Case e appartamenti

I nostri immobili

- Tratt. riservata

Appartamento ottimamente rifinito senza barriere architettoniche RIF. PRS236LN11

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita appartamento di prego.

Ti interessa perché:

- no barriere architettoniche;
- finiture di pregio,
- disponibile da subito.

L'appartamento si trova in una palazzina interamente ristrutturata nel 2008, dotata di accesso per disabile con ascensore che porta ai piani abitativi ed al seminterrato dove troviamo una cantina di proprietà.
L'immobile è dotato di ingresso in disimpegno, ampio open-space cucina-soggiorno delimitato da un vetro infrangibile; troviamo poi due camere da letto, di cui una sfruttata attualmente come studio, un bagno con doccia ed un ulteriore bagno dotato di ventilazione forzata, convertito "temporaneamente" cabina armadio.

Il riscaldamento è a pavimento e per il raffrescamento sono presenti dei bocchettoni posti sul soffitto. L'intera pavimentazione è in ardesia, compreso il bagno.
La casa è disponibile da subito, termo autonoma, dotata di finestre in doppio vetro legno, posto auto scoperto al piano terra ed altri due coperti al piano seminterrato.

Se cercate una soluzione raffinata, questa è la casa che fa per voi!!

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo interno 2 per fissare una visita!

Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

  • Sup. 110m²
  • E
  • 2
  • 1
a € 150.000

Osteria storica RIF. 3CND150LN4

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita, a Palmanova, in uno dei Borghi principali con posizione strategica ad angolo, osteria storica.

Potrebbe interessarti perchè:

- ottima per investimento
- attività già avviata
- possibilità di trasformarla in un ostello o B&B

Lo stabile è composto al piano terra da zona bar, ampia sala consumazioni, cucina attrezzata di tutto e bagno per la clientela. Sul retro è presente una corte promiscua per il carico e lo scarico delle merci accessibile attraverso un passo carraio. Inoltre è presente un ripostiglio separato per lo stoccaggio delle merci. Tramite una scala interna si accede ai due piani superiori. Al primo piano troviamo due ampie camere e un bagno con doccia mentre al secondo piano ci sono ulteriori due ampie stanze e uno sgabuzzino.

Al piano terra sono stati fatti vari lavori di riammodernamento: nel 2008 è stata rifatta la pavimentazione in piastrelle ed è stato rivisto l'impianto elettrico mentre nel 2013 è stata rifatta la cucina. Gli infissi sono stati sostituiti e sono in legno con doppio vetro e termo camera.
Gli impianti dei due piani superiori sono originali dell'epoca di costruzione così come gli infissi che sono in vetro singolo e legno con scuretti sempre in legno, al primo piano doppi mentre al secondo piano singoli. I pavimenti sono in tavelloni di legno.

La trattoria viene venduta completa di arredamento.

L'immobile attualmente è locato con un contratto d'affitto d'azienda di € 16.200,00 annui, per la trattoria, valido fino al 2025 con l'intenzione di rinnovo.

Ideale per chi è alla ricerca di un'attività già avviata con possibilità di espansione.

Chiamaci in agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4.

  • Sup. 266m²
  • 4
  • 2
a € 115.000

Terreno edificabile RIF. TBC115NC10

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un terreno edificabile a Gradisca d'Isonzo.

Vi interessa perchè:

-zona tranquilla.
-Vicino ai principali servizi.
-Ottima metratura.

Il terreno ha una metratura pari a circa 729 mq edificabili, di forma rettangolare, ideale per svolgere interventi di costruzione edilizia in quanto collocato in zona residenziale B5.2.
Parametri per la nuova costruzione da piano regolatore generale comunale:

- IF (indice massimo di fabbricabilità fondiaria MC/MQ) : 0,70
-Q (rapporto max di copertura SC/SF%) 35
-HH (altezza massima dei fabbricati Piani N) :2
-DF (distacco min. tra i fabbricati ML.): 10 tra pareti finestrate e pareti antistanti fatta eccezione per le costruzioni a contatto e nei confronti di edifici preesistenti in altrui proprietà e ubicati a meno di ML.5 dal confine quando la parete del nuovo edificio non sia finestrata.
- DC (distanza min. dei fabbricati dai confini ML.):5
-DS (distanza min. dei fabbricati dalla strada ML) : 5
-PS ( superficie min. per parcheggi stanziali MQ/100 MC di volume utile (Vu): 10 di (Sp).

Il progetto presente nell'allegato fotografico aiuta a dare l'idea di come potrà essere la vostra nuova abitazione!

Ottima opportunità per chi vuole costruire la propria dimora in zona tranquilla.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 729m²
a € 31.000

Locale commerciale - senza riscaldamento RIF. PTT31NC10

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita un locale commerciale.

Ottimo per chi è in cerca di:

- ottimo ad uso investimento;
- un'area di forte passaggio;
- buoni spazi.

