Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 145.000

Casa singola da ristrutturare con giardino a Sottoselva RIF. 3SVR145NC2

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita, a Sottoselva, poco fuori le Mura di Palmanova, a pochi passi da porta Cividale, casa singola con giardino.

Ti potrebbe interessare perchè:
- Indipendente
- Tricamere
- Vicino a scuole

L'immobile risale al 1963 ed è disposto su due livelli. Al piano seminterrato troviamo una grande cantina, una stanza uso lavanderia/centrale termica ed ulteriori due stanze adibite a ripostiglio; il piano rialzato è composto da ingresso con corridoio centrale, soggiorno, cucina con cucinino, disimpegno, ampia camera matrimoniale, ulteriori due camere di cui una singola ed una doppia ed un bagno finestrato con vasca. Esternamente, salendo le scale, troviamo una grande terrazza. Circonda la casa un giardino di circa 290 m.

Le finiture risalgono all'epoca della realizzazione. I serramenti sono doppi, internamente in legno, esternamente in alluminio e dotati di tapparelle. I pavimenti sono in piastrelle a posa orizzontale nella zona giorno e in palchetti di legno nella zona notte. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in tutte le stanze.
L'immobile è in laterocemento ed è allacciato a tutti i servizi. Necessita di lavori di ristrutturazione.

Ideale per famiglie alla ricerca di un'abitazione indipendente in zona ben servita.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4.

  • Sup. 143m²
  • 3
a € 75.000

Porzione di bifamiliare in zona centrale RIF. 3LCV75NC6

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Cervignano una porzione di bifamiliare da ristrutturare.

Vi potrebbe interessare visti:

- l'ampio garage;
- la zona tranquilla;
- la vicinanza al centro.

L'immobile si trova in zona defilata ma centrale, ed è diviso su tre livelli come segue: Soggiorno, cucina, sala da pranzo ed una zona da poter adibire a bagno/lavanderia al pianterreno; due camere ed un bagno al primo piano nonché due stanze ulteriori al secondo ed ultimo piano. Completano l'immobile una stanza adibita a centrale termica, un ampio garage di 30 mq ed una piccola area verde una volta utilizzata come orto.
Le finiture risalgono all'epoca di costruzione, dove gli infissi sono in legno con vetro singolo all'interno ed in alluminio all'esterno, dotati di tapparelle avvolgibili. I pavimenti nella zona giorno sono in piastrelle a posa orizzontale e diagonale, mentre nella zona notte troviamo palchetti di legno. Il riscaldamento è autonomo a metano.

Ideale per famiglie alla ricerca di un immobile da poter personalizzare in zona centrale.

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Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

  • Sup. 101m²
  • G
  • 3
  • 1
a € 120.000

Casa singola con giardino RIF. 3CST120NC

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Ialmicco, casa singola con deposito esterno e giardino.

Ti potrebbe interessare perchè:

- ampi spazi esterni
- personalizzabile
- zona tranquilla

L'immobile è da ristrutturare ma è già modestamente abitabile ed è disposto su due livelli: al piano terra troviamo un ampio scantinato dove trovano spazio un ripostiglio, la centrale termica un stanza da poter adibire a taverna o cantina e l'autorimessa; al primo piano, ampio ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con cucinino, due comode camere matrimoniali e bagno con vasca. Sul retro troviamo due accessori. Dall'esterno possiamo accedere al sottotetto. Tutta la casa è circondata da un ampio giardino di proprietà.

I serramenti sono doppi: in legno quelli interni ed in alluminio quelli esterni con le tapparelle. I pavimenti sono in palchetti di legno nella zona notte e in piastrelle nella zona giorno. L’abitazione è dotata di termosifoni in tutte le stanze, tutti gli impianti risalgono all'epoca di costruzione. La caldaia è stata sostituita nel 2005.
Ideale per famiglie alla ricerca di tranquillità e ampi spazi esterni.

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Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4.

  • Sup. 116m²
  • G
  • 2
  • 1
a € 50.000

Locale commerciale in zona centrale RIF. GRG50NC10

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita un locale commerciale.

