Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 298.000

Casa singola con parco edificabile RIF. LRNa298LC10

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo una casa singola con giardino di circa 3400 mq edificabile.

Ti interesserà perché:

- ampie metrature interne ed esterne;
- ottime condizioni;
- privacy.

L'intero lotto si sviluppa su una superficie di circa 3.400 mq e ha due accessi carrai e uno pedonale per accedervi.
L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano primo la parte abitativa e al piano terra cantine e garage.
L'entrata si trova sia sulla parte anteriore che sulla parte posteriore dell'immobile: entrando dalla porta principale troviamo una zona studio, soggiorno di ampie metrature con terrazza che si sviluppa su due lati dell'immobile, collegata alla cucina dove abbiamo il secondo accesso dall'esterno.
Proseguendo con la zona notte troviamo due camere da letto, di cui una singola e una matrimoniale, ripostiglio e bagno.
Al piano terra troviamo due zone cantina di ampie metrature (c.a. 40 mq l'una) e un garage.
Completa un giardino di ampie metrature totalmente recintato, il terreno su cui é sviluppata l'abitazione é totalmente edificabile.

Le finiture risalgono all'epoca di costruzione, sono state però eseguite consistenti migliorie e manutenzioni ordinarie e straordinarie nel breve periodo:
gli infissi sono in vetro/legno con scuretti sempre in legno in perfette condizioni, nel 2024 é stata eseguita una manutenzione completa a serramenti, porte rimessa in opera del perlinato.
La pavimentazione si presenta in piastrelle nella zona giorno, mentre nelle camere da letto e nello studio troviamo parquet.
La copertura é stata soggetta nel 2023 a un rifacimento completo. L'immobile é alimentato a gas metano, la caldaia di installazione recente, anno 2023, é collocata nella zona cantina al piano terra.
La proprietà é totalmente delimitata con recinzione realizzata nel 2022.
Il terreno ricade in zona B5.1 del PRGC del Comune di Gradisca d'Isonzo.

Questa soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi indipendenti immersi nel verde!

Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo interno 2 per fissare una visita!

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 200m²
  • G
  • 3
  • 1
a € 98.000

Cessione esercizio tabacchi e ricevitoria RIF. 2LTT98LN16

A Begliano, frazione di San Canzian d'Isonzo, proponiamo la cessione di un'avviatissima attività di tabaccheria e ricevitoria, situata in una posizione strategica di forte passaggio e con ampia facilità di parcheggio.

° Clientela fidelizzata e costante afflusso di utenti di passaggio;
° Tutti i servizi attivi: Lotto, Gratta e Vinci, bollo auto, ricariche telefoniche e pagamenti telematici;
° Vendita di giornali, cartoleria, articoli complementari e pastigliaggio;
° Distributore automatico di tabacchi e bibite con abilitato il pagamento POS già installato;
° Canone di locazione contenuto;
° Affiancamento iniziale garantito.

L'attività viene ceduta completa di licenze, avviamento, arredi e attrezzature. Il locale, climatizzato con sistema inverter caldo/freddo, si sviluppa su circa 20 mq di area vendita, oltre a due pratici magazzini e un bagno di servizio.

Grazie all'ottimo volume d'affari e al reddito dimostrabile, rappresenta una soluzione ideale per 2/3 persone alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente operativo.

Contattaci per maggiori informazioni. Ulteriori dettagli e documentazione disponibili in ufficio.

San Canzian d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Fiumicello Villa Vicentina, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Pier d'Isonzo.

  • Sup. 40m²
a € 1.500

Ufficio RIF. 3AFFDGS1500LN

Gruppo Dimore Sede di Palmanova (Interno 1), propone in affitto, ampio e luminoso ufficio a Torviscosa. LIBERO DAL 01 MAGGIO 2026.

Ti potrebbe interessare perchè:
- molto luminoso
- parcheggio privato
- munito di tutti i comfort

L'ufficio è situato al piano terra di una palazzina in cui si trovano diverse attività commerciali ed uffici. Sono presenti due grandi vetrine visibili dalla statale. E' composto da un ingresso spazioso e versatile ed una stanza a vista per ricevere clienti o fare una zona di esposizione. Sul retro, collegato da porta a basculante in vetro, ci sono la sala riunioni con magazzino annesso, la sala server, due bagni e altri due uffici privati. Esternamente è presente un parcheggio privato con due posti auto scoperti, con accesso carraio.

