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Casa con negozio in centro paese - Gonars (Udine)

325m² | 3 locali | 1 bagno | € 80.000

  • € 80.000
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Descrizione

Ad Ontagnano, in frazione di Gonars, vi presentiamo un piccolo edificio degli anni '60 disposto su 3 piani

Interessante soluzione ad uso investimento o per chi cerca:
- possibilità di avere al piano terra la propria attività
- possibilità di ricavare più unità abitative
- ampi spazi da utilizzare

La palazzina è disposta al piano terra con un negozio, corridoio verso gli appartamenti, magazzino e portico comune. Al primo piano troviamo un appartamento bicamere composto da ingresso, salotto con terrazza , cucina, bagno, due camere e grande terrazza; al secondo piano c'è un'ampia mansarda open-space con terrazza, potenzialmente trasformabile in secondo appartamento (anch'essa dotata di ampia terrazza). Non c'è giardino esterno.

Le finiture risalgono all'epoca di costruzione dell'immobile (1961-62). La struttura è in latero-cemento con infissi interni in legno e vetro singolo e tapparella di legno. Pavimentazione in parte in marmo e legno nella zona giorno e nella zona notte troviamo palchetti in legno a spina di pesce. Riscaldamento misto a metano e con stufa a pellet nell'appartamento al primo piano.
L'appartamento al secondo piano è in pratica al grezzo da ultimare. L'edificio si presta a essere ristrutturato.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita!

Gonars è un comune che si trova nelle vicinanze di Palmanova, Bagnaria Arsa, Castions di Strada.

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Dettagli

Informazioni sull'immobile

Categoria
Casa a schiera
Mq
325 mq
Anno costr.
1966
Classe energetica
G
Riscaldamento
Autonomo
Totale piani
1
Piano
1

Ambienti

Soggiorno
Camere
2
Soffitta
Garage
Numero locali
3
Cucina
Bagni
1
Ripostiglio
Cantina

Contratto

Stato

Stato manutenzione
Discreto

Efficienza energetica

Stato
Discreto
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren)
668.45kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
estiva invernale
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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