Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 145.000

Villa Bifamiliare RIF. 4BDG165NN1

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli ( interno 4), propone in vendita spaziosa villa Bifamiliare.

La troverai interessante perchè:

Ideale a due nuclei familiari
Spazi interni generosi
Giardino di proprietà.


Si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo ingresso, spaziosa cucina, luminoso soggiorno, tre spaziose camere, bagno e ripostiglio; al primo piano accediamo attraverso una scala esterna anche se si può ripristinare l'accesso dall'interno, ampio ingresso, soggiorno e cucina abitabile e separata, tre camere bagno e terrazzo. Soffitta.
Esternamente completano la proprietà dei ripostigli e un'ampia autorimessa. Il giardino circonda la proprietà su tutti e quattro i lati. Possibilità di lasciare gli appartamenti divisi come è allo stato attuale oppure di unirli in un unica unità abitativa.


Le finiture sono state ammodernate negli anni: i pavimenti della zona giorno sono in piastrella a posa diagonale, mentre nella zona notte troviamo palchetti. Gli impianti risalgono all'epoca di costruzione dell' immobile, i serramenti sono in legno con doppio vetro e termocamera, dotato di impianto di climatizzazione, il tetto e le grondaie sono state rifatte circa dieci anni fa.
Gli arredi sono compresi nel prezzo.

Questa soluzione è ottimale per famiglie che cercano un immobile da personalizzare, con ampi spazi esterni.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

  • Sup. 220m²
  • 6
  • 2
a € 180.000

Casa singola con giardino su due livelli RIF. 3DLP180LC3

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a Villalta di Porpetto, casa singola su due livelli con giardino.

Ti potrebbe interessare perché:
- tricamere
- indipendente
- dotata di terreno edificabile


L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino, un bagno finestrato con vasca e tre camere da letto di cui due matrimoniali. Al primo piano, al quale si accede tramite scala esterna, abbiamo la soffitta al grezzo adibita a deposito. Circonda la casa un ampio giardino dove troviamo un'ulteriore stanza adibita a zona caldaia e lavanderia ed un garage.
Adiacente all'immobile abbiamo un lotto di terreno edificabile zona B2 di circa 750 mq ideale per la costruzione di un'ulteriore abitazione.

Gli infissi sono in legno, con vetro doppio e dotati di tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in marmo nella zona giorno mentre nella zona notte troviamo palchetti di legno. Il riscaldamento è autonomo a metano, con termosifoni in tutte le stanze.
Oltre al metano, è presente l'allacciamento alla fognatura, mentre per l'acqua troviamo il pozzo artesiano.

Ideale per famiglie alla ricerca di tranquillità, indipendenza e per chi ama gli spazi verdi.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Porpetto è un piccolo paese che si trova nelle vicinanze di Gonars, San Giorgio di Nogaro, Bicinicco

  • Sup. 115m²
  • G
  • 2
  • 1
- Tratt. riservata

Appartamento ottimamente rifinito senza barriere architettoniche RIF. PRS236LN11

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita appartamento di prego.

Ti interessa perché:

- no barriere architettoniche;
- finiture di pregio,
- disponibile da subito.

L'appartamento si trova in una palazzina interamente ristrutturata nel 2008, dotata di accesso per disabile con ascensore che porta ai piani abitativi ed al seminterrato dove troviamo una cantina di proprietà.
L'immobile è dotato di ingresso in disimpegno, ampio open-space cucina-soggiorno delimitato da un vetro infrangibile; troviamo poi due camere da letto, di cui una sfruttata attualmente come studio, un bagno con doccia ed un ulteriore bagno dotato di ventilazione forzata, convertito "temporaneamente" cabina armadio.

Il riscaldamento è a pavimento e per il raffrescamento sono presenti dei bocchettoni posti sul soffitto. L'intera pavimentazione è in ardesia, compreso il bagno.
La casa è disponibile da subito, termo autonoma, dotata di finestre in doppio vetro legno, posto auto scoperto al piano terra ed altri due coperti al piano seminterrato.