L'intero locale è stato interamente ristrutturato. Il pavimento dell'ingresso e degli uffici è in piastrella diagonale quadrata mentre quello della sala riunioni in palchetto a listelloni satinati. E' presente l'impianto di condizionamento. Il soffitto è in controsoffitto con faretti. Le finestre sono in pvc con termocamera.

Non ci sono spese condominiali.

Questa situazione è ideale per chi è alla ricerca di un ufficio ampio e luminoso.

Torviscosa è un comune della Bassa Friulana vicino a diverse cittadine quali Cervignano del Friuli, Marano, Carlino e San Giorgio di Nogaro

  • Sup. 131m²
  • 2
a € 130.000

Casa d'epoca RIF. 3CSS130LN

Gruppo Dimore (sede di Palmanova, interno 1) propone in vendita una suggestiva dimora storica dell'800 situata a Perteole, frazione di Ruda. Un'opportunità rara per chi desidera una proprietà dal carattere unico, ricca di elementi storici e straordinarie potenzialità di sviluppo.

Punti di Forza dell'Immobile:

Fascino dell'Architettura dell'800: La struttura conserva l'impronta autentica delle dimore storiche friulane, impreziosita da uno scenografico portico d'epoca e da dettagli tradizionali come i palchetti in legno posati a spina di pesce/diagonale e gli ampi volumi interni.

Spazi Abitativi Generosi e Luminosi: Sviluppato su due livelli principali, l'immobile offre ambienti ampi e ariosi. Il piano terra accoglie l'area giorno con ingresso, soggiorno e cucina abitabile; il primo piano ospita tre grandi camere da letto, un terrazzo panoramico, bagno padronale e secondo servizio.
Un giardino esclusivo con accesso carrabile autonomo dalla strada principale garantisce totale privacy, creando un perfetto spazio all'aperto per la famiglia.

Ampio Magazzino e Corte Interna: Attraverso lo storico portico si accede alla corte protetta. Il grande deposito con garage sul retro rappresenta la soluzione ideale per chi necessita di spazi per hobby, laboratorio o rimessaggio. Troviamo poi due ampie cantine.

Potenziale per Struttura Ricettiva o Secondo Appartamento: Il corpo secondario, disposto a "C" attorno alla corte e da ristrutturare al primo piano, offre volumi eccezionali perfetti per ricavare una seconda unità abitativa indipendente o un B&B/affittacamere di charme.

Una dimora d'altri tempi ideale per famiglie numerose o per chi desidera avviare un progetto turistico-ricettivo di valore storico.

Posizione Strategica nel Basso Friuli: Ruda è perfettamente collegata al casello di Villesse e al centro commerciale Tiare Shopping, vicina ai centri di Palmanova, Cervignano e Aiello, e a soli 20 km dal mare di Grado.

  • Sup. 150m²
  • F
  • 3
  • 2
a € 11.000

Terreno agricolo RIF. 3PNT11NC

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (int. 1) propone in vendita a San Giovanni al Natisone terreno agricolo di circa 3650 mq

Interessante se cercate:
- un terreno per fare orto o qualche hobby in particolare
- una posizione tranquilla ma non isolata
- metratura contenuta

Trattasi di piccolo appezzamento di terreno a destinazione agricola, al momento non coltivato. Di forma regolare e pianeggiante si presta a diverse possibilità a seconda delle vostre necessità.

Situato in posizione adiacente la strada e quindi facilmente raggiungibile.
Ideale ad uso seminativo.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

San Giovanni al Natisone è un comune vicino a diverse cittadine quali Cormons, Corno di Rosazzo, Manzano, Medea, Romans d'Isonzo, Chiopris-Viscone e Palmanova.

  • Sup. 3650m²
a € 75.000

Terreni agricoli RIF. 3PNT75NC

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (int. 1), propone in vendita a San Giovanni al Natisone, diversi appezzamenti di terreno ad uso agricolo, situati tutti in zona limitrofa tra loro. La metratura complessiva dei lotti è di 30.300mq c.a.

