Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 200.000

Osteria storica RIF. 3CND200LN4

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita, a Palmanova, in uno dei Borghi principali con posizione strategica ad angolo, osteria storica.

Potrebbe interessarti perchè:

- ottima per investimento
- attività già avviata
- possibilità di trasformarla in un ostello o B&B

Lo stabile è composto al piano terra da zona bar, ampia sala consumazioni, cucina attrezzata di tutto e bagno per la clientela. Sul retro è presente una corte promiscua per il carico e lo scarico delle merci accessibile attraverso un passo carraio. Inoltre è presente un ripostiglio separato per lo stoccaggio delle merci. Tramite una scala interna si accede ai due piani superiori. Al primo piano troviamo due ampie camere e un bagno con doccia mentre al secondo piano ci sono ulteriori due ampie stanze e uno sgabuzzino.

Al piano terra sono stati fatti vari lavori di riammodernamento: nel 2008 è stata rifatta la pavimentazione in piastrelle ed è stato rivisto l'impianto elettrico mentre nel 2013 è stata rifatta la cucina. Gli infissi sono stati sostituiti e sono in legno con doppio vetro e termo camera.
Gli impianti dei due piani superiori sono originali dell'epoca di costruzione così come gli infissi che sono in vetro singolo e legno con scuretti sempre in legno, al primo piano doppi mentre al secondo piano singoli. I pavimenti sono in tavelloni di legno.

La trattoria viene venduta completa di arredamento.

L'immobile attualmente è locato con un contratto d'affitto d'azienda di € 16.200,00 annui, per la trattoria, valido fino al 2025 con l'intenzione di rinnovo.

Ideale per chi è alla ricerca di un'attività già avviata con possibilità di espansione.

Chiamaci in agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4.

  • Sup. 266m²
  • 4
  • 2
a € 76.000

Casa singola al grezzo RIF. 2VRC76NC14

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei legionari (int 3) propone in vendita, casa singola al grezzo, ti potrebbe interessare perché:

- semplice da personalizzare;
- da ristrutturare;
- in ottima posizione

Casa singola al grezzo, con circa 450 metri di giardino, tetto rifatto, spazi interni da definire nonché una caldana con vuoto sanitario già completato; rimane da creare la struttura abitativa.
L'immobile in questione si presta a una completa ristrutturazione, ottima per imprese di costruzione o per privati con voglia di personalizzare la propria abitazione.
Grazie al prezzo vantaggioso, l'immobile risulta estremamente appetibile, ottima soluzione per poter installare tutte le soluzioni green attualmente sul mercato, così da rendere l'immobile il più indipendente possibile.

Chiamateci per visionarla!!!

Fiumicello è un paese non molto distante da Grado e da comuni di interesse storico come Aquileia, Ruda, Cervignano del Friuli. Proprio in quest'ultima cittadina vi è una fluente rete ferroviaria Trieste-Venezia.

  • Sup. 70m²
  • G
  • 1
  • 1
a € 160.000

Casa singola con giardino RIF. MZZ160NC11

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita casa singola con giardino a Perteole fraz. di Ruda.
Ti interessa sicuramente perchè:

- dotato di ampio giardino;
- sito in zona tranquilla;
- ottima opportunità!

La casa si sviluppa su due livelli, in cui al piano terra troviamo la zona giorno composta da ingresso, soggiorno con caminetto a legna, bagno con doccia, cucina con spargher e sala da pranzo attigua. Al piano primo invece, troviamo una camera matrimoniale ed una singola. Esternamente è presente una centrale termica ed un giardino di proprietà tutto recintato di circa 1.200 mq.

La casa ha avuto varie ristrutturazione e ampliamenti nel corso degli anni: i serramenti si presentano in doppio vetro legno con scuretti; il piano terra è stato interamente piastrellato eccetto la sala da pranzo dotata di prefinito presente anche nelle camere al piano superiore. Presente una caldaia a gas nella centrale termica esterna che soddisfa il fabbisogno del riscaldamento e dell'acqua calda sanitaria. Completano il tutto un passo carraio ed un accesso pedonale.

Questa è soluzione che fa per te se cerchi una casa in stile rustico, tanto verde circostante in zona tranquilla!!

Chiamate la nostra sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

Il comune di Ruda è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Romans d'Isonzo, Campolongo-Tapogliano, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado.

  • Sup. 125m²
  • G
  • 2
  • 1
a € 70.000

Bilocale recente a Bagnaria Arsa RIF. 3CLC70LC

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone, a Bagnaria Arsa un mini appartamento in vendita, nella frazione di Castions delle Mura.

L' appartamento è situato al primo piano di un condominio recente dotato di ascensore, è composto da soggiorno con cucina a vista, luminosa camera matrimoniale, bagno con doccia, posto auto condominiale nella corte interna.

Termoautonomo con riscaldamento a pavimento, i serramenti sono il legno con vetro doppio e scuretti, i pavimenti sono in ceramica con piastrelle a posa diagonale sia nella zona giorno che nella zona notte. Tutti gli impianti risalgono al 2017. Viene venduto completamante arredato e locato a 450 euro mensili.

