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Villa anni Settanta con area edificabile a Jalmicco - Palmanova (Udine)

170m² | 3 locali | 2 bagni | € 380.000

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Descrizione

A Palmanova, in frazione di Jalmicco, vi proponiamo un'ampia villa singola con giardino edificabile.

Questa soluzione ha molteplici vantaggi, tra cui:
- Essere indipendente
- Avere moltissimo giardino a disposizione
- Avere ampi spazi interni ed esterni a disposizione
- Disponibile da subito
- Possibilità di edificare altri edifici

La villa è disposta su due livelli: al piano terra troviamo ingresso, corridoio, disimpegno, soggiorno, cucina, salotto con caminetto, bagno, centrale termica e ampio portico con vista sul giardino; al primo piano troviamo corridoio, tre camere matrimoniali, bagno e terrazzo; al piano interrato cantina. Esternamente troviamo due accessori composti da tettoia, ripostiglio, pollaio e cantina.
Il giardino misura mq. 2770 e ricade in zona residenziale di completamento (Zona B.2). L' indice di edificabilità fondiaria è pari a massimo mc/mq 1,0 Altezza massima m. 7,50. Per i nuovi edifici è prescritta in ogni caso la distanza minima assoluta di m. 10,00 tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti.

La villa è stata costruita nel 1970, I pavimenti sono in palchetti di legno e piastrelle nei bagni e cucina. Le finestre sono in doppie: in legno con vetro singolo interne e in alluminio esterne. La struttura del tetto è in legno. Gli impianti elettrici e idrici risalgono all'epoca della costruzione. Il riscaldamento è a metano, autonomo. Sono presenti tutti i servizi di luce, acqua, metano e fognatura.
Gli ultimi lavori più recenti sono relativi al rifacimento di un bagno e al portico esterno.

Indicatissima per nuclei famigliari numerosi o per chi cerchi pace e tranquillità e ami molto stare nel verde. ottima soluzione anche per amanti animali.
Situata a pochissimi chilometri dal centro di Palmanova.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e fissare il vostro appuntamento!

Palmanova è un'antica fortezza della bassa friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A 4.

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Dettagli

Informazioni sull'immobile

Categoria
Villa
Mq
170 mq
Anno costr.
1970
Classe energetica
G
Riscaldamento
Autonomo
Totale piani
1

Ambienti

Soggiorno
Camere
2
Garage
Numero locali
3
Cucina
Bagni
2
Ripostiglio
Cantina
Giardino
Mq giardino
2777

Contratto

Stato

Stato manutenzione
Discreto

Efficienza energetica

Stato
Discreto
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren)
425.81kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
estiva invernale
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Mappa