Interessante se cercate:
- ideale per impianti foto/agri voltaici
- una posizione tranquilla ma non isolata
- ampie metrature

Trattasi di diversi appezzamenti di terreno a destinazione agricola, al momento non coltivati. Vi è inoltre la possibilità di acquistare una ulteriore particella a breve distanza dalle presenti ma non adiacente. I terreni sono situati in posizione adiacente la strada e quindi facilmente raggiungibili.
Ideali ad uso seminativo, ottimi per grandi coltivazioni.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

San Giovanni al Natisone è un comune vicino a diverse cittadine quali Cormons, Corno di Rosazzo, Manzano, Medea, Romans d'Isonzo, Chiopris-Viscone e Palmanova.

  • Sup. 30300m²
a € 800

Cantina vinicola RIF. 3AFFDPP800NN5

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1) propone a Villanova del Judrio, frazione di san Giovanni al Natisone, una cantina vinicola in affitto.

Indicato per chi cerca:

- ampie spazi interni
- destinazione agricola
- personalizzabile

Il fabbricato è disposto tutto al piano terra ed è composto da due ampie cantine adibite ad uso vinicolo.

Il pavimento è in cemento ed i serramenti sono in vetro singolo e legno.

Il locale commerciale viene affittato con arredamento parziale predisposto all'attività agricola, nello specifico vinicola.

Indicato per chi cerca ampi spazi con caratteristiche rustiche, da poter personalizzare a suo piacere per la propria attività.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

San Giovanni al Natisone è un comune vicino a diverse cittadine quali Cormons, Corno di Rosazzo, Manzano, Medea, Romans d'Isonzo, Chiopris-Viscone e Palmanova.

  • Sup. 300m²
a € 12.000

Terreno agricolo sull’altipiano triestino – Località Bristie RIF. TNZ15NN16

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei legionari "int.3" propone in vendita a Duino-Aurisina, sull'altipiano triestino, un terreno agricolo .

Ti potrebbe interessare perché :

- zona di facile accesso
- vicino alla strada provinciale
- zona tranquilla

Il terreno agricolo di circa 9786 mq è situato a Duino Aurisina ed è immerso nell'altipiano carsico, tipico del paesaggio triestino.
E' situato in una posizione strategica a pochi centinaia di metri dalla strada provinciale e si trova nelle vicinanze di diversi agriturismi.

Caratteristiche:
-accesso da una strada sterrata
- zonizzazione E3 area agricola di connessione biologica e funzionale del sistema naturalistico, perfetta per coltivazioni sostenibili, orti o piccoli uliveti.
- Terreno situato in area SIC (sito di importanza comunitaria) con relative limitazioni e restrizioni a tutela
-superficie prevalentemente pianeggiante con alberature sparse e tipiche pietre carsiche che conferiscono un aspetto naturale e autentico

Questa è la soluzione ideale per chi è appassionato di natura o per chi cerca un ampio lotto nei pressi di Trieste, perfetta per sviluppare progetti ecocompatibili nel rispetto del territorio.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!!

  • Sup. 9786m²
a € 155.000

Terreni edificabili in centro paese RIF. 3CNT155NN2

Gruppo Dimore, sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a pochi passi da Gradisca d'Isonzo, ampia e versatile realtà, composta da tre lotti edificabili.

Ti potrebbe interessare perchè:
- zona residenziale tranquilla ma centrale
- metrature generose per la costruzione
- terreno pianeggiante e lotti regolari

Gli immobili sono situati in una zona residenziale già urbanizzata, a sette minuti a piedi da Piazza Unità d'Italia, si compongono di tre lotti già dotati di parcheggio rispettivamente di 933.41mq, 520.92mq e 301.22 mq per un totale di 1798.30mq edificabili. Sono situati in zona C1 del piano regolatore che prevede la possibilità di nuove costruzioni con indice di fabbricabilità fondiaria dello 0.70.
Rapporto fabbricati 10 m tra pareti finestrate e pareti antistanti, a meno che non siano a contatto tra loro, minimo 5 metri dai confini e tra i 5 e 7.50 m dalle strade statali.
L'intera proprietà si sviluppa su terreno pianeggiante e il lotto è regolare. E' già recintata su due lati paralleli e collegata a due strade asfaltate sugli altri due lati.

