RIF. 3TNZ98NC2

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Casa di testa in centro Perteole - Ruda (Udine)

293m² | 3 locali | 2 bagni | € 98.000

  • € 98.000
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Descrizione

A Perteole, frazione di Ruda, proponiamo in vendita una casa di testa.

Ti potrebbe interessare perchè:

- Ampi spazi su due livelli
- Ottimo rapporto prezzo/metratura
- Possibilità di ricavare una seconda unità abitativa

La casa è composta al piano terra da un negozio (eventualmente trasformabile in cantina/magazzino) e al primo piano da un appartamento molto ampio composto da ingresso, spazioso soggiorno con terrazza, cucina con terrazzino e secondo accesso dalla corte, 2 bagni, e zona notte con due camere matrimoniali di cui una dotata di un comodo terrazzo e una stanza da adibire a studio o cameretta. Al piano terra è disponibile un posto auto di proprietà al quale si accede dal portone laterale tramite una servitù di transito.

Le finiture sono degli anni '80, gli infissi sono doppi, in alluminio, con vetro singolo e dotati di tapparelle. I pavimenti della zona giorno sono in piastrella a posa orizzontale, mentre nelle camere troviamo pavimenti in palchetto quadrato. Nel 2010 è stata posta la guaina sul tetto. La caldaia è stata installata nel 2012 ed è a metano. Caldaia e acquedotto servono entrambe le unità abitative mentre per la luce sono presenti due contatori distinti. Predisposizioni per il riscaldamento al piano terra. I tubi di fogne e scarico bagni sono stati rifatti nel 2011.

E' possibile acquistare tutto come residenziale (possibilità di trasformazione del negozio in cantina o altro).

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!

Il comune di Ruda è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Palmanova, Romans d'Isonzo, Campolongo-Tapogliano, Cervignano del Friuli, Gradisca d'Isonzo e Sagrado.

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Dettagli

Informazioni sull'immobile

Categoria
Casa a schiera
Mq
293 mq
Anno costr.
1984
Classe energetica
F
Riscaldamento
Autonomo

Ambienti

Soggiorno
Camere
2
Numero locali
3
Cucina
Bagni
2
Ripostiglio

Contratto

Stato

Stato manutenzione
Buono

Efficienza energetica

Stato
Buono
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
F
Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren)
177.98kWh/m2anno
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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