Ottimo per chi è in cerca di:

- una soluzione disponibile da subito;
- un'area di forte passaggio;
- un locale in buone condizioni.

L'immobile si compone attualmente al piano terra da due stanze, una principale da cui si accede dall'entrata di circa 40 mq. e una stanza che comunica con la rapa per accedere al piano interrato.
Al piano interrato troviamo la zona utilizzata come cantina/deposito munita anche di wc.
La palazzina è degli anni '70, le finiture del locale commerciale sono originali dell'epoca. La pavimentazione si presenta in piastrelle in entrambi i piani e le vetrine sono in doppio vetro alluminio. Le spese condominiali ammontano all'incirca a 40 Euro al mese.

Soluzione perfetta per chi voglia aprire la propria attività in zona servita!

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 106m²
  • G
  • >3
  • 2
a € 180.000

Osteria storica RIF. 3CND180LN4

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita, a Palmanova, in uno dei Borghi principali con posizione strategica ad angolo, osteria storica.

Potrebbe interessarti perchè:

- ottima per investimento
- attività già avviata
- possibilità di trasformarla in un ostello o B&B

Lo stabile è composto al piano terra da zona bar, ampia sala consumazioni, cucina attrezzata di tutto e bagno per la clientela. Sul retro è presente una corte promiscua per il carico e lo scarico delle merci accessibile attraverso un passo carraio. Inoltre è presente un ripostiglio separato per lo stoccaggio delle merci. Tramite una scala interna si accede ai due piani superiori. Al primo piano troviamo due ampie camere e un bagno con doccia mentre al secondo piano ci sono ulteriori due ampie stanze e uno sgabuzzino.

Al piano terra sono stati fatti vari lavori di riammodernamento: nel 2008 è stata rifatta la pavimentazione in piastrelle ed è stato rivisto l'impianto elettrico mentre nel 2013 è stata rifatta la cucina. Gli infissi sono stati sostituiti e sono in legno con doppio vetro e termo camera.
Gli impianti dei due piani superiori sono originali dell'epoca di costruzione così come gli infissi che sono in vetro singolo e legno con scuretti sempre in legno, al primo piano doppi mentre al secondo piano singoli. I pavimenti sono in tavelloni di legno.

La trattoria viene venduta completa di arredamento.

L'immobile attualmente è locato con un contratto d'affitto d'azienda di € 16.200,00 annui, per la trattoria, valido fino al 2025 con l'intenzione di rinnovo.

Ideale per chi è alla ricerca di un'attività già avviata con possibilità di espansione.

Chiamaci in agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4.

  • Sup. 266m²
  • 4
  • 2
a € 65.000

Casa singola da ristrutturare RIF. kvc65ln1

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita casa da ristrutturare.

Vi potrebbe interessare perché:

- grandi potenzialità;
- ampi spazi esterni;
- personalizzabile!

La casa è chiaramente da ristrutturare ma con grandi possibilità di personalizzazione. Inoltre si presta per eventuali bonus ristrutturazione. Le metrature sono ampie e danno modo di poter stravolere la disposizione attuale e ridefinire gli spazi.

Il tetto ed i solai si presentano in legno, i serramenti, invece, in vetro singolo legno.

Completano la proprietà 1.000 mq di giardino privato ed ampi spazi ad uso garage/ cantine oppure dove poter coltivare i propri hobby!

Per fissare un visita, non esitate a contattarci all'interno 2!!

Savogna d'Isonzo si trova a pochi km da Gorizia e dal Confine Sloveno. Inoltre, è poco distante dall'ingresso autostradale A4.

  • Sup. 200m²
  • G
  • >3
  • 2
a € 195.000

Casa singola con ampio giardino RIF. KVC195LN1

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita casa a Savogna d'Isonzo con ampio giardino

Vi interesserà sicuramente perché:

- ampi spazi abitativi;
- ampi spazi esterni;
- disponibile fin da subito.

