Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 98.000

Appartamento con giardino RIF. 3DBR98LN4

Gruppo dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita a Porpetto, nella frazione di Castello, appartamento al primo piano con giardino.

Potrebbe interessarti perchè:

- ha giardino di proprietà già recintato
- non ci sono spese condominiali
- è personalizzabile

L'immobile è situato al primo piano di un'immobile di proprietà in fase di frazionamento così da dividerlo in due enti. E' composto da ampia terrazza d'accesso che l'appartamento su due lati, ingresso nella stanza che diventerà la cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al secondo piano, tramite scala interna in legno autoportante si accede alla soffitta, attualmente al grezzo, che può essere utilizzata come studio o come seconda camera da letto. Esternamente è situato il giardino di proprietà, di oltre 600 mq, interamente recintato e dotato di accesso carraio che può essere automatizzato. Nel cortile sono inoltre presenti dei locali accessori di 37 mq che possono essere trasformati in un garage o box auto.

Le finestre sono tutte in alluminio con doppiovetro e termocamera, munite di tapparelle avvolgibili. I pavimenti della cucina e della camera sono in linoleum, mentre nel bagno sono in piastrella quadrata a motivi floreali. L'appartamento ha già la predisposizione per il riscaldamento a metano, ma mancano i termosifoni. L'impianto, dopo il frazionamento, verrà separato e verrà posta una caldaia autonoma al primo piano, così come per l'impianto di approvvigionamento dell'acqua che viene fornita dall'autoclave e per l'impianto elettrico che è stato rifatto negli anni 80.

Questa soluzione può essere ideale per giovani coppie che cercano una spazio contenuto con giardino poco lontano dal centro del paese o per investimento.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Porpetto è un piccolo paese che si trova nelle vicinanze di Gonars, San Giorgio di Nogaro, Bicinicco.

  • Sup. 102m²
  • 1
  • 1
a € 55.000

Comodo terreno edificabile in zona residenziale RIF. 3mns55nc2

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Santa Maria la Longa, un ampio terreno in zona residenziale.

Ti potrebbe interessare per:
- Rapporto metratura/prezzo
- Possibilità di realizzare una villa o una bifamiliare
- Buon orientamento

Il lotto misura 1.560 mq, ricade in zona residenziale B2 con Indice di fabbricabilità di mc/mq 1,00

- distanze dai confini ml 5,00
- distanza pareti finestrate/pareti ed antistanti ml 10,00
- H max ml 8,50

Ottimo ad uso investimento, per la costruzione di una villa singola/bifamiliare con ampio giardino o per la costruzione di un piccolo condominio.

Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita!

Santa Maria La Longa è un paese che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Bicinicco, Udine, Pavia di Udine e Tissano

  • Sup. 1560m²
a € 40.000

Casale rustico da riammodernare RIF. 3PSC40NN4

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Lavariano, frazione di Mortegliano, tipico casale rustico con accessori da riammodernare.

Ti potrebbe interessare perchè:
- personalizzabile
- situato in centro paese
- dotato di accessori esterni

L'immobile è composto al piano terra da ingresso che si affaccia sia sulla strada che sulla corte promiscua sul retro, due ripostigli, cucinino che, tramite un corridoio, si collega al soggiorno dotato di camino. Mediante una scala interna si raggiunge il primo piano dove troviamo due ampie camere da letto di cui una matrimoniale mentre al secondo piano c'è la soffitta abitabile di 81 mq. Al piano interrato è situata la cantina di 90mq interamente in sasso. Esternamente, sul retro dell'immobile, si trova la corte in comune dov'è possibile parcheggiare la macchina e dove sono presenti altri due accessori che possono essere trasformati in garage.

Le finiture risalgono all'epoca di costruzione, le finestre sono in vetro singolo e legno munite di scuretti sempre in legno. I pavimenti della zona giorno sono in cotto mentre quelli delle camere e della soffitta sono in tavelloni di legno.

Questo immobile può essere interessante per imprese o privati alla ricerca di ampie metrature vicino al centro del paese o per famiglie che desiderano un immobile in stile rustico.

Chiamateci in agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Mortegliano è un comune situato vicino ad altri paesi quali Palmanova, Gonars, Mortegliano, Pozzuolo del Friuli ed Udine.

  • Sup. 338m²
  • F
  • 2
a € 130.000

Capannone RIF. ZRZ130LN12

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'isonzo (int 2) propone in vendita un capannone di 400 mq e una falegnameria.

Ti potrebbe interessare perchè:

-situato vicino all'ingresso dell'autostrada
-ampie metrature
-ottimo ad uso investimento

La proprietà,situata internamente ad una zona di forte passaggio sullo stradone della Mainizza,è formata da un capannone di 400 mq, è una falegnameria attualmente utilizzata ed è così disposta: zona falegnameria,ufficio e bagno.
Completano la proprietà circa 1700 mq di giardino.
L'entrata è indipendente e l'accesso è comodo sia per autocarri furgone e sia per autoveicoli.
Il capannone è stato ristrutturato nel 2000; è stato sostituito anche l'impianto elettrico, la caldaia e l'impianto di riscaldamento.

