Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 60.000

Casa accostata in centro a Fogliano Redipuglia RIF. VSN60NC11

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IMMOBILE BLOCCATO DA PROPOSTA

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Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita a Fogliano Redipuglia una casa a schiera con corte esclusiva.

Vi potrebbe interessare perchè:

- Zona ben servita;
- Personalizzabile;
- Vicino ai principali servizi.

Ci troviamo a pochi passi centro di Fogliano Redipuglia, e vi proponiamo una soluzione accostata disposta su due livelli composta dal disimpegno d'entrata che porta all'ampia zona giorno con angolo cottura ed il bagno con vasca; proseguendo vi è l'accesso al giardino cementato di circa 40mq dove è stata ricavata una tettoia.

Dal disimpegno d'entrata, mediante scala in legno, si accede alla zona notte dotata di una camera singola ed una camera matrimoniale, quest'ultima con accesso al terrazzo di circa 8 mq.
Importante lavoro di manutenzione straordinaria, è il rifacimento del tetto effettuato circa 10 anni fa, così come il rifacimento degli impianti come quello di riscaldamento.

Se cercate una soluzione simile, con qualche lavoro di ammodernamento, dalle grandi potenzialità, ed a due passi dai principali sevizi, questa è la soluzione che fa per voi!!

Per ulteriori informazioni chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2).

Fogliano - Redipuglia è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, San Pier, San Canzian, Sagrado e Gradisca d'Isonzo

  • Sup. 77m²
  • G
  • 2
  • 1
a € 25.000

Rustico da ristrutturare RIF. 3MNI25NC4

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita nel borghetto medioevale di Clauiano, frazione di Trivignano Udinese, rustico su tre livelli da ristrutturare.

E' interessante perchè:

- contesto tranquillo
- totalmente personalizzabile
- ampie metrature

L'immobile è situato in una corte interna privata accessibile anche con l'auto attraverso un arco. Lo stabile è composto al piano terra da cucinino e ripostiglio, al primo piano da un'ampia camera matrimoniale dov'è situata la scala interna che porta alla soffitta abitabile. Il primo piano è accessibile tramite scala esterna che porta alla terrazza, ma c'è la predisposizione per costruire una scala interna. Esternamente, nella corte, è presente un secondo ripostiglio.

Tutte le finiture risalgono all'epoca di costruzione, le finestre sono in vetro singolo e legno. L'impianto di riscaldamento è assente. I pavimenti sono in cemento grezzo al piano terra mentre al primo piano e in soffitta sono in tavelle di legno. Il tetto è stato rifatto e dotato di guaina nel 2013. In tutti gli ambienti sono visibili le travi a vista, e la classica pietra dei rustici in sasso.

Questa soluzione è ideale per persone che cercano una casa rustica da ristrutturare in uno dei borghi storici più belli d' Italia.

Chiamateci per prenotare la vostra visita!

Trivignano Udinese è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Percoto, Lauzacco, S. Maria la Longa, Visco, San Giovanni al Natisone, San Vito al Torre e Manzano.

  • Sup. 207m²
  • G
  • 1
a € 230.000

ATTIVITA' DI BAR - ALIMENTARI - PASTICCERIA RIF. 4BRN230LN2

Gruppo Dimore con sede a Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita locale commerciale, ramo di azienda di un'attività ben avviata di un bar - alimentari - pasticceria - rosticceria - tavola calda, comprensiva di attrezzature in zona centralissima a Grado Pineta fronte spiaggia

Lo troverai interessante perchè:

- in posizione centralissima fronte spiaggia
- ampio spazio interno
- ampio spazio esterno

il locale è situato in via del Capricorno, in una zona di forte passaggio e fronte spiaggia!! Composto da: sala principale col bancone e frighi, ampio locale cucina, servizi igienici.
Gli arredi sono inclusi nella vendita, il locale ha circa 50 coperti tra esterno e interno.

Per qualsiasi informazione e per visionare l'immobile contattateci in agenzia!

  • Sup. 180m²
a € 290.000

Villa singola in costruzione RIF. 4DRS290NN1

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita esclusiva, in centro ad Aiello del Friuli, villa singola in costruzione con giardini di proprietà.

