Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 79.000

Appartamento al primo piano a Moraro RIF. CRN79LN13

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita appartamento al primo piano a Moraro.
L'immobile è attualmente locato ma verrà consegnato libero al rogito.

Ti interesserà perché:
- Zona tranquilla
- Buone condizioni
- Offre spazi abitativi ben distribuiti

L'appartamento si sviluppa al primo piano di una palazzina condominiale degli anni '80. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, con accesso diretto al balcone, e da un luminoso soggiorno, anch’esso dotato di accesso al balcone. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno con box doccia e un secondo bagno di servizio.
A concludere la proprietà è una cantina comune al piano seminterrato dello stabile, raggiungibile dalla scala condominiale.

Gli ambienti conservano le finiture originarie: pavimentazione in piastrelle nella zona giorno, mentre il parquet nelle camere. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro dotati di tapparelle. Il soggiorno è dotato di un climatizzatore.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento termoautonomo, ben distribuito e inserito in un contesto tranquillo, in un piccolo comune ma ben collegato ai principali centri della zona.

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita!

Moraro è un piccolo comune del Collio confinante con Cormons, Gradisca d'Isonzo, Capriva del Friuli, Farra d'Isonzo, Mariano del Friuli e San Lorenzo Isontino, a pochi chilometri da Gorizia.

  • Sup. 75m²
  • G
  • 2
  • 2
a € 250.000

Progetto di villa singola in costruzione RIF. 4DRS290NN1

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita esclusiva, in centro ad Aiello del Friuli, villa singola in costruzione con giardini di proprietà.

Vi interesserà per i seguenti motivi:

- Ottimo rapporto qualità/prezzo
- Classe energetica A2
- Due bagni
- Tre camere

La villa è disposta su due livelli abitativi e gli spazi sono studiati nel minimo dettaglio sia per il comfort e sia per la distribuzione.
Al piano terra la zona giorno si presenta con un ampio e luminoso soggiorno e angolo cottura con passibilità di separare i due ambienti, bagno finestrato con doccia e completo di tutti i sanitari, disimpegno, camera matrimoniale. Al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, disimpegno, bagno finestrato con doccia completo di tutti i sanitari. All'esterno giardino, posto auto e vano termico.
Dal punto di vista energetico l'immobile è alimentato totalmente dall'energia elettrica prodotta dall'impianto fotovoltaico di 4,6 Kw.
Il riscaldamento è a pavimento ed il raffrescamento con condizionatori.
Predisposizione ventilazione meccanica.
Serramenti in pvc con scuri in alluminio.
Cancello carraio automatizzato.
Classe energetica stimata A2/A3.
Rifiniture a scelta con ottimo capitolato.
Acquisto di immobile al grezzo, progetto, concessioni e autorizzazioni, contratto di appalto lavori per poter usufruire di tutte le detrazioni previste per la ristrutturazione, riqualificazione energetica ecc per un importo massimo di € 48.000
Prezzo al netto dell'iva di legge e delle detrazioni fiscali

PER APPUNTAMENTI E INFO: Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

  • Sup. 148m²
  • A2
  • 3
  • 2
a € 95.000

Appartamento con ampio Terrazzo RIF. SND95LN11

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L'IMMOBILE E' STATO VENDUTO!

Se anche tu stai pensando di vendere. contattaci!

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Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo int.2 , propone in vendita un appartamento al primo piano a Ronchi dei Legionari.

Ti interesserà perché:

- Buona esposizione
- Ampio Terrazzo
- Pronto all'uso

L'appartamento è ubicato in un contesto condominiale tranquillo, posto al primo piano e sviluppato con entrata in disimpegno, che affaccia sulla zona giorno open space comunicante, mediante porta finestra, con l'ampio terrazzo piastrellato dove poter godere di ottima luce solare e dove poter organizzare cene in compagnia. Dal disimpegno, mediante corridoio, si arriva alla zona notte composta dalla camera matrimoniale, un bagno con doccia finestrato ed una camera singola.
L'immobile nel corso del tempo ha subito varie migliorie tra cui la sostituzione della caldaia e la sostituzione degli infissi con quelli in pvc doppio vetro con tapparella e zanzariera.

