Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 25.000

Casa a schiera con fienile e giardino RIF. MCH25NC10

A Romans d'Isonzo proponiamo casetta a schiera con pertinenze da ristrutturare.

Ti interessa perchè:

- potresti ricavarne due unità abitative trasformando il fienile accessorio
- ha una porzione di giardino di proprietà esclusiva
- zona estremamente tranquilla

L'immobile fronte strada si sviluppa su tre livelli di circa 25mq l'uno, collegati da scala esterna ed è composto al piano terra da ingresso, soggiorno e cucina, al primo piano camera da letto, al secondo piano troviamo la soffitta.
Assente il bagno interno.
Il tetto è stato rifatto vent'anni fa circa.

All'interno di una corte comune alla quale si può accedere anche in auto è inoltre presente una struttura rurale che si sviluppa su 2 piani di circa 80mq l'uno, attualmente adibita a fienile/ricovero attrezzi che può essere trasformata in abitazione, come previsto e permesso dal piano regolatore comunale.
Completano la proprietà un giardino ad uso esclusivo di circa 125 mq ed una metà parte indivisa di una cantina.

Il tutto si presenta da ristrutturare ma con un grande potenziale.

Se sogni la tua prossima casa con vista aperta sui campi, con giardino privato e tanto spazio di proprietà, questa è la soluzione che fa al caso tuo!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e prenotare una visita!

Romans d'Isonzo, è situata in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicina a diverse cittadine quali Gradisca d'Isonzo, Villesse, Ruda, Sagrado, Aiello del Friuli e Cormons.

  • Sup. 66m²
  • G
  • 1
  • 1
a € 59.000

Ampio spazio ad uso abitativo RIF. PRS59NC12

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita ampio garage con ingresso indipendente.

Vi interessa perchè:

- possibilità di cambio di destinazione d'uso così da realizzare una casa indipendente;
- giardino di oltre 300mq;
- interrato con rampa.

Lo stabile è ampio circa 70 mq per piano sopra e sotto. Totalmente al grezzo. Attualmente presente una rampa d'accesso per accedere al piano seminterrato. Inoltre, al piano fuori terra è presente uno spazio adibito a ripostiglio.

Il tutto potrebbe essere un'ottima opportunità per chi è in cerca di una casa tutta su un piano, non tropo grande con tanto spazio extra in cui poter sviluppare i propri hobby oppure parcheggiare l'auto.
Completa il tutto un giardino di circa 300mq. Per accedervi, bisognerà progettare un ingresso con passo carraio dalla strada da richiedere ed installare

Il lotto ricade in zona B8B con le seguenti caratteristiche:
-ammesse le modifiche alle destinazioni d'uso
-indice di edificabilità fondiaria: 0,25 mq/mq

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Mossa si trova vicino altre cittadine importanti quali Gorizia, Farra d'Isonzo, Capriva d'Isonzo, Cormons, Gradisca d'Isonzo, Fogliano -Redipuglia, Romans d'Isonzo.

  • Sup. 140m²
a € 66.000

Terreno edificabile recintato RIF. 3DLC66NC3

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), a Porpetto, davanti lo sbocco dell'autostrada, propone in vendita porzione di terreno.

Ti potrebbe interessare perchè:
- zona urbanizzata
- zona ben servita
- già recintato

Il lotto è di 1300 mq, si trova in zona residenziale B1 di espansione ed ha un indice di edificabilità 1 mc/mq. La zona è urbanizzata ed il terreno è già recintato.

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Porpetto è un piccolo comune nelle vicinanze di San Giorgio di Nogaro, Gonars, Palmanova, Cervignano del Friuli.

  • Sup. 1680m²
a € 50.000

Terreno agricole ed edificabile RIF. 3ZMBN50C3

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Talmassons, nella frazione di Sant' Andrat, a pochi passi dal paese, terreno in parte agricolo e in parte edificabile.