Vi interesserà per i seguenti motivi:

- Ottimo rapporto qualità/prezzo
- Classe energetica A2
- Due bagni
- Tre camere

La villa è disposta su due livelli abitativi e gli spazi sono studiati nel minimo dettaglio sia per il comfort e sia per la distribuzione.
Al piano terra la zona giorno si presenta con un ampio e luminoso soggiorno e angolo cottura con passibilità di separare i due ambienti, bagno finestrato con doccia e completo di tutti i sanitari, disimpegno, camera matrimoniale. Al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, disimpegno, bagno finestrato con doccia completo di tutti i sanitari. All'esterno giardino, posto auto e vano termico.
Dal punto di vista energetico l'immobile è alimentato totalmente dall'energia elettrica prodotta dall'impianto fotovoltaico di 4,6 Kw.
Il riscaldamento è a pavimento ed il raffrescamento con condizionatori.
Predisposizione ventilazione meccanica.
Serramenti in pvc con scuri in alluminio.
Cancello carraio automatizzato.
Classe energetica stimata A2/A3.
Rifiniture a scelta con ottimo capitolato.
Possibilità di acquisto progetto per poter usufruire di tutte le detrazioni previste per la ristrutturazione, riqualificazione energetica ecc per un importo di circa € 60.000/70.000
Prezzo al netto dell'iva di legge.

PER APPUNTAMENTI E INFO: Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

  • Sup. 148m²
  • A2
  • 3
  • 2
- Tratt. riservata

Villa bifamiliare con giardino RIF. 2GRG480LN16

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei legionari "int 3" propone in vendita una villa con giardino divisa in due appartamenti a Ronchi dei Legionari.

Ti può interessare perché :

- zona ricercata;
- ampie metrature;
- pronta all'uso;

La villa, risalente agli anni 60, si divide in due appartamenti per un totale di circa 250 mq commerciali ed è situata in una delle aree più esclusive della zona.
Il primo appartamento, totalmente ristrutturato, risulta essere certificato in classe energetica B e si compone di ampia zona living, cucina abitabile, camera studio e bagno. Dalla cucina si accede a un terrazzo esterno con vista e a una scala che conduce al giardino e al box auto. La zona notte situata al primo piano si compone invece di camera matrimoniale dotata di cabina armadio, camera singola, bagno con doccia, vasca e ripostiglio.
Le finiture sono di recente realizzazione: gli infissi sono in legno doppio vetro; la pavimentazione si presenta in piastrelle mentre nella camera studio e in tutta la zona notte in parquet.
Il secondo appartamento, in classe energetica E, è composto invece da un grande salone con caminetto, cucina, camera matrimoniale, bagno e due terrazze.
Il piano terra è composto da diversi vani cantina, locali di sgombero adibiti a taverna e un bagno.
I serramenti sono in legno doppio vetro; la pavimentazione si presenta in piastrelle in tutta l'abitazione fuorché nella camera dove invece troviamo listoni in legno.
Il riscaldamento è a radiatori con caldaia a condensazione.
Completa la proprietà un giardino di circa 800 mq diviso tra corte comune, corti esclusive con alberi e varie pertinenze tra cui un ampia tettoia in legno.

Chiamateci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Ronchi dei Legionari è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, San Pier d' Isonzo, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Canzian d'Isonzo.

  • Sup. 250m²
  • E
  • 4
  • 4
a € 80.000

Terreno edificabile urbanizzato RIF. DPM80NN10

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo, terreno edificabile di 950 mq.

Vi potrebbe interessare perchè:

- zona tranquilla;
- facile accesso;
- forma regolare.

Il terreno è ubicato in zona residenziale circondata da abitazioni, a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese e vicino all'arteria Palmanova-Gradisca.
Il lotto misura 950 mq, di forma regolare, già urbanizzato quindi comprensivo dei principali servizi con comodo accesso stradale.

L'immobile ricade in Z.T.O. C3:Zone a impianto articolato.
La categoria urbanistica delle Zone residenziali di espansione a impianto articolato costituisce zona territoriale omogenea e concerne comparti di nuova individuazione.

