Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 76.000

Casa a schiera su due piani RIF. 3DLF76LN7

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a Gonars, casa a schiera su due piani con cortile privato.

Perché sceglierla:
- Spazi luminosi e ben disposti
- Ampie camere da letto
- Comode pertinenze esterne
- Ottima posizione

L'immobile è situato in un contesto tranquillo ma comodo per raggiungere i principali centri di interesse limitrofi come Palmanova e Castions di Strada. È disposto su due livelli: al piano terra troviamo un corridoio dal quale si accede al vano scale, al luminoso soggiorno e alla spaziosa cucina abitabile dov'è presente anche una dispesa ricavata nel vano sottoscala.
Nella veranda, che dalla cucina conduce al giardino, è stata ricavata una lavanderia con servizio.
Al primo piano abbiamo la zona notte, composta da corridoio, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola dotata di veranda/locale stireria e bagno finestrato con doccia. Esternamente, completano la proprietà, un cortile privato recintato, due ripostigli ed uno spazio esterno in comune con le tre proprietà facenti parte del complesso dov'è possibile posteggiare l'auto.

I serramenti sono in legno in tutte le stanze ed in alluminio nella veranda, tutti con vetro singolo e dotati di zanzariere e tapparelle avvolgibili manualmente. I pavimenti della zona giorno sono in piastrella quadrata a posa orizzontale tranne nel soggiorno dove troviamo listoni in linoleum prefinito, e nella zona notte lo stesso prefinito ma in un'accogliente posa a mosaico in ottime condizioni.
E' presente l'impianto di riscaldamento con termosifoni in tutte le stanze e l'impianto di climatizzazione.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare l'Agenzia!

Gonars è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi.

  • Sup. 117m²
  • 2
  • 1
a € 70.000

Terreno edificabile in zona residenziale a Capriva del Friuli RIF. BDN70NN13

Gruppo Dimore, con sede in Gradisca d'Isonzo (int. 2), propone in vendita un terreno edificabile di 640mq in zona residenziale B2 a Capriva del Friuli.

Vi interessa perchè:
- Zona tranquilla
- Zona urbanizzata
- Indice edificabilità pari a 1mc/mq

Il lotto di 640mq ricadente in zona residenziale B2 si trova tra villette unifamiliari. Da un lato è servito da strada comunale asfaltata, e dall'altro confina con una strada, anch'essa asfaltata, che dà accesso alle abitazioni vicine.
L'indice di edificabilità è pari a 1 mc/mq ed un'altezza costruibile pari a 7 metri e una distanza minima di 5 metri da confini e strade. Questo permette di progettare una casa unifamiliare con giardino partendo da zero, senza i compromessi e i costi imprevisti di una ristrutturazione.

Se cercate un lotto per costruire la vostra casa in un contesto di sole abitazioni unifamiliari, con il Collio in vista e a pochi minuti da Cormons e Gorizia, questo terreno merita di essere visitato.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Capriva del Friuli è un piccolo Comune del Collio, nelle vicinanze di Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia e, per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana, Lignano.

  • Sup. 640m²
a € 500

Ufficio RIF. 3AFFDGS500LN

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in locazione a Torviscosa, ampio ufficio al primo piano.

Potrebbe interessarti perchè:
- molto luminoso
- parcheggio privato
- munito di tutti i confort

L'ufficio è situato al primo piano di una palazzina in cui si trovano diverse attività commerciali ed uffici. E' composto da due ampie stanze, bagno finestrato con doccia e terrazza. Esternamente è presente un parcheggio privato, munito di accesso carraio, con posti auto scoperti.

Le finiture sono recenti, le finestre sono in pvc e dotate di doppio vetro con termo camera e tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in piastrelle quadrate a posa diagonale. Tutte le utenze sono autonome. Non ci sono spese condominiali.

Ideale per chi è alla ricerca di un ufficio molto luminoso e dotato di tutti i confort.

Chiamateci in agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Torviscosa è un comune della provincia di Udine, situato a breve distanza da Cervignano del Friuli, Gonars, Palmanova e San Giorgio di Nogaro. Il centro storico fu commissionato dalla SNIA Viscosa facendo così sì che la città prendesse la denominazione di città Aziendale.

  • Sup. 80m²
  • F
a € 140.000

Appartamento bicamere con soffitta e terrazzo RIF. 3ZDR140LC5

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Cervignano del Friuli appartamento bicamere in ottimo stato.

