Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 290.000

Ville bifamiliari in classe A4 primo ingresso RIF. 3imm290nc

A Gonars, in nuova zona residenziale, vi proponiamo un nuovo complesso di ville bifamiliari.

Queste ville sono indicate per chi cerca:

- edificio nuovo ad altissima resa energetica
- numerosi optional
- disposizione su piano unico
- possibilità di personalizzare le finiture interne

La villa è stata studiata con una disposizione ottimale, tutta al piano terra e con un design moderno. Si compone di ingresso, il soggiorno ampio e luminoso è predisposto con cucina a vista che si ha la possibilità di separare, disimpegno notte, bagno principale; secondo bagno, una camera matrimoniale, una camera doppia e una singola, centrale termica. Esternamente nel giardino di proprietà troviamo due posti auto scoperti e il portico adiacente al soggiorno.

Le finiture interne saranno personalizzabili dai nuovi acquirenti, inoltre c'è la possibilità di personalizzazione degli spazi in corso d'opera. I serramenti saranno in pvc triplovetro e tapparelle motorizzate. La classe energetica prevista è la classe A4, con presenza di pannelli fotovoltaici da 6 kwp con predisposizione per le batterie per il piano di accumulo; isolamento esterno con cappotto da 16 cm. Le abitazioni verranno realizzate secondo i più alti standard prestazionali in fatto di antisismicità, isolamento termico ed acustico ed impiantistica di ultima generazione. Impianto di riscaldamento a pompa di calore con riscaldamento a pavimento. Le unità immobiliari saranno dotate di impianto di raffrescamento per condizionatori del tipo a parete collegati alla pompa di calore. Verrà realizzato impianto di ventilazione meccanica controllata. .

Ottima soluzione per chi sogna la sua casa su un unico piano, priva di barriere architettoniche.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita!

Gonars è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Bagnaria Arsa, Castions di Strada.

  • Sup. 130m²
  • A4
  • 3
  • 2
a € 80.000

Locale commerciale in centro RIF. LTN80LN6

A Cormons, a due passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita ampio spazio commerciale.

Ti potrebbe interessare in quanto:

- ristrutturato pochi anni fa;
- ottimo per aprirvi la tua attività;
- ampi spazi su due piani.

Il locale si divide in due ampi spazi, uno al pianterreno, l'altro nel seminterrato. L'ingresso si trova fronte strada, e dà l'accesso ad una grande stanza di circa 100 mq, interrotti da un'unica colonna al centro della stanza. Sul retro sono poi presenti un piccolo magazzino/ufficio ed un bagno.
Nel piano interrato si trova un secondo ambiente di poco meno di 90 mq, attualmente attrezzato per essere utilizzato come palestra.

Tra il 2018 e il 2019 sono stati sostituiti tutti gli infissi ed effettuati lavori di ammodernamento.
Il piano scantinato può considerarsi quel valore aggiunto per poter personalizzare a proprio piacimento il tutto a seconda delle proprie necessità!
Il riscaldamento funziona tramite una caldaia condominiale, ma il tutto è stato predisposto in maniera tale che i locali commerciali possano usufruire del calore in orari dedicati (differenti da quelli per gli appartamenti). In questo modo i costi si riducono visti gli orari di utilizzo ridotti rispetto agli immobili residenziali.
Il tetto condominiale è stato rifatto nel 2017.

Insomma, il tutto si presenta pronto all'uso.. e tu? Quale attività ci aprirai?

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Cormons è situata a poca distanza da altri importanti centri come Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, e San Giovanni al Natisone.

  • Sup. 193m²
  • G
a € 380.000

Villa con ampio giardino RIF. 2CLM380LC3

A Monfalcone vi proponiamo una villa singola di grandi dimensioni degli anni '70

Questa soluzione ha parecchi aspetti positivi tra cui:

- l'intero piano abitativo si sviluppa al piano terra
- comoda metratura
- zona residenziale circondata da altre ville

La casa è composta da ingresso in ampio soggiorno dotato di caminetto a legna, cucina abitabile e bagno. Vi sono poi due camere da letto entrambe con accesso esclusivo alla propria veranda privata. Inoltre, è presente un secondo bagno al piano con un accesso ulteriore alla camera matrimoniale.
Salendo le scale interamente costruite in legno, al piano primo troviamo 3 ampie stanze ed un ulteriore bagno.
Al piano interrato abbiamo un box auto doppio, la centrale termica, un paio di cantine e una taverna rifinita con caminetto a legna funzionante. Esternamente vi è poi presente poi un giardino di 2.200 mq ca e un'ulteriore tettoia dove parcheggiare le auto.

Le finiture sono degli anni '70, abbiamo ampie e luminose vetrate in doppio serramento sia in legno, sia in alluminio con zanzariere. Ritroviamo frequentemente un legno di qualità come materiale predominante per donare un tocco rustico all'intero immobile. Vi è presente poi esternamente un portico con svariati accessi dalla zona giorno. Dotato di cancello elettrico.

Se cercate una soluzione con ampi spazi abitativi sia interni che esterni, in zona periferica di Monfalcone ma servita, questa è la casa che fa per voi!

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Monfalcone è una cittadina della provincia di Gorizia, dotata di tutti i servizi e collegamenti; è vicina ad altri comuni come Ronchi dei Legionari, Staranzano, Duino, Doberdò del Lago, Turriaco, San Canzian d'Isonzo e Fogliano-Redipuglia.

  • Sup. 270m²
  • F
  • 2
  • >3