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I nostri immobili

a € 130.000

Grandissimo appartamento con terrazzo a Palmanova RIF. 3mrc130lc2

A Palmanova, in via Mocenigo, vi proponiamo un grande appartamento da rimodernare all'ultimo piano di palazzina storica.

Interessante in quanto i pregi sono molteplici:

- Ottima vista ed esposizione
- Terrazza panoramica
- Ampi spazi interni

Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina del 1920, questo appartamento vi stupirà per le ampie metrature e finestrature.
Entrando troviamo il grande soggiorno con ben quattro finestre di cui due che guardano su Borgo Cividale, la cucina ampia ed abitabile; il lungo corridoio conduce poi alla zona notte composta da un comodo ripostiglio con la caldaia, il bagno con la vasca, un bagnetto di servizio, una camera matrimoniale, una camera doppia e la comoda terrazza di circa 15 mq. che guarda verso la piazza. Si precisa che NON C'E' ascensore.

Le finiture risalgono agli anni '80, con pavimentazione in ceramica in cucina, bagni e corridoio, mentre nel salotto e nelle camere sono presenti pavimenti di legno. Le finestre sono tutte doppie con sopra-arco; le finestre esterne sono state in parte sostituite con nuove finestre in pvc bianco e vetro termico. L'appartamento è termo-autonomo con caldaia a metano.
Le altezze sono molto buone e gli spazi ben distribuiti. Si presenta come abitabile ma da rimodernare.

Indicato per chi cerca un grande appartamento dentro le mura e amante degli edifici storici!

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e prenotare una visita!

Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4.

  • Sup. 180m²
  • G
  • 2
  • 2
a € 345.000

Villa singola a San Canzian d'Isonzo RIF. 2CMN345LN3

A San Canzian d'Isonzo vi proponiamo una villa singola di grandi dimensioni, tenuta in ottimo stato.

Questa soluzione ha parecchi aspetti positivi tra cui:

- Ottimo stato di conservazione
- Distribuzione funzionale degli spazi
- Struttura in latero-cemento
- Metratura comodissima per una famiglia di 4/5 persone
- Zona residenziale circondata da altre ville

La villa presenta l'accesso carraio a diretto contatto con la strada principale, mentre l'accesso pedonale è situato sulla via a fondo cieco, tranquilla e con possibilità di posteggio per gli eventuali ospiti.
Costruita a fine degli anni '90, è disposta su tre livelli: al piano terra ingresso coperto dal portico, soggiorno (con caminetto) che comprende anche la zona sala da pranzo, disimpegno, cucina abitabile con accesso al secondo portico sul retro, bagno di servizio con lavandino e wc, stanza guardaroba/studio con accesso ai retrostanti garage, secondo bagno con doccia multifunzione e lavandino. Dal piano terra è possibile accedere al piano interrato dove troviamo un'ampia taverna dotata di stufa a pellet, una stanza/cantina adibita a seconda cucina e una centrale termica/lavanderia. Al primo piano, nella zona notte, sono presenti un grande disimpegno fruibile anche come zona lettura, due camere matrimoniali, una camera singola molto grande ed una stanza da bagno (di notevoli dimensioni) con vasca da bagno idromassaggio. Due camere da letto sono dotate di terrazza. Esternamente la villa è circondata da un giardino piantumato e dotato di illuminazione, circondato da siepe e recinzione con muretto e ringhiera in ferro battuto. Accanto al portico sul retro è stato predisposto un barbecue con forno a legna. Le auto entrando dal passo carraio automatizzato trovano riparo nei due garage interni, ma esternamente nel piccolo piazzale di fronte al garage è possibile posteggiare almeno altre 4 auto!

Le finiture sono ricercate e in stile classico/rustico. Per i pavimenti sono state scelte ceramiche a posa diagonale per la zona giorno e ceramiche finto legno con posa a spina di pesce. Infissi e porte interne tutti in legno. Le finestre sono in legno con doppio vetro e zanzariere; scuretti esterni. La villa è dotata di molti optional, collegata a tutti i servizi di luce, acqua, metano, fogne.

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San Canzian d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia, San Pier e Fiumicello.

  • Sup. 217m²
  • D
  • 3
  • 3
a € 197.000

Appartamento al piano terra con giardino a Gonars RIF. 3lsu197nn

A Gonars vi proponiamo un appartamento al piano terra in una nuova palazzina composta da 4 unità.

Vi interesserà per diversi aspetti tra cui:

- Vista aperta sulla campagna
- Possibilità di personalizzarlo a piacere
- Comodo giardino


L'appartamento di cui vi parliamo è situato al piano terra ed è composto da soggiorno, cucina separata, disimpegno e bagno di servizio; nella zona notte disimpegno, camera matrimoniale, bagno e camera doppia con terrazza. Giardino di proprietà
Al piano interrato garage e cantina. Si può accedere dai garage internamente agli appartamenti.

Le finiture potranno essere scelte dal futuro proprietario, secondo quanto indicato nel capitolato. Possiamo anticiparvi che per quanto riguarda l'aspetto termico la palazzina godrà di un cappotto esterno di 10 cm + isolamento interno in mattone forato di 10 cm + 3 cm di lana di roccia. Per quanto riguarda l'impianto idrico sarà proposto con sanitari "Dolomite" e rubinetteria "Mamoli serie 3 Vip". Riscaldamento autonomo a pavimento a metano e predisposizione impianto condizionamento. E' presente l'impianto solare termico, l'antenna satellitare e l'impianto citofonico.

Sottolineiamo che l'impresa costruttrice si avvale di imprese edili e impiantistiche della zona.

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Gonars è un piccolo comune dotato di tutti i principali servizi che si trova nelle immediate vicinanze di Palmanova, Bagnaria Arsa, Castions di Strada.

  • Sup. 74m²
  • B
  • 2
  • 2