DA PIANO REGOLATORE GENERALE COMUNALE:

Quest'area é destinata all’incremento della funzione urbana nelle seguenti categorie di destinazione d’uso per gli edifici: residenziale, servizi e direzionale.
- La classificazione degli interventi ammessi secondo i casi previsti dalla L.R. 19/2009 è la seguente:
Di rilevanza urbanistica:
a) Interventi di nuova costruzione (art. 4, c. 1).
b) Interventi di ampliamento (art. 4, c. 1).
c) Interventi di ristrutturazione edilizia (art. 4, c. 1).
Di rilevanza edilizia:
a) Interventi di manutenzione ordinaria (art. 4, c. 2).
b) Interventi di manutenzione straordinaria (art. 4, c. 2).
d) Attività edilizia libera (art. 4, c. 2).

Chiamateci in ufficio per avere maggiori informazioni e prenotare una visita!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 950m²
a € 30.000

Rustico in centro paese con terreno RIF. 3FDL30NC5

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Bagnaria Arsa, nella frazione di Sevegliano, rustico con terreno.

Ti potrebbe interessare perchè:
- zona centrale
- personalizzabile
- ampi spazi esterni

L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo il portico e la cantina mentre al primo piano il fienile. Esternamente, completano la proprietà, tre ripostigli adibiti a deposito ed un terreno edificabile completamente recintato, di 500mq.
L'accesso diretto alla strada è tramite portone in legno.

L'immobile è completamente al grezzo. Il terreno ha forma rettangolare. Dal punto di vista urbanistico il lotto ricade in zona B2.2 ed ha un indice di edificabilità di 1 mc/mq, altezza massima 7,50 mt o pari a esistente + 1; distanza dalla strada 5 mt o pari ad esistente; distanza dai confini 5 mt o pari ad esistente. Le tipologie di edifici possono essere residenziali, artigianali, alberghiere, direzionali e commerciali. (maggiori info in agenzia)

Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi personalizzabili in zona tranquilla ma centrale.

Chiamateci in agenzia per informazioni e/o per fissare una visita!

Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli. Nelle immediate vicinanze troviamo l'ingresso autostradale e il Palmanova Outlet Village.

  • Sup. 75m²
a € 75.000

Casa accostata con giardino RIF. MRG75NC10

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo una casa accostata con giardino.
Ti interesserà perché:

- zona tranquilla;
- immersa nel verde;
- personalizzabile.

L'immobile, di circa 170 mq, si sviluppa su tre livelli ed è così disposto: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, disimpegno, bagno, un altro disimpegno, cucina e sala da pranzo.
Il primo piano invece è composto da tre camere da letto (di cui una indipendente e due comunicanti) e un disimpegno con accesso alla soffitta abitabile di circa 37 mq.
Completa la proprietà un portico di circa 37 mq che percorre la casa in tutta la sua lunghezza, un giardino posto anteriormente alla casa di circa 150 mq e uno anteriore di circa 15 mq da cui si può anche accedere all'abitazione.
Le finiture risalgono all'epoca di costruzione; i serramenti sono in doppio vetro e sono di più recente installazione, come gli scuri, mantenuti molto bene. Pochi anni fa è stato fatto anche un ripristino del tetto, a seguito di alcune infiltrazioni ancora visibili. Anche gli impianti sono dell'epoca di costruzione: il riscaldamento è a stufa ed è presente uno scaldabagno. L'immobile non è allacciato al metano ed è dotato di un pozzo a perdere.
Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 170m²
  • G
  • 3
  • 1
a € 45.000

TERRENO EDIFICABILE RIF. 4PZZ35NN1

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), vi propone in vendita a Cervignano del Friuli un lotto di terreno edificabile, di 700 mq.
Vi potrebbe interessare per:

- ottimo rapporto prezzo metratura
- facile accesso;
- forma regolare.

