Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 180.000

RISTORANTE - PIZZERIA PRIVA DI MOBILIO RIF. STR180NN10

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita, in centro a Medea, un locale adibito a ristorante e pizzeria.

Vi potrebbe interessare perchè:

-dotato di ampi spazi;
-posizionato in un'area di passaggio;
-ampia possibilità di personalizzazione.

Il locale commerciale si sviluppa al piano terra ed è composto da due sale di comode dimensioni, una di 145 mq. e una di 60 mq. Ca. ,dotata di angolo bar e forno, completa l'immobile la cucina da cui è collegata una stanza ad uso magazzino, tre wc e centrale termica con accesso dall'esterno.
Esternamente troviamo un portico, una legnaia ad uso esclusivo dell'immobile e un ampio spazio ad utilizzo parcheggio sul retro con accesso fronte strada.

Le finiture, risalenti agli anni '90, hanno uno stile rustico. I serramenti sono in doppio vetro legno, la pavimentazione si presenta in piastrelle, travi a vista sul soffitto, caldaia a gas metano.
Nella sala principale completano e rendono unico il locale una cascata d'acqua, un ponte in legno per raggiungere la zona bar e un mulino in legno.

L'immobile viene venduto privo del mobilio presente all'interno.

Ideale per chi è alla ricerca di un locale, adatto alla ristorazione, dotato di tutte le componenti necessarie per avviare subito la propria attività!

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Medea è situata vicina a diverse cittadine quali Romans d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Villesse e Cormons.

  • Sup. 260m²
  • G
  • 3
a € 200.000

Capannone ad uso artigianale RIF. 3nio200nc

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita appena fuori dalle Mura di Palmanova, capannone con annessi uffici e servizi.

Vi potrebbe interessare perché:
- dotato di ampi spazi;
- a breve distanza dal casello autostradale;
- privo di elementi in amianto.

L'immobile si presenta diviso in: ufficio, refettorio, spogliatoi, anti-bagno e bagno, laboratorio e deposito.
La costruzione si trova su un lotto di terreno di 800 mq nella zona industriale, con accesso privato cementato. Ampio spazio di manovra e parcheggio sul fronte strada.
La costruzione è in cemento, è priva di impianto di riscaldamento, ma dotata di impianto di allarme.


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Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4.

  • Sup. 700m²
a € 50.000

Ufficio in centro RIF. 4SRD50LN2

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita spazioso appartamento USO UFFICIO

I pregi di questo immobile sono:

-ottima posizione
- primo piano
- possibilità di cambio di destinazione d'uso in appartamento

L'appartamento uso ufficio si trova al primo piano di un condominio con ascensore, è composto da tre stanze, un bagno e ampia terrazza

Le finiture sono degli anni 90, i pavimenti sono in piastrella, i serramenti sono in legno con vetro doppio con le tapparelle. Riscaldamento autonomo a metano. Attualmente in locazione con contratto di locazione ad uso commerciale.

OTTIMO INVESTIMENTO!!!!

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Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

  • Sup. 65m²
  • 3
  • 1
a € 280.000

Grande casa con abitazione, giardino e due negozi RIF. 3DBL280NC2

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno1), vi propone in vendita palazzina ad Aquileia, suddivisa in una unità abitativa, due negozi e vari accessori.

Vi piacerà perché:

- Possibilità di realizzare più unità abitative
- Posizione centrale e vicina al parcheggio
- Ampi spazi

Questa soluzione è situata in zona centrale ad Aquileia, a pochissimi passi dal Museo Archeologico, dalla basilica e dagli scavi archeologici, all'angolo tra via Giulia Augusta e via Dei Patriarchi.

La parte abitativa dell'immobile ha un accesso pedonale e un accesso carraio per le auto da via Giulia Augusta. Al piano terra è composta da ingresso, camera, cucina, bagno centrale termica e cantina; salendo le scale al primo piano troviamo quattro ampie camere da letto, bagno con vasca e terrazza molto ampia, con doppia vista su via dei Patriarchi e sul complesso della basilica; al secondo piano ampia soffitta, trasformabile. Esternamente sono presenti doversi spazi accessori e un giardino privato di circa 450 mq.

In merito agli immobili commerciali, il più grande è situato in angolo, è attualmente locato e adibito a Cartoleria-Tabaccino da molti anni. Il secondo negozio è situato in via Dei Patriarchi, più piccolo del primo è attualmente libero.

Ottima soluzione ad uso investimento o per chi volesse viverci e avere una rendita dai negozi sottostanti.

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Aquileia è un comune della Bassa Friulana, di grande interesse storico e culturale, vicino a diverse cittadine quali Grado, Cervignano del Friuli e Fiumicello-Villa Vicentina.

