Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 110.000

Terreno edificabile urbanizzato RIF. DPM110NN10

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo, terreno edificabile di 950 mq.

Vi potrebbe interessare perchè:

- zona tranquilla;
- facile accesso;
- forma regolare.

Il terreno è ubicato in zona residenziale circondata da abitazioni, a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese e vicino all'arteria Palmanova-Gradisca.
Il lotto misura 950 mq, di forma regolare, già urbanizzato quindi comprensivo dei principali servizi con comodo accesso stradale.

L'immobile ricade in Z.T.O. C3:Zone a impianto articolato.
La categoria urbanistica delle Zone residenziali di espansione a impianto articolato costituisce zona territoriale omogenea e concerne comparti di nuova individuazione.

DA PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE:

Quest'area é destinata all’incremento della funzione urbana nelle seguenti categorie di destinazione d’uso per gli edifici: residenziale, servizi e direzionale.
- La classificazione degli interventi ammessi secondo i casi previsti dalla L.R. 19/2009 è la seguente:
Di rilevanza urbanistica:
a) Interventi di nuova costruzione (art. 4, c. 1).
b) Interventi di ampliamento (art. 4, c. 1).
c) Interventi di ristrutturazione edilizia (art. 4, c. 1).
Di rilevanza edilizia:
a) Interventi di manutenzione ordinaria (art. 4, c. 2).
b) Interventi di manutenzione straordinaria (art. 4, c. 2).
d) Attività edilizia libera (art. 4, c. 2).

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Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 950m²
a € 65.000

TERRENO EDIFICABILE RIF. VND65NN10

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo, terreno edificabile di 605 mq.

Vi potrebbe interessare perchè:

- zona tranquilla;
- facile accesso;
- forma regolare.

Il terreno è ubicato in zona residenziale circondata da abitazioni, a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese e vicino all'arteria Palmanova-Gradisca.
Il lotto misura 605 mq, ed è di forma regolare.
L'immobile ricade in zona B5.2,Zone a normale densità, dove l'indice di fabbricabilità è di 0,70 mc/mq, con altezza massima di 2 piani, distanza di 10 m. tra pareti finestrate, distanza minima dai confini di 5 m.
Gli allacci sono presenti nel circondario.

La categoria urbanistica delle Zone a normale densità costituisce zona territoriale omogenea e concerne lotti edificati e lotti da edificare, adiacenti o interclusi, tributari delle reti infrastrutturali esistenti. Si tratta di zone variamente distribuite sul territorio comunale e rientranti tra le aree edificate e urbanizzate.


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Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 605m²
a € 90.000

Appartamento con giardino RIF. 3NZL90LN5

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita a Porpetto, nella frazione di Castello, appartamento quadrilocale con giardino e fienile.

Ti potrebbe interessare perchè:
- quattro camere da letto
- ampio giardino
- personalizzabile

L'immobile è situato al primo piano, è accessibile attraverso una scala esterna ed è disposto su due livelli. Al primo piano troviamo la cucina abitabile, disimpegno, quattro ampie camere da letto di cui due matrimoniali, bagno finestrato con vasca, un ulteriore bagno con doccia ed una terrazza. Al secondo ed ultimo piano abbiamo una soffitta al grezzo che può essere trasformata in ulteriori camere da letto o stanze e ripostigli. Esternamente, completano la proprietà un giardino di 490mq ed un fienile che attualmente è adibito a garage e cantina.

Gli infissi sono in legno, con vetro singolo e dotati di scuretti sempre in legno. I pavimenti sono in piastrella a posa orizzontale in tutte le stanze del primo piano mentre nella soffitta sono in legno. Il riscaldamento è autonomo con tre stufe a pellet. I muri sono in pietra e mattoni e risalgono all'epoca di costruzione. L'immobile viene venduto completamente arredato.

Questa soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampi spazi sia interni che esterni.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Porpetto è un piccolo paese che si trova nelle vicinanze di Gonars, San Giorgio di Nogaro, Bicinicco.

