionale l'abitazione.

Completano la proprietà, un posto auto nell'autorimessa e al piano superiore, una soffitta di circa 14 mq con un'altezza di 2,20 metri, collegata a un terrazzo di circa 16 mq, oltre a un ampio sottotetto con altezza media di circa 1,50 metri. Uno spazio accessorio ideale da utilizzare come deposito, locale hobby o per soddisfare le più diverse esigenze di organizzazione della casa.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano con caldaia a condensazione. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico.

Grazie alla generosa metratura, alla presenza di tre camere da letto e ai numerosi spazi accessori, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie che cercano una casa comoda, funzionale e pronta a soddisfare ogni esigenza quotidiana.

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Monfalcone è il principale centro del territorio monfalconese, situato in una posizione strategica tra Trieste e Gorizia. La città offre tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e ottimi collegamenti, risultando una delle località più apprezzate del basso Isontino.

  • Sup. 160m²
  • F
  • 3
  • 2
a € 155.000

Appartamento duplex a Monfalcone RIF. 2TTN155NS16

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei Legionari "int 3" propone in vendita un appartamento duplex in una palazzina di sole tre unità a Monfalcone.


Ti può interessare perché:

° nessuna spesa condominale;
° tre camere da letto e ampi spazi per tutta la famiglia;
° taverna con accesso indipendente.

L'immobile è ubicato a Monfalcone, in una zona residenziale vicina a tutti i principali servizi.
Si trova all'interno di una palazzina edificata negli anni '60 composta da soli tre enti, una soluzione ideale per chi desidera privacy, tranquillità e bassi costi di gestione.

L'appartamento si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
La zona giorno è composta da una stanza che può essere adibita a camera o studio, un grande salone, cucina abitabile separata e un primo bagno completo di doccia. Dalla cucina si accede ad un pianerottolo esterno indipendente che conduce direttamente alla taverna esclusiva; uno spazio versatile perfetto per cene con amici, hobby o come locale accessorio.
La zona notte, situata al piano superiore, ospita due spaziose camere da letto ed un secondo bagno dotato di vasca, garantendo il massimo comfort e la giusta privacy per tutta la famiglia.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, mentre la veranda è rifinita con serramenti in alluminio e vetrocamera, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.

Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno dell'autorimessa condominiale.


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Monfalcone è il principale centro del territorio monfalconese, situato in una posizione strategica tra Trieste e Gorizia. La città offre tutti i principali servizi, scuole, impianti sportivi, aree verdi e ottimi collegamenti stradali e ferroviari, rendendola una scelta ideale per famiglie e professionisti.

  • Sup. 110m²
  • F
  • 3
  • 2
a € 45.000

Terreno edificabile con 7 posti auto RIF. 3CRN45NN5

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno1), vi propone in vendita, a Fiumicello - Villa Vicentina, nella frazione di Capo di Sopra, terreno edificabile con sette posti auto.

Ti potrebbe interessare perchè:
- lotto regolare
- zona residenziale
- ampi spazi

Il lotto di terreno si trova in zona BA di consolidamento residenziale. Ha un indice di fabbricabilità fondiaria di 2mc/mq. La zona è urbanizzata e servita di tutte le utenze. Accesso direttamente su strada asfaltata.

I parametri da rispettare per la costruzione sono i seguenti:

- distanze dai confini m 5,00
- distanza pareti finestrate/pareti ed antistanti m 10,00
- H max minore o uguale a quella degli edifici esistenti sui lotti contigui
- numero massimo di piani compreso il piano terra pari a 2 più soffitta abitabile mansardata

Completano il terreno sette posti auto delimitati, vicino alla strada asfaltata, che conduce al lotto.

Interessante soluzione per chi vuole edificare una villetta singola o una bifamiliare.

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Fiumicello - Villa Vicentina è un comune della Bassa Friulana vicino a diverse cittadine quali Ruda, Grado, Cervignano del Friuli ed Aquileia.

  • Sup. 995m²
a € 85.000

Appartamento uso investimento: nuda proprietà RIF. 3MNZ85LN2

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita LA NUDA PROPRIETA' di un ampio appartamento in ottimo stato.

Ti interesserà perché:

- Nessuna spesa condominiale
- Spazi interni per distribuiti
- Ottimo investimento

NOTA BENE: SI VENDE LA NUDA PROPRIETA' PERTANTO QUESTA E' UNA VENDITA DESTINATA AD USO INVESTIMENTO.