  • Sup. 367m²
  • F
  • 5
a € 155.000

Splendido terreno agricolo a frutteto e uliveto RIF. 3vcc155ln2

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Bagnaria Arsa, in fraz. di Castions delle Mura, un lotto unico di terreno agricolo, con frutteto e uliveto, che costeggia la roggia.

Vi piacerà perchè:
- in contesto tranquillo
- con roggia d'acqua su tutto un lato lungo del lotto
- disponibile da subito Il terreno è in parte adibito a frutteto e uliveto e in parte libero con destinazione seminativo.

Ideale per chi cerca un terreno già avviato a frutteto e uliveto e vuole dedicarsi o a una piccola attività agricola o per uso familiare. Il luogo è tranquillo e di facile accesso.
Vi informiamo inoltre che adiacente al lotto agricolo, abbiamo in vendita anche una villa di pregio con molta metratura e con ampio giardino, qualora cercaste anche una soluzione immobiliare vicina al lotto agricolo.

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Bagnaria Arsa è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Gonars, Cervignano del Friuli. Nelle immediate vicinanze troviamo l'ingresso autostradale e il Palmanova Outlet Village.

  • Sup. 34131m²
  • C
a € 650

Ufficio in centro RIF. 3AFFDFZ650LN5

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in affitto a Mortegliano, ufficio al piano terra.

Ti potrebbe interessare perchè:
- zona centrale
- adatto a molteplici soluzioni
- parcheggio privato

L'ufficio è situato al piano terra di una palazzina di pochi enti. E' composto da due stanze, che possono essere adibite a molteplici attività, e da un wc. Esternamente, completa la proprietà, un posto auto privato.

Le finiture sono recenti, i serramenti sono in legno con doppio vetro e termocamera, dotati di zanzariere e scuretti sempre in legno. I pavimenti sono in lastre di simil marmo a posa diagonale. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti termoconvettori in tutte le stanze. Le spese condominiali sono irrisorie.

Ideale per chi è alla ricerca di un ufficio per la propria attività in una zona centrale e ben servita.

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Mortegliano è un comune situato vicino ad altri paesi quali Palmanova, Gonars, Mortegliano, Pozzuolo del Friuli ed Udine.

  • Sup. 50m²
  • D
a € 35.000

Terreno edificabile lottizzato ad Aiello del Friuli RIF. 3FRL35NC2

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), ad Aiello del Friuli in nuova lottizzazione propone in vendita un interessante terreno edificabile.

Troverete questo terreno interessante perchè:

- zona molto verde
- strada asfaltata recentemente
- ottimo rapporto prezzo/metratura

Il lotto di terreno si trova in una zona tranquilla circondata da casa singole, viali alberati e da spazi extra per parcheggi. Ricade in zona C con piano particolareggiato già attuato (info in agenzia). La zona è già urbanizzata.

Ideale per la costruzione di una villa singola a piano unico o una bifamiliare.

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Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

  • Sup. 720m²
a € 420.000

Villa con giardino RIF. 2MRL420NL16

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei legionari "int 3" propone in vendita a Monfalcone una villa con giardino.

Ti potrebbe interessare perchè :

- possibilità di creare una depandance
- pronta all'uso
- zona tranquilla

La villa, costruita alla fine degli anni '50, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 236 mq ed è situata in una delle zone più richieste di Monfalcone.
L'accesso alla proprietà può avvenire internamente dalla cantina al piano terra che conduce al primo piano attraverso una scala a chiocciola oppure da due scale esterne, una che porta a una terrazza e l'altra che funge da ingresso indipendente per un mini appartamento sul retro, composto da una sala,una camera e un bagno.
L'abitazione principale si trova al primo piano ed è composta da un ampio e luminoso soggiorno, grande cucina abitabile, due comode camere matrimoniali e un bagno con doccia.
Il piano terra offre un'ampia area suddivisa in quattro stanze di cui una adibita a taverna, cucina e bagno.
Completa la proprietà un locale di deposito, un giardino piantumato e varie pertinenze tra cui una tettoia in legno.
Le finiture sono di recente costruzione: i pavimenti sono in piastrelle, i serramenti sono in alluminio doppio vetro.
L'immobile dispone di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e l'impianto di riscaldamento attualmente è alimentato con una termo-stufa a pellet.

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Monfalcone è una cittadina della provincia di Gorizia, dotata di tutti i servizi e collegamenti; è vicina ad altri comuni come Ronchi dei Legionari, Staranzano, Duino, Doberdò del Lago, Turriaco, San Canzian d'Isonzo e Fogliano-Redipuglia.

  • Sup. 240m²
  • C
  • 3
  • 3
a € 215.000

Casa singola in centro RIF. 4MSN215LC

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), a Cervignano del Friuli, vi propone in vendita casa singola con giardino.

Interessante proposta immobiliare per chi cerca questi vantaggi:

- posizione centrale
- ampi spazi interni
- possibilità di personalizzazione.

