Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 120.000

Bar - Gelateria a Staranzano RIF. 2Brt120ln3

A Staranzano, in zona centrale, vi proponiamo un bar-gelateria composto da due unità commerciali.
Si vendono sia muri che licenza, oppure in alternativa solo i muri a 80.000,00 euro. Il prezzo proposto è relativo al locale di proprietà, comprensivo di licenza, arredi e attrezzature.
Sono ricomprese nelle spese condominiale sia il riscaldamento (con contacalorie) che l'acqua (dove poi ogni unità ha il proprio contatore).

Indicato per chi cerca una locale con le seguenti caratteristiche:
- attività di bar/gelateria già avviato
- ampi spazi
- buona esposizione
- zona centrale
- ampio parco davanti al locale

Attualmente il proprietario per aumentare le possibilità commerciali ha preso in locazione il locale commerciale affianco, unendolo (aprendo un muro) al locale attuale, aumentando così notevolmente il numero di tavolini presenti.
E' possibile acquistare il locale di proprietà che misura circa 85 mq; del secondo immobile invece, di altrettanti 85 mq., si trasferisce il contratto di locazione.

Il locale è composto da ingresso con bancone e ampia sala, dispensa, locale laboratorio, servizi igenici. Nell'altra metà sala grande con molti tavolini.

Le finiture sono anni '80. Da notare la posizione centrale ma con bel parco sul fronte, inoltre è esposto a ovest e quindi con una buona illuminazione.

Possibilità di acquistare licenza + muri, oppure solo muri al prezzo di 80.000,00 euro.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Staranzano è una cittadina della provincia di Gorizia, dotata di tutti i servizi e collegamenti; è vicina ad altri comuni come Ronchi dei Legionari, Monfalcone, Doberdò, Turriaco, San Canzian e Fogliano-Redipuglia.

  • Sup. 170m²
  • F
a € 215.000

Due appartamenti in casa singola con giardino RIF. CRT215LN6

A Gorizia proponiamo casa singola composta da due appartamenti.

Vi potrà interessare sicuramente perché:

- sita in zona tranquilla;
- possibilità di acquisto per due nuclei familiari;
- ampio giardino privato.

L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, due camere da letto, ampio soggiorno, bagno con vasca e cucina abitabile. Vi è poi un duplice accesso, sia interno che esterno all'immobile, per accedere al piano interrato, dove troviamo una taverna, la centrale termica una cantina ed una zona lavanderia. Le finiture sono originali degli anni '60: i serramenti sono doppi con vetro singolo. L'impianto di riscaldamento, come quello idrico, sono autonomi.

All'appartamento al piano primo si accede attraverso una scala interna ed è composto da una cucina abitabile, un soggiorno di generose dimensioni e molto luminoso. un bagno completo con vasca, ed un w.c. di servizio, due camere da letto molto ampie. Dallo stesso si accede direttamente ad una terrazza abitabile molto pratico vista la possibilità di fare colazione e/o pranzare all'aperto. La particolarità di questo immobile sono sicuramente le grandi vetrate che caratterizzano il soggiorno. Inoltre, a fine anni '90, è stato interamente rinnovato, sostituendo gli infissi con quelli in doppio vetro legno ed installando un climatizzatore con funzione pompa di calore. Vi è stata poi installata una stufa a pellet per soddisfare il fabbisogno dell'intero appartamento nel periodo invernale.

Esternamente è presente una rimessa.

Entrambi gli appartamenti possiedono impianti indipendenti. Il riscaldamento è alimentato da gasolio. La proprietà è circondata da circa 400mq di giardino.

La soluzione é ottima per due nuclei familiari oppure per chi è in cerca di ampi spazi immersi nel verde in zona tranquillissima!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

  • Sup. 180m²
  • F
  • >3
  • >3
a € 130.000

Grandissimo appartamento con terrazzo a Palmanova RIF. 3mrc130lc2

A Palmanova, in via Mocenigo, vi proponiamo un grande appartamento da rimodernare all'ultimo piano di palazzina storica.

