Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 210.000

Trattoria con appartamento RIF. 3SND210LN6

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita, in centro a Tapogliano, storica trattoria con relativo appartamento.

Vi potrebbe interessare vista:
- l'attività già avviata da oltre un decennio;
- la possibilità di creare un immobile unico;
- l'ampia possibilità di personalizzazione.

Al piano terra troviamo il locale commerciale costituito da sala bar ed area ristorante, completato da cucina, vari magazzini, centrale termica e cella frigo. I bagni sono situati all'esterno.
Al primo piano troviamo invece l'appartamento composto da soggiorno - sala da pranzo, bagno finestrato con vasca, ampia terrazza e due camere da letto. Al secondo piano c'è la soffitta abitabile adibita a magazzino.

Le finiture hanno subito degli aggiornamenti nel corso degli anni, mantenendo uno stile rustico tipico degli anni '80. I serramenti al piano terra sono in doppio vetro e alluminio con tapparelle, mentre al primo piano sono in legno a vetro singolo, dotati di scuretti in legno. I pavimenti al piano terra sono in piastrelle a posa orizzontale mentre nell’appartamento in legno massiccio.
Gli impianti dei due enti sono autonomi: nel ristorante, oltre alla caldaia sostituita nel 2020, sono presenti un impianto di climatizzazione con due split ed una stufa a pellet posta nella sala da pranzo. Nell'appartamento troviamo la caldaia, due impianti di climatizzazione distinti ed un'ulteriore stufa a pellet.

Ideale sia per chi è alla ricerca di un'attività già avviata, adatta alla ristorazione piuttosto che all'organizzazione di feste e compleanni o per chi desideri realizzare un immobile unico con un'ampia zona giorno al pianterreno e tre camere da letto al piano superiore, senza dimenticare tutti gli accessori esterni!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

Campolongo-Tapogliano è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Romans d'Isonzo, Ruda, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado.

  • Sup. 252m²
  • 2
a € 135.000

Due ville singole con giardino RIF. 3LVO135NC6

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita a San Giovanni al Natisone, due ville singole con ampio giardino.

Vi potrebbero interessare vista:
- la zona centrale;
- le ampie metrature;
- l'ampia possibilità di personalizzazione.


La proprietà si divide in quattro appartamenti bicamere di metrature fra loro simili; ciascun appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno separato, due camere da letto e bagno finestrato con vasca. Gli appartamenti al piano terra sono dotati di cantina mentre quelli al piano superiore hanno l'accesso al sottotetto. Esternamente troviamo un ampio giardino recintato di proprietà comune a tutti gli immobili ed un grande magazzino dove potrete sviluppare i vostri hobbies o posteggiare le vostre automobili.
La proprietà è dotata di un accesso carraio dalla strada laterale e di un accesso pedonale che dà sulla strada principale.

Al piano terra troviamo serramenti in legno con vetro singolo e dotati di scuretti mentre al piano superiore sono doppi con tapparelle avvolgibili. Gli immobili necessitano di ristrutturazione sia per quanto riguarda le finiture che per gli impianti.
Le utenze sono autonome per ogni appartamento.

Ideale per due nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una proprietà da ristrutturare ad uso investimento!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni dettagliate a riguardo.

San Giovanni al Natisone è un comune vicino a diverse cittadine quali Cormons, Corno di Rosazzo, Manzano, Medea, Romans d'Isonzo, Chiopris-Viscone e Palmanova.

  • Sup. 375m²
  • 8
  • 4
a € 30.000

Case in corte RIF. 3MSN30LC

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), a Saciletto una piccola frazione del comune di Ruda, propone due case da ristrutturare.

Ti potrebbero interessare perchè:

- ampio giardino
- zona tranquilla
- possibilità di personalizzare con la ristrutturazione

Le due case si trovano nella stessa corte ma non sono adiacenti,ed hanno 500 mq circa di giardino.

La prima si sviluppa su due piani oltre al granaio. Al piano terra la zona giorno è composta da soggiorno con cucina abitabile separata, ripostiglio e disimpegno. In quest'ultimo troviamo le scale attraverso le quali arrivare al disimpegno della zona notte dalla quale si accede alle due ampie camere da letto e al bagno.

I serramenti sono in legno, a vetro singolo dotati di scuretti. Il pavimento nella zona giorno è in piastrella mentre nella zona notte in tavolato. Gli impianti sono originari dell'epoca di costruzione. Le grondaie sono già state rifatte ed il tetto è in condizioni discrete.

La seconda casa si sviluppa su due livelli: al piano terra ci sono cucina, soggiorno e disimpegno mentre al primo piano 2 ampie camere da letto.
Le finestre sono in legno con vetro singolo. Il pavimento nella zona giorno è in piastrella mentre al piano superiore in tavolato.

Adatte per coloro che sono alla ricerca di una soluzione da ristrutturare, con spazio esterno, in una posizione tranquilla.

Il comune di Ruda è situato in posizione strategica, a breve distanza dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Romans d'Isonzo, Campolongo-Tapogliano, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado.

  • Sup. 277m²
  • G
  • 4
a € 80.000

Porzione centrale di rustico con giardino RIF. 2SCR80LN14

Gruppo Dimore con sede a Ronchi dei Legionari (interno 3) propone in vendita casa in zona centrale.

Vi interessa perchè:

- ottimi spazi abitativi;
- giardino ed accesso esterno;
- posizione strategica.

L'immobile si compone al piano terra da ingresso nel soggiorno, cucina ed un ampio disimpegno dove troviamo sia l'accesso ad un sottoportico che porta al giardino, sia alle scale che permettono di accedere al primo piano, in cui vi sono 3 camere da letto, un antibagno e bagno. Sempre al piano terra, accessibile dal giardino, troviamo un ampio spazio, attualmente adibito a cantina.
Completano la proprietà un giardino di circa 80 mq e un ripostiglio esterno.

La casa ha bisogno di alcuni lavori di manutenzione e di ammodernamento. I solai ed i tetto si presentano in legno ma quest'ultimo è stato recentemente rifatto; gli infissi sono in legno vetro singolo con scuretti in legno esterni. Dotata di una stufa a legna per riscaldare il piano primo e uno scaldabagno elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria.

Se cercate una casetta da personalizzare e rendere vostra, questa è la soluzione che fa al caso vostro! Cosa aspettate?
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La posizione centrale del comune di San Pier d'Isonzo garantisce la possibilità di raggiungere i principali centri abitati della provincia come Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Gradisca d'Isonzo, Villesse e Gorizia in tempi ragionevoli.

  • Sup. 134m²
  • F
  • 3
  • 1