Case e appartamenti

I nostri immobili

a € 310.000

Casa rustica con ampio scoperto RIF. 2LVO310LN3

A San Canzian d'Isonzo, in zona esclusiva molto tranquilla vi proponiamo una casa rustica accostata su un lato, stalla e ampio giardino di 1400 mq.

L'abitazione è composta al piano terra da ampio porticato, due stanze adibite a doppia cantina, doppio ripostiglio, disimpegno e lavanderia; al primo piano terrazzo, corridoio, ampio e luminoso soggiorno, cucina con cucinino, antibagno e bagno, due ampie camere da letto matrimoniali. Dal soggiorno è possibile poi raggiungere tramite una scala retrattile la soffitta, di buone dimensioni, lasciata al grezzo.

Esternamente la stalla è un accessorio tutto da ristrutturare, con struttura in pietra e legno, tipico rustico caratteristico. Posto auto coperto esterno. Giardino piantumato.

Finiture anni '80, tenuta in modo impeccabile. Pavimenti in ceramica nella zona giorno, nelle camere palchetto di legno. Infissi in legno con doppio vetro, impianto di condizionamento, riscaldamento a pavimento. Ampia tenda esterna sulla terrazza. Caldaia sostituita recentemente. Sono presenti gli impianti solare-termico.

Possibilità di ricavare un mini appartamento al piano terra.

I vantaggi di questo immobile sono diversi: ottima zona residenziale, ampio giardino da sfruttare nelle belle stagioni, ben orientata, dotata di tutti i servizi di luce acqua, metano, fogne; e infine, tenuta in ottime condizioni.

Ottima soluzione per nuclei familiari anche doppi.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.

San Canzian d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia, San Pier e Fiumicello.

  • Sup. 223m²
  • E
  • 2
  • 2
a € 235.000

Villa singola con giardino RIF. PRN235NN6P

A Romans d'Isonzo, vi proponiamo una villa singola con giardino, primo ingresso.

La villa è composta al piano terra da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno finestrato, ripostiglio, portico esterno con giardino su quattro lati; al primo piano disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno principale, ampia terrazza. Esternamente è presente anche un portico coperto per posteggiare l'auto.

La villa è stata ultimata con finiture moderne, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, la pavimentazione del primo piano è a scelta del cliente acquirente. L'isolamento è stato effettuato con termocappotto su tutte le pareti. Il tetto è ventilato con guaina. Ci sono le predisposizioni per: l'antenna, il climatizzatore, l'impianto fotovoltaico e solare, il cancello elettrico. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano. E' presente una canna fumaria separata in soggiorno per un'eventuale stufa a pellet.

Ottima soluzione per famiglie in cerca di una casa nuova, senza lavori da fare e pronta all'uso, con ampi spazi interni anche da utilizzare come ripostigli/cantina, che solitamente non si trovano negli immobili più recenti.

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Romans d'Isonzo è situata in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicina a diverse cittadine quali Gradisca d'Isonzo, Villesse, Ruda, Sagrado, Aiello del Friuli e Cormons.

  • Sup. 114m²
  • D
  • 3
  • 2