Interessante in quanto i pregi sono molteplici:

- Ottima vista ed esposizione
- Terrazza panoramica
- Ampi spazi interni

Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina del 1920, questo appartamento vi stupirà per le ampie metrature e finestrature.
Entrando troviamo il grande soggiorno con ben quattro finestre di cui due che guardano su Borgo Cividale, la cucina ampia ed abitabile; il lungo corridoio conduce poi alla zona notte composta da un comodo ripostiglio con la caldaia, il bagno con la vasca, un bagnetto di servizio, una camera matrimoniale, una camera doppia e la comoda terrazza di circa 15 mq. che guarda verso la piazza. Si precisa che NON C'E' ascensore.

Le finiture risalgono agli anni '80, con pavimentazione in ceramica in cucina, bagni e corridoio, mentre nel salotto e nelle camere sono presenti pavimenti di legno. Le finestre sono tutte doppie con sopra-arco; le finestre esterne sono state in parte sostituite con nuove finestre in pvc bianco e vetro termico. L'appartamento è termo-autonomo con caldaia a metano.
Le altezze sono molto buone e gli spazi ben distribuiti. Si presenta come abitabile ma da rimodernare.

Indicato per chi cerca un grande appartamento dentro le mura e amante degli edifici storici!

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Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4.

  • Sup. 180m²
  • G
  • 2
  • 2
a € 345.000

Villa singola a San Canzian d'Isonzo RIF. 2CMN345LN3

A San Canzian d'Isonzo vi proponiamo una villa singola di grandi dimensioni, tenuta in ottimo stato.

Questa soluzione ha parecchi aspetti positivi tra cui:

- Ottimo stato di conservazione
- Distribuzione funzionale degli spazi
- Struttura in latero-cemento
- Metratura comodissima per una famiglia di 4/5 persone
- Zona residenziale circondata da altre ville

La villa presenta l'accesso carraio a diretto contatto con la strada principale, mentre l'accesso pedonale è situato sulla via a fondo cieco, tranquilla e con possibilità di posteggio per gli eventuali ospiti.
Costruita a fine degli anni '90, è disposta su tre livelli: al piano terra ingresso coperto dal portico, soggiorno (con caminetto) che comprende anche la zona sala da pranzo, disimpegno, cucina abitabile con accesso al secondo portico sul retro, bagno di servizio con lavandino e wc, stanza guardaroba/studio con accesso ai retrostanti garage, secondo bagno con doccia multifunzione e lavandino. Dal piano terra è possibile accedere al piano interrato dove troviamo un'ampia taverna dotata di stufa a pellet, una stanza/cantina adibita a seconda cucina e una centrale termica/lavanderia. Al primo piano, nella zona notte, sono presenti un grande disimpegno fruibile anche come zona lettura, due camere matrimoniali, una camera singola molto grande ed una stanza da bagno (di notevoli dimensioni) con vasca da bagno idromassaggio. Due camere da letto sono dotate di terrazza. Esternamente la villa è circondata da un giardino piantumato e dotato di illuminazione, circondato da siepe e recinzione con muretto e ringhiera in ferro battuto. Accanto al portico sul retro è stato predisposto un barbecue con forno a legna. Le auto entrando dal passo carraio automatizzato trovano riparo nei due garage interni, ma esternamente nel piccolo piazzale di fronte al garage è possibile posteggiare almeno altre 4 auto!

Le finiture sono ricercate e in stile classico/rustico. Per i pavimenti sono state scelte ceramiche a posa diagonale per la zona giorno e ceramiche finto legno con posa a spina di pesce. Infissi e porte interne tutti in legno. Le finestre sono in legno con doppio vetro e zanzariere; scuretti esterni. La villa è dotata di molti optional, collegata a tutti i servizi di luce, acqua, metano, fogne.

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San Canzian d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia, San Pier e Fiumicello.

  • Sup. 217m²
  • D
  • 3
  • 3