Se cercate una soluzione raffinata, questa è la casa che fa per voi!!

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo interno 2 per fissare una visita!

Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

  • Sup. 110m²
  • E
  • 2
  • 1
a € 150.000

Osteria storica RIF. 3CND150LN4

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita, a Palmanova, in uno dei Borghi principali con posizione strategica ad angolo, osteria storica.

Potrebbe interessarti perchè:

- ottima per investimento
- attività già avviata
- possibilità di trasformarla in un ostello o B&B

Lo stabile è composto al piano terra da zona bar, ampia sala consumazioni, cucina attrezzata di tutto e bagno per la clientela. Sul retro è presente una corte promiscua per il carico e lo scarico delle merci accessibile attraverso un passo carraio. Inoltre è presente un ripostiglio separato per lo stoccaggio delle merci. Tramite una scala interna si accede ai due piani superiori. Al primo piano troviamo due ampie camere e un bagno con doccia mentre al secondo piano ci sono ulteriori due ampie stanze e uno sgabuzzino.

Al piano terra sono stati fatti vari lavori di riammodernamento: nel 2008 è stata rifatta la pavimentazione in piastrelle ed è stato rivisto l'impianto elettrico mentre nel 2013 è stata rifatta la cucina. Gli infissi sono stati sostituiti e sono in legno con doppio vetro e termo camera.
Gli impianti dei due piani superiori sono originali dell'epoca di costruzione così come gli infissi che sono in vetro singolo e legno con scuretti sempre in legno, al primo piano doppi mentre al secondo piano singoli. I pavimenti sono in tavelloni di legno.

La trattoria viene venduta completa di arredamento.

L'immobile attualmente è locato con un contratto d'affitto d'azienda di € 16.200,00 annui, per la trattoria, valido fino al 2025 con l'intenzione di rinnovo.

Ideale per chi è alla ricerca di un'attività già avviata con possibilità di espansione.

Chiamaci in agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4.

  • Sup. 266m²
  • 4
  • 2
a € 115.000

Terreno edificabile RIF. TBC115NC10

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un terreno edificabile a Gradisca d'Isonzo.

Vi interessa perchè:

-zona tranquilla.
-Vicino ai principali servizi.
-Ottima metratura.

Il terreno ha una metratura pari a circa 729 mq edificabili, di forma rettangolare, ideale per svolgere interventi di costruzione edilizia in quanto collocato in zona residenziale B5.2.
Parametri per la nuova costruzione da piano regolatore generale comunale:

- IF (indice massimo di fabbricabilità fondiaria MC/MQ) : 0,70
-Q (rapporto max di copertura SC/SF%) 35
-HH (altezza massima dei fabbricati Piani N) :2
-DF (distacco min. tra i fabbricati ML.): 10 tra pareti finestrate e pareti antistanti fatta eccezione per le costruzioni a contatto e nei confronti di edifici preesistenti in altrui proprietà e ubicati a meno di ML.5 dal confine quando la parete del nuovo edificio non sia finestrata.
- DC (distanza min. dei fabbricati dai confini ML.):5
-DS (distanza min. dei fabbricati dalla strada ML) : 5
-PS ( superficie min. per parcheggi stanziali MQ/100 MC di volume utile (Vu): 10 di (Sp).

Il progetto presente nell'allegato fotografico aiuta a dare l'idea di come potrà essere la vostra nuova abitazione!

Ottima opportunità per chi vuole costruire la propria dimora in zona tranquilla.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 729m²
a € 115.000

Casale da ristrutturare RIF. 3PLT115NN4

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita, a Campolongo Tapogliano, due unità abitative separate, con corte comune.