  • Sup. 159m²
  • 4
  • 1
a € 130.000

Attività commerciale con parcheggio RIF. 3NZL130LN5

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita a Porpetto, nella frazione di Castello, storico bar con parcheggio.

Ti potrebbe interessare perchè:
- clientela fidelizzata
- completo di arredi
- parcheggio privato

Il bar è situato in centro paese in una zona di forte passaggio. E' composto da una piccola sala con bancone dal quale si può raggiungere la cucina, ulteriori due sale più ampie e due Wc. Dalla sala più grande è possibile raggiungere il magazzino. Esternamente troviamo un gazebo con tavoli, un portico attualmente adibito sempre a magazzino ed un parcheggio privato.

I serramenti sono in legno con vetro singolo e dotati di tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in piastrella quadrata a posa orizzontale. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a pellet. I muri sono in pietra e mattoni e risalgono all'epoca di costruzione.
L'immobile viene venduto completamente arredato.

Ideale per chi è alla ricerca di un'attività commerciale già avviata o per chi è interessato a trasformarlo in una trattoria visto le ampie stanze disponibili.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Porpetto è un piccolo paese che si trova nelle vicinanze di Gonars, San Giorgio di Nogaro, Bicinicco.

  • Sup. 179m²
  • 2
a € 255.000

Nuove ville su piano unico con giardino! RIF. 3CMR255NC2

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita esclusiva, a pochi passi dal centro di Aiello del Friuli, 4 ville moderne in costruzione (di cui una già venduta), con giardini di proprietà di varie misure.

Vi interesserà perchè:

- Ottimo rapporto qualità/prezzo
- Resa energetica A4
- Disposte completamente al piano terra

L'intervento ha sede in una zona residenziale di Aiello particolarmente piacevole e immersa nel verde. La strada di recente lottizzazione, presenta un'area parcheggio con diversi posti auto per gli eventuali ospiti.

VILLA "A"
Le ville che vi proponiamo sono state concepite in stile moderno, con una disposizione degli spazi studiata nel minimo dettaglio.
Disposte unicamente al piano terra, si presentano con un'ampia zona giorno con vetrata verso il giardino, dispensa/ripostiglio alle spalle della cucina, zona disimpegno, camera matrimoniale, bagno principale, stanza studio e camera singola per un totale di 102 mq commerciali. E' una soluzione ottimale per chi cerca un immobile nuovo tutto su un piano, soluzioni difficilmente trovabili di questi tempi!

Dal punto di vista energetico, questa casa non vi farà spendere soldi in bollette, essendo studiata per farvi risparmiare! Non c'è metano, l'impianto di riscaldamento/raffreddamento funzionerà solo con luce, che verrà prodotta principalmente dall'impianto fotovoltaico di 4 Kw presente sul tetto. In sede di post-vendita verrà seguita anche la pratica contrattuale con il Gestore dei Servizi Energetici Gse (inclusa nel prezzo).

In agenzia troverete ogni informazione in merito a tempi di consegna, dettagli tecnici e il capitolato dell'intervento. E' possibile personalizzare la villa, in base ai propri gusti, scegliendo il tipo di pavimentazione o i colori delle porte interne.

Prezzo al netto dell'iva di legge.

PER APPUNTAMENTI E INFO: Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

  • Sup. 104m²
  • A4
  • 2
  • 1
a € 260.000

Nuove ville su piano unico con giardino! RIF. 3CMR260NC2

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita esclusiva, a pochi passi dal centro di Aiello del Friuli, 4 ville moderne in costruzione (di cui una già venduta), con giardini di proprietà di varie misure.

Vi interesserà perchè:

- Ottimo rapporto qualità/prezzo
- Resa energetica A4
- Disposte completamente al piano terra

L'intervento ha sede in una zona residenziale di Aiello particolarmente piacevole e immersa nel verde. La strada di recente lottizzazione, presenta un'area parcheggio con diversi posti auto per gli eventuali ospiti.