L'appartamento è ubicato in una abitazione suddivisa in sole due unità. Sito al primo piano, l'appartamento è raggiungibile con comode scale che terminano in un'ampia terrazza. Dal portone in legno si entra in un comodo ingresso che porta all'ampia e luminosa zona giorno: la cucina e il soggiorno che sono vicini e a vista. Nel disimpegno della zona notte troviamo una veranda, due camere matrimoniali, una camera singola con terrazzo e un comodo bagno con con vasca, finestrato.
Sono da considerarsi inclusi nella vendita il mobilio della cucina e del bagno.

Completano la proprietà un ampio box auto con basculante elettrico.

L'appartamento è stato rinnovato nel 2002 e si presenta in ottimo stato, molto curato dalla proprietà. Le utenze luce e gas metano sono autonome, per l'acqua vi è l'autoclave comune all'altro appartamento. Collegata alla fogna. Gli infissi sono in doppio vetro - legno con zanzariere , e per raffrescare l'ambiente è stato installato un condizionatore. La caldaia, a metano è stata sostituita nel 2002.

Se cercate una soluzione per un investimento in ottima posizione, vicino ai principali servizi, questa è la soluzione che fa per voi!!

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Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, vicina a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

  • Sup. 128m²
  • 2
  • 1
a € 80.000

Casa a schiera di testa con garage e giardino RIF. 3PTR80LC5

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita nel borghetto medioevale di Clauiano, frazione di Trivignano Udinese, casa a schiera con garage e giardino.

E' interessante perchè:

- contesto tranquillo
- giardino indipendente
- ampi spazi

La casa si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto dal soggiorno, cucina abitabile, cantina e bagno con doccia finestrato. Mediante scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali ed un bagno con vasca finestrato. Esternamente, tramite accesso carraio fronte strada, si accede al cortile privato dove troviamo di pertinenza un locale di sgombero con tettoia, il garage, dal quale si accede al fienile, e ad un'ulteriore stanza utilizzabile come lavanderia.

Tutte le finiture risalgono all'epoca di costruzione, le finestre sono in vetro singolo e legno con tapparelle avvolgibili, inoltre sul lato che affaccia la strada troviamo anche un secondo infisso in alluminio con vetro singolo. L'impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori in tutte le stanze, alimentato tramite caldaia a metano. I pavimenti sono in piastrella a posa orizzontale al piano terra mentre al primo piano in moquette sottile. Il tetto è da revisionare.

Ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi personalizzabili, in zona tranquilla.

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Trivignano Udinese è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Percoto, Lauzacco, S. Maria la Longa, Visco, San Giovanni al Natisone, San Vito al Torre e Manzano.

  • Sup. 104m²
  • 2
  • 2
a € 70.000

Appartamento al piano terra con garage- senza riscaldamento RIF. MLS70NC10

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un appartamento bicamere al piano terra a Gradisca d'Isonzo privo dell'impianto di riscaldamento.

Vi potrebbe interessare perchè:

- sito al piano terra;
- parzialmente ristrutturato;
- buona suddivisione degli spazi.

L'appartamento è sito al piano terra di un condominio; ed è composto da un accesso indipendente, ingresso in un comodo disimpegno, soggiorno, cucina separata, bagno dotato di vasca, due camere da letto, di cui una matrimoniale. Completa un garage sito nell'area verde del condominio.

Gli infissi sono in pvc con doppio vetro installati qualche anno fa dotati di zanzariere. L'impianto termico non è presente all'interno dell'appartamento. Le finiture del bagno sono dell'epoca (anni 70-80). La pavimentazione si presenta nella zona giorno e nel bagno in piastrelle mentre nella camera da letto principale in moquette e nella camera singola parquet prefinito. Presente un climatizzatore di recente installazione.
Le finiture del condominio sono anni '70, anno di costruzione dello stabile.

Si precisa che l'immobile non ha più al suo interno il mobilio presente nelle foto.

Esternamente è presente un giardino condominiale.

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Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 64m²
  • F
  • 2
  • 1
a € 78.000

Ufficio pronto all'uso RIF. GRGb78LN10

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita a Gradisca d'Isonzo un ufficio.

Vi interessa perchè:

- una soluzione disponibile da subito;
- ottimo ad uso investimento;
- ottime condizioni.