L'immobile attualmente si trova al piano terra di un condominio e si compone di: un locale principale di circa 24 mq, un bagno, e una stanza che comunica con la rapa per accedere al piano interrato.
Al piano interrato troviamo la zona utilizzata come cantina/deposito.
La palazzina è degli anni '70, le finiture del locale commerciale sono originali dell'epoca. La pavimentazione si presenta in piastrelle in entrambi i piani e le vetrine sono in doppio vetro alluminio.
L'immobile si precisa che verrà venduto privo di impianto di riscaldamento.

Soluzione perfetta per chi voglia aprire la propria attività in zona servita!

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 32m²
  • G
  • 1
a € 40.000

Locale commerciale - senza riscaldamento RIF. PTT40NC10

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita un locale commerciale.

Ottimo per chi è in cerca di:

- ottimo ad uso investimento;
- un'area di forte passaggio;
- buoni spazi.

L'immobile attualmente si trova al piano terra di un condominio e si compone di: un locale principale di circa 40 mq, un bagno, e una stanza che comunica con la rampa per accedere al piano interrato.
Al piano interrato troviamo la zona utilizzata come cantina/deposito.
La palazzina è degli anni '70, le finiture del locale commerciale sono originali dell'epoca. La pavimentazione si presenta in piastrelle in entrambi i piani e le vetrine sono in doppio vetro alluminio.
L'immobile si precisa che verrà venduto privo di impianto di riscaldamento.

Soluzione perfetta per chi voglia aprire la propria attività in zona servita!

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 40m²
  • G
  • 1
a € 58.000

Appartamento al secondo piano - senza riscaldamento RIF. PTTb58NC10

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un appartamento bicamere al secondo piano a Gradisca d'Isonzo privo di impianto di riscaldamento e di ascensore.

Vi potrebbe interessare perchè:

- sito al secondo piano;
- personalizzabile;
- buona suddivisione degli spazi.

L'appartamento è sito al secondo piano di un condominio; ed è composto da ingresso in un comodo disimpegno, soggiorno, cucina separata, bagno dotato di vasca, due camere da letto, di cui una matrimoniale. Completa un garage sito nell'area verde del condominio.

Gli infissi sono in vetro singolo legno. L'impianto termico non è presente all'interno dell'appartamento. Le finiture del bagno sono dell'epoca (anni 70-80). La pavimentazione si presenta nella zona giorno e nel bagno in piastrelle mentre nella camera da letto principale e nella camera singola in linoleum.
Le finiture del condominio sono anni '70, anno di costruzione dello stabile.

Esternamente è presente un giardino condominiale.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 70m²
  • G
  • 2
  • 1
a € 58.000

Appartamento al primo piano - senza riscaldamento RIF. PTTa58NC10

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un appartamento bicamere al primo piano a Gradisca d'Isonzo privo di impianto di riscaldamento e di ascensore.

Vi potrebbe interessare perché:

- sito al primo piano;
- personalizzabile;
- buona suddivisione degli spazi.

L'appartamento è sito al primo piano di un condominio; ed è composto da ingresso in un comodo disimpegno, soggiorno con balcone, cucina separata, bagno dotato di vasca, due camere da letto, di cui una matrimoniale. Completa un garage sito nell'area verde del condominio e una cantina nel piano scantinato.

Gli infissi sono in vetro singolo legno. L'impianto termico non è presente all'interno dell'appartamento. Le finiture del bagno sono dell'epoca (anni 70-80). La pavimentazione si presenta nella zona giorno e nel bagno in piastrelle mentre nella camera da letto principale linoleum e nella camera singola parquet prefinito. Nella zona giorno troviamo un climatizzatore.
Le finiture del condominio sono anni '70, anno di costruzione dello stabile.

Esternamente è presente un giardino condominiale.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 70m²
  • G
  • 2
  • 1
a € 54.000

Appartamento al terzo piano- senza riscaldamento RIF. PTTc54NC10

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un appartamento bicamere al terzo piano sito a Gradisca d'Isonzo privo di impianto di riscaldamento e di ascensore.

Vi potrebbe interessare perché:

- personalizzabile;
- parzialmente ristrutturato;
- buona suddivisione degli spazi.

L'appartamento si trova all'interno di un condominio; è composto da ingresso in un comodo disimpegno, soggiorno con balcone, cucina separata, bagno dotato di doccia, due camere da letto di cui la matrimoniale con balcone. Completa un ripostiglio nel piano scantinato del condominio.

Gli infissi sono in vetro singolo legno con tapparelle in pvc . L'impianto termico non è presente all'interno dell'appartamento. Il bagno è stato parzialmente ristrutturato. La pavimentazione si presenta nel soggiorno e nella zona notte in parquet prefinito e in piastrelle nella zona della cucina e nel bagno.

Le finiture del condominio sono anni '70, anno di costruzione dello stabile. Nelle finiture dell'appartamento è presente la predisposizione per il condizionatore.

Esternamente è presente un giardino condominiale.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 58m²
  • G
  • 2
  • 1
a € 75.000

Terreno edificabile lottizzato in zona tranquilla RIF. CRM75NN10

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), in zona residenziale, propone terreno edificabile già lottizzato senza dislivelli.

Vi interessa perchè:

- ottima metratura;
- zona tranquilla;
- molteplici possibilità costruttive.