Ideale per chi vuole fare un investimento!!!!

Chiamateci in agenzia per avere info e prenotare una visita!

Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli.

  • Sup. 45m²
  • D
  • 1
  • 1
a € 365.000

Casale rustico adibito a B&B a Strassoldo RIF. 3BRT365LN2

Gruppo Dimore con sede a Palmanova (interno 1) propone in vendita una porzione di ampio casale rustico con abitazione e B&B.

Vi interesserà perchè:

- ristrutturazione rustica;
- posizione tranquilla e in campagna;
- può creare rendita.

Il rustico che vi proponiamo è posizionato in piena campagna, ma nelle vicinanze del casello autostradale di Palmanova e vicino alla statale che collega Palmanova a Cervignano.

Il casale è disposto ad L, è accostato su un lato ad un'altra abitazione ed è stato ristrutturato nel 2009. Attualmente una parte è adibita ad abitazione ed una a B&B ricettivo. Per la distribuzione degli spazi estremamente versatile, risulta facilmente divisibile in 2 o 3 abitazioni.
Al piano terra troviamo una zona soggiorno con cucina a vista, dispensa, bagno, corridoio della zona notte con due stanze; al primo piano con accesso da una scala esterna troviamo una zona soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, bagno e nella zona notte due camere e un ulteriore bagno. Nella zona dedicata ora a B&B al piano terra troviamo l'ingresso, una sala soggiorno per le colazioni, bagno con disimpegno e una camera con bagno privato; al primo piano corridoio, due camere matrimoniali entrambe con bagno privato. Esternamente è presente un portico sul retro del rustico, un garage e una tettoia di grandi dimensioni (120 mq). Il giardino, disposto su 3 lati è di circa 1200 mq.

La struttura del rustico è in sasso e pietra con solai e tetto in legno. Le finiture sono state quasi integralmente rinnovate nel 2009, come da fotografie. I pavimenti sono in ceramica. Porte in legno. Infissi in legno e in alluminio. L'impianto elettrico e termico sono a norma. Sono presenti 2 stufe a pellet, 3 condizionatori e una caldaia a gasolio.

Ottima soluzione se cercate un immobile da adibire a B&B, dotato di ampie e confortevoli dimensioni o da adibire a due abitazioni.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana. Collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

  • Sup. 390m²
  • 6
  • 7
a € 100.000

Appartamento tricamere al secondo piano RIF. BNO100NC11

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita ampio appartamento da ristrutturare,

potrebbe interessarti perchè:

- Ampie metrature
- Finiture da personalizzare
- Vivibilità


L'appartamento presenta un'ottima disposizione interna, composto da ingresso in soggiorno con soppalco, stanza adibita a cucina, ripostiglio e bagno; la zona notte è composta da tre ampie camere da letto di cui una dante sulla terrazza. Completo di riscaldamento a metano con radiatori, alcuni serramenti sono stati sostituiti con quelli in legno doppio vetro, mentre gli altri sono rimasti in alluminio doppio vetro.


L'immobile si presenta parzialmente da ristrutturare, in quanto una parte è rimasta al grezzo mentre una parte riporta della finiture dell'epoca di ristrutturazione. La disposizione è ottima e gli spazi sono ottimamente divisi. L'appartamento si presta ad essere unico nel suo genere, vivibilità e comfort!!

Vi aspettiamo per una visita!!!!! Chiamateci numerosi!!!

Sagrado si trova vicino a Gradisca d'Isonzo, Fogliano-Redipuglia, Monfalcone e Gorizia; ottimamente collegata da stazione ferroviaria alla linea Udine-Trieste.

  • Sup. 140m²
  • G
  • 3
  • 1
a € 79.000

Appartamento bicamere servito da ascensore RIF. TRS79LN10

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita appartamento bicamere con ampia terrazza.

Vi interesserà sicuramente perché:

- Posizione tranquilla e di facile accesso;
- Servito da ascensore;
- Dotato di cantina e garage.

L'appartamento sito al quarto piano, è composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile e ampio soggiorno, entrambi comunicanti ognuno con un terrazzo verandato. Vi è poi la zona notte composta da due camere da letto e bagno con vasca. Al piano terra sono presenti una cantina ed un garage, accessibile dall'esterno del condominio.

Le finiture sono di fine anni '80 con pavimentazione in ceramica, palchetti in legno nelle camere molto ben tenuti, e riscaldamento ad aria autonomo, in cui la caldaia è stata sostituita nel 2006. Infissi in alluminio con doppio vetro. All'interno delle spese condominiali vi è ripartita la spesa della manutenzione del verde condominiale che circonda l'edificio.

Indicato per chi cerca un immobile in zona tranquilla, in mezzo al verde, e servito da ascensore.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Mariano del Friuli, cittadina che si trova nelle vicinanze di Cormons, Gradisca d'Isonzo, Farra d'Isonzo e vicino all'ingresso del raccordo autostradale A34.