I pregi di questo terreno sono:
- ampie metrature
- immerso nel verde
- può essere adibito ad orto

Il lotto di terreno è di forma regolare, è di 5710 mq di cui 4010 agricoli e 1700 edificabili. Presente allacciamento per l'irrigazione e gli allacciamenti sono sulla strada. La parte agricola è in zona E5 mentre quella edificabile in B2 estensiva. Ha un indice di fabbricabilità di 1mc/1mq
Non è recintato.

Ideale per chi ama stare in mezzo alla natura e avere un orto o un frutteto vicino casa.

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Talmassons è un comune situato vicino ad altri paesi quali Palmanova, Gonars, Mortegliano, San Giorgio di Nogaro e Flambro.

  • Sup. 5710m²
a € 78.000

Mini appartamento a Bagnaria Arsa RIF. 3CLC78LN

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), a Bagnaria Arsa vi propone un mini appartamento in vendita, nella frazione di Castions delle Mura.

L' appartamento è situato al secondo ed ultimo piano, composto da soggiorno, con cucina separata, luminosa camera matrimoniale, bagno con doccia, posto auto libero nella corte interna.

Termoautonomo con riscaldamento a pavimento, i serramenti sono il legno con vetro doppio, i pavimenti sono in ceramica con piastrelle a posa diagonale. L' appartamento viene venduto completamente arredato. Attualmente è locato a 450 euro mensili.

Ideale per chi vuole fare un investimento.

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Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli.

  • Sup. 45m²
  • D
  • 1
  • 1
a € 115.000

Appartamento bicamere al primo piano RIF. 3RDA115LN4

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a Mereto di Capitolo, frazione di Santa Maria la Longa, appartamento bicamere al primo piano.

Ti potrebbe interessare perchè:
- completamente ristrutturato
- situato in corte interna privata
- no spese condominiali

L'appartamento è situato all'interno di una corte interna privata, vi si accede tramite ingresso indipendente che conduce dalle scale, fino al portoncino blindato. E' composto da ingresso che affaccia su un ampio open space dov'è situato il soggiorno con la cucina a vista, corridoio, due camere da letto entrambe matrimoniali, un bagno con doccia attrezzata e doppio lavandino. Esternamente, nella corte piastrellata, accessibile mediante cancello elettrico, si trova un posto auto scoperto assegnato.

L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2017, gli infissi sono tutti in legno, con doppio vetro e termo camera, muniti di zanzariere. Il riscaldamento è autonomo a radiatori ed è presente l'impianto di condizionamento.
I pavimenti della zona giorno sono in gres porcellanato a effetto marmoreo grigio scuro mentre nelle camere troviamo il laminato grigio.

Lo stabile è composto da pochi enti ed è privo di spese condominiali.

Questa situazione può essere ottimale per coppie giovani o famiglie alla ricerca di un contesto tranquillo.

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Santa Maria La Longa è un paese che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Bicinicco, Udine, Pavia di Udine e Tissano

  • Sup. 110m²
  • B
  • 2
  • 1
a € 225.000

Porzione di Bifamiliare a Cassegliano RIF. 2LGH225LN3

A San Pier d'Isonzo in frazione di Cassegliano, proponiamo in vendita porzione di casa con terreno.

Vi interessa perchè:

- ampi spazi interni;
- terreno agricolo di circa 5.000 mq;
- piano terra ad uso accessorio.

La casa è dotata di due piani entrambi con la stessa metratura. Il piano terra era pensato come uso deposito e cantina con la centrale termica, ma attualmente è stato ricavato uno spazio abitativo extra. Infine al piano primo, si sviluppa l'abitazione principale che prevede un ampio ingresso, cucina abitabile, 3 camere da letto, soggiorno con accesso a comodo terrazzo, bagno con vasca. Esternamente sono state costruite delle tettoie nella parte di terreno che ricade in zona edificabile di circa 330 mq.
Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 5.000 mq.