VILLA "C"

Le ville che vi proponiamo sono state concepite in stile moderno, con una disposizione degli spazi studiata nel minimo dettaglio.
Disposte unicamente al piano terra, si presentano con un'ampia zona giorno con vetrata verso il giardino, dispensa/ripostiglio alle spalle della cucina, zona disimpegno, camera matrimoniale, bagno principale, stanza studio e camera singola per un totale di 102 mq commerciali. E' una soluzione ottimale per chi cerca un immobile nuovo tutto su un piano, soluzioni difficilmente trovabili di questi tempi!

Dal punto di vista energetico, questa casa non vi farà spendere soldi in bollette, essendo studiata per farvi risparmiare! Non c'è metano, l'impianto di riscaldamento/raffreddamento funzionerà solo con luce, che verrà prodotta principalmente dall'impianto fotovoltaico di 4 Kw presente sul tetto. In sede di post-vendita verrà seguita anche la pratica contrattuale con il Gestore dei Servizi Energetici Gse (inclusa nel prezzo).

In agenzia troverete ogni informazione in merito a tempi di consegna, dettagli tecnici e il capitolato dell'intervento. E' possibile personalizzare la villa, in base ai propri gusti, scegliendo il tipo di pavimentazione o i colori delle porte interne.

Prezzo al netto dell'iva di legge.

PER APPUNTAMENTI E INFO: Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

  • Sup. 105m²
  • A4
  • 2
  • 1
a € 250.000

Nuove ville su piano unico con giardino! RIF. 3CMR250NC2

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita esclusiva, a pochi passi dal centro di Aiello del Friuli, 4 ville moderne in costruzione (di cui una già venduta), con giardini di proprietà di varie misure.

Vi interesserà perchè:

- Ottimo rapporto qualità/prezzo
- Resa energetica A4
- Disposte completamente al piano terra

L'intervento ha sede in una zona residenziale di Aiello particolarmente piacevole e immersa nel verde. La strada di recente lottizzazione, presenta un'area parcheggio con diversi posti auto per gli eventuali ospiti.

VILLA "B"

Le ville che vi proponiamo sono state concepite in stile moderno, con una disposizione degli spazi studiata nel minimo dettaglio.
Disposte unicamente al piano terra, si presentano con un'ampia zona giorno con vetrata verso il giardino, dispensa/ripostiglio alle spalle della cucina, zona disimpegno, camera matrimoniale, bagno principale, stanza studio e camera singola per un totale di 102 mq commerciali. E' una soluzione ottimale per chi cerca un immobile nuovo tutto su un piano, soluzioni difficilmente trovabili di questi tempi!

Dal punto di vista energetico, questa casa non vi farà spendere soldi in bollette, essendo studiata per farvi risparmiare! Non c'è metano, l'impianto di riscaldamento/raffreddamento funzionerà solo con luce, che verrà prodotta principalmente dall'impianto fotovoltaico di 4 Kw presente sul tetto. In sede di post-vendita verrà seguita anche la pratica contrattuale con il Gestore dei Servizi Energetici Gse (inclusa nel prezzo).

In agenzia troverete ogni informazione in merito a tempi di consegna, dettagli tecnici e il capitolato dell'intervento. E' possibile personalizzare la villa, in base ai propri gusti, scegliendo il tipo di pavimentazione o i colori delle porte interne.

Prezzo al netto dell'iva di legge.

PER APPUNTAMENTI E INFO: Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

  • Sup. 102m²
  • A4
  • 2
  • 1
a € 220.000

Bar e appartamento RIF. 3NZL220LN5

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita a Porpetto, nella frazione di Castello, appartamento quadrilocale con giardino, fienile e attività commerciale.