Il terreno è ubicato in zona residenziale, a breve distanza dai principali servizi offerti dal paese e vicino alla SS14.
Il lotto misura 700 mq, ed è di forma abbastanza regolare.
L'immobile ricade in zona B, dove l'indice di fabbricabilità è di 1,30 mc/mq, con altezza massima di 3 piani, distanza di 10 m. tra pareti finestrate, distanza minima dai confini di 5 m.
Gli allacci sono presenti nel circondario.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana. Collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

  • Sup. 700m²
a € 600.000

Palazzo in centro RIF. 4LVS600LN1

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), a Cervignano del Friuli, vi propone in vendita palazzo con tutti i suoi annessi.

Interessante proposta immobiliare per chi cerca questi vantaggi:
- vivere in centro;
- avere tutti i servizi a disposizione;
- ampi spazi interni.

Il palazzo si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo la corte esclusiva, un portico e un'autorimessa, dall'ingresso accediamo mediante una scala al primo piano dove troviamo troviamo un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, quattro camere, di cui una dotata di guardaroba, ampia terrazza, ripostiglio e due bagni, al piano secondo troviamo un ulteriore appartamento con la stessa composizione del primo.

L'immobile ha le finiture originali dell'epoca di costruzione: nella zona giorno troviamo piastrelle, mentre nella zona notte troviamo palchetti posizionati a lisca di pesce, i serramenti sono in legno a vetro singolo, gli impianti sono originali dell'epoca di costruzione.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni dettagliate a riguardo.

Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

  • Sup. 500m²
  • 8
  • 4
a € 240.000

Graziosissima casa ristrutturata, con giardino e autorimessa RIF. 3CSS240LN2

Nel più antico borgo di Perteole, in comune di Ruda, Gruppo Dimore sede di Palmanova(interno 3) propone in vendita una graziosissima casa rustica, ristrutturata con ottime rifiniture!

Ti potrebbe interessare perchè:

- ottime condizioni
- spazi ben organizzati
- ristrutturazione di qualità

La casa è situata in una via centrale di Perteole e si sviluppa su 3 piani. Al piano terra è composta da soggiorno con caminetto, ampia cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia, locale centrale termica/lavanderia e una comoda porta che conduce al posto auto coperto. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali e il bagno principale con vasca. Al secondo piano una soffitta rifinita, utilizzabile per i vs. hobbies. Esternamente è presente una corte di proprietà privata con l'accesso carraio e un bel barbecue in muratura.

La ristrutturazione dell'immobile, negli anni 2000/2007 è stata completa: sono stati ristrutturate le strutture portanti, rifatti solai, pavimenti e tetto, rifatti tutti gli impianti, le finiture interne e gli infissi.
Ottime le scelte delle finiture interne che denotano il gusto dei proprietari. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e scuri; la pavimentazione è in ceramica a posa diagonale al piano terra e in prefinito al primo piano.
L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano; la caldaia è stata cambiata nel 2024 con una caldaia a condensazione. E' presente una pompa di calore al primo piano.

Indicatissima per chi cerca un'abitazione recente e pronta all'uso.

Chiamate la nostra sede di Palmanova (interno 3) per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Il comune di Ruda è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Aiello del Friuli, Palmanova, Romans d'Isonzo, Cervignano del Friuli, nonché a soli 20 km da Grado!

  • Sup. 191m²
  • E
  • 2
  • 2
a € 93.000

MINI IN LOCAZIONE PER INVESTIMENTO RIF. 4PCH93LN2

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita appartamento in buono stato ottimo per investimento
I pregi di questo immobile sono:

- posizione tranquilla
- ampi spazi interni
- già locato

L'appartamento si trova al primo piano, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, servito da terrazzo, bagno non finestrato con doccia e completo di tutti i sanitari, una camera matrimoniale, disimpegno e due posti auto scoperti nella corte comune.


L'appartamento è stato costruito nel 2006, in ottime condizioni, tutti i serramenti che sono in legno con doppio vetro, i pavimenti sono in piastrella nella zona giorno, mentre nella zona notte troviamo parquet. Gli impianti sono a norma. Compreso nel prezzo è incluso tutto il mobilio.
Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali.
Attualmente locato con regolare contratto di locazione agevolata.


Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

  • Sup. 55m²
  • E
  • 1
  • 1