Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 169.000

Casa bifamiliare ad Aiello del Friuli RIF. VLL169LC6

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita ampia porzione di bifamiliare con giardino ad Aiello del Friuli.

Vi potrà interessare visti:

- gli ampi spazi abitativi;
- il giardino che circonda l'immobile;
- la ristrutturazione in corso d'opera.

L'immobile verrà ceduto una volta terminati i lavori di ristrutturazione previsti, ossia: sostituzione di tutti gli infissi, della caldaia ed installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto.

L'immobile risulta caratterizzato dall'ampiezza dei locali, sia nella zona giorno che nella zona notte. Al pianoterra troviamo infatti un vasto soggiorno e comoda cucina/sala da pranzo; completano il piano terra uno studio con bagno privato ed una lavanderia/centrale termica.
Al primo piano troviamo invece quattro grandi e luminose camere da letto, un bagno ed una terrazza dalla quale si accede poi alla soffitta (rimasta al grezzo).

L'edificio risale agli anni '60 e le finiture rispecchiamo l'epoca di costruzione, eccetto per il bagno al piano terra, recentemente costruito e la caldaia sostituita nel 2015.

Come già indicato all'inizio, l'abitazione subirà gli interventi precedentemente descritti e verrà venduta una volta ultimati i lavori. Il prezzo richiesto tiene conto già delle migliorie che verranno apportate.

A completare la proprietà è presente un giardino di dimensioni leggermente superiori ai 400mq in cui poter valutare la costruzione di un posto auto e relativo accesso carraio, ad oggi assente, per poter parcheggiare le vetture all'interno della propria proprietà.

Se siete alla ricerca di un immobile con queste caratteristiche, non lasciatevi scappare questa opportunità!

Chiamate la nostra sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita!

Aiello del Friuli è una cittadina nelle vicinanze di Campolongo-Tapogliano, Palmanova, Cervignano del Friuli, Ruda, Villesse, Romans d' Isonzo e San Vito al Torre.

  • Sup. 177m²
  • A1
  • 4
  • 2
a € 210.000

Trattoria con appartamento RIF. 3SND210LN6

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1) propone in vendita, in centro a Tapogliano, storica trattoria con relativo appartamento.

Vi potrebbe interessare vista:
- l'attività già avviata da oltre un decennio;
- la possibilità di creare un immobile unico;
- l'ampia possibilità di personalizzazione.

Al piano terra troviamo il locale commerciale costituito da sala bar ed area ristorante, completato da cucina, vari magazzini, centrale termica e cella frigo. I bagni sono situati all'esterno.
Al primo piano troviamo invece l'appartamento composto da soggiorno - sala da pranzo, bagno finestrato con vasca, ampia terrazza e due camere da letto. Al secondo piano c'è la soffitta abitabile adibita a magazzino.

Le finiture hanno subito degli aggiornamenti nel corso degli anni, mantenendo uno stile rustico tipico degli anni '80. I serramenti al piano terra sono in doppio vetro e alluminio con tapparelle, mentre al primo piano sono in legno a vetro singolo, dotati di scuretti in legno. I pavimenti al piano terra sono in piastrelle a posa orizzontale mentre nell’appartamento in legno massiccio.
Gli impianti dei due enti sono autonomi: nel ristorante, oltre alla caldaia sostituita nel 2020, sono presenti un impianto di climatizzazione con due split ed una stufa a pellet posta nella sala da pranzo. Nell'appartamento troviamo la caldaia, due impianti di climatizzazione distinti ed un'ulteriore stufa a pellet.

Ideale sia per chi è alla ricerca di un'attività già avviata, adatta alla ristorazione piuttosto che all'organizzazione di feste e compleanni o per chi desideri realizzare un immobile unico con un'ampia zona giorno al pianterreno e tre camere da letto al piano superiore, senza dimenticare tutti gli accessori esterni!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

Campolongo-Tapogliano è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Romans d'Isonzo, Ruda, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado.

  • Sup. 252m²
  • 2
a € 230.000

Villetta a schiera con giardino. RIF. TMS230LN10

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita comoda villetta a schiera del 2013 con giardino.

Ti interessa perchè:

- alta classe energetica;
- ottimamente rifinita;
- pronta da subito;

L'immobile è così composto: al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno e cucina open-space, disimpegno e bagno Al piano primo troviamo un comodo disimpegno che ben divide le camere da letto, una matrimoniale con grazioso balcone privato, una camera singola e bagno con vasca. Esternamente una tettoia con cancello elettrico, posto auto e giardino privato di 100mq ca con pratica casetta degli attrezzi. L'immobile è stato costruito nel 2013 e dotato di tutti i migliori confort, come ad esempio l'impianto di riscaldamento a pavimento, la predisposizione dell'impianto di climatizzazione in entrambi i piani, cappotto esterno, pannello solare termico in dotazione dalla costruzione dell'immobile, pannelli solari fotovoltaici installati recentemente con potenza di 3,28 kW e caldaia a condensazione con accumulo.
Il piano terra è piastrellato con tinte neutre mentre al primo piano troviamo il parquet nelle camere e le piastrelle nel bagno. I serramenti sono in doppio vetro legno dotati di scuretti.
Lo stabile risulta essere l'ideale per tutti coloro in cerca di una realtà nuova, a basso consumo energetico, pari ad un primo ingresso situata in zona tranquilla ma vicina a tutti i migliori servizi che il centro cittadino offre.


Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

  • Sup. 91m²
  • A1
  • 2
  • 2