Ti potrebbe interessare perchè:
- quattro camere da letto
- ampio giardino
- personalizzabile

L'immobile è disposto su tre livelli. Al piano terra è situato il bar composto da una piccola sala con bancone dal quale si può raggiungere la cucina, ulteriori due sale più ampie e due Wc. Dalla sala più grande è possibile raggiungere il magazzino. Al primo piano, che è accessibile attraverso una scala esterna, troviamo la cucina abitabile, disimpegno, quattro ampie camere da letto di cui due matrimoniali, bagno finestrato con vasca, un ulteriore bagno con doccia ed una terrazza. Al secondo ed ultimo piano abbiamo una soffitta al grezzo che può essere trasformata in ulteriori camere da letto o stanze e ripostigli. Esternamente, completano la proprietà un giardino di 490mq, un fienile che attualmente è adibito a garage e cantina e, per quanto riguarda l'attività commerciale, un gazebo con tavoli, un portico attualmente adibito a magazzino ed un parcheggio privato.

I serramenti sono in legno con vetro singolo e dotati di tapparelle avvolgibili al piano terra e di scuretti sempre in legno al primo piano. I pavimenti sono in piastrella a posa orizzontale. Il riscaldamento è autonomo tramite stufe a pellet. I muri sono in pietra e mattoni e risalgono all'epoca di costruzione. L'immobile viene venduto completamente arredato.

Questa soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di un'attività commerciale già avviata.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Porpetto è un piccolo paese che si trova nelle vicinanze di Gonars, San Giorgio di Nogaro, Bicinicco.

  • Sup. 338m²
  • >3
  • 3
a € 53.000

Appartamento al primo piano RIF. 3SRD53LC4

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Torviscosa, nella frazione di Malisana, luminoso appartamento al primo piano.

Ti potrebbe interessare perchè:
- molto luminoso
- contesto tranquillo
- orto privato

L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina interamente residenziale, è composto da ingresso in cucina abitabile, spazioso soggiorno separato che può essere trasformato in zona giorno open space, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, antibagno e ripostiglio che può essere adibito a camera singola o studio. Completano la proprietà un garage di 31mq e un orto ad uso esclusivo di 44 mq interamente recintato. Inoltre sono presenti dei posti auto scoperti non assegnati.

Gli infissi sono stati tutti sostituiti negli anni '90 e sono in doppio vetro, con termo camera, in alluminio e muniti di scuretti in legno. I pavimenti della zona giorno e del bagno sono in piastrella quadrata con motivi romboidali mentre nella zona notte troviamo palchetti di legno a listelli. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori. La caldaia è stata cambiata recentemente.
Il tetto dell'interno stabile è stato rifatto nel 2018. L'immobile è anche dotato di impianto di climatizzazione.

Questa soluzione è ottimale per singoli o coppie o per uso investimento.

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Torviscosa è un comune della Bassa Friulana vicino a diverse cittadine quali San Giorgio di Nogaro e Cervignano del Friuli.

  • Sup. 86m²
  • D
  • 1
  • 1
a € 320.000

Villa a schiera di nuova realizzazione con giardino. RIF. 2MRL2320NN14

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei Legionari "int. 3" propone in vendita Residence di nuova realizzazione.

Elementi di particolare rilievo ed interesse:

- eco-friendly e tecnologicamente avanzato;
- posizione centrale e vicino ai principali servizi;
- nuova costruzione.

Le ville a schiera, ampie e luminose, con una superficie di circa 185 mq commerciali distribuiti su due livelli, sono progettate con la massima cura per garantire un ambiente di vita sereno e confortevole caratterizzato da un design moderno che fonde stile e funzionalità.
Questi si distinguono per l'utilizzo di materiali pregiati e finiture di alta qualità, offrendo così un'esperienza abitativa di un elevato livello.
Ogni villa dispone di un giardino privato di circa 60 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere all’aperto senza l’impegno di una manutenzione eccessiva.

In aggiunta, il complesso residenziale è servito da una strada privata che consente un accesso comodo e sicuro alla nuova abitazione.
Le ville sono realizzate con il sistema costruttivo Cllimablock della Pontarolo Engineering, con isolamento interno di 6cm, pareti in c.a. dello spessore di 16cm, ulteriore isolamento esterno di 9cm e sottostante basamento dotato di intercapedine aerata, a conferimento delle massime prestazioni in termini di risposta sismica ed abbattimento dei ponti termici.