Ti potrebbe interessare perchè:
- due unità immobiliari distinte con ingressi indipendenti
- ampio cortile con accessori
- personalizzabile

Gli immobili sono situati in una strada laterale, in un contesto tranquillo e rupestre, ma poco distanti dal centro cittadino. Sono costituiti da due case accostate con ingresso indipendente situato in una corte esclusiva di 816mq interamente recintata ed in parte edificabile. Il primo immobile è composto al piano terra da ingresso che affaccia sulla cucina dotata di cucinino separato che può essere trasformata in zona giorno open space, sala da pranzo/salotto e bagno, al primo piano da due ampie camere da letto mentre al secondo e ultimo piano dalla soffitta abitabile, di 80mq, con travi a vista. Alla seconda unità immobiliare si accede dal cucinino che affaccia sulla sala da pranzo dotata di uno splendido ingresso ad arco. Tramite un ballatoio si può accedere al bagno finestrato con vasca e alle scale che conducono al primo piano dove sono ubicate due camere da letto matrimoniali. Al secondo piano troviamo la mansarda abitabile da poter adibire a studio o ad ulteriore camera da letto. Esternamente, completa la proprietà, un accessorio su due livelli diviso tra le due proprietà da adibire a box auto o a dependance. Gli immobili necessitano di ristrutturazione.

Le finiture sono originali dell'epoca di costruzione. Gli infissi sono in vetro e legno e dotati di scuretti anch'essi di legno. I pavimenti della zona giorno sono al grezzo mentre al primo piano e nella soffitta troviamo tavelloni di legno.

Questa soluzione è ideale per famiglie con più nuclei familiari o per imprese per investimento.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

Campolongo-Tapogliano è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Romans d'Isonzo, Ruda, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado.

  • Sup. 320m²
  • 4
  • 2
a € 700

Appartamento al piano terra RIF. 3AFFDBR700LN4

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in locazione, a San Giorgio di Nogaro, appartamento al piano terra in splendida villa.

Attenzione: Per prendere contatti, vi preghiamo di leggere l'annuncio fino in fondo e seguire le nostre indicazioni.

Potrebbe interessarti perchè:
- no spese condominiali
- completamente indipendente
- contesto tranquillo e immerso nel verde

L'appartamento è situato al piano terra all'interno di una villa singola circondata dal giardino privato. E' composto da accesso indipendente che affaccia sulla zona giorno composta da soggiorno e cucinino, tramite un corridoio si accede alla lavanderia, allo studio, alla camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. Esternamente troviamo il giardino, munito di accesso carraio in comune e portoncino privato con il citofono e la cassetta della posta.

L'immobile è completamente arredato, munito di sistema d'allarme e di impianto di riscaldamento/condizionamento con due split.
Le finestre sono in legno, con doppio vetro e termo camera e dotati di zanzariere in tutte le stanze.
I pavimenti della zona giorno sono in piastrella quadrata a posa diagonale, mentre in palchetto di legno nella zona notte.
Tutte le utenze sono autonome con contatori separati per le due abitazioni. Entrambi gli immobili non sono collegati all'acquedotto ma alla falda acquifera.

Come forma di garanzia il proprietario chiede una fideiussione bancaria.
Si preferisce locare a una/due persone massimo, referenziate.

PER RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO:
Visto il gran numero di persone in cerca di locazioni, per ottimizzare il servizio, vi chiediamo di inviare un'email a dimorepalmarine@gmail.com, indicando TUTTI i punti seguenti:
1 - nome cognome e telefono
2 - referenze lavorative (tipo di lavoro, tipo contratto di lavoro, durata, etc...)
3 - numero persone/familiari
4 - durata contrattuale (quanto si immagina di restare in locazione)
5 - disponibilità per effettuare l'appuntamento (indicare più date e orari)

Questa soluzione è ideale per coppie che cercano un contesto indipendente e tranquillo immerso nel verde.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

San Giorgio di Nogaro è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello autostradale e al Porto Nogaro È inoltre vicino a diverse cittadine quali Porpetto, Carlino, Torviscosa.

  • Sup. 104m²
  • 1
  • 1