La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una zona taverna/cucina, la centrale termica, in cui abbiamo la caldaia a gasolio, una stanza ad uso studio e/o camera, cantine ed un garage doppio; al piano primo invece, vi è la vera e propria zona abitativa, con soggiorno e cucina abitabile, bagno, una stanza ad uso ripostiglio e/o camera e 3 camere di cui una singola e 2 matrimoniali. Completa la proprietà un giardino di circa 1.300 mq.

Le finiture sono degli anni '80, i serramenti sono in doppio vetro in legno; presente il gasolio per il riscaldamento e per la produzione di acqua calda sanitaria, la caldaia è dismessa da 10 anni, non vi è presente il collegamento alle fognature bensì vi è il sado. In ogni caso, sia l'allaccio al gas metano sia quello e delle fognature sono presenti in strada.

La casa ha bisogno di qualche manutenzione ma si presta ad accogliere una famiglia numerosa amante del verde!

Chiamaci in sede per fissare un appuntamento!

Savogna d'Isonzo si trova a pochi km da Gorizia e dal Confine Sloveno. Inoltre, è poco distante dall'ingresso autostradale A4.

  • Sup. 240m²
  • G
  • 3
  • 2
a € 35.000

Negozio RIF. 3CND35LN

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in centro a Bicinicco, in vendita negozio fronte strada.

Il negozio è situato al piano rialzato ed è dotato di una vetrina fronte strada. Le finiture sono degli anni settanta, con pavimenti in ceramica a posa diagonale, infissi in alluminio.

Indicato per chi necessita di uno spazio gestibile per una piccola attività, il negozio può essere utilizzato anche come ufficio, vista la sua ubicazione in centro.


I pregi di questo immobile sono sicuramente la posizione centralissima, che consente all' attività commerciale un' ottima visibilità e una buona accessibilità sia pedonale che in auto.


Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Bicinicco è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Gonars, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi.

  • Sup. 45m²
a € 45.000

Casa in linea senza giardino RIF. RZN45NC12

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita casa in linea con garage a San Lorenzo Isontino.

Interessante per:
-spazi ampi.
-completamente indipendente.
-dotato di garage.

L'immobile si sviluppa su due livelli, di oltre 140 mq l'uno.
Al piano terra troviamo un ingresso in ampio soggiorno, cucina finestrata, corridoio per accedere a due bagni ed un grande salone da poter adibire a garage, deposito oppure un prolungamento della zona giorno.
Al piano primo invece, abbiamo una camera matrimoniale, una singola, una stanza illuminata da velux da poter utilizzare come studio, due camere collegate fra loro ed un bagno.
Dalle camere si può accedere ad un terrazzo verandato caratterizzato da finestre in doppio vetro e legno.

La casa si presenta con lavori da fare e parzialmente iniziati. Dotata di tutti i principali servizi, come luce, acqua e gas.

Ottima soluzione per chi è in cerca di un immobile dotato di un grande spazio deposito/garage da personalizzare.

Chiamate la nostra sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

San Lorenzo si trova vicino altre cittadine importanti quali Gorizia, Mossa, Capriva d'Isonzo, Cormons, Gradisca d'Isonzo, Fogliano -Redipuglia, Romans d'Isonzo.

  • Sup. 280m²
  • G
  • 3
  • 3
a € 35.000

Rustico in sasso da ristrutturare RIF. 3PLT35NN4

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita in pieno centro a Mortegliano, ampio rustico in sasso da ristrutturare.

Potrebbe interessarti perchè:
- zona centrale in un contesto tranquillo
- circondato da giardino privato su tre lati
- soluzione indipendente

L'immobile è situato in pieno centro, a pochi passi dal Duomo e si sviluppa su tre livelli. Nonostante venga venduto come un'unica soluzione, è composto da tre unità abitative. Al piano terra troviamo cucina e soggiorno, al primo piano le camere e al secondo piano il sottotetto. C'è la possibilità di alzare ancora lo stabile di un metro per rendere questo piano abitabile o per aumentare le altezze nei due piani sottostanti. Esternamente troviamo il giardino di 205 mq che circonda tre lati del rustico e l'accesso carraio che può essere spostato sul fronte dell'immobile.

