Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 193.000

Casa singola con ampio giardino RIF. BSC193NC11

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IMMOBILE BLOCCATO DA PROPOSTA

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Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita a Fogliano Redipuglia, una casa singola con ampio giardino.

Vi potrebbe interessare perché:

- Zona tranquilla;
- Ampi spazi;
- Ampio giardino

Vi proponiamo a Fogliano Redipuglia una soluzione singola composta da due appartamenti collegati internamente tra loro. Il fabbricato si compone al piano terra da ampia zona d'ingresso che porta al disimpegno, ampia cucina, un bagno finestrato con box doccia, una camera singola ed una matrimoniale. Vi è poi il vano caldaia, un ripostiglio e l'accesso diretto al box auto. Dal disimpegno d'entrata tramite scala interna si raggiunge il secondo appartamento posto al piano primo, disposto da ampio salone comunicante con il primo balcone, cucina abitabile collegata al secondo balcone, il bagno con vasca, due camere singole ed una matrimoniale.

A completare la proprietà vi è un ampio giardino di complessivi circa 1200 mq edificabili pertinenziali al fabbricato.
La costruzione e le finiture risalgono alla metà degli anni '70, i solai e tetto sono in cemento, e le utenze sono indipendenti, eccetto l'acqua avente unico contatore.
Il riscaldamento è a radiatori per entrambi gli appartamenti, alimentati da caldaia a gas metano per ognuno di essi. Gli infissi sono tutti in alluminio doppio vetro, alcuni con scuri in alluminio ed altri a tapparella.

Se cercate una soluzione con ampi spazi interni ed esterni, in zona tranquilla e dal grande potenziale, questa è la soluzione che fa per voi!!

Per ulteriori informazioni chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2).

Fogliano Redipuglia è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, San Pier, San Canzian, Sagrado e Gradisca d'Isonzo.

  • Sup. 175m²
  • G
  • 5
  • 2
a € 220.000

Casale da ristrutturare con ampio giardino e accessori RIF. 3FNT199NN5

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Campolongo al Torre, casale parzialmente ristrutturato con ampio giardino e vari locali accessori.

Ti potrebbe interessare perchè:
- personalizzabile
- metrature generose per la costruzione e/o ristrutturazione
- predisposizione a B&B ed altre attività commerciali

L'immobile si trova in centro paese, è accessibile da due ingressi, uno tramite l'accesso carraio dalla statale e l'altro dalla porta principale, ed è disposto su quattro livelli. Al piano terra è composto da ingresso, cucina, portico, sala da pranzo, bagno/lavanderia, studio con ingresso indipendente e da un grande salone; tramite scala interna si accede al primo piano dove, tramite disimpegno, si sviluppa la zona notte composta da cinque camere da letto, due delle quali con bagno interno finestrato, un ulteriore bagno ed il terrazzo con affaccio sulla corte interna; al secondo piano troviamo la soffitta ed un ulteriore terrazzo; al piano interrato è presente la cantina, accessibile dall'esterno.
Esternamente completano la proprietà diversi fabbricati da recuperare e personalizzare in base alle proprie esigenze, ed un ampio giardino di 1850 mq.

Gli infissi sono in legno con doppio vetro, non ancora installati. L'abitazione principale si presenta allo stato grezzo, ma beneficia già di importanti interventi e predisposizioni. Sono infatti presenti gli impianti idraulico ed elettrico predisposti, il vuoto sanitario, interventi di rinforzo delle fondazioni, tiranti, ulteriori opere di consolidamento e stabilizzazione della struttura. L'immobile dispone inoltre di canne fumarie in rame passanti.

Grazie alla posizione strategica, confinante con Villa Pace di Tapogliano, sede di numerosi eventi, matrimoni e ricevimenti, la proprietà si presta, oltre che a un utilizzo abitativo, a una trasformazione parziale o totale in struttura ricettiva o attività commerciale, quali B&B, ristorazione e altre attività.

Ideale sia per una famiglia che desidera realizzare un'abitazione su misura, sia per investitori e imprenditori interessati a sviluppare un progetto ricettivo o commerciale!!!

Chiamateci in agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Campolongo-Tapogliano è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Romans d'Isonzo, Ruda, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado.

  • Sup. 700m²
  • G
  • >3
  • 1
a € 78.000

Appartamento al piano terra RIF. BRT78LN10

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo un immobile ad oggi accatastato come ufficio ma proposto come appartamento previa richiesta di cambio destinazione d'uso.

Vi interessa perchè:

- ottimo ad uso investimento;
- spazi comodi e facilmente gestibili;
- zona tranquilla e riservata.