Precisiamo che il capannone è attualmente in attività e che vengono cedute solo le mura e non l'attività.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

  • Sup. 280m²
  • G
a € 63.000

Terreno edificabile a Capriva del Friuli RIF. BDN63NC11

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita ampio lotto edificabile

Vi interesserà perchè:

- Zona tranquilla
- Varie soluzioni realizzabili
- Zona Urbanizzata

Il lotto è di 997 mq, ricadente in zona residenziale B2 con un indice di edificabilità pari a 0,80 mc/mq ed un'altezza costruibile pari a 7 metri. Situato in contesto residenziale urbanizzato dove tutti gli allacci si trovano in prossimità del terreno, il quale non è recintato.

Situato in zona tranquilla vicino al centro di cittadino, dove è possibile realizzare la casa dei propri sogni!!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!!

Capriva del Friuli è un piccolo Comune del Collio, nelle vicinanze di Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia e, per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana, Lignano.

  • Sup. 997m²
a € 55.000

Terreno edificabile a Romans d'Isonzo RIF. CLL55NC13

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita ampio lotto edificabile.

Vi interesserà perchè:

- Zona tranquilla e residenziale
- Vicino ai principali servizi
- Zona Urbanizzata

Il lotto è di 881 mq, ricade in zona residenziale B con un indice di edificabilità pari a 0,80 mc/mq ed un'altezza costruibile pari a 8,5 metri. La distanza dai confini di proprietà deve essere di 5 metri. Il lotto è situato in un contesto residenziale urbanizzato dove tutti gli allacci si trovano in prossimità del terreno, il quale è recintato.

Situato in zona tranquilla vicino al centro cittadino, dove è possibile realizzare la casa dei propri sogni!!


Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!!

Romans d'Isonzo è situata in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicina a diverse cittadine quali Gradisca d'Isonzo, Villesse, Ruda, Sagrado, Aiello del Friuli e Cormons.

  • Sup. 881m²
a € 37.000

Terreno edificabile a Joannis RIF. 3DLF37NC6

Gruppo Dimore con sede a Palmanova (interno 1) propone in vendita ad Aiello del Friuli, al confine tra Joannis e Visco, ampio terreno edificabile.

Troverete questo terreno interessante perché:

- zona ben collegata;
- vicino al casello autostradale;
- ottimo rapporto prezzo/metratura.

Il lotto di terreno si trova vicino all'oratorio di Visco, con l'area da poter adibire a giardino in posizione lievemente arretrata rispetto alla strada.

Ricade in zona B5, già urbanizzata e servita di tutte le utenze. I parametri da rispettare per la costruzione sono i seguenti:

- H max pari a ml 7.00 e/o comunque non superiore a quella degli edifici esistenti sui lotti contigui;
- If max pari a 1.0 mc/mq, riferito sia agli edifici residenziali che a quelli di servizio alla residenza medesima;
- gli edifici dovranno essere attestarsi con la facciata principale sul filo strada nel caso in cui prospettino su una strada pubblica;
- distanza min. dai confini e dalle strade ml 5.00;
- distanza min. da edifici su proprietà contermini ml 10.00.

Ideale per la costruzione di una villa singola a piano unico!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

  • Sup. 1566m²
- Tratt. riservata

Appartamento ottimamente rifinito senza barriere architettoniche RIF. PRS236LN11

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita appartamento di prego.

Ti interessa perché:

- no barriere architettoniche;
- finiture di pregio,
- disponibile da subito.

L'appartamento si trova in una palazzina interamente ristrutturata nel 2008, dotata di accesso per disabile con ascensore che porta ai piani abitativi ed al seminterrato dove troviamo una cantina di proprietà.
L'immobile è dotato di ingresso in disimpegno, ampio open-space cucina-soggiorno delimitato da un vetro infrangibile; troviamo poi due camere da letto, di cui una sfruttata attualmente come studio, un bagno con doccia ed un ulteriore bagno dotato di ventilazione forzata, convertito "temporaneamente" cabina armadio.

Il riscaldamento è a pavimento e per il raffrescamento sono presenti dei bocchettoni posti sul soffitto. L'intera pavimentazione è in ardesia, compreso il bagno.
La casa è disponibile da subito, termo autonoma, dotata di finestre in doppio vetro legno, posto auto scoperto al piano terra ed altri due coperti al piano seminterrato.

Se cercate una soluzione raffinata, questa è la casa che fa per voi!!

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo interno 2 per fissare una visita!

Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

  • Sup. 110m²
  • E
  • 2
  • 1
a € 150.000

Osteria storica RIF. 3CND150LN4

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita, a Palmanova, in uno dei Borghi principali con posizione strategica ad angolo, osteria storica.