L'immobile necessita di ristrutturazione. Sono già stati predisposti l'allaccio al gas metano, all'acquedotto e alla fognatura comunale.

Questo immobile può essere ottimale per investitori alla ricerca di una soluzione da ristrutturare da mettere a reddito o per famiglie che vogliono uno spazio con giardino in pieno centro.

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Mortegliano è un comune situato vicino ad altri paesi quali Palmanova, Gonars, Mortegliano, Pozzuolo del Friuli ed Udine.

  • Sup. 208m²
  • 5
a € 259.000

Villa singolaristrutturata RIF. 3CLL259LN

Gruppo Dimore, sede di Palmanova ( interno 1) propone in vendita appena fuori le Mura una villa singola con giardino ristrutturata nel 2012.

I pregi di questa villa sono molteplici:

- Ottimo stato
- Distribuzione funzionale degli spazi
- Ampio giardino
- Finiture di pregio

La villa sorge su di un lotto di circa 800 mq e si sviluppa su piano unico al primo piano ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina separata e abitabile, due camere matrimoniali e una singola, un bagno con vasca idromassaggio; al piano terra troviamo taverna, lavanderia-sala termica, ripostigli, bagno con doccia. Esternamente nel giardino di proprietà troviamo un ampio porticato esterno.

Dal 2012 sono stati fatti diversi lavori di ristrutturazione: i pavimenti interni sono in ceramica, tutti gli impianti sono stati rifatti; il riscaldamento è a pavimento in tutti gli ambienti e il bagno è stato personalizzato con termoarredo e soffitto con luci a led. E' presente l'impianto di climatizzazione con inverter sia nella zona giorno che nella zona notte. I serramenti sono a taglio termico con anta a ribalta, tapparelle elettriche, zanzariere frizionate (con apertura controllata), tasti accensione luci a sfioramento. Il giardino ha impianto di irrigazione multi-zona e la predisposizione per l'illuminazione esterna con faretti a led. Predisposizioni per pannelli solari termici e fotovoltaico. La villa è altresì dotata di impianto di allarme, doppio videocitofono, cancello automatizzato.

Soluzione unica e di pregio per chi cerca una villa esclusiva con tutti i comfort di ultima generazione!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4.

  • Sup. 200m²
  • E
  • 3
  • 2
a € 20.000

Casa a schiera con fienile e giardino RIF. MCH20NC10

A Romans d'Isonzo proponiamo casetta a schiera con pertinenze da ristrutturare.

Ti interessa perchè:

- potresti ricavarne due unità abitative trasformando il fienile accessorio
- ha una porzione di giardino di proprietà esclusiva
- zona estremamente tranquilla

L'immobile fronte strada si sviluppa su tre livelli di circa 25mq l'uno, collegati da scala esterna ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno e cucina, al primo piano camera da letto, al secondo piano troviamo la soffitta.
Assente il bagno interno.
Il tetto è stato rifatto vent'anni fa circa.

All'interno di una corte comune alla quale si può accedere anche in auto è inoltre presente una struttura rurale che si sviluppa su 2 piani di circa 80mq l'uno, attualmente adibita a fienile/ricovero attrezzi che può essere trasformata in abitazione, come previsto e permesso dal piano regolatore comunale.
Completano la proprietà un giardino ad uso esclusivo di circa 125 mq ed una metà parte indivisa di una cantina.

Il tutto si presenta da ristrutturare ma con un grande potenziale.

Se sogni la tua prossima casa con vista aperta sui campi, con giardino privato e tanto spazio di proprietà, questa è la soluzione che fa al caso tuo!

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Romans d'Isonzo, è situata in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicina a diverse cittadine quali Gradisca d'Isonzo, Villesse, Ruda, Sagrado, Aiello del Friuli e Cormons.

  • Sup. 66m²
  • G
  • 1
  • 1