RIF. LTN80LN6
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Locale commerciale in centro - Cormons (Gorizia)
193m² | € 80.000
Descrizione
A Cormons, a due passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita ampio spazio commerciale.
Ti potrebbe interessare in quanto:
- ristrutturato pochi anni fa;
- ottimo per aprirvi la tua attività;
- ampi spazi su due piani.
Il locale si divide in due ampi spazi, uno al pianterreno, l'altro nel seminterrato. L'ingresso si trova fronte strada, e dà l'accesso ad una grande stanza di circa 100 mq, interrotti da un'unica colonna al centro della stanza. Sul retro sono poi presenti un piccolo magazzino/ufficio ed un bagno.
Nel piano interrato si trova un secondo ambiente di poco meno di 90 mq, attualmente attrezzato per essere utilizzato come palestra.
Tra il 2018 e il 2019 sono stati sostituiti tutti gli infissi ed effettuati lavori di ammodernamento.
Il piano scantinato può considerarsi quel valore aggiunto per poter personalizzare a proprio piacimento il tutto a seconda delle proprie necessità!
Il riscaldamento funziona tramite una caldaia condominiale, ma il tutto è stato predisposto in maniera tale che i locali commerciali possano usufruire del calore in orari dedicati (differenti da quelli per gli appartamenti). In questo modo i costi si riducono visti gli orari di utilizzo ridotti rispetto agli immobili residenziali.
Il tetto condominiale è stato rifatto nel 2017.
Insomma, il tutto si presenta pronto all'uso.. e tu? Quale attività ci aprirai?
Chiamateci per prenotare una visita!
Cormons è situata a poca distanza da altri importanti centri come Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, e San Giovanni al Natisone.
Dettagli
Informazioni sull'immobile
- Categoria
- Negozio
- Mq
- 193 mq
- Anno costr.
- 1980
- Spese Con. (mensili)
- 50
- Classe energetica
- G
- Riscaldamento
- Semiautonomo
- Totale piani
- 2
Ambienti
Contratto
Stato
- Stato manutenzione
- Ottimo
Altro
- Panorama
- Vista aperta
Efficienza energetica
- Stato
- Ottimo
- Riscaldamento
- Semiautonomo
- Classe energetica
- G
- Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren)
- 151.32kWh/m3anno
- Prestazione energetica del fabbricato
- estiva invernale
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G