Ti interesserà perché:

- Posizione centrale e tranquilla
- Spazi interni per distribuiti
- Ampia soffitta personalizzabile

L'appartamento è ubicato in un contesto condominiale tranquillo, di una palazzina costruita nel 1966. Sito al secondo e terzo piano, è così composto: soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto ed il bagno con doccia; accessibile tramite scala condominiale troviamo l'ampia soffitta di 66 mq con zona lavanderia e caldaia. Entrambi i piani sono circondati da terrazza di 22 mq con diversi punti di accesso tramite porte finestre.

L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. Gli infissi sono tutti in PVC con doppio vetro e con tapparelle avvolgibili. L'impianto di riscaldamento è autonomo a termosifoni. La pavimentazione è in piastrelle in tutti gli ambienti. E' presente l'impianto di climatizzazione.

Se cercate una soluzione simile, in ottima posizione, vicino alle scuole ed ai principali servizi e pronto all'uso, questa è la soluzione che fa per voi!!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!!

Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, vicina a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

  • Sup. 131m²
  • E
  • 2
  • 1
a € 20.000

Magazzino da personalizzare RIF. BRG20NC12

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (int. 2) propone in vendita a Mossa un magazzino da ristrutturare.
Ti potrebbe interessare perché:

-personalizzabile
-zona tranquilla
-vicino ai principali servizi

Il magazzino di circa 56 metri quadri è composto da una stanza, un ripostiglio e un bagno. L'immobile è totalmente da ristrutturare e rimodernare ed è ottimo per essere adibito a piccola casa singola.
Completa la proprietà uno spazio esterno perfetto come posto auto coperto.
Ideale per coloro che cercano una realtà da ammodernare a proprio piacimento e per gli amanti del recupero.

Chiamateci in agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Mossa si trova vicino altre cittadine importanti quali Gorizia, San Lorenzo, Capriva d'Isonzo, Cormons, Gradisca d'Isonzo, Fogliano -Redipuglia, Romans d'Isonzo.

  • Sup. 86m²
  • G
  • 1
a € 160.000

CASA ACCOSTATA RISTRUTTURATA E AMMOBILIATA RIF. 4LRZ160LN1

Gruppo Dimore (sede di Cervignano del Friuli, interno 4) propone in vendita una casa accostata da entrambe i lati situata a San Nicolò frazione di Ruda. Un'opportunità rara per chi desidera una proprietà pronta da abitare, completamente ristrutturata e ammobiliata

Punti di Forza dell'Immobile:

- completamente ristrutturata
- arredara
- zona tranquilla
- soluzione semi- indipendente


I Punti di Forza dell'Immobile:
- Pronto all'uso: nessuna ristrutturazione necessaria, chiavi in mano.
- Efficienza energetica: caldaia a condensazione nuova (installata nel 2024).
- Comfort climatico: riscaldamento autonomo a metano e pompa di calore.
- Spazi esterni privati: piccola corte esclusiva con posto auto scoperto
- Posizione strategica: vicina a Palmanova, Cervignano, Tiare Shopping e a soli 20 km da Grado.

Distribuzione degli Spazi Interni
La casa si sviluppa su 2 livelli perfettamente organizzati:
Piano Terra: accogliente soggiorno, una camera matrimoniale con bagno finestrato e sottoscala
Primo Piano: cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato dotato di doccia e completo di tutti i sanitari e grande terrazzo
Secondo Piano: soffitta solo per stivare e utilizzare come ripostiglio, accesso tramite botola
Dettagli Tecnici e Ristrutturazione
L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2024 di pavimenti, bagni, impianti, facciata, caldaia e pitturazione interna
Gli Infissi sono in legno con doppio vetro e scuri esterni.
Pavimentazione completamente in piastrelle effetto legno, molto elegante.
Riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia a condensazione e radiatori.
Impianto di climatizzatore con pompa di calore al primo piano.
Completamente ammobiliata.
Indicatissima per chi cerca un'abitazione recente e pronta all'uso.


Posizione e Collegamenti
Ruda offre una posizione logistica invidiabile. L'immobile si trova a brevissima distanza dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare. Permette di raggiungere rapidamente i centri di Aiello del Friuli, Palmanova, Romans d'Isonzo e Cervignano del Friuli. La splendida località balneare di Grado dista appena 20 km.