L'abitazione degli anni '70, è dotata di un tetto in cemento, gli infissi si presentano col doppio serramento in legno vetro singolo ed in alcuni con serramento aggiuntivo in vetro singolo alluminio. Vi è inoltre presente anche una scala interna per accedere ad entrambi i piani. L'immobile è dotato di tutti gli allacci ai principali servizi, quali luce, acqua e gas; è presente una caldaia a gas per il riscaldamento. Al piano primo abbiamo la predisposizione per una caldaia a pellet mentre al piano terra è presente una termo cucina che potrebbe soddisfare anche la produzione di acqua calda sanitaria.

Questa soluzione abitativa è perfetta per chiunque voglia avere ampi spazi abitativi, in zona tranquilla, in cui poter far crescere la propria famiglia, senza rinunciare ad ampi spazi in cui poter coltivare i propri hobby!!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

San Pier d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia, San Canzian d'Isonzo e Fiumicello.

  • Sup. 135m²
  • G
  • 3
  • 1
a € 165.000

Terreno edificabile a San Martino del Carso RIF. VSN165NC11

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un terreno edificabile a San Martino del Carso.

Vi interessa perchè:

- ottima metratura;
- zona tranquilla;
- molteplici possibilità costruttive.

Il terreno ha una metratura pari a 2750 mq di cui 150 sono boschivi, il resto risulta tutto edificabile. Il lotto è caratterizzato da una leggera pendenza e si trova in una posizione molto interessante. Attualmente è recintato da due lati, il terzo risulta delimitato da una parete rocciosa.
L'indice di fabbricabilità è pari a 1 mc/mq, la distanza da mantenere dagli altri edifici è di 10 m e dai confini 5 m.
Il tutto non è lottizzato ma tutti i servizi, eccetto il passaggio della linea gas metano, si trovano a ridosso della strada.

Ottima opportunità per chi vuole costruire la propria dimora in zona tranquilla.

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo per saperne di più!

Sagrado, cittadina che si trova nelle vicinanze di Gradisca d'Isonzo, Farra d'Isonzo e vicino all'ingresso del raccordo autostradale.

  • Sup. 2748m²
a € 90.000

Cedesi attività commerciale + mura RIF. 2PCR90LN3

Gruppo Dimore con sede a Ronchi dei Legionari (interno 3) propone in vendita le mura e l'attività di una cartoleria.

Vi interessa sicuramente perchè:

- ottimo ad uso investimento;
- l'ideale per chi voglia subentrare ad un'attività già avviata;
- pronta all'uso.

Il locale ha una grandezza di circa 80 mq compreso di retrobottega, antibagno e bagno. Nel 2010 è stato integralmente ristrutturato. I serramenti sono in doppio vetro pvc; è presente un impianto ad aria per il riscaldamento ed il raffrescamento posto sul soffitto che soddisfa il fabbisogno dell'attività. In bagno abbiamo uno scaldabagno elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Inoltre il negozio è dotato di una tenda da sole posta all'ingresso dedicato al pubblico.
Tutti gli impianti sono certificati; è da sottolineare tra le varie documentazioni la presenza anche di quella relativa all'isolamento acustico.

Esternamente completano la proprietà un posto auto esterno ed un ulteriore magazzino di circa 20 mq. Non vi sono spese condominiali!

Ottima occasione per chi è in cerca di una nuova attività sita in una posizione strategica e di forte passaggio oppure per chi voglia cambiare lavoro e mettersi in proprio!

Per ulteriori informazioni e/o fissare una visita non esitate a contattarci in Agenzia!!

Monfalcone è una cittadina della provincia di Gorizia, dotata di tutti i servizi e collegamenti; è vicina ad altri comuni come Ronchi dei Legionari, Monfalcone, Staranzano, Duino, Doberdò del Lago, Turriaco, San Canzian d'Isonzo e Fogliano-Redipuglia.