L'immobile, precedentemente nato come residenziale, risulta attualmente adibito ad ufficio. Il cambio destinazione d'uso potrà essere effettuato, ove vi fosse interesse, vista locazione in un contesto residenziale, previo consulto tecnico e approvazione dall'ente amministrativo competente, in modo da poter realizzare un'ottima opportunità abitativa.

L'immobile, di circa 60 mq, si trova in un contesto condominiale storico di soli due enti senza spese condominiali ed è così disposto: ingresso, stanza di ampie metrature, dove in origine si trovavano cucina e soggiorno, bagno finestrato e un'altra comoda stanza.
Esternamente troviamo una piazzola con zona parcheggi per gli abitanti limitrofi.
Precisiamo che l'immobile è stato trasformato in ufficio nel 2005.

Nel 2005 inoltre l'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione: gli infissi sono in doppio vetro con telaio in legno, la pavimentazione si presenta in parquet. L'impianto di riscaldamento é alimentato a metano, con caldaia installata nel 2006; è presente anche un isolamento a pavimento sempre realizzato nel 2005; la classe energetica è la E.
Troviamo inoltre un sistema di allarme e porta blindata.
L'impianto elettrico è del 2005; nell'anno 2024 sono stati eseguiti dei lavori di ripristino e revisione della copertura.

Si precisa che le foto dove è presente il mobilio abitativo sono state create con l'intelligenza artificiale e sono solo a scopo illustrativo.

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 60m²
  • E
  • 1
  • 1
a € 170.000

Villetta a schiera di testa con ampio lotto di proprietà. RIF. 2RSN160LC16

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei Legionari "int 3" propone in vendita una villetta a schiera di testa con ampio lotto di proprietà.

Ti può interessare perché:

- posizione di testa con maggiore privacy;
- ampio lotto extra di oltre 200 mq;
- ottime potenzialità di personalizzazione e ampliamento.

L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 118 mq ed è inserito in un contesto residenziale. La casa, risalente ai primi anni del '900, conserva il fascino e le caratteristiche tipiche delle abitazioni dell'epoca e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Al piano terra l'abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e un ulteriore ambiente attualmente utilizzabile come studio o camera da letto.

Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, dove trovano spazio due camere da letto. Gli ambienti sono ampi e offrono interessanti possibilità di ridistribuzione e personalizzazione degli spazi. È inoltre da valutare la possibilità di un intervento di ampliamento finalizzato alla realizzazione di un secondo bagno al piano superiore, caratteristica che renderebbe l'abitazione ancora più funzionale e confortevole.

L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma presenta ottime potenzialità grazie agli spazi disponibili e alla possibilità di essere trasformato in una casa accogliente e personalizzata, adattandola alle esigenze della propria famiglia.

Gli infissi sono in legno con scuri esterni anch'essi in legno, elementi che contribuiscono a mantenere il carattere originale dell'abitazione.

Un importante valore aggiunto è rappresentato dal lotto extra di oltre 200 mq, ideale per chi desidera realizzare un ampio giardino, un orto, uno spazio per il relax all'aperto o un'area dedicata alle proprie passioni. La posizione di testa garantisce inoltre maggiore indipendenza e privacy rispetto alle altre abitazioni della schiera.

Completano la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa dagli spazi generosi e con grandi possibilità di personalizzazione, senza rinunciare alla presenza di un ampio spazio esterno di proprietà.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

Ronchi dei Legionari è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, San Pier d' Isonzo, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Canzian d'Isonzo.

  • Sup. 118m²
  • G
  • 3
  • 1
a € 120.000

Tricamere in centro RIF. 4MRL120LN

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita ampio appartamento in ottimo stato.

Ti interesserà perché:

- Posizione centrale e tranquilla
- Spazi interni per distribuiti
- No barriere architettoniche

L'appartamento è ubicato in un contesto condominiale tranquillo, di una palazzina costruita nel 2004 e sempre ben manutenuta nel corso degli anni. Sito al piano terra, composta da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto spaziose, due bagni non finestrati.

L'appartamento si presenta in ottimo stato, in quanto sempre stato adibito ad ufficio. Le utenze luce e gas metano sono autonome, per l'acqua vi è l'autoclave condominiale. Gli infissi sono tutti in doppio vetro - legno con tapparelle in PVC

Se cercate una soluzione simile, in ottima posizione, vicino alle scuole ed ai principali servizi, dotato di ascensore e pronto all'uso, questa è la soluzione che fa per voi!!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!!

Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, vicina a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

  • Sup. 90m²
  • 3
  • 2
a € 25.000

Terreno edificabile RIF. 3CRB25NC7

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), in via Udine a Castions di Strada propone in vendita un lotto edificabile di 879 mq.

Troverete questo terreno interessante per:

- posizione aperta campagna, ma vicino al centro
- la forma regolare
- ottima esposizione solare

Il lotto di terreno si trova in una zona molto tranquilla ma vicina al centro abitato, ha una forma regolare rettangolare. Rispetto al centro di Castions di Strada, si trova in una posizione molto buona in quanto distante circa 500 mt. dall'incrocio principale in centro
Il lotto non è urbanizzato ma la zona è già urbanizzata e servita di tutte le utenze.

Dal punto di vista urbanistico il lotto ricade in zona B1 a completamento estensivo ed ha un indice di edificabilità di 0,80 mc./mq, altezza massima 7,50 mt.; distanza dalla strada 5 mt.; distanza dai confini 5 mt. Le tipologie di edifici possono essere residenziali, artigianali, alberghiere, direzionali, commercianti, allevamenti domestici tradizionali e animali da compagnia. (maggiori info in agenzia).

Ideale sia per la costruzione di una villa singola a piano unico dalle generose metrature che per una villa bifamiliare e soprattutto per chi ha necessità di avere molto, molto giardino.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Castions di Strada è un comune situato vicino ad altri paesi quali Palmanova, Gonars, Mortegliano, San Giorgio di Nogaro e Codroipo.

  • Sup. 879m²
a € 79.000

Appartamento al primo piano a Moraro RIF. CRN79LN13

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita appartamento al primo piano a Moraro.
L'immobile è attualmente locato ma verrà consegnato libero al rogito.

Ti interesserà perché:
- Zona tranquilla
- Buone condizioni
- Offre spazi abitativi ben distribuiti

L'appartamento si sviluppa al primo piano di una palazzina condominiale degli anni '80. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, con accesso diretto al balcone, e da un luminoso soggiorno, anch’esso dotato di accesso al balcone. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno con box doccia e un secondo bagno di servizio.
A concludere la proprietà è una cantina comune al piano seminterrato dello stabile, raggiungibile dalla scala condominiale.

Gli ambienti conservano le finiture originarie: pavimentazione in piastrelle nella zona giorno, mentre il parquet nelle camere. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro dotati di tapparelle. Il soggiorno è dotato di un climatizzatore.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento termoautonomo, ben distribuito e inserito in un contesto tranquillo, in un piccolo comune ma ben collegato ai principali centri della zona.

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita!

Moraro è un piccolo comune del Collio confinante con Cormons, Gradisca d'Isonzo, Capriva del Friuli, Farra d'Isonzo, Mariano del Friuli e San Lorenzo Isontino, a pochi chilometri da Gorizia.

  • Sup. 75m²
  • G
  • 2
  • 2
a € 250.000

Progetto di villa singola in costruzione RIF. 4DRS290NN1

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita esclusiva, in centro ad Aiello del Friuli, villa singola in costruzione con giardini di proprietà.

Vi interesserà per i seguenti motivi:

- Ottimo rapporto qualità/prezzo
- Classe energetica A2
- Due bagni
- Tre camere

La villa è disposta su due livelli abitativi e gli spazi sono studiati nel minimo dettaglio sia per il comfort e sia per la distribuzione.
Al piano terra la zona giorno si presenta con un ampio e luminoso soggiorno e angolo cottura con passibilità di separare i due ambienti, bagno finestrato con doccia e completo di tutti i sanitari, disimpegno, camera matrimoniale. Al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, disimpegno, bagno finestrato con doccia completo di tutti i sanitari. All'esterno giardino, posto auto e vano termico.
Dal punto di vista energetico l'immobile è alimentato totalmente dall'energia elettrica prodotta dall'impianto fotovoltaico di 4,6 Kw.
Il riscaldamento è a pavimento ed il raffrescamento con condizionatori.
Predisposizione ventilazione meccanica.
Serramenti in pvc con scuri in alluminio.
Cancello carraio automatizzato.
Classe energetica stimata A2/A3.
Rifiniture a scelta con ottimo capitolato.
Acquisto di immobile al grezzo, progetto, concessioni e autorizzazioni, contratto di appalto lavori per poter usufruire di tutte le detrazioni previste per la ristrutturazione, riqualificazione energetica ecc per un importo massimo di € 48.000
Prezzo al netto dell'iva di legge e delle detrazioni fiscali

PER APPUNTAMENTI E INFO: Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

  • Sup. 148m²
  • A2
  • 3
  • 2
a € 1.200

LOCALE COMMERCIALE RIF. 4AFFBRN1200LN1

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in LOCAZIONE a Cervignano del Friuli un bar, ben avviato in centro.