Particolare attenzione è stata riservata allo studio e all‘approfondimento degli aspetti impiantistici, con l’obiettivo di soddisfare i requisiti della riduzione dei consumi e del risparmio energetico.
Per quanto riguarda il riscaldamento degli immobili, è stata adottata una soluzione che combina un efficiente impianto radiante a pavimento tramite l’impiego di pompa di calore.
Questa scelta, affiancata da un impianto fotovoltaico da 6 kW, riduce al minimo i consumi, garantendo comfort e benessere durante tutto l'arco dell'anno. Per massimizzare l’efficienza energetica degli immobili verranno installati serramenti in PVC con termocamera ad alte prestazioni, installati su controcasse a taglio termico.
Le ville saranno dotate di pozzi artesiani rendendole autonome per l’approvvigionamento idrico.
Dal centro abitato di Fiumicello, dove sono collocate le nuove ville a schiera, sono facilmente raggiungibili la località turistica di Grado, il centro archeologico di Aquileia, oltre ad altre località quali Cervignano e Monfalcone, parti integranti dei principali collegamenti ferroviari della rete Trieste-Venezia.

Quale ulteriore aspetto di rilievo, in applicazione del Sismabonus acquisti, i futuri proprietari delle ville potranno beneficiare della detrazione fiscale in 10 anni.

Vivi il sogno della casa perfetta e scopri come il comfort e la tranquillità si fondono in un’esperienza unica! Non perdere l'opportunità e contattaci per maggiori informazioni!

  • Sup. 180m²
  • A4
  • 3
  • 2
a € 50.000

Terreno Edificabile RIF. PLS50NN12

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita ampio lotto edificabile.

Vi interesserà perchè:

- Zona tranquilla e residenziale
- Zona di facile accesso
- Lotto regolare

A Cormons, precisamente nella frazione di Borgnano, proproniamo in vendita un terreno edificabile di forma rettangolare, ottimo per coloro che volessero costruire la propria dimora in una zona tranquilla!
Dotato d'ingresso indipendente di facile accesso, in una zona residenziale tranquilla con ottima esposizione e vista aperta.

Il lotto è di circa 1090 mq, ricade in zona residenziale B con un indice di edificabilità pari a 1,00 mc/mq ed un'altezza costruibile pari a 6,50 metri. La distanza dai confini di proprietà deve essere di 10,00 metri. Il lotto è situato in un contesto residenziale urbanizzato dove tutti gli allacci si trovano in prossimità del terreno, il quale è recintato.

Situato in zona tranquilla vicino al centro cittadino, dove è possibile realizzare la casa dei propri sogni!!


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Borgnano è situato in posizione strategica, a pochi passi dal centro di Cormons, inoltre è vicina a diverse cittadine quali Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo e San Giovanni al Natisone.

  • Sup. 1090m²
a € 165.000

Casa singola con giardino e terreno edificabile RIF. 3SPC165NC5

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Castions di Strada nella frazione di Morsano di Strada, casa singola con giardino e terreno edificabile.

Ti potrebbe interessare perchè:
- zona tranquilla
- zona abitabile su unico piano
- personalizzabile

L' immobile è sviluppato su un unico livello; è composto da doppio ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con terrazza, due camere da letto matrimoniali, un ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia. Esternamente, troviamo una cantina, una lavanderia con wc, un garage accessibile attraverso un passo carraio ed un ripostiglio. Circonda l'immobile un ampio giardino recintato di 560 mq. Inoltre, completa la proprietà, un lotto di terreno edificabile di 390 mq.

Gli infissi sono in vetro singolo con legno internamente ed alluminio esternamente e dotati di zanzariere e tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in piastrella a posa orizzontale nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in tutte le stanze ed un termoconvettore in cucina. E' presente l'impianto di climatizzazione.

Ideale per famiglie alla ricerca di un immobile su un unico piano e con ampio giardino.

Chiamateci in agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Castions di Strada è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Gonars, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi.

  • Sup. 122m²
  • 2