Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 245.000

Casa a schiera con giardino RIF. TBL245LN12

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (int. 2) propone in vendita a Lucinico una casa a schiera con giardino.

Ti potrebbe interessare perché:

- Ottima esposizione
- Vicino ai principali servizi
- Basse spese condominiali

L'immobile si dispone su 4 livelli, sviluppato al piano terra con entrata in comodo ingresso, ampio salone, una cucina ad oggi utilizzata come lavanderia, ed un bagno di servizio.
La zona notte situata al primo piano, è composta da due camere matrimoniali, ognuna delle quali avente un balcone sviluppato ad "L", ed un comodo bagno dotato di vasca. Al secondo ed ultimo piano troviamo la soffitta ad oggi utilizzata come ulteriore zona notte composta da due camere matrimoniali, aventi balcone in comune ed infine un bagno con box doccia.
Dal disimpegno posto al piano terra, tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove, al posto del box auto, è stata ricavata una zona living dotata di camino e forno a legna, e cucina semi-abitabile.
Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo di circa 150 mq.

Le finiture risalgono agli anni 80, eccetto alcune migliorie dal punto di vista energetico come la sostituzione della caldaia effettuata nel 2020, l'installazione di pannelli fotovoltaici da 3 kw e di pannelli solari.
In fase di costruzione dell'immobile, inoltre, è stato installato un isolamento esterno di 3cm.

Se cercate una soluzione dagli ampi spazi abitativi, dall'ottima esposizione e con un giardino ad uso esclusivo, questo è l'immobile che può fare al caso vostro!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita!

Lucinico si trova nelle immediate vicinanze di Gorizia, capoluogo di provincia e vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

  • Sup. 120m²
  • G
  • 2
  • 3
a € 115.000

Casa singola con posto auto coperto RIF. BRT115NC1

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo una casa singola con posto auto coperto esterno.

Ti interesserà perché:

- zona tranquilla;
- vicino ai principali servizi;
- ampi spazi abitativi.

L'immobile, di circa 130 mq, si sviluppa su due livelli ed è così disposto: al piano terra troviamo ingresso, cucina, ampio soggiorno con isolamento termoacustico e travi a vista, bagno completamente ristrutturato e zona ripostiglio con lavanderia e caldaia. Il primo piano è composto invece da tre comode camere da letto, una cucina e un bagno.
Completa la proprietà un posto auto coperto esterno e una corte esterna ad uso comune.NON E' PRESENTE UN GIARDINO DI PROPRIETA'.
L'immobile è stato oggetto di migliorie nel 2021, quali: rifacimento delle facciate esterne e del tetto, rifacimento al pian terreno dei pavimenti con isolamento e coibentazione a terra e dell'impianto elettrico con nuove linee e tracciati con possibilità di sdoppiamento dei quadri per poter dividere i due piani della casa. Gli infissi sono in alluminio doppi vetro, il riscaldamento è in gas metano con caldaia recente.

Se cercate una soluzione in una zona tranquilla, con ampi spazi abitativi adeguata a famiglie numerose, questa è la soluzione che fa per voi!!!!

Per avere ulteriori informazioni e/o prenotare una visita non esitate a contattarci.

  • Sup. 130m²
  • G
  • 3
  • 2
a € 10.000

Terreno Agricolo Boschivo RIF. LNS10NN12

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un terreno agricolo di circa 1'900 mq.

Vi potrebbe interessare perché:
-Zona tranquilla
-Buona posizione
-Ampi spazi

Il terreno, di circa 1'900 mq, è di forma allungata, ubicato in collina con lieve pendenza.
Il terreno è di facile accesso a piedi, situato vicino alla strada principale ed a pochi minuti di distanza dai principali servizi offerti dal paese.
Ricordiamo che il terreno è sempre stato curato nel tempo ed è la soluzione ideale per chi cerca un terreno da adibire ad orto, seminativo, frutteto, uliveto o per coltivare i propri hobby.

Ottimo ad uso investimento.

Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita!

