RIF. 2BNS85NC14

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Casa singola composta da due unità abitative - San Canzian d'Isonzo (Gorizia)

131m² | 6 locali | 2 bagni | € 85.000

  • € 85.000
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Dettagli

Informazioni sull'immobile

Categoria
Bifamiliare
Mq
131 mq
Anno costr.
1900
Classe energetica
G
Riscaldamento
Autonomo
Totale piani
2
Pannelli solari
Pannelli fotovoltaici

Optionals

Ascensore
Garage
Giardino
Cantina
Soffitta
Terrazzo

Descrizione

Gruppo Dimore con sede a Ronchi dei Legionari (interno 3) propone in vendita casa divisa in due appartamenti.

Vi interessa perchè:

- ottima soluzione ad uso investimento;
- giardino esterno ad uso esclusivo dei due appartamenti;
- zona tranquilla.

L'abitazione è divisa in due unità abitative autonome.
Vi è un cancello dal quale si accede al cortile, dove volendo vi si può parcheggiare l'auto. Al piano terra abbiamo un mini appartamento composto da ingresso in ampio soggiorno, cucina a vista e bagno con doccia; camera ad uso studio/soggiorno e camera da letto matrimoniale. Apportando qualche piccola modifica e cambiando l'accesso principale all'immobile, l'appartamento potrebbe essere trasformato in bicamere. Al piano primo si accede attraverso una scala esterna, la quale ci porta direttamente in un disimpegno che separa la cucina abitabile, dalla camera da letto più piccolina. Troviamo poi il bagno con doccia, recentemente ristrutturato, ed il soggiorno. Infine vi è la camera da letto matrimoniale.
I due immobili sono entrambi dotati di un boiler per l'acqua calda sanitaria e tutti i contatori sono distinti; al piano terra attualmente non vi è nessun tipo di riscaldamento, mentre al primo piano al momento per riscaldare l'ambiente troviamo una stufa a legna in salotto ed una stufa a gas in cucina . I serramenti sono in entrambi in vetro singolo in legno con il serramento esterno in alluminio a vetro singolo.

Questa soluzione si presenta da ammodernare con qualche piccolo lavoro di ristrutturazione. Adatta sia a due nuclei familiari, sia ad un'unica famiglia che vuole unificare le due unità abitative.

Per ulteriori informazioni e/o fissare una visita, non esitate a chiamarci!

San Canzian d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia, San Pier e Fiumicello.

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Efficienza energetica

Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren)
328.73kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
estiva invernale
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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