Una soluzione interessante perchè i costi di gestione sono davvero contenuti, e le utenze sono tutte autonome. Se cercate una soluzione pronta all'uso e con ampio spazio esterno, questa è la soluzione giusta per voi!!


Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

Ronchi dei Legionari è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, San Pier d' Isonzo, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Canzian d'Isonzo.

  • Sup. 65m²
  • F
  • 2
  • 1
a € 1.200

LOCALE COMMERCIALE RIF. 4AFFBRN1200LN1

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in LOCAZIONE a Cervignano del Friuli un bar, ben avviato in centro.

Lo troverai interessante perchè:

- grandi potenzialità
- clientela fidelizzata
- completo di arredi

Il Bar è situato sotto i portici , in una zona di forte passaggio pedonale. E' dotato di due vetrine ad angolo fronte strada, finiture anni settanta. Troviamo una sala Bar col bancone, i servigi igienici. Gli arredi sono in buono stato, così come le forniture. Disponibile da Ottobre 2025.

Per qualsiasi informazione e per visionare l'immobile contattateci in agenzia!


Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

  • Sup. 70m²
a € 150.000

Casa singola con ampio terreno RIF. 4BND150LN1

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita casa singola con giardino e terreno edificabile.

Ti interesserà perché:

- ampio giardino
- Spazi interni ber distribuiti
- zona tranquilla


La casa è ubicata a nella frazione di Strassoldo in un contesto tranquillo, al piano terra ingresso, soggiorno, cucinino, sala da pranzo bagno finestrato, camera, ripostiglio, cantina; al primo piano due camere matrimoniali, bagno finestrato, soffitta.
All'esterno magazzino molto ampio su due livelli e vari ripostigli, completa la proprietà un ampio giardino di proprietà di circa 2.000 mq edificabili che è anche già frazionato in due particelle. Il lotto che comprende i fabbricati è di circa 1400 mq, mentre l'altro lotto di terreno libero misura 564 mq circa.


L'immobile si presenta in discrete condizioni, gli impianti sono funzionanti ma datati, la pavimentazione è in piastrelle zona giorno e legno in zona notte, gli infissi sono in legno interno con scuri in alluminio e dotati di zanzariere.
Il riscaldamento è con caldaia a metano, è presente anche una stufa a pellet.


Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!!

Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, vicina a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

  • Sup. 150m²
  • F
  • 3
  • 2
a € 128.000

Appartamento bicamere RIF. 4MNT128LN

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita ampio appartamento in ottimo stato.

Ti interesserà perché:

- Posizione vicina al centro
- Spazi interni ben distribuiti
- Parzialmente arredato

L'appartamento è ubicato al secondo piano senza ascensore di una palazzina costruita nel 1974 e parzialmente ristrutturato nel corso degli anni. Così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto spaziose, un bagno finestrato con vasca e completo di tutti i sanitari, box auto doppio.

L'appartamento si presenta in ottimo stato. Le utenze luce e gas metano sono autonome. Gli infissi sono tutti in doppio vetro e pvc con tapparelle e zanzariere.

Nel Prezzo sono inclusi i mobili della cucina e soggiorno.

Se cercate una soluzione simile, in ottima posizione, vicino alle scuole ed ai principali servizi, pronto all'uso, questa è la soluzione che fa per voi!!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!!

Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, vicina a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

  • Sup. 98m²
  • 2
  • 1
a € 140.000

Appartamento tricamere al piano terra RIF. 2SCR140LC3

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei legionari "int 3" propone in vendita a Monfalcone un appartamento tricamere biservizi al piano terra.

Ti potrebbe interessare perché:

- ampie metrature;
- zona tranquilla di facile accesso;
- subito disponibile.

L'appartamento si trova al piano terra di un edificio realizzato nel 1992 ed è così composto: corridoio di ingresso che porta ad un comodo ripostiglio e ad un ampio soggiorno servito da una splendida terrazza che serve da sfogo anche per la comoda cucina; mentre la zona notte è composta da 1 camera matrimoniale, 2 camerette, bagno con doccia e ulteriore wc con predisposizione per la lavatrice.

Le finiture, prettamente degli anni '90, sono: pavimenti nella zona giorno e nei bagni in ceramica, nella zona notte in parquet, gli infissi sono in allumino doppio vetro, il riscaldamento è autonomo con caldaia posta in cucina e radiatori a muro in tutta la casa.


Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

Monfalcone è una cittadina della provincia di Gorizia, dotata di tutti i servizi e collegamenti; è vicina ad altri comuni come Ronchi dei Legionari, Staranzano, Duino, Doberdò del Lago, Turriaco, San Canzian d'Isonzo e Fogliano-Redipuglia.

  • Sup. 100m²
  • C
  • 3
  • 2
a € 51.000

Terreno agricolo RIF. 2BRT51NN3

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei legionari "int 3" propone in vendita ampio terreno agricolo,

ti può interessare perché:

- la dimensione consente, nel caso si sia coltivatori diretti di edificare un'abitazione;
- posizionato in zona tranquilla di facile accesso immersa nel verde;
- presenza di prese d'acqua del consorzio per irrigare il fondo;

Il fondo è attualmente accatastato come orto, sono presenti n° 2 prese d'acqua sotto pressione del consorzio per l'irrigazione.
Le dimensioni sono ottimali per poter edificare un'abitazione con capannone al fine di poter avviare una propria attività professionale come coltivatore, a tal proposito sono dei contributi.
Possibilità di allaccio ad acqua, luce e gas a pochi metri dal fondo.

San Pier d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, San Canzian d'Isonzo.

  • Sup. 11450m²
a € 58.000

Terreno edificabile RIF. LRN58NC10

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo, terreno edificabile di 1800 mq.

Vi potrebbe interessare perché:

- zona tranquilla;
-ampie metrature;
- forma regolare.

Il terreno è ubicato in zona residenziale circondata da abitazioni, a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese e vicino all'arteria Palmanova-Gradisca.
Il lotto misura 1800 mq, di forma regolare, non urbanizzato ma limitrofo ai principali servizi con comodo accesso stradale.
Perfetto per chi cerca una soluzione per costruire la propria villetta o una bifamiliare viste le dimensioni.

L'immobile ricade in Z.T.O. B5.1: ZONE A BASSA DENSITA'
La categoria urbanistica delle Zone a bassa densità costituisce una zona territoriale omogenea e concerne lotti edificati e lotti da edificare, adiacenti o interclusi, tributari delle reti infrastrutturali esistenti.

DA PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE:

Quest'area é destinata all’incremento della funzione urbana nelle seguenti categorie di destinazione d’uso per gli edifici: residenziale, servizi e direzionale.
- La classificazione degli interventi ammessi secondo i casi previsti dalla L.R. 19/2009 è la seguente:
Di rilevanza urbanistica:
a) Interventi di nuova costruzione (art. 4, c. 1).
b) Interventi di ampliamento (art. 4, c. 1).
c) Interventi di ristrutturazione edilizia (art. 4, c. 1).
Di rilevanza edilizia:
a) Interventi di manutenzione ordinaria (art. 4, c. 2).
b) Interventi di manutenzione straordinaria (art. 4, c. 2).
d) Attività edilizia libera (art. 4, c. 2).

Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 1800m²
a € 240.000

Casa singola con giardino RIF. LRNb240LC10

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo una casa singola con giardino di circa 1600 mq.

Ti interesserà perché:

- Ampie metrature;
- distribuzione funzionale degli spazi;
- ottime condizioni.

L'intero lotto si sviluppa su una superficie di circa 1600 mq e ha due accessi carrai e uno pedonale per accedervi.
L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano primo la parte abitativa e al piano terra cantine e garage.
L'entrata si trova sia sulla parte anteriore che sulla parte posteriore dell'immobile: entrando dalla porta principale troviamo una zona studio, soggiorno di ampie metrature con terrazza che si sviluppa su due lati dell'immobile, collegata alla cucina dove abbiamo il secondo accesso dall'esterno.
Proseguendo con la zona notte troviamo due camere da letto, di cui una singola e una matrimoniale, ripostiglio e bagno.
Al piano terra troviamo due zone cantina di ampie metrature (c.a. 40 mq l'una) e un garage.
Completa ampio giardino di proprietà.