La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con cucinino, salotto, al primo piano trovano spazio due camere comode, un bagno con vasca, studio e terrazza. Nel giardino che circonda la casa sono situati poi due ripostigli esterni. Le finiture della casa e gli impianti sono originali dell'epoca di costruzione. I pavimenti della zona giorno sono in piastrelle, mentre nella zona notte troviamo palchetti posizionati a lisca di pesce. I serramenti sono in legno a vetro singolo.


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Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

  • Sup. 160m²
  • 2
  • 1
a € 100.000

Ampio terreno edificabile RIF. 3MCC100NC

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Santa Maria la Longa, ampio terreno edificabile.

Vi potrebbe interessare perchè:

- ben collegato;
- di facile accesso;
- ottima posizione.

Il terreno, ha una superficie di 5650 mq, e la sua forma è regolare e pianeggiante. L'ubicazione dell'immobile è molto vantaggiosa: si trova sull'arteria Palmanova - Udine, a 10' dal casello autostradale di Palmanova, e 15' da quello di Udine sud, nonché a breve distanza dai principali servizi offerti dal comune di Santa Maria la Longa.

Della superficie totale, ben 4400 mq ricadono in zona B2, già urbanizzata e servita di tutte le utenze. I parametri da rispettare per la costruzione sono i seguenti:

IF max mc/mq 1,00

- distanze dalle strade:
- se è previsto ma non è già esecutivo alla data del 4.1.2012 il piano attuativo: m 40
- se l’attuazione è diretta o è già esecutivo alla data del 4 1 2012 il piano attuativo: m 20
- distanze dai confini ml 5,00
- distanza pareti finestrate/pareti ed antistanti ml 10,00
- H max ml 8,50
- densità di unità immobiliari abitative: 1 per ogni 300 m2

Ottimo ad uso investimento, per la costruzione di una villa singola/bifamiliare con ampio giardino o per la costruzione di un complesso di villette a schiera.

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Santa Maria La Longa è un paese che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Bicinicco, Udine, Pavia di Udine e Tissano

  • Sup. 5650m²
a € 550.000

Intera palazzina composta da tre appartamenti RIF. 2TTN550NS16

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei legionari "int 3" propone in vendita un intero palazzo composto da tre enti a pochi passi dal centro.

Ti può interessare perché:

- zona ben servita
- buoni spazi abitativi
- ottimo ad uso investimento

Il palazzo, a pochi passi dal centro di Monfalcone, è suddiviso in tre unità abitative.
L'immobile è così suddiviso:
- piano terra, appartamento di circa 180 mq composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno, un bagno e un terrazzo che affaccia sulla corte interna;
- primo piano, appartamento di circa 130 mq offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre grandi camere da letto e due bagni;
- duplex di circa 100 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno al piano terra; mentre al piano superiore abbiamo due camere, bagno e veranda.
Al secondo e ultimo piano invece c'è una grande soffitta, un sottotetto e un ampio terrazzo.
Completa la proprietà una taverna, una cantina, diversi locali di sgombero, una corte esclusiva e una rimessa di circa 60 mq.
Il riscaldamento è autonomo per ogni appartamento alimentato da caldaie a condensazione.

Il palazzo si presenta in discrete condizioni.

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Monfalcone è una cittadina della provincia di Gorizia, dotata di tutti i servizi e collegamenti; è vicina ad altri comuni come Ronchi dei Legionari, Staranzano, Duino, Doberdò del Lago, Turriaco, San Canzian d'Isonzo e Fogliano-Redipuglia.

  • Sup. 410m²
  • F
  • 8
  • 6
a € 180.000

Casa singola con giardino RIF. 4MRA180LN

Gruppo Dimore, sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita ampio casale a San Giorgio di Nogaro, nella frazione di Porto Nogaro.

Lo troverai interessante perchè:

- dotato di ampi spazi sia interni che esterni
- zona tranquilla
- ampio giardino

Si sviluppa su tre livelli oltre alla soffitta: al piano terra troviamo una spaziosa taverna dotata di caminetto, un bagno, due ripostigli, una stanza multiuso, e un deposito; al primo piano trova spazio una cucina un ampio soggiorno, un bagno con doccia, e due terrazze; mentre al secondo piano troviamo tre camere matrimoniali, un guardaroba, due ripostigli, due bagni di cui uno con vasca e la soffitta. Circonda la casa un ampio giardino ed un bellissimo portico dotato di barbecue .

Attualmente l'immobile è diviso in due unità: la prima ha tutte le finiture risalenti agli anni 70, mentre la seconda è al grezzo avanzato.

Ideale per famiglie numerose o per chi vuole sviluppare un B&B.

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San Giorgio di Nogaro è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello autostradale e al Porto Nogaro È inoltre vicino a diverse cittadine quali Porpetto, Carlino, Torviscosa.

  • Sup. 447m²
  • 4
  • >3