Lucinico è un piccolo paese che si trova nelle vicinanze di Gorizia, Cormons e Gradisca d'Isonzo, e per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana e Lignano.

  • Sup. 1900m²
a € 11.000

Terreno Agricolo RIF. LNS11NN12

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un terreno agricolo di circa 4'100 mq.

Vi potrebbe interessare perché:
-Zona tranquilla
-Buona posizione
-Ampi spazi

Il terreno, di circa 4'100 mq, è di forma allungata e pianeggiante con lieve pendenza e può essere utilizzato a seconda delle vostre necessità.
Il terreno è ubicato in una zona di facile accesso a piedi, situato vicino alla strada principale e a poca distanza dai principali servizi offerti dal paese.
Ricordiamo che il terreno è sempre stato curato nel tempo ed è la soluzione ideale per chi cerca un terreno da adibire ad orto, seminativo, vigna o per coltivare i propri hobby.

Ottimo ad uso investimento.

Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita!

Mossa è un piccolo paese che si trova nelle vicinanze di Gorizia, Cormons e Gradisca d'Isonzo, e per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana e Lignano.

  • Sup. 4076m²
a € 12.000

Terreno Agricolo RIF. LNS12NN12

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un terreno agricolo di circa 4'500 mq.

Vi potrebbe interessare perché:
-Zona tranquilla
-Buona posizione
-Ampie metrature

Il terreno, di circa 4'500 mq, è di forma rettangolare e pianeggiante e può essere utilizzato a seconda delle vostre necessità.
Il terreno è ubicato in una zona di facile accesso con i mezzi, situato vicino alla strada principale e a poca distanza dai principali servizi offerti dal paese.
Ricordiamo che il terreno è sempre stato curato nel tempo ed è la soluzione ideale per chi cerca un terreno da adibire ad orto, seminativo, o per coltivare i propri hobby.

Ottimo ad uso investimento.

Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita!

Mossa è un piccolo paese che si trova nelle vicinanze di Gorizia, Cormons e Gradisca d'Isonzo, e per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana e Lignano.

  • Sup. 4474m²
a € 175.000

Casa accostata con giardino RIF. LNS175LN12

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (int. 2) propone in vendita una casa accostata con giardino e pertinenze, nel quartiere di Lucinico (Gorizia).

Ti potrebbe interessare perché:

- Zona Tranquilla;
- Vicino ai principali servizi;
- Ampi spazi abitativi.

L'immobile si sviluppa su quattro livelli di complessivi 160mq circa, disposto al piano terra con ampio soggiorno dove troviamo un camino a legna rivestito in marmo, un'ampia cucina abitabile ed un disimpegno che porta ad un vano dal quale tramite scala in legno si accede al primo piano; qui troviamo la zona notte composta da tre camere matrimoniali, un antibagno utilizzato come spazio lavanderia collegato al bagno con vasca. Proseguendo, dal corridoio vi è l'accesso all'ampio terrazzo di circa 20 mq. All'ultimo piano vi è il vano soffitta anch'esso con sfogo esterno su piccolo terrazzo.
Dal disimpegno posto al piano terra, vi è scala interna la quale porta al piano seminterrato dove vi è la zona cantine suddivisa in 2 vani, di cui uno utilizzato come vano caldaia.
Completano la proprietà un ampio porticato esterno ed un giardino di circa 100mq in prossimità del quale vi è un fabbricato utilizzato ad oggi come magazzino, sviluppato su due livelli con potenzialità tali da poterlo rendere abitativo.

Le finiture sono quasi tutte dell'epoca di costruzione, con alcuni lavori effettuati nel corso degli anni come la rivisitazione del tetto, il quale in latero-cemento, e la caldaia stata sostituita nel 2014 con una a condensazione. Sono stati installati anche 2 split inverter caldo/freddo, uno al piano terra nel vano cucina ed uno nella camera matrimoniale. Inoltre, sono presenti 2 boiler come soluzione di ripiego utili per l'acqua calda sanitaria.