  • Sup. 95m²
  • F
  • 2
  • 2
- Tratt. riservata

Nuovi appartamenti varie metrature a Fiumicello Villa Vicentina RIF. 2MRLNEWNN3

Gruppo Dimore, sede di Ronchi dei Legionari – Int. 3, propone in vendita appartamenti di diverse metrature all’interno di un nuovo complesso residenziale composto da tre palazzine, progettate per offrire comfort abitativo, tecnologia ed efficienza energetica.

Caratteristiche principali:
-Soluzioni abitative di nuova realizzazione;
-Tecnologie costruttive orientate al comfort e al risparmio energetico;
-Posizione comoda per raggiungere i principali servizi del paese;
-Diverse tipologie di appartamenti, con spazi esterni e box auto.

Il complesso sarà realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al benessere abitativo.
Le strutture prevedono fondazioni in cemento armato, strutture in elevazione realizzate con sistema Climablock e solai interpiano e di copertura in laterocemento con travetti tralicciati. Il pavimento del piano terra sarà dotato di sistema di aerazione, mentre le pareti divisorie interne saranno realizzate con orditura metallica e lastre in gesso Knauf, con caratteristiche fonoisolanti.
Per garantire un elevato livello di comfort durante tutto l’anno, gli appartamenti saranno dotati di:
- riscaldamento a pavimento con pannelli radianti Henco, mentre il raffrescamento estivo da degli split a parete, il tutto gestito mediante sistema a pompa di calore Daikin.

Il complesso offre tre diverse tipologie di appartamenti, pensate per rispondere a differenti esigenze abitative:
-Appartamento bicamere al piano terra: due camere da letto, due bagni, giardino privato e box auto, per una superficie commerciale di circa 131 m².
-Appartamento bicamere al primo e secondo piano: due camere da letto, due bagni, terrazza e box auto, per una superficie commerciale di circa 129 m².
-Appartamento tricamere al primo e secondo piano: matrimoniale con cabina armadio, due camere da letto, due bagni, terrazza e box auto, per una superficie commerciale di circa 152 m².

Vivi il sogno di un'abitazione perfetta per le tue necessità e scopri come il comfort e la tranquillità si fondono in un’esperienza unica! Non perdere l'opportunità e contattaci per avere maggiori informazioni!

Fiumicello è un paese non molto distante da Grado e da comuni di interesse storico come Aquileia, Ruda, Cervignano del Friuli. Proprio in quest'ultima cittadina vi è una fluente rete ferroviaria Trieste-Venezia.

  • Sup. 131m²
  • A4
  • 2
  • 2
a € 165.000

Porzione di bifamiliare tricamere con ampio giardino RIF. 2SLS170LC15

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei Legionari "int 3" propone in vendita una porzione di bifamiliare al piano rialzato con ampio giardino di proprietà.

Ti può interessare perché:

- ottima posizione in zona tranquilla lontano dal caos cittadino;
- grande giardino fronte e retro;
- ottime potenzialità di personalizzazione e ampliamento.

L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 121 mq ed è inserito in un contesto residenziale. La casa, risalente agli anni 70, conserva il fascino e le caratteristiche tipiche delle abitazioni dell'epoca e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze.

L'abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e ben 3 camere matrimoniali.

Gli ambienti sono ampi e offrono interessanti possibilità di ridistribuzione e personalizzazione degli spazi. È inoltre da valutare la possibilità di un intervento di ampliamento finalizzato alla realizzazione di un secondo bagno, caratteristica che renderebbe l'abitazione ancora più funzionale e confortevole.

L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma presenta ottime potenzialità grazie agli spazi disponibili e alla possibilità di essere trasformato in una casa accogliente e personalizzata, adattandola alle esigenze della propria famiglia.

Un importante valore aggiunto è rappresentato dall'enorme giardino ideale per chi desidera passare bei momenti in relax, varie pertinenze da poter dedicarsi alle proprie passioni, una comoda cantina al piano interrato.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa dagli spazi generosi e con grandi possibilità di personalizzazione, senza rinunciare alla presenza di un ampio spazio esterno di proprietà.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

Ronchi dei Legionari è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, San Pier d' Isonzo, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Canzian d'Isonzo.