Potrebbe interessarti perchè:

- ottima per investimento
- attività già avviata
- possibilità di trasformarla in un ostello o B&B

Lo stabile è composto al piano terra da zona bar, ampia sala consumazioni, cucina attrezzata di tutto e bagno per la clientela. Sul retro è presente una corte promiscua per il carico e lo scarico delle merci accessibile attraverso un passo carraio. Inoltre è presente un ripostiglio separato per lo stoccaggio delle merci. Tramite una scala interna si accede ai due piani superiori. Al primo piano troviamo due ampie camere e un bagno con doccia mentre al secondo piano ci sono ulteriori due ampie stanze e uno sgabuzzino.

Al piano terra sono stati fatti vari lavori di riammodernamento: nel 2008 è stata rifatta la pavimentazione in piastrelle ed è stato rivisto l'impianto elettrico mentre nel 2013 è stata rifatta la cucina. Gli infissi sono stati sostituiti e sono in legno con doppio vetro e termo camera.
Gli impianti dei due piani superiori sono originali dell'epoca di costruzione così come gli infissi che sono in vetro singolo e legno con scuretti sempre in legno, al primo piano doppi mentre al secondo piano singoli. I pavimenti sono in tavelloni di legno.

La trattoria viene venduta completa di arredamento.

L'immobile attualmente è locato con un contratto d'affitto d'azienda di € 16.200,00 annui, per la trattoria, valido fino al 2025 con l'intenzione di rinnovo.

Ideale per chi è alla ricerca di un'attività già avviata con possibilità di espansione.

Chiamaci in agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4.

  • Sup. 266m²
  • 4
  • 2
a € 115.000

Terreno edificabile RIF. TBC115NC10

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un terreno edificabile a Gradisca d'Isonzo.

Vi interessa perchè:

-zona tranquilla.
-Vicino ai principali servizi.
-Ottima metratura.

Il terreno ha una metratura pari a circa 729 mq edificabili, di forma rettangolare, ideale per svolgere interventi di costruzione edilizia in quanto collocato in zona residenziale B5.2.
Parametri per la nuova costruzione da piano regolatore generale comunale:

- IF (indice massimo di fabbricabilità fondiaria MC/MQ) : 0,70
-Q (rapporto max di copertura SC/SF%) 35
-HH (altezza massima dei fabbricati Piani N) :2
-DF (distacco min. tra i fabbricati ML.): 10 tra pareti finestrate e pareti antistanti fatta eccezione per le costruzioni a contatto e nei confronti di edifici preesistenti in altrui proprietà e ubicati a meno di ML.5 dal confine quando la parete del nuovo edificio non sia finestrata.
- DC (distanza min. dei fabbricati dai confini ML.):5
-DS (distanza min. dei fabbricati dalla strada ML) : 5
-PS ( superficie min. per parcheggi stanziali MQ/100 MC di volume utile (Vu): 10 di (Sp).

Il progetto presente nell'allegato fotografico aiuta a dare l'idea di come potrà essere la vostra nuova abitazione!

Ottima opportunità per chi vuole costruire la propria dimora in zona tranquilla.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 729m²
a € 31.000

Locale commerciale - senza riscaldamento RIF. PTT31NC10

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita un locale commerciale.

Ottimo per chi è in cerca di:

- ottimo ad uso investimento;
- un'area di forte passaggio;
- buoni spazi.

L'immobile attualmente si trova al piano terra di un condominio e si compone di: un locale principale di circa 24 mq, un bagno, e una stanza che comunica con la rapa per accedere al piano interrato.
Al piano interrato troviamo la zona utilizzata come cantina/deposito.
La palazzina è degli anni '70, le finiture del locale commerciale sono originali dell'epoca. La pavimentazione si presenta in piastrelle in entrambi i piani e le vetrine sono in doppio vetro alluminio.
L'immobile si precisa che verrà venduto privo di impianto di riscaldamento.

Soluzione perfetta per chi voglia aprire la propria attività in zona servita!

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 32m²
  • G
  • 1
a € 40.000

Locale commerciale - senza riscaldamento RIF. PTT40NC10

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita un locale commerciale.

Ottimo per chi è in cerca di:

- ottimo ad uso investimento;
- un'area di forte passaggio;
- buoni spazi.

L'immobile attualmente si trova al piano terra di un condominio e si compone di: un locale principale di circa 40 mq, un bagno, e una stanza che comunica con la rampa per accedere al piano interrato.
Al piano interrato troviamo la zona utilizzata come cantina/deposito.
La palazzina è degli anni '70, le finiture del locale commerciale sono originali dell'epoca. La pavimentazione si presenta in piastrelle in entrambi i piani e le vetrine sono in doppio vetro alluminio.
L'immobile si precisa che verrà venduto privo di impianto di riscaldamento.

Soluzione perfetta per chi voglia aprire la propria attività in zona servita!

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 40m²
  • G
  • 1