Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 108.000

Appartamento tricamere RIF. 3DMG108LN3

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Bagnaria Arsa, nella frazione di Sevegliano, appartamento tricamere al secondo piano con ingresso indipendente.

Ti potrebbe interessare perchè:
- completamente ristrutturato
- ampie metrature
- non ci sono spese condominiali

L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di soli tre enti. E' composto da cucina abitabile con Stube a legna in maiolica che riscalda tutta la zona giorno, luminoso soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e soffitta adibita a deposito. Dalla cucina, attraverso una portafinestra, si accede ad un ampio terrazzo dotato di tende da sole. Esternamente abbiamo uno scoperto di proprietà con garage e cantina.

Le finiture esterne risalgono all'epoca di costruzione dell'immobile mentre l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2000. I serramenti sono in doppio vetro, esternamente in alluminio mentre internamente in legno e dotati di tapparelle. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in tutte le stanza. E' presente l'impianto di climatizzazione. I pavimenti sono in palchetti di legno nella zona notte e in piastrelle a posa diagonale nella zona giorno.
Non ci sono spese condominiali.

Ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione già pronta all'uso.

Chiamateci in agenzia per informazioni e/o per fissare una visita!

Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli. Nelle immediate vicinanze troviamo l'ingresso autostradale e il Palmanova Outlet Village.

  • Sup. 100m²
  • 3
  • 1
a € 93.000

Locale commerciale in zona di forte passaggio RIF. 3BND93LN2

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita, a Palazzolo dello Stella, SOLO I MURI del locale commerciale che attualmente è adibito a gelateria.

Ti potrebbe interessare perchè:

- Disposizione interna modulabile
- Posizione di forte passaggio
- con parcheggio privato

L'immobile è situato in un piccolo complesso di soli sei enti, di cui tre attività commerciali al piano terra e tre unità immobiliari al primo piano. E' composto da negozio, stanza laboratorio sul retro, ripostiglio, disimpegno e bagno. La palazzina è stata realizzata nel '98. Attualmente è dato in locazione, ma il contratto si concluderà a giugno 2024.

Internamente le finiture sono moderne, con pavimenti in piastrella a posa diagonale. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. I pavimenti sono in piastrelle a posa diagonale. Tutti gli impianti sono a norma ed è presente anche l'impianto di condizionamento. Esternamente troviamo un ampio parcheggio per i clienti.

Attualmente all'interno c'è un'attività di gelateria in essere da circa 12 anni. Il contratto di affitto scade il 30 giugno 2024. Per ulteriori informazioni in merito, prego contattare l'agenzia.

Ideale per chi volesse avviare un’attività sua o per chi volesse acquistare i muri per poi affittare i locali e percepire una rendita.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Palazzolo dello Stella è un comune situato nelle vicinanze di San Giorgio di Nogaro, Muzzana, Latisana, Rivignano-Teor e Lignano.

  • Sup. 97m²
  • C
  • 1
a € 450.000

Incantevole casale indipendente con giardino RIF. 3SMN450LN2

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), vi propone in vendita a San Vito al Torre un incantevole casale con giardino piantumato che riassume tutte le caratteristiche che solitamente i clienti ci richiedono: indipendente, con tanto giardino e con soli due piani!
Assolutamente indicato per chi cerca una dimora esclusiva e in stile rustico, vi potrebbe interessare per:

- le finiture di pregio
- l'ottima classe energetica
- le dimensioni generose

Il casale è disposto su due piani, ha una forma ad L ed è circondato da un curatissimo e piantumato giardino di circa 1550 mq edificabili. La posizione del lotto è particolare perché essendo in angolo da la possibilità di avere 3 accessi carrai.
Al piano terra è presente un appartamento composto da zona giorno con soggiorno e cucina a vista, corridoio, due camere da letto e bagno; nella parte adibita ai locali accessori troviamo la cantina, la centrale termica, una stanza guardaroba, un secondo bagno/lavanderia.

Salendo al primo piano dal vano scale posto all'ingresso (che rende le due unità con accesso indipendente) troviamo un appartamento di 175 mq c.a., composto da corridoio, ampia zona giorno con tetto in tavelle a vista suddiviso in soggiorno e cucina, studio/libreria; la zona notte è composta da un secondo corridoio, due camere singole, bagno e camera matrimoniale con cabina armadio. Nella parte che un tempo era la stalla al piano terra troviamo due ampi ambienti, di cui uno adibito a taverna e l'altro non rifinito ad uso legnaia/garage; al primo piano il fienile che confina con la zona giorno dell'appartamento al primo piano è eventualmente già predisposto per essere unito.

Esternamente è presente un grande portico che rende più fresca la parete esposta a sud-ovest, un piccolo ripostiglio e sul retro dell'immobile sono presenti altri 3 piccoli ripostigli.
Affianco al casale è presente una grande autorimessa con 3 posti auto coperti e una zona da adibire a legnaia, che sulla falda del tetto ospita l'impianto fotovoltaico da 6 kw.

