Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 135.000

Palazzo multiproprietà RIF. VSN135NC10

Gruppo Dimore sede di Gradisca (Interno 2) propone in vendita un palazzo multiproprietà composto da tre enti e un rustico a Mariano del Friuli.

Ti potrebbe interessare perché :

-possibilità di avere la propria attività sotto casa;
-buoni spazi abitativi;
-ottimo ad uso investimento.

L'immobile si compone di un locale commerciale di circa 150 mq al piano terra e di due appartamenti realizzati a specchio, dotati di due camere da letto, cucina e soggiorno di circa 70 mq l'uno, situati al primo piano, con due distinti bagni privati non collegati dall'interno. Si accede alla proprietà attraverso una corte comune con tre posti auto, uno esclusivo per ogni ente. Completa la proprietà, di fronte alla corte comune, un'abitazione di tipo rustico completamente da ristrutturare di circa 100 mq.
Le finiture del palazzo sono degli anni 70/80. Nel 2002 è stato tinteggiato l'esterno, è stata eseguita una manutenzione straordinaria all'intera copertura dello stabile ed è stato eseguito un intervento di modifica e installazione dell'impianto termico.
Nel 2007 invece è stato adeguato e rivisto l'impianto elettrico.

L'immobile è adatto a chi cerca una soluzione con ampi spazi abitativi e ad uso commerciale, perfetto per una famiglia o per chi cerca una soluzione ad uso investimento!
Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita!

Mariano del Friuli si trova nelle vicinanze di Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia e, per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana, Lignano.

  • Sup. 400m²
  • G
  • 4
  • 3
a € 320.000

Villa a schiera di nuova realizzazione con giardino. RIF. 2MRL320NN14

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei Legionari "int. 3" propone in vendita Residence di nuova realizzazione.

Elementi di particolare rilievo ed interesse:

- eco-friendly e tecnologicamente avanzato;
- posizione centrale e vicino ai principali servizi;
- nuova costruzione con possibilità di personalizzazione.

Le ville in corso di realizzazione, ampie e luminose, con una superficie di circa 185 mq commerciali distribuiti su due livelli, sono progettate con la massima cura per garantire un ambiente di vita sereno e confortevole caratterizzato da un design moderno che fonde stile e funzionalità.
Questi si distinguono per l'utilizzo di materiali pregiati e finiture di alta qualità, offrendo così un'esperienza abitativa di un elevato livello.
Ogni villa è dotata di uno spazio verde di varie e ampie dimensioni. Durante la trattativa, sarà possibile selezionare l'immobile con il giardino più adatto tra le opzioni possibili, garantendo quindi un'area esterna ideale per soddisfare le proprie esigenze.

In aggiunta, il complesso residenziale è servito da una strada privata che consente un accesso comodo e sicuro alla nuova abitazione.
Le ville sono realizzate con il sistema costruttivo Cllimablock della Pontarolo Engineering, con isolamento interno di 6cm, pareti in c.a. dello spessore di 16cm, ulteriore isolamento esterno di 9cm e sottostante basamento dotato di intercapedine aerata, a conferimento delle massime prestazioni in termini di risposta sismica ed abbattimento dei ponti termici.

Particolare attenzione è stata riservata allo studio e all‘approfondimento degli aspetti impiantistici, con l’obiettivo di soddisfare i requisiti della riduzione dei consumi e del risparmio energetico.
Per quanto riguarda il riscaldamento degli immobili, è stata adottata una soluzione che combina un efficiente impianto radiante a pavimento tramite l’impiego di pompa di calore.
Questa scelta, affiancata da un impianto fotovoltaico da 6 kW, riduce al minimo i consumi, garantendo comfort e benessere durante tutto l'arco dell'anno. Per massimizzare l’efficienza energetica degli immobili verranno installati serramenti in PVC con termocamera ad alte prestazioni, installati su controcasse a taglio termico.
Le ville saranno dotate di pozzi artesiani rendendole autonome per l’approvvigionamento idrico.
Dal centro abitato di Fiumicello, dove sono collocate le nuove ville a schiera, sono facilmente raggiungibili la località turistica di Grado, il centro archeologico di Aquileia, oltre ad altre località quali Cervignano e Monfalcone, parti integranti dei principali collegamenti ferroviari della rete Trieste-Venezia.

Quale ulteriore aspetto di rilievo, in applicazione del Sismabonus acquisti, i futuri proprietari delle ville potranno beneficiare della detrazione fiscale di 81.600,00€ in 5 anni.

Vivi il sogno della casa perfetta e scopri come il comfort e la tranquillità si fondono in un’esperienza unica! Non perdere l'opportunità e contattaci per maggiori informazioni!

  • Sup. 185m²
  • A1
  • 3
  • 2
a € 95.000

Mini appartamento a Ronchi dei Legionari RIF. 2MRT95LN3

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei legionari "int 3" propone in vendita un mini appartamento a Ronchi dei Legionari.

Ti può interessare perchè :

- zona ben servita
- pronto all'uso
- ottimo ad uso investimento

A Vermegliano, frazione di Ronchi dei Legionari, proponiamo in vendita mini appartamento completamente ristrutturato sito al secondo ed ultimo piano di uno stabile degli anni 80, composto da soli sei enti.

L' appartamento è composto da: disimpegno , cucina realizzata su misura e luminoso soggiorno open space , ampia camera matrimoniale e bagno con una grande doccia.
Completa la proprietà al piano terra un garage di ampie dimensioni utilizzabile sia come posto auto che per deposito di varia attrezzatura.
L'immobile si presenta con pavimentazione in listoni; nel bagno ci sono le piastrelle e la doccia è mosaicata con una rosa dei venti orientata.L'appartamento è dotato di riscaldamento termo-autonomo a metano, la caldaia è stata installata nel 2021; i serramenti sono in alluminio vetro e sia la zona giorno che la zona notte sono dotate di illuminazione a led per rendere l'ambiente ancora più luminoso e confortevole, ma senza dare fastidio.

Ideale per investimento o per giovani coppie all'inizio della loro esperienza di vita comune.

Chiamateci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Ronchi dei Legionari è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriacco, Monfalcone, San Pier d' Isonzo, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Canzian d'Izonzo.

  • Sup. 55m²
  • D
  • 1
  • 1