L'ufficio di circa 60 mq si trova in un contesto condominiale storico di soli due enti senza spese condominiali ed è così disposto: ingresso, ufficio di ampie metrature, bagno finestrato e una comoda zona ufficio più riservata.
Esternamente troviamo una piazzola con zona parcheggi per gli abitanti limitrofi.
Precisiamo che l'immobile nasce ad uso abitativo ed è stato trasformato in ufficio successivamente.
Nel 2005 l'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione : gli infissi sono in doppio vetro con telaio in legno, la pavimentazione si presenta in parquet. L'impianto di riscaldamento è a gas metano, caldaia del 2006; è presente anche un isolamento a pavimento sempre del 2005; la classe energetica è la E. Troviamo inoltre un sistema di allarme e porta blindata.
L'impianto elettrico è del 2005; nell'anno 2024 sono stati eseguiti dei lavori di ripristino e revisione della copertura.

L'immobile é perfetto per chi cerca un ufficio pronto all'uso, senza interventi di ristrutturazione da dover eseguire e con metrature contenute.
L'immobile, precedentemente nato come residenziale, risulta attualmente adibito ad ufficio. Il cambio destinazione d'uso potrà essere valutato, ove vi fosse interesse, vista locazione in un contesto residenziale, previo consulto tecnico e approvazione dall'ente amministrativo competente, in modo da poter realizzare un'ottima opportunità abitativa.

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 60m²
  • E
  • 2
  • 1
a € 78.000

Appartamento al piano terra RIF. GRGa78LN10

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo un immobile ad oggi accatastato come ufficio ma proposto come appartamento previa richiesta di cambio destinazione d'uso.

Vi interessa perchè:

- ottimo ad uso investimento;
- spazi comodi e facilmente gestibili;
- zona tranquilla e riservata.

L'immobile, precedentemente nato come residenziale, risulta attualmente adibito ad ufficio. Il cambio destinazione d'uso potrà essere valutato, ove vi fosse interesse, vista locazione in un contesto residenziale, previo consulto tecnico e approvazione dall'ente amministrativo competente, in modo da poter realizzare un'ottima opportunità abitativa.

L'immobile, di circa 60 mq, si trova in un contesto condominiale storico di soli due enti senza spese condominiali ed è così disposto: ingresso, stanza di ampie metrature, dove in origine si trovavano cucina e soggiorno, bagno finestrato e un'altra comoda stanza.
Esternamente troviamo una piazzola con zona parcheggi per gli abitanti limitrofi.
Precisiamo che l'immobile è stato trasformato in ufficio nel 2005.

Nel 2005 inoltre l'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione: gli infissi sono in doppio vetro con telaio in legno, la pavimentazione si presenta in parquet. L'impianto di riscaldamento é alimentato a metano, con caldaia installata nel 2006; è presente anche un isolamento a pavimento sempre realizzato nel 2005; la classe energetica è la E.
Troviamo inoltre un sistema di allarme e porta blindata.
L'impianto elettrico è del 2005; nell'anno 2024 sono stati eseguiti dei lavori di ripristino e revisione della copertura.


Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 60m²
  • E
  • 2
  • 1
a € 65.000

Monolocale ristrutturato RIF. 3MNT65LC

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Pavia di Udine, nella frazione di Lauzacco grazioso monolocale.

I pregi di questo immobile sono.
- completamente arredato
- a 5 km da Udine
- ristrutturato.

Si trova al terzo ed ultimo piano di un condominio che non è dotato di ascensore, di soli 9 enti ed è composto da un unica stanza dove troviamo il soggiorno con cucina a vista, un separè divide poi la camera, bagno con doccia.

Le finiture di questo immobile sono state recentemente ammodernate, i serramenti sono stati sostituiti, dotato di impianto di climatizzazione e termoautonomo a metano.

Ideale per investimento o per un single.

Pavia di Udine è un comune che si trova a due passi da S. Maria la longa, a 5 km da Udine e a 8 da Palmanova.

  • Sup. 50m²
  • 1
  • 1
a € 50.000

Locale Commerciale in pieno centro RIF. VTT50NC11

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gorizia, un locale commerciale in pieno centro.

Ti potrebbe interessare perchè:

- Zona centralissima;
- Pronto all'uso;
- Ottima visibilità.

In pieno centro di Gorizia, vi proponiamo un locale commerciale pronto all'uso ed in buone condizioni. L'immobile è composto da ampio e luminoso locale di circa 40 mq, un anti-bagno ed un bagno. I costi di gestione sono molto bassi avendo spese condominiali di circa 20 Euro/mese. Per riscaldare l'ambiente, non essendo collegato al gas metano, vi è un termoconvettore.

Il pregio di quest'immobile è sicuramente la posizione centrale e l'ottima visibilità, ideale per chi vuole iniziare la propria attività in una zona di forte passaggio.

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo interno 2 per fissare una visita od avere informazioni in piu'!

Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

  • Sup. 42m²
  • G
  • 1