  • Sup. 121m²
  • F
  • 2
  • 1
a € 275.000

Ampia Proprietà Indipendente nel Centro di Gonars RIF. 3MTT275NC2

In pieno centro a Gonars, a soli 150 metri dalla Chiesa e vicinissimo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una straordinaria e versatile proprietà indipendente, caratterizzata da ampie metrature, privacy e massima flessibilità d'uso.

I Punti di Forza dell'Immobile:

Pronta da abitare: Villa principale ristrutturata ex novo negli anni '90 e mantenuta in condizioni impeccabili.
- Soluzione per doppio nucleo familiare: Presenza di un secondo fabbricato rustico adiacente con potenziale abitativo.
- Spazi esterni e riservatezza: Corte privata in sassi con cancello elettrico, giardino/orto e generosi porticati.
- Ideale per camper/barche e più veicoli: Ampio garage, tettoia e strutture per il ricovero di mezzi di grandi dimensioni.
- Eccellente rapporto qualità/prezzo/metratura.

Composizione della Proprietà:

1 - Villa Padronale (Abitabile Subito - Anni '90) - Metratura commerciale indicativa: c.a.218 mq

Realizzata ex novo con finiture di pregio (dettagli nelle finiture di porte, pavimenti e contorni finestre):
- Piano Terra: Ingresso accogliente, due ambienti versatili (da adibire a soggiorno, studio o camera da letto), grande cucina abitabile con tipica cucina in muratura alla friulana, pratico sottoscala e bagno/lavanderia esterno.
- Primo Piano: Elegante scala in marmo che conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una camera singola, bagno principale con vasca e doccia dotato di balconcino, e un grande terrazzo sul retro.

2 - Casa Rustica Adiacente - Metratura commerciale indicativa: c.a. 92 mq

Fabbricato rustico, affiancato alla villa, ideale per ampliamento della casa principale o per creare una seconda unità abitativa indipendente. Tetto completamente rifatto negli anni '90, interni da ristrutturare.

3 - Fienile / Ex Stalla e Porticati e aree esterne - metratura commerciale indicativa: c.a. 118 mq

Solida struttura in laterocemento in buone condizioni con ampio portico coperto. Metrature estremamente generose, perfette come laboratorio, deposito, depandance, rimessaggio camper/barche o attrezzature agricole.
Corredano il tutto:
- Corte interna privata: ampio cortile in sassi, accessibile da cancello carrabile elettrico.
- Accessori esterni: Garage, grande tettoia, cantina/lavanderia ed ex porcilaia.
- Area verde: Porzione di terreno ideale come giardino o orto con piccolo edificio ad uso pollaio sul fondo per circa complessivi 1.000 mq di aree esterne.


Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!
Contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita!

Posizione e Collegamenti:
Gonars è un comune servito da tutti i comfort primari (scuole, negozi, farmacia) e situato in posizione strategica a pochissimi minuti da Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco e Castions di Strada.

  • Sup. 218m²
  • 3
  • 2
a € 260.000

2 Rustici accostati a Fiumicello RIF. 2NDR260LC3

Gruppo Dimore con sede a Ronchi dei Legionari (interno 3) propone in vendita 2 rustici di ampie metrature da ammodernare a Fiumicello Villa Vicentina.

- personalizzabile;
- ampie metrature;
- giardino privato.


Gli immobili risultano di ampie metrature, entrambi sono realizzati su 2 livelli fuori terra e necessitano di un lavoro di ammodernamento.

La prima abitazione, di circa 110 mq commerciali, è composta da soggiorno, bagno, cucina e sottoscala al piano terra, mentre al primo piano abbiamo 2 ampie stanze ed un bagno. Completa il lotto un ampio box auto con legnaia e tettoia fronte casa.

La seconda abitazione, di circa 170 mq commerciali, è composta da soggiorno, cucina, bagno e taverna al piano terra, mentra al primo piano troviamo 3 camere da letto. Completano la proprietà 2 posti auto coperti ed un fienile.


Entrambi gli immobili hanno il giardino in comune e per questo motivo la proprietà è intenzionata a venderli in unica soluzione.
Le pavimentazioni, a seconda dell'uso dellle stanze sono in ceramica o tavolato, le finestre in vetro e alluminio con scuretti. Il riscaldamento è a legna con acqua calda sanitaria prodotta da boiler elettrici.


Fiumicello è un paese non molto distante da Grado e da comuni di interesse storico come Aquileia, Ruda, Cervignano del Friuli. Proprio in quest'ultima cittadina vi è una fluente rete ferroviaria Trieste-Venezia.