  • Sup. 86m²
  • F
  • 2
  • 1
a € 35.000

Locale commerciale RIF. BNO35nNC11

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita locale commerciale,

ti potrebbe interessare perchè:

- Fronte strada
- Alta Visibilità
- Pronto all'uso

Il locale commerciale si trova sulla via principale del centro di Sagrado, composto da sala con accesso fronte strada, retro negozio dove troviamo anche un bagno ed anti bagno.
Il locale è finestrato su una via di forte passaggio ed è completo di riscaldamento a metano con radiatori e climatizzatore nella sala principale.

Ottimo per chi volesse aprire una piccola attività commerciale e direzionale in posizione centrale con forte visibilità!!

Chiamateci per poter fissare un appuntamento!!!!

Sagrado si trova vicino a Gradisca d'Isonzo, Fogliano-Redipuglia, Monfalcone e Gorizia; ottimamente collegata da stazione ferroviaria alla linea Udine-Trieste.

  • Sup. 45m²
  • G
  • 1
a € 35.000

Locale Commerciale RIF. BNO35NC11

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita ufficio,

ti potrebbe interessare perchè:

- Buone condizioni
- Posizione centrale
- Ben disposto

Il locale è composto da due sale di ampie metrature ed un bagno, accesso fronte strada tramite portone in legno finestrato. L'ufficio si presenta ben illuminato anche se privo di vetrina, al suo posto vi è una finestra in legno doppio vetro. Il locale è stato utilizzato fino a qualche anno fa, ed è presente riscaldamento a metano a radiatori.

Se cercate una soluzione interessante dove poter intraprendere la vostra attività in una posizione di forte passaggio, questo potrebbe fare al caso vostro!!! Chiamateci per poter fissare un appuntamento!!!!

Sagrado si trova vicino a Gradisca d'Isonzo, Fogliano-Redipuglia, Monfalcone e Gorizia; ottimamente collegata da stazione ferroviaria alla linea Udine-Trieste.

  • Sup. 58m²
  • G
  • 1
a € 150.000

Appartamento tricamere con Ampissima terrazza RIF. BNO150LN11

Gruppo Dimore con sede Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita appartamento a Sagrado;

potrebbe interessarti perchè;

- Ampissima terrazza
- Ottime dimensioni
- Zona centrale

L'appartamento è così disposto, ingresso in disimpegno, cucina abitabile, bagno di servizio, salotto molto ampio ottimo per ospitare cene con amici e parenti, porticato ed ampia terrazza per un totale di circa 90 mq. La zona notte è composta da due camere matrimoniali anch'esse ampie e una camera singola; oltre a ciò vi è un ripostiglio impiegato come lavanderia ed un bagno con doccia.
Riscaldamento a metano con radiatori e serramenti in legno doppio vetro.

L'appartamento presenta delle finiture datate ma è sicuramente un ottimo prodotto per le metrature che presenta e specialmente per le dimensioni della terrazza che possono essere paragonate a quelle di un vero e proprio giardino. Poniamo l'accento nella difficoltà nel trovare immobili di ampi spazi e allo stesso tempo vivibili come questo!!!!

Chiamateci per vederlo!!!! Ne sarete soddisfatti!!!!!

Sagrado si trova vicino a Gradisca d'Isonzo, Fogliano-Redipuglia, Monfalcone e Gorizia; ottimamente collegata da stazione ferroviaria alla linea Udine-Trieste.

  • Sup. 145m²
  • G
  • 3
  • 2
a € 62.000

Terreno edificabile ad Aiello del Friuli RIF. 3RSS62NC2

Ad Aiello del Friuli in nuova lottizzazione proponiamo in vendita ampio terreno edificabile.

Troverete questo terreno interessante perchè:

- sito in zona residenziale;
- possiede una forma regolare
- ottima esposizione

Il lotto di terreno si trova in una zona tranquilla circondata da casa singole, viali alberati e da spazi extra per parcheggi. Ricade in zona B 1 (?)ed ha un indice di edificabilità di 0,8mc./1mq, altezza massima 7,50 m distanza dalla strada 5 m. La zona è già urbanizzata e servita di tutte le utenze. Attualmente vi sono presenti molteplici alberi da noce, che verrebbero comunque tolti in toto oppure in porte, a seconda delle disposizione dell'acquirente.

Ideale sia per la costruzione di una villa singola a piano unico dalle generose metrature che per una villa bifamiliare.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

  • Sup. 1039m²
a € 47.000

Terreno edificabile lottizzato ad Aiello del Friuli RIF. 3RSS47NC2

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), ad Aiello del Friuli in nuova lottizzazione propone in vendita ampio terreno edificabile.

Troverete questo terreno interessante perchè:

- sito in contesto molto verde;
- possiede una forma regolare
- ottima esposizione

Il lotto di terreno si trova in una zona tranquilla circondata da casa singole, viali alberati e da spazi extra per parcheggi. Ricade in zona C1 con altezza massima 7,50 m distanza dalla strada 5 m. La zona è già urbanizzata e servita di tutte le utenze. Attualmente vi sono presenti molteplici alberi da noce, che verrebbero comunque tolti in toto oppure in porte, a seconda delle disposizioni dell'acquirente.

Ideale sia per la costruzione di una villa singola a piano unico dalle generose metrature che per una villa bifamiliare.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

  • Sup. 740m²