Acquistabile separatamente anche il rustico adiacente di 290mq che sorge su un lotto di 1390mq.

Soluzione ideale per la realizzazione di nuove costruzioni usufruendo anche del sisma-bonus, in un contesto già residenziale e urbanizzato.

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Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 1798m²
a € 200.000

Casa singola con capannone RIF. 3FRL200LN5

Gruppo Dimore, sede di Palmanova ( interno 1), propone in vendita casa singola con capannone a Visco.

Lo troverai interessante perchè:
- zona abitabile su unico piano
- personalizzabile
- zona tranquilla.


L' immobile è sviluppato su un unico livello; è composto da atrio, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, che conduce alla zona notte, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno finestrato con doccia e centrale termica. Esternamente troviamo il portico, due posti auto coperti, il capannone su due livelli di 206 mq ed un ampio giardino di 900 mq. L'immobile è attualmente accessibile tramite corte promiscua completamente recintata, con passo carraio in comune, e con la predisposizione per renderlo completamente indipendente.

Gli infissi sono in doppio vetro e pvc e dotati di zanzariere e scuretti. I pavimenti sono in piastrella a posa orizzontale sia nella zona giorno che nella zona notte. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in tutte le stanze e la possibilità di installare una stufa a pellet in soggiorno. E' presente l'impianto di climatizzazione.


Ideale per coppie o piccole famiglie che amano gli ampi spazi!!!

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Visco è un comune che si trova nelle vicinanze di Medea, S. Vito al Torre, Palmanova, Chiopris - Viscone

  • Sup. 118m²
  • 2
  • 1
a € 155.000

APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE RIF. 4SMR155LN

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita ampio appartamento in ottimo stato.

Ti interesserà perché:

- Posizione vicina al centro
- Spazi interni ben distribuiti
- No barriere architettoniche

L'appartamento è ubicato al piano terra di una bifamiliare, costruita nel 1979 e completamente ristrutturato nel corso degli anni. Sito al piano terra, composta da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto spaziose, un bagno finestrato con vasca e completo di tutti i sanitari, ampia cantina e posto auto in corte comune.

L'appartamento si presenta in ottimo stato. Le utenze luce e gas metano sono autonome. Gli infissi sono tutti in doppio vetro - in pvc con tapparelle e zanzariere.

Se cercate una soluzione simile, in ottima posizione, vicino alle scuole ed ai principali servizi, pronto all'uso, questa è la soluzione che fa per voi!!

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Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, vicina a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

  • Sup. 89m²
  • D
  • 2
  • 1
a € 200.000

Casa singola con laboratorio e giardino RIF. 3FRLUFF200LN5

Gruppo Dimore, sede di Palmanova ( interno 1), propone in vendita casa singola con laboratorio e giardino a Visco.

Lo troverai interessante perchè:
- ampio giardino
- personalizzabile
- zona tranquilla.


L' immobile è sviluppato su due livelli; al piano terra è composto da ingresso, due ampie zone adibite a laboratorio, due sale prove, ampio ripostiglio con wc e disimpegno con scala che conduce al piano superiore. Al primo piano, troviamo la zona abitativa dell'immobile, accessibile sia da scala interna che esterna, ed è composta da ampio terrazzo, ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, disimpegno, 3 camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. Esternamente troviamo la corte comune completamente recintata, con passo carraio predisposto per renderlo completamente indipendente. Completa la proprietà il giardino di 1200 mq circa.

Gli infissi sia interni che esterni sono in vetro singolo e alluminio e dotati di zanzariere e scuretti. I pavimenti sono in piastrella a posa orizzontale nella zona giorno ed in bagno, mentre sono in palchetti di legno nella zona notte. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in tutte le stanze ed una stufa a pellet in soggiorno. E' presente l'impianto di climatizzazione.


Ideale per famiglie che cercano un'abitazione spaziosa con la comodità di poter realizzare la propria attività al piano terra!!!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Visco è un comune che si trova nelle vicinanze di Medea, S. Vito al Torre, Palmanova, Chiopris - Viscone

  • Sup. 366m²
  • 3
  • 1