Il terreno ha una metratura pari a circa 886 mq edificabili. Vi è una strada di semplice accesso, asfaltata.
L'immobile ricade in Z.T.O. C1:PdL o PRPC vigenti cioè che costituisce zona territoriale omogenea e concerne comparti residenziali dotati di piani attuativi in corso.
La zona é destinata all'incremento della funzione urbana nelle seguenti categorie di destinazione d'uso: per edifici residenziali, servizi e direzionale.

Il tutto è già stato stato lottizzato.
Il terreno é di forma regolare, piana e al momento presenta vegetazione sulla sua superficie, non invasiva.

Ottima opportunità per chi vuole costruire la propria dimora in zona tranquilla oppure due villette bifamigliari.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 883m²
a € 70.000

Locale commerciale in zona di forte passaggio RIF. MNT70LN1

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita a Capriva del Friuli un locale commerciale attualmente adibito a salone di barbiere.

Potrebbe interessarti perchè :

- attività ventennale ben avviata e unica nei dintorni;
- un'area di forte passaggio;
- un locale pronto all'uso e in ottime condizioni.

Il locale commerciale di circa 60 mq situato al piano terra di un edificio a tre piani è così disposto: ingresso su salottino per l' accoglienza dei clienti, ampia e luminosa vetrina fronte strada, salone con due postazioni lavatesta e due postazioni per il lavoro tecnico, internamente troviamo anche un antibagno e bagno.

Il locale è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di climatizzazione per l'estate. L'attività viene ceduta insieme agli arredi moderni e a tutta l'attrezzatura. La posizione è strategica in quanto si trova in una zona comoda ,ben servita e di fortissimo passaggio sulla strada statale con parcheggio di fronte.
Completa la proprietà un posto auto coperto al piano interrato.

Ricordiamo che è possibile adibire il locale commerciale anche ad altri usi professionali.


Ideale per chi vuole rilevare un'attività già ben avviata con ampio pacchetto clienti in ambiente accogliente, senza nessun lavoro da fare e in una zona molto ben servita!!!!

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita!

Capriva del Friuli è un piccolo Comune del Collio, nelle vicinanze di Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia e, per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana, Lignano.

  • Sup. 60m²
  • A1
  • 1
a € 46.000

Stalla da ristrutturare con terreno edificabile RIF. 3GZZ46NN3

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Castions di Strada, ampia stalla da ristrutturare, su due livelli con terreno edificabile sul retro.

Potrebbe interessarti perchè:
- posizione centrale
- terreno edificabile
- possibilità di personalizzazione

L'immobile è situato a pochi passi dal centro del paese. Si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare. Esternamente, sul retro, troviamo un piccolo appezzamento di terreno che può essere adibito a giardino. Inoltre, staccato dall'immobile a circa 50m, dentro una corte interna, troviamo un ulteriore terreno edificabile di circa 300mq raggiungibile mediante una servitù di passaggio.

Le finestre sono in vetro singolo e legno dotate di scuretti sempre in legno, i pavimenti sono in cemento al grezzo. Non sono presenti impianti.

Questa soluzione è ideale come deposito o per essere trasformata in un'abitazione su due livelli.

Chiamateci in agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Castions di Strada è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Gonars, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi.

  • Sup. 66m²
- Tratt. riservata

Agriturismo con vigneto nel collio goriziano RIF. 3FBR000ln2

Gruppo Dimore con sede a Palmanova (interno 1) propone in vendita un'agriturismo realizzato nel 2001, con vigneto, nel collio goriziano.

Interessante investimento perchè:

- agriturismo avviato e in gestione, ottimo investimento
- vigneto DOC
- posizione meravigliosa

In incantevole posizione vi presentiamo questo compendio immobiliare di notevoli dimensioni. Situato in cima alla collina, con vista mozzafiato su ogni lato, è la soluzione ideale per chi vuole investire in un agriturismo già avviato e locato, con rendita mensile.

L'agriturismo è disposto su 3 livelli. Il piano terra è dedicato alla ristorazione ma sono presenti anche tre camere per gli ospiti.
La zona ristorazione gode di ampio spazio, locali accessori, cucina, deposito, bagni e due sale, entrambe con una notevole vista sul panorama dei colli goriziani. Sono presenti anche aree esterne arredate con tavoli, sia all'aperto che sotto l'ampio porticato.
La zona accoglienza gode della presenza di ben 8 camere con i relativi bagni, di cui 3 al piano terra e 5 al primo piano, che vengono utilizzate per gli ospiti.
Il piano interrato è dedicato alla cantina, ai magazzini, agli uffici e allo stoccaggio. E' presente una tettoia esterna di 90 mq che ospita sul tetto la parte più grande dell'impianto fotovoltaico dell'agriturismo per un totale complessivo di 30 Kw.

In merito ai vigneti, la vendita include quasi 5 ettari di vigneto, di varie varietà (tutte le informazioni saranno disponibili in agenzia), attualmente in produzione.

Trattativa riservata: per prendere informazioni, fissare un appuntamento presso la nostra agenzia immobiliare.

Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

  • Sup. 1070m²
  • 8
  • 8