Se stai cercando una soluzione dalle ampie metrature, vicino ai principali servizi e dall'ottima esposizione, questa potrebbe fare al caso tuo!

Chiama in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita!

Lucinico si trova nelle immediate vicinanze di Gorizia, capoluogo di provincia e vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

  • Sup. 160m²
  • E
  • 3
  • 1
a € 80.000

Appartamento bicamere in centro RIF. 3DMR80NC5

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a pochi passi da Borgo Cividale, appartamento bicamere al secondo piano senza ascensore.

Ti potrebbe interessare perchè:
- zona centrale
- personalizzabile
- molto luminoso

L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina con quattro enti. E' composto da ampio corridoio attraverso il quale si raggiungono tutte le stanze, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, cucina abitabile, sala da pranzo/soggiorno, due camere da letto matrimoniali comunicanti e una terrazza raggiungibile dalla cucina e dal soggiorno. Completa la proprietà una soffitta al grezzo, finestrata, al terzo piano.

Gli infissi sono in pvc con doppio vetro e dotati di tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in alcune stanze in piastrella quadrata a posa orizzontale mentre in altre in listoni di legno. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in tutte le stanze.

Ideale per coppie o famiglie alla ricerca di un immobile personalizzabile in zona centrale ben servita.

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Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4.

  • Sup. 92m²
  • G
  • 2
  • 1
a € 28.000

Casa a schiera in centro RIF. 3MNN28NC

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a San Vito al Torre, casa rustica con corte eripostigli esterni.

Vi piacerà perchè:

- Metratura generosa
- Possibilità di ricavare due unità
- Personalizzabile

La casa è disposta su 2 livelli ed è composta al piano terra da: due stanze, al primo piano troviamo terrazzo, cucina, disimpegno, due stanze e bagno. Esternamente sono presenti dei ripostigli con la possibilità di elevare un altro piano e una corte con portico.

Le finiture sono risalenti agli anni '60 nella parte dell'abitazione mentre la restante casa è al grezzo. L'immobile è da ristrutturare completamente.
Le finestre sono in legno con vetro singolo, i pavimenti sono in piastrella nella zona giorno e in listoni di legno nella zona notte.

Ideale per chi cerca una casa spaziosa, rustica da ristrutturare in centro paese!!!

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San Vito al Torre è un piccolo e tranquillo comune nel cuore del Friuli, molto vicino a Palmanova, Aiello del Friuli, Romans d' Isonzo e Visco.

  • Sup. 100m²
  • 2
  • 1
a € 50.000

Terreno edificabile RIF. 3PRT50NN4

Gruppo Dimore con sede a Palmanova (interno 1) propone in vendita ad Aiello del Friuli, nella frazione di Joannis, in zona residenziale, terreno edificabile.

Ti potrebbe interessare perchè:
- lotto uniforme e pianeggiante
- munito di tutti gli allacci
- completamente indipendente

Il lotto è situato in un contesto tranquillo, circondato da villette singole e a schiera, poco distante dal centro del paese. Si tratta di 954 mq raggiungibili tramite strada d'accesso asfaltata su tre lati in cui sono presenti tutti gli allacci alle utenze necessarie.
Il terreno risulta essere posizionato in zona B2 - Zone Residenziali di Completamento (A Medio Indice di Edificabilità Fondiaria) - con un indice fondiario di massimo 1,00 mc/mq, altezza massima di costruzione di 7,50 ml, distanza minima dai confini 5,00ml, distanza dal ciglio stradale 5,00 ml a meno che la costruzione di due edifici antistanti non si effettui simultaneamente, si potrebbe costruire, per esempio, una bifamiliare.

C'è la possibilità di visionare i progetti già realizzati per questo terreno.

Ideale per chi è alla ricerca di uno spazio verde, non troppo dispersivo, già ubicato in un contesto residenziale, per la costruzione della propria abitazione personalizzata e su misura.

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Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

  • Sup. 954m²
a € 65.000

Terreno edificabile RIF. GTT65NN10

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone un terreno edificabile sito in zona mista agricola e residenziale a Gradisca d'Isonzo.