  • Sup. 294m²
  • G
  • 5
  • 3
a € 84.000

Terreno panoramico per la villa dei tuoi sogni RIF. 3RVI84NC2

Gruppo Dimore con sede a Palmanova (interno 1) propone in vendita un lotto di terreno edificabile in zona residenziale, in comune di Pozzuolo del Friuli, nella frazione di Carpenedo.

Il lotto ha una forma quasi regolare ed è rialzato rispetto al filo strada. Ha una superficie di 2.156 mq di cui circa 800 mq edificabili e il restante a verde.

Questo terreno è particolarmente interessante perchè:
- Privacy e tranquillità: situato in posizione arretrata rispetto alla strada principale.
- Vista panoramica: adiacente alle colline e al verde del Parco della Rimembranza.
- Eccellente rapporto qualità/prezzo: un'opportunità di investimento vantaggiosa per metratura e posizione.

L'opportunità perfetta per la casa dei tuoi sogni

Immagina di realizzare una splendida villa indipendente immersa nella quiete, dove la tua famiglia possa crescere circondata dal verde, dalla privacy e da una piacevole vista sulle colline adiacenti. Grazie all'ampia superficie edificabile e all'incredibile spazio destinato a giardino privato, questa proprietà è l'ideale per chi desidera tranquillità, ampi spazi all'aperto per i figli o gli animali domestici e la comoda vicinanza a Udine, il tutto a un prezzo competitivo e accessibile.

Posizione strategica:
Il comune di Pozzuolo del Friuli gode di una posizione ideale per i collegamenti, trovandosi a brevissima distanza da Udine e ben connesso ai comuni limitrofi di Campoformido, Mortegliano, Basiliano, Pavia di Udine e Lestizza.

Chiamate la nostra sede di Palmanova (interno 1) per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

  • Sup. 2156m²
a € 200.000

Graziosissimo rustico completamente ristrutturato, con giardino e autorimessa RIF. 3CSS200LN2

Nel suggestivo e più antico borgo di Perteole (Comune di Ruda), Gruppo Dimore (sede di Palmanova, interno 3) propone in vendita una splendida casa rustica. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio e si presenta in condizioni ottime, pronto per essere vissuto!

I Punti di Forza dell'Immobile:
- Pronto all'uso: nessuna ristrutturazione necessaria, chiavi in mano.
- Efficienza energetica: caldaia a condensazione nuova (installata nel 2024).
- Comfort climatico: riscaldamento autonomo a metano e pompa di calore zona notte.
- Spazi esterni privati: corte esclusiva con posto auto coperto e barbecue in muratura.
- Dettagli di charme: accogliente caminetto in soggiorno e soffitta rifinita per i tuoi hobby.
- Posizione strategica: vicina a Palmanova, Cervignano, Tiare Shopping e a soli 20 km da Grado.

Distribuzione degli Spazi Interni
La casa si sviluppa su 3 livelli perfettamente organizzati:
Piano Terra (Zona Giorno): accogliente soggiorno con caminetto, ampia cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia e pratica lavanderia/centrale termica. Accesso diretto al posto auto coperto.
Primo Piano (Zona Notte): due ampie camere matrimoniali e bagno principale dotato di vasca.
Secondo Piano (Mansarda): soffitta completamente rifinita, ideale come spazio hobby, studio o area relax.

Dettagli Tecnici e Ristrutturazione
L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione radicale e profonda (2000-2007) che ha riguardato:
- Consolidamento delle strutture portanti, rifacimento di solai, pavimenti e tetto.
- Rifacimento completo di tutti gli impianti (elettrico e idrotermosanitario).
- Infissi in legno con doppio vetro e scuri esterni.
- Pavimentazione elegante: ceramica a posa diagonale nella zona giorno e parquet prefinito nella zona notte.

Indicatissima per chi cerca un'abitazione recente e pronta all'uso.

Posizione e Collegamenti
Ruda offre una posizione logistica invidiabile. L'immobile si trova a brevissima distanza dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare. Permette di raggiungere rapidamente i centri di Aiello del Friuli, Palmanova, Romans d'Isonzo e Cervignano del Friuli. La splendida località balneare di Grado dista appena 20 km.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo guidato, contatta la nostra sede di Palmanova (interno 3).

  • Sup. 191m²
  • E
  • 2
  • 2