Le finiture risalgono all'epoca di costruzione, sono state però eseguite consistenti migliorie e manutenzioni ordinarie e straordinarie nel breve periodo:
gli infissi sono in vetro/legno con scuretti sempre in legno in perfette condizioni, nel 2024 é stata eseguita una manutenzione completa a serramenti, porte rimessa in opera del perlinato.
La pavimentazione si presenta in piastrelle nella zona giorno, mentre nelle camere da letto e nello studio troviamo parquet.
La copertura é stata soggetta nel 2023 a un rifacimento completo. L'immobile é alimentato a gas metano, la caldaia di installazione recente, anno 2023, é collocata nella zona cantina al piano terra.
La proprietà é totalmente delimitata con recinzione realizzata nel 2022.

Questa soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi indipendenti!

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo interno 2 per fissare una visita!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 130m²
  • G
  • 3
a € 298.000

Casa singola con parco edificabile RIF. LRNa298LC10

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo una casa singola con giardino di circa 3400 mq edificabile.

Ti interesserà perché:

- ampie metrature interne ed esterne;
- ottime condizioni;
- privacy.

L'intero lotto si sviluppa su una superficie di circa 3.400 mq e ha due accessi carrai e uno pedonale per accedervi.
L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano primo la parte abitativa e al piano terra cantine e garage.
L'entrata si trova sia sulla parte anteriore che sulla parte posteriore dell'immobile: entrando dalla porta principale troviamo una zona studio, soggiorno di ampie metrature con terrazza che si sviluppa su due lati dell'immobile, collegata alla cucina dove abbiamo il secondo accesso dall'esterno.
Proseguendo con la zona notte troviamo due camere da letto, di cui una singola e una matrimoniale, ripostiglio e bagno.
Al piano terra troviamo due zone cantina di ampie metrature (c.a. 40 mq l'una) e un garage.
Completa un giardino di ampie metrature totalmente recintato, il terreno su cui é sviluppata l'abitazione é totalmente edificabile.

Le finiture risalgono all'epoca di costruzione, sono state però eseguite consistenti migliorie e manutenzioni ordinarie e straordinarie nel breve periodo:
gli infissi sono in vetro/legno con scuretti sempre in legno in perfette condizioni, nel 2024 é stata eseguita una manutenzione completa a serramenti, porte rimessa in opera del perlinato.
La pavimentazione si presenta in piastrelle nella zona giorno, mentre nelle camere da letto e nello studio troviamo parquet.
La copertura é stata soggetta nel 2023 a un rifacimento completo. L'immobile é alimentato a gas metano, la caldaia di installazione recente, anno 2023, é collocata nella zona cantina al piano terra.
La proprietà é totalmente delimitata con recinzione realizzata nel 2022.
Il terreno ricade in zona B5.1 del PRGC del Comune di Gradisca d'Isonzo.

Questa soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi indipendenti immersi nel verde!

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo interno 2 per fissare una visita!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 200m²
  • G
  • 3
  • 1
a € 98.000

Cessione esercizio tabacchi e ricevitoria RIF. 2LTT98LN16

A Begliano, frazione di San Canzian d'Isonzo, proponiamo la cessione di un'avviatissima attività di tabaccheria e ricevitoria, situata in una posizione strategica di forte passaggio e con ampia facilità di parcheggio.

° Clientela fidelizzata e costante afflusso di utenti di passaggio;
° Tutti i servizi attivi: Lotto, Gratta e Vinci, bollo auto, ricariche telefoniche e pagamenti telematici;
° Vendita di giornali, cartoleria, articoli complementari e pastigliaggio;
° Distributore automatico di tabacchi e bibite con abilitato il pagamento POS già installato;
° Canone di locazione contenuto;
° Affiancamento iniziale garantito.

L'attività viene ceduta completa di licenze, avviamento, arredi e attrezzature. Il locale, climatizzato con sistema inverter caldo/freddo, si sviluppa su circa 20 mq di area vendita, oltre a due pratici magazzini e un bagno di servizio.

Grazie all'ottimo volume d'affari e al reddito dimostrabile, rappresenta una soluzione ideale per 2/3 persone alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente operativo.

Contattaci per maggiori informazioni. Ulteriori dettagli e documentazione disponibili in ufficio.

San Canzian d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Fiumicello Villa Vicentina, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Pier d'Isonzo.

  • Sup. 40m²