Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 145.000

Porzione di bifamiliare tricamere con ampio giardino RIF. 2SLS170LC15

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei Legionari "int 3" propone in vendita una porzione di bifamiliare al piano rialzato con ampio giardino di proprietà.

Ti può interessare perché:

- ottima posizione in zona tranquilla lontano dal caos cittadino;
- grande giardino fronte e retro;
- ottime potenzialità di personalizzazione e ampliamento.

L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 121 mq ed è inserito in un contesto residenziale. La casa, risalente agli anni 70, conserva il fascino e le caratteristiche tipiche delle abitazioni dell'epoca e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze.

L'abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e ben 3 camere matrimoniali.

Gli ambienti sono ampi e offrono interessanti possibilità di ridistribuzione e personalizzazione degli spazi. È inoltre da valutare la possibilità di un intervento di ampliamento finalizzato alla realizzazione di un secondo bagno, caratteristica che renderebbe l'abitazione ancora più funzionale e confortevole.

L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma presenta ottime potenzialità grazie agli spazi disponibili e alla possibilità di essere trasformato in una casa accogliente e personalizzata, adattandola alle esigenze della propria famiglia.

Un importante valore aggiunto è rappresentato dall'enorme giardino ideale per chi desidera passare bei momenti in relax, varie pertinenze da poter dedicarsi alle proprie passioni, una comoda cantina al piano interrato.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa dagli spazi generosi e con grandi possibilità di personalizzazione, senza rinunciare alla presenza di un ampio spazio esterno di proprietà.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

Ronchi dei Legionari è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, San Pier d' Isonzo, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Canzian d'Isonzo.

  • Sup. 121m²
  • F
  • 2
  • 1
a € 76.000

Casa a schiera su due piani RIF. 3DLF76LN7

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita, a Gonars, casa a schiera su due piani con cortile privato.

Perché sceglierla:
- Spazi luminosi e ben disposti
- Ampie camere da letto
- Comode pertinenze esterne
- Ottima posizione

L'immobile è situato in un contesto tranquillo ma comodo per raggiungere i principali centri di interesse limitrofi come Palmanova e Castions di Strada. È disposto su due livelli: al piano terra troviamo un corridoio dal quale si accede al vano scale, al luminoso soggiorno e alla spaziosa cucina abitabile dov'è presente anche una dispesa ricavata nel vano sottoscala.
Nella veranda, che dalla cucina conduce al giardino, è stata ricavata una lavanderia con servizio.
Al primo piano abbiamo la zona notte, composta da corridoio, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola dotata di veranda/locale stireria e bagno finestrato con doccia. Esternamente, completano la proprietà, un cortile privato recintato, due ripostigli ed uno spazio esterno in comune con le tre proprietà facenti parte del complesso dov'è possibile posteggiare l'auto.

I serramenti sono in legno in tutte le stanze ed in alluminio nella veranda, tutti con vetro singolo e dotati di zanzariere e tapparelle avvolgibili manualmente. I pavimenti della zona giorno sono in piastrella quadrata a posa orizzontale tranne nel soggiorno dove troviamo listoni in linoleum prefinito, e nella zona notte lo stesso prefinito ma in un'accogliente posa a mosaico in ottime condizioni.
E' presente l'impianto di riscaldamento con termosifoni in tutte le stanze e l'impianto di climatizzazione.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare l'Agenzia!

Gonars è situato nelle vicinanze di altri importanti centri come Palmanova, Bagnaria Arsa, Bicinicco, Castions di Strada, ed è un comune dotato di tutti i principali servizi.

  • Sup. 117m²
  • 2
  • 1
a € 140.000

Appartamento bicamere con soffitta e terrazzo RIF. 3ZDR140LC5

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Cervignano del Friuli appartamento bicamere in ottimo stato.

Ti interesserà perché:

- Posizione centrale e tranquilla
- Spazi interni per distribuiti
- Ampia soffitta personalizzabile

L'appartamento è ubicato in un contesto condominiale tranquillo, di una palazzina costruita nel 1966. Sito al secondo e terzo piano, è così composto: soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto ed il bagno con doccia; accessibile tramite scala condominiale troviamo l'ampia soffitta di 66 mq con zona lavanderia e caldaia. Entrambi i piani sono circondati da terrazza di 22 mq con diversi punti di accesso tramite porte finestre.

L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. Gli infissi sono tutti in PVC con doppio vetro e con tapparelle avvolgibili. L'impianto di riscaldamento è autonomo a termosifoni. La pavimentazione è in piastrelle in tutti gli ambienti. E' presente l'impianto di climatizzazione.

Se cercate una soluzione simile, in ottima posizione, vicino alle scuole ed ai principali servizi e pronto all'uso, questa è la soluzione che fa per voi!!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!!

Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia, vicina a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro.

