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Immobile commerciale ad Aiello del Friuli in Centro - Aiello del Friuli (Udine)

205m² | 1 bagno | € 220.000

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Descrizione

Ad Aiello, sulla via principale, proponiamo in vendita i muri di un bar/caffetteria di 205 mq circa.

Indicato per chi cerca una locale con le seguenti caratteristiche:

- attività già avviata
- ottime condizioni
- ampia metratura

Il locale è in ottime condizioni ed è composto da una grande sala con bancone bar, dietro troviamo cucina, disimpegno, un ampia sala per pranzi/feste e ulteriore stanza da adibire a ripostiglio/dispensa. L'ingresso principale è fronte strada, in più ci sono due accessi laterali dalla corte e due vetrine. Al di là del portico troviamo il bagno.

Gli infissi esterni, fronte strada, sono in alluminio mentre quelli interni sono in legno con vetro singolo. Il pavimento è in piastrella e ceramica. Il locale è dotato di riscaldamento con pompa di calore e di impianto d'allarme.
L'impianto elettrico è a norma.

L'immobile attualmente è locato con un contratto di affitto d'azienda che durerà fino al 2026.

Chiamateci in agenzia per avere ulteriori informazioni e prenotare una visita.

Aiello del Friuli si trova nelle vicinanze di realtà quali Cervignano del Friuli, Palmanova e San Vito al Torre, nonché al vicino casello autostradale dell'A4.

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Dettagli

Informazioni sull'immobile

Categoria
Attività commerciale
Mq
205 mq
Anno costr.
1990
Riscaldamento
Termopompa

Ambienti

Bagni
1
Ripostiglio

Contratto

Stato

Stato manutenzione
Buono

Efficienza energetica

Stato
Buono
Riscaldamento
Termopompa
Classe energetica
Non soggetto a classificazione

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