Le finiture sono eleganti e in stile rustico con infissi in legno con doppio vetro e scuretto verde acqua in legno, zanzariere presenti; porte in legno bianche, pavimenti in ceramica e in legno. Il piano terra del rustico è stato ristrutturato nel '97, con rifacimento degli impianti, mentre il primo piano è stato ristrutturato nel 2012. Importante la presenza della caldaia a biomassa installata nel 2012, che eleva notevolmente la prestazione termica dell'intero edificio. E' stata eseguita la coibentazione interna della parete a nord; il tetto è in legno ed è ventilato, sono presenti le tavelle a vista nella zona giorno al primo piano che ne aumentano il fascino.

L'immobile verrà ceduto con inclusa la pavimentazione in legno già acquistata anche per le stanze del fienile al primo piano, che volendo si può unificare al soggiorno che si trova sullo stesso livello.
Il casale è collegato a tutti i servizi di luce, metano, fogne e acquedotto. E' presente anche il pozzo artesiano.

Molteplici le dotazioni presenti, tra cui:

- Impianto fotovoltaico da 6 kw del 2012
- Impianto a biomassa da 33 kw del 2012
- Impianto d'allarme
- Impianto addolcitore acque
- Impianto deumidificazione elettrofisica,
- Robottino taglia erba
- Pompa di calore con 3 split
- Zanzariere installate su tutte le finestre
- 1 antenna tv e fibra per Internet

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

San Vito al Torre è un piccolo e tranquillo comune nel cuore del Friuli, molto vicino a Palmanova, Aiello del Friuli, Romans d' Isonzo e Visco.

  • Sup. 467m²
  • B
  • 5
  • 3
a € 490.000

Incantevole casale indipendente con giardino RIF. 3SMN490LN2

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), vi propone in vendita a San Vito al Torre un incantevole casale con giardino piantumato che riassume tutte le caratteristiche che solitamente i clienti ci richiedono: indipendente, con tanto giardino e con soli due piani!
Assolutamente indicato per chi cerca una dimora esclusiva e in stile rustico, vi potrebbe interessare per:

- le finiture di pregio
- l'ottima classe energetica
- le dimensioni generose

Il casale è disposto su due piani, ha una forma ad L ed è circondato da un curatissimo e piantumato giardino di circa 2700 mq edificabili. La posizione del lotto è particolare perché essendo in angolo da la possibilità di avere 3 accessi carrai.
Al piano terra è presente un appartamento composto da zona giorno con soggiorno e cucina a vista, corridoio, due camere da letto e bagno; nella parte adibita ai locali accessori troviamo la cantina, la centrale termica, una stanza guardaroba, un secondo bagno/lavanderia.

Salendo al primo piano dal vano scale posto all'ingresso (che rende le due unità con accesso indipendente) troviamo un appartamento di 175 mq c.a., composto da corridoio, ampia zona giorno con tetto in tavelle a vista suddiviso in soggiorno e cucina, studio/libreria; la zona notte è composta da un secondo corridoio, due camere singole, bagno e camera matrimoniale con cabina armadio. Nella parte che un tempo era la stalla al piano terra troviamo due ampi ambienti, di cui uno adibito a taverna e l'altro non rifinito ad uso legnaia/garage; al primo piano il fienile che confina con la zona giorno dell'appartamento al primo piano è eventualmente già predisposto per essere unito.

Esternamente è presente un grande portico che rende più fresca la parete esposta a sud-ovest, un piccolo ripostiglio e sul retro dell'immobile sono presenti altri 3 piccoli ripostigli.
Affianco al casale è presente una grande autorimessa con 3 posti auto coperti e una zona da adibire a legnaia, che sulla falda del tetto ospita l'impianto fotovoltaico da 6 kw.

Le finiture sono eleganti e in stile rustico con infissi in legno con doppio vetro e scuretto verde acqua in legno, zanzariere presenti; porte in legno bianche, pavimenti in ceramica e in legno. Il piano terra del rustico è stato ristrutturato nel '97, con rifacimento degli impianti, mentre il primo piano è stato ristrutturato nel 2012. Importante la presenza della caldaia a biomassa installata nel 2012, che eleva notevolmente la prestazione termica dell'intero edificio. E' stata eseguita la coibentazione interna della parete a nord; il tetto è in legno ed è ventilato, sono presenti le tavelle a vista nella zona giorno al primo piano che ne aumentano il fascino.

L'immobile verrà ceduto con inclusa la pavimentazione in legno già acquistata anche per le stanze del fienile al primo piano, che volendo si può unificare al soggiorno che si trova sullo stesso livello.
Il casale è collegato a tutti i servizi di luce, metano, fogne e acquedotto. E' presente anche il pozzo artesiano.

Molteplici le dotazioni presenti, tra cui:

- Impianto fotovoltaico da 6 kw del 2012
- Impianto a biomassa da 33 kw del 2012
- Impianto d'allarme
- Impianto addolcitore acque
- Impianto deumidificazione elettrofisica,
- Robottino taglia erba
- Pompa di calore con 3 split
- Zanzariere installate su tutte le finestre
- 1 antenna tv e fibra per Internet

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

San Vito al Torre è un piccolo e tranquillo comune nel cuore del Friuli, molto vicino a Palmanova, Aiello del Friuli, Romans d' Isonzo e Visco.

  • Sup. 467m²
  • B
  • 5
  • 3