Lo troverai interessante perchè:

- grandi potenzialità
- clientela fidelizzata
- completo di arredi

Il Bar è situato sotto i portici , in una zona di forte passaggio pedonale. E' dotato di due vetrine ad angolo fronte strada, finiture anni settanta. Troviamo una sala Bar col bancone, i servigi igienici. Gli arredi sono in buono stato, così come le forniture. Disponibile da Ottobre 2025.

Per qualsiasi informazione e per visionare l'immobile contattateci in agenzia!


Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

  • Sup. 70m²
a € 150.000

Casa singola con ampio terreno RIF. 4BND150LN1

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita casa singola con giardino e terreno edificabile.

Ti interesserà perché:

- ampio giardino
- Spazi interni ber distribuiti
- zona tranquilla


La casa è ubicata a nella frazione di Strassoldo in un contesto tranquillo, al piano terra ingresso, soggiorno, cucinino, sala da pranzo bagno finestrato, camera, ripostiglio, cantina; al primo piano due camere matrimoniali, bagno finestrato, soffitta.
All'esterno magazzino molto ampio su due livelli e vari ripostigli, completa la proprietà un ampio giardino di proprietà di circa 2.000 mq edificabili che è anche già frazionato in due particelle. Il lotto che comprende i fabbricati è di circa 1400 mq, mentre l'altro lotto di terreno libero misura 564 mq circa.


L'immobile si presenta in discrete condizioni, gli impianti sono funzionanti ma datati, la pavimentazione è in piastrelle zona giorno e legno in zona notte, gli infissi sono in legno interno con scuri in alluminio e dotati di zanzariere.
Il riscaldamento è con caldaia a metano, è presente anche una stufa a pellet.


Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!!

Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, vicina a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

  • Sup. 150m²
  • F
  • 3
  • 2
a € 128.000

Appartamento bicamere RIF. 4MNT128LN

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita ampio appartamento in ottimo stato.

Ti interesserà perché:

- Posizione vicina al centro
- Spazi interni ben distribuiti
- Parzialmente arredato

L'appartamento è ubicato al secondo piano senza ascensore di una palazzina costruita nel 1974 e parzialmente ristrutturato nel corso degli anni. Così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto spaziose, un bagno finestrato con vasca e completo di tutti i sanitari, box auto doppio.

L'appartamento si presenta in ottimo stato. Le utenze luce e gas metano sono autonome. Gli infissi sono tutti in doppio vetro e pvc con tapparelle e zanzariere.

Nel Prezzo sono inclusi i mobili della cucina e soggiorno.

Se cercate una soluzione simile, in ottima posizione, vicino alle scuole ed ai principali servizi, pronto all'uso, questa è la soluzione che fa per voi!!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!!

Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, vicina a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

  • Sup. 98m²
  • 2
  • 1
a € 58.000

Terreno edificabile RIF. LRN58NC10

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo, terreno edificabile di 1800 mq.

Vi potrebbe interessare perché:

- zona tranquilla;
-ampie metrature;
- forma regolare.

Il terreno è ubicato in zona residenziale circondata da abitazioni, a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese e vicino all'arteria Palmanova-Gradisca.
Il lotto misura 1800 mq, di forma regolare, non urbanizzato ma limitrofo ai principali servizi con comodo accesso stradale.
Perfetto per chi cerca una soluzione per costruire la propria villetta o una bifamiliare viste le dimensioni.

L'immobile ricade in Z.T.O. B5.1: ZONE A BASSA DENSITA'
La categoria urbanistica delle Zone a bassa densità costituisce una zona territoriale omogenea e concerne lotti edificati e lotti da edificare, adiacenti o interclusi, tributari delle reti infrastrutturali esistenti.

DA PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE:

Quest'area é destinata all’incremento della funzione urbana nelle seguenti categorie di destinazione d’uso per gli edifici: residenziale, servizi e direzionale.
- La classificazione degli interventi ammessi secondo i casi previsti dalla L.R. 19/2009 è la seguente:
Di rilevanza urbanistica:
a) Interventi di nuova costruzione (art. 4, c. 1).
b) Interventi di ampliamento (art. 4, c. 1).
c) Interventi di ristrutturazione edilizia (art. 4, c. 1).
Di rilevanza edilizia:
a) Interventi di manutenzione ordinaria (art. 4, c. 2).
b) Interventi di manutenzione straordinaria (art. 4, c. 2).
d) Attività edilizia libera (art. 4, c. 2).

Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 1800m²