  • Sup. 131m²
  • E
  • 2
  • 1
- Tratt. riservata

Nuovi appartamenti varie metrature a Fiumicello Villa Vicentina RIF. 2MRLNEWNN3

Gruppo Dimore, sede di Ronchi dei Legionari – Int. 3, propone in vendita appartamenti di diverse metrature all’interno di un nuovo complesso residenziale composto da tre palazzine, progettate per offrire comfort abitativo, tecnologia ed efficienza energetica.

Caratteristiche principali:
-Soluzioni abitative di nuova realizzazione;
-Tecnologie costruttive orientate al comfort e al risparmio energetico;
-Posizione comoda per raggiungere i principali servizi del paese;
-Diverse tipologie di appartamenti, con spazi esterni e box auto.

Il complesso sarà realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al benessere abitativo.
Le strutture prevedono fondazioni in cemento armato, strutture in elevazione realizzate con sistema Climablock e solai interpiano e di copertura in laterocemento con travetti tralicciati. Il pavimento del piano terra sarà dotato di sistema di aerazione, mentre le pareti divisorie interne saranno realizzate con orditura metallica e lastre in gesso Knauf, con caratteristiche fonoisolanti.
Per garantire un elevato livello di comfort durante tutto l’anno, gli appartamenti saranno dotati di:
- riscaldamento a pavimento con pannelli radianti Henco, mentre il raffrescamento estivo da degli split a parete, il tutto gestito mediante sistema a pompa di calore Daikin.

Il complesso offre tre diverse tipologie di appartamenti, pensate per rispondere a differenti esigenze abitative:
-Appartamento bicamere al piano terra: due camere da letto, due bagni, giardino privato e box auto, per una superficie commerciale di circa 131 m².
-Appartamento bicamere al primo e secondo piano: due camere da letto, due bagni, terrazza e box auto, per una superficie commerciale di circa 129 m².
-Appartamento tricamere al primo e secondo piano: matrimoniale con cabina armadio, due camere da letto, due bagni, terrazza e box auto, per una superficie commerciale di circa 152 m².

Vivi il sogno di un'abitazione perfetta per le tue necessità e scopri come il comfort e la tranquillità si fondono in un’esperienza unica! Non perdere l'opportunità e contattaci per avere maggiori informazioni!

Fiumicello è un paese non molto distante da Grado e da comuni di interesse storico come Aquileia, Ruda, Cervignano del Friuli. Proprio in quest'ultima cittadina vi è una fluente rete ferroviaria Trieste-Venezia.

  • Sup. 131m²
  • A4
  • 2
  • 2
a € 84.000

Terreno panoramico per la villa dei tuoi sogni RIF. 3RVI84NC2

Gruppo Dimore con sede a Palmanova (interno 1) propone in vendita un lotto di terreno edificabile in zona residenziale, in comune di Pozzuolo del Friuli, nella frazione di Carpenedo.

Il lotto ha una forma quasi regolare ed è rialzato rispetto al filo strada. Ha una superficie di 2.156 mq di cui circa 800 mq edificabili e il restante a verde.

Questo terreno è particolarmente interessante perchè:
- Privacy e tranquillità: situato in posizione arretrata rispetto alla strada principale.
- Vista panoramica: adiacente alle colline e al verde del Parco della Rimembranza.
- Eccellente rapporto qualità/prezzo: un'opportunità di investimento vantaggiosa per metratura e posizione.

L'opportunità perfetta per la casa dei tuoi sogni

Immagina di realizzare una splendida villa indipendente immersa nella quiete, dove la tua famiglia possa crescere circondata dal verde, dalla privacy e da una piacevole vista sulle colline adiacenti. Grazie all'ampia superficie edificabile e all'incredibile spazio destinato a giardino privato, questa proprietà è l'ideale per chi desidera tranquillità, ampi spazi all'aperto per i figli o gli animali domestici e la comoda vicinanza a Udine, il tutto a un prezzo competitivo e accessibile.

Posizione strategica:
Il comune di Pozzuolo del Friuli gode di una posizione ideale per i collegamenti, trovandosi a brevissima distanza da Udine e ben connesso ai comuni limitrofi di Campoformido, Mortegliano, Basiliano, Pavia di Udine e Lestizza.

Chiamate la nostra sede di Palmanova (interno 1) per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

  • Sup. 2156m²
a € 200.000

Graziosissimo rustico completamente ristrutturato, con giardino e autorimessa RIF. 3CSS200LN2

Nel suggestivo e più antico borgo di Perteole (Comune di Ruda), Gruppo Dimore (sede di Palmanova, interno 3) propone in vendita una splendida casa rustica. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio e si presenta in condizioni ottime, pronto per essere vissuto!