Vi interessa perchè:

-zona tranquilla.
-buone metrature.
-non lontano dai principali servizi.

ll terreno di forma piana e regolare si sviluppa in lunghezza e ha una metratura edificabile pari a circa 920 mq, dotato di pozzetto per l'acqua.
Ricade in zona "Case singole".
La categoria urbanistica delle Case singole costituisce una speciale zona omogenea e concerne i complessi edilizi ricadenti in area agricola - diversi dalle Vecchie case sparse e le fattorie dismesse. Si tratta di insediamenti variamente distribuiti sul territorio comunale.

DA PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE:
La classificazione degli interventi ammessi secondo i casi previsti dalla L.R. 19/2009 è la seguente:
Di rilevanza urbanistica:
d) Interventi di ristrutturazione urbanistica.
4. c) Interventi di ristrutturazione edilizia.
Di rilevanza edilizia:
a) Interventi di manutenzione ordinaria.
b) Interventi di manutenzione straordinaria.
d) Attività edilizia libera.

Ottima opportunità per chi vuole costruire la propria dimora in zona tranquilla!

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Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 920m²
a € 130.000

Casa accostata con Giardino RIF. DSS130LN12

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (int2) propone in vendita una casa accostata con giardino.

Ti potrebbe interessare perchè:

-zona tranquilla
-vicino ai principali servizi
-ampi spazi interni ed esterni

L'immobile è caratterizzato da un’ampia corte esclusiva sul lato anteriore, dalla quale si accede all’interno del fabbricato attraversando la veranda con tettoia in legno di nuova costruzione; l’interno del fabbricato è composto da una zona giorno comunicante alla cucina semi-abitabile ed un bagno.
La zona notte al primo piano è composta da due camere matrimoniali, un bagno e da un’ulteriore scala, dalla quale si accede alla soffitta, ampia e spaziosa.
Completa la proprietà un giardino di circa 80 mq, dal quale si accede ad una rimessa, una cantina interrata e un fabbricato di grandi dimensioni di circa 250 mq.
L’immobile viene riscaldato mediante radiatori alimentati da una caldaia a metano sostituita circa 3 anni fa, a condensazione.
Le finiture del fabbricato sono dell’epoca di costruzione, mentre l’impianto elettrico e termico nel corso del tempo hanno subito una riqualificazione.

L’immobile è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione su cui poter procedere con una personalizzazione interna mentre lo spazio esterno permette di avere spazio per coltivare i propri hobby.

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Farra d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Gradisca d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 213m²
  • F
  • 2
  • 2
a € 155.000

Terreni edificabili in centro paese RIF. 3CNT155NN4

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a pochi passi da Gradisca d'Isonzo, ampia e versatile realtà, composta da tre lotti edificabili.

Ti potrebbe interessare perchè:
- zona residenziale tranquilla ma centrale
- metrature generose per la costruzione
- terreno pianeggiante e lotti regolari

Gli immobili sono situati in una zona residenziale già urbanizzata, a sette minuti a piedi da Piazza Unità d'Italia, si compongono di tre lotti già dotati di parcheggio rispettivamente di 933.41mq, 520.92mq e 301.22 mq per un totale di 1798.30mq edificabili. Sono situati in zona C1 del piano regolatore che prevede la possibilità di nuove costruzioni con indice di fabbricabilità fondiaria dello 0.70.
Rapporto fabbricati 10 m tra pareti finestrate e pareti antistanti, a meno che non siano a contatto tra loro, minimo 5 metri dai confini e tra i 5 e 7.50 m dalle strade statali.
L'intera proprietà si sviluppa su terreno pianeggiante e il lotto è regolare. E' già recintata su due lati paralleli e collegata a due strade asfaltate sugli altri due lati.

Acquistabile separatamente anche il rustico adiacente di 290mq che sorge su un lotto di 1390mq.

Soluzione ideale per la realizzazione di nuove costruzioni usufruendo anche del sisma-bonus, in un contesto già residenziale e urbanizzato.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 1798m²