  • Sup. 80m²
  • B
a € 58.000

Due interessanti unità immobiliari RIF. 2LGS58NC3

A San Canzian d'Isonzo proponiamo due case accostate da ristrutturare.

I pregi di questa casa consistono nell'avere la possibilità di unire le due unità immobiliari e creare un unico grande immobile oppure ristrutturarle entrambe le unità per metterle a reddito.

La casa più grande si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno e cucina open-space e bagno con doccia; al piano primo troviamo due ampie camere da letto e un'ulteriore stanza da cui si accede alla soffitta all'ultimo piano.

La casa più piccolina, invece, attualmente è sfruttata come deposito/magazzino ma complessivamente è costituita da tre grandi stanze e un bagno su piano unico. Il tutto risulta essere interessante soprattutto considerando le altezze molto alte del secondo stabile.

Entrambe le case si presentano da ristrutturare; potrebbero anche essere una soluzione interessante per due nuclei famigliari che vogliono vivere vicini, ma con la propria intimità. Inoltre, esternamente, vi è presente un bel giardino da cui si accede all'interno della proprietà.

L'immobile è adatto a famiglie e a tutti coloro in cerca di ampi spazi da ammodernare a proprio piacimento!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e prenotare una visita!

San Canzian d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia, San Pier e Fiumicello.

  • Sup. 155m²
  • G
  • 2
  • 1
a € 100.000

Rustico al grezzo in mezzo al verde RIF. 2CRG100NC14

Gruppo Dimore con sede a Ronchi dei Legionari (interno 3) propone in vendita ampio caseggiato da ultimare.

Ti interessa sicuramente perchè:

- ampi spazi abitativi;
- zona tranquilla;
- pronto per essere personalizzato.

L'immobile si presenta al grezzo con i suoi 137 mq posti su due livelli. Attualmente non è provvisto di impianti.
L'intera struttura è stata costruita anteriormente al 1° settembre del 1967 in pietra, tetto in legno con travature a vista.

Insomma ... se state cercando una soluzione indipendente con giardino privato e da personalizzare ... Chiamateci subito!

San Pier d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia, San Canzian d'Isonzo e Fiumicello.

  • Sup. 140m²
  • G
  • 3
a € 295.000

Casa rustica con ampio scoperto RIF. 2LVO295LN3

A San Canzian d'Isonzo, in zona esclusiva molto tranquilla vi proponiamo una casa rustica accostata su un lato, stalla e ampio giardino di 1400 mq.

L'abitazione è composta al piano terra da ampio porticato, due stanze adibite a doppia cantina, doppio ripostiglio, disimpegno e lavanderia; al primo piano terrazzo, corridoio, ampio e luminoso soggiorno, cucina con cucinino, antibagno e bagno, due ampie camere da letto matrimoniali. Dal soggiorno è possibile poi raggiungere tramite una scala retrattile la soffitta, di buone dimensioni, lasciata al grezzo.

Esternamente la stalla è un accessorio tutto da ristrutturare, con struttura in pietra e legno, tipico rustico caratteristico. Posto auto coperto esterno. Giardino piantumato.

Finiture anni '80, tenuta in modo impeccabile. Pavimenti in ceramica nella zona giorno, nelle camere palchetto di legno. Infissi in legno con doppio vetro, impianto di condizionamento, riscaldamento a pavimento. Ampia tenda esterna sulla terrazza. Caldaia sostituita recentemente. Sono presenti gli impianti solare-termico.

Possibilità di ricavare un mini appartamento al piano terra.

I vantaggi di questo immobile sono diversi: ottima zona residenziale, ampio giardino da sfruttare nelle belle stagioni, ben orientata, dotata di tutti i servizi di luce acqua, metano, fogne; e infine, tenuta in ottime condizioni.

Ottima soluzione per nuclei familiari anche doppi.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

San Canzian d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia, San Pier e Fiumicello.

  • Sup. 223m²
  • E
  • 2
  • 2