I Punti di Forza dell'Immobile:
- Pronto all'uso: nessuna ristrutturazione necessaria, chiavi in mano.
- Efficienza energetica: caldaia a condensazione nuova (installata nel 2024).
- Comfort climatico: riscaldamento autonomo a metano e pompa di calore zona notte.
- Spazi esterni privati: corte esclusiva con posto auto coperto e barbecue in muratura.
- Dettagli di charme: accogliente caminetto in soggiorno e soffitta rifinita per i tuoi hobby.
- Posizione strategica: vicina a Palmanova, Cervignano, Tiare Shopping e a soli 20 km da Grado.

Distribuzione degli Spazi Interni
La casa si sviluppa su 3 livelli perfettamente organizzati:
Piano Terra (Zona Giorno): accogliente soggiorno con caminetto, ampia cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia e pratica lavanderia/centrale termica. Accesso diretto al posto auto coperto.
Primo Piano (Zona Notte): due ampie camere matrimoniali e bagno principale dotato di vasca.
Secondo Piano (Mansarda): soffitta completamente rifinita, ideale come spazio hobby, studio o area relax.

Dettagli Tecnici e Ristrutturazione
L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione radicale e profonda (2000-2007) che ha riguardato:
- Consolidamento delle strutture portanti, rifacimento di solai, pavimenti e tetto.
- Rifacimento completo di tutti gli impianti (elettrico e idrotermosanitario).
- Infissi in legno con doppio vetro e scuri esterni.
- Pavimentazione elegante: ceramica a posa diagonale nella zona giorno e parquet prefinito nella zona notte.

Indicatissima per chi cerca un'abitazione recente e pronta all'uso.

Posizione e Collegamenti
Ruda offre una posizione logistica invidiabile. L'immobile si trova a brevissima distanza dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare. Permette di raggiungere rapidamente i centri di Aiello del Friuli, Palmanova, Romans d'Isonzo e Cervignano del Friuli. La splendida località balneare di Grado dista appena 20 km.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo guidato, contatta la nostra sede di Palmanova (interno 3).

  • Sup. 191m²
  • E
  • 2
  • 2
a € 55.000

Casa accostata con giardino RIF. TFF55NC13

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita una casa accostata con giardino da ristrutturare a Capriva del Friuli.

Vi interesserà perchè:

- Zona tranquilla
- Personalizzabile
- Ampio giardino

L'immobile si sviluppa su tre livelli così disposto: al piano terra l’ingresso si apre su un corridoio che conduce alla zona giorno dove sulla destra troviamo la sala da pranzo con cucinotto, mentre a sinistra il soggiorno. Completa il piano un bagno dotato di vasca.
Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, ospita la zona notte composta da tre camere da letto di generose dimensioni ed un disimpegno che conduce tramite scala interna ad una spaziosa soffitta, perfetta per essere trasformata in base alle proprie esigenze. Da qui si accede a un terrazzo con vista aperta, ideale per momenti di relax.
A completare la proprietà, diverse pertinenze esterne ed un giardino privato di circa 350 mq, al quale è possibile accedere mediante accesso carraio da strada.

Le finiture risalgono all'epoca di costruzione, gli infissi sono in vetro singolo legno e il riscaldamento è a radiatori dotato di caldaia a gas metano.

Se cercate una soluzione dalle ampie metrature, in zona tranquilla e da personalizzare e ristrutturare, con giardino, questa è la soluzione che fa al caso vostro!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e prenotare una visita!

Capriva del Friuli è un piccolo Comune del Collio, nelle vicinanze di Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia e, per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana, Lignano.

  • Sup. 112m²
  • G
  • 3
  • 1
a € 210.000

Villa a schiera di testa RIF. 4DMR210LC

Gruppo Dimore sede di Cervignano del Friuli (interno 4), propone in vendita a Cervignano del Friuli, villetta a schiera di testa.

Potrebbe interessarvi visti:
- gli ampi spazi;
- la zona tranquilla;
- le tre camere da letto.

Il complesso è stato ultimato a metà degli anni '80 ed è composto al piano terra dall'ingresso sulla taverna con caminetto, cantina, centrale termica. Al primo piano troviamo un ampio soggiorno, cucina, bagno e due terrazze, mentre al secondo vi sono tre camere da letto di cui due matrimoniali dotate di altre due terrazze, una singola ed un bagno finestrato con vasca. Esternamente abbiamo il giardino che circonda l'immobile sui tre lati e che può ospitare un'automobile.

Le finiture risalgono all'epoca di costruzione: i serramenti sono in alluminio a doppio vetro, mentre i pavimenti sono in piastrelle a posa orizzontale ovunque tranne che nelle camere, dove troviamo un prefinito effetto legno. Il riscaldamento è autonomo a metano, mentre non è presente l'impianto di climatizzazione.

Ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi in una zona tranquilla.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

Cervignano del Friuli è un comune della Bassa Friulana, collegato alla rete ferroviaria Trieste-Venezia ed a pochi kilometri dal casello di Palmanova. È inoltre vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Ruda, Aquileia, Bagnaria Arsa, Fiumicello e San Giorgio di Nogaro